明升88娱乐ag捕鱼王家」「居」「装」「修」「中」「卧」「室」「是」「最」「能」「体」「现」「个」「人」「品」「味」「的」「地」「方」「，」「想」「要」「装」「修」「得」「别」「具」「一」「格」「，」「首」「当」「其」「冲」「的」「就」「是」「床」「和」「衣」「柜」「得」「搭」「配」「协」「调」「。」「爱」「美」「是」「人」「之」「天」「性」「，」「故」「此」「选」「择」「衣」「柜」「和」「床」「时」「，」「其」「颜」「色」「选」「取」「可」「谓」「重」「中」「之」「重」「。」「?」「?」「那」「衣」「柜」「做」「什」「么」「颜」「色」「好」「看」「？」「卧」「室」「床」「和」「衣」「柜」「的」「颜」「色」「要」「一」「致」「吗」「？」「该」「如」「何」「搭」「配」「？」「?」「?」「1」「房」「间」「床」「与」「衣」「柜」「要」「不」「要」「选」「择」「一」「样」「颜」「色」「？」「?」「?」「卧」「室」「里」「的」「床」「和」「衣」「柜」「的」「颜」「色」「不」「一」「定」「要」「一」「致」「，」「但」「一」「定」「要」「是」「整」「体」「看」「起」「来」「比」「较」「淡」「雅」「的」「颜」「色」「。」「?」「?」「在」「实」「际」「装」「修」「中」「，」「卧」「室」「环」「境」「与」「衣」「柜」「、」「床」「的」「颜」「色」「搭」「配」「是」「十」「分」「有」「讲」「究」「的」「，」「一」「个」「色」「彩」「搭」「配」「得」「宜」「的」「卧」「室」「可」「以」「让」「人」「舒」「缓」「疲」「劳」「，」「心」「情」「变」「得」「轻」「松」「愉」「悦」「。」「?」「?」「2」「卧」「室」「床」「和」「衣」「柜」「的」「颜」「色」「该」「如」「何」「搭」「配」「？」「?」「?」「床」「和」「衣」「柜」「作」「为」「卧」「室」「中」「两」「个」「重」「量」「级」「的」「家」「具」「，」「二」「者」「搭」「配」「起」「来」「的」「感」「觉」「很」「重」「要」「，」「尤」「其」「是」「颜」「色」「的」「协」「调」「。」「像」「是」「粉」「色」「+」「白」「色」「、」「褐」「色」「+」「白」「色」「、」「桃」「红」「+」「白」「色」「、」「淡」「蓝」「+」「白」「色」「、」「黑」「色」「+」「橙」「色」「以」「及」「紫」「色」「+」「白」「色」「等」「这」「些」「颜」「色」「搭」「配」「都」「是」「可」「以」「的」「，」「主」「要」「应」「遵」「循」「相」「同」「、」「相」「近」「或」「者」「相」「对」「比」「的」「颜」「色」「搭」「配」「原」「则」「。」「?」「?」「①」「卧」「室」「床」「和」「衣」「柜」「颜」「色」「搭」「配」「：」「相」「同」「原」「则」「?」「?」「最」「简」「单」「的」「颜」「色」「搭」「配」「原」「则」「就」「是」「根」「据」「色」「系」「进」「行」「划」「分」「，」「将」「暖」「色」「调」「划」「分」「在」「一」「起」「，」「或」「者」「将」「冷」「色」「调」「划」「分」「在」「一」「起」「。」「相」「同」「色」「系」「的」「床」「和」「衣」「柜」「搭」「配」「可」「以」「使」「得」「整」「个」「卧」「室」「，」「在」「视」「觉」「上」「感」「觉」「到」「统」「一」「，」「不」「会」「出」「现」「颜」「色」「混」「杂」「的」「情」「况」「。」「但」「是」「弊」「端」「是」「会」「让」「整」「个」「卧」「室」「显」「得」「单」「一」「，」「减」「弱」「室」「内」「的」「空」「间」「感」「和」「层」「次」「感」「。」「?」「?」「②」「卧」「室」「床」「和」「衣」「柜」「颜」「色」「搭」「配」「：」「相」「近」「原」「则」「?」「?」「相」「近」「的」「颜」「色」「，」「顾」「名」「思」「义」「就」「是」「床」「和」「衣」「柜」「的」「颜」「色」「虽」「不」「相」「同」「但」「是」「类」「似」「或」「者」「处」「于」「相」「近」「色」「系」「。」「拿」「田」「园」「风」「格」「的」「卧」「室」「来」「说」「，」「如」「果」「是」「采」「取」「相」「近」「原」「则」「，」「那」「么」「床」「和」「衣」「柜」「可」「以」「选」「择」「色」「调」「清」「新」「感」「觉」「舒」「适」「的」「米」「色」「、」「卡」「其」「色」「或」「者」「黄」「色」「等」「相」「互」「搭」「配」「。」「?」「?」「③」「卧」「室」「床」「和」「衣」「柜」「颜」「色」「搭」「配」「：」「相」「对」「比」「原」「则」「?」「?」「卧」「室」「床」「和」「衣」「柜」「采」「用」「相」「对」「比」「的」「颜」「色」「，」「两」「种」「色」「调」「会」「形」「成」「一」「种」「反」「差」「和」「对」「比」「，」「但」「要」「注」「意」「的」「一」「点」「是」「必」「须」「要」「让」「整」「体」「搭」「配」「看」「起」「来」「和」「谐」「大」「方」「。」「所」「以」「采」「取」「相」「对」「比」「原」「则」「时」「必」「须」「谨」「慎」「，」「不」「然」「一」「不」「小」「心」「就」「有」「可」「能」「使」「整」「个」「卧」「室」「处」「于」「一」「种」「不」「愉」「快」「的」「视」「觉」「冲」「击」「中」「。」「?」「?」「当」「然」「不」「管」「是」「哪」「种」「色」「调」「搭」「配」「，」「基」「本」「上」「衣」「柜」「和」「卧」「室」「床」「都」「应」「采」「用」「较」「低」「调」「的」「颜」「色」「，」「最」「好」「避」「开」「大」「红」「、」「大」「绿」「或」「大」「紫」「等」「这」「些」「高」「调」「颜」「色」「。」「另」「外」「不」「管」「是」「同」「色」「系」「还」「是」「对」「比」「系」「，」「卧」「室」「床」「和」「衣」「柜」「当」「中」「至」「少」「要」「有」「一」「个」「要」「与」「卧」「室」「主」「色」「调」「相」「同」「，」「不」「能」「出」「现」「衣」「柜」「和」「卧」「室」「床」「的」「颜」「色」「同」「时」「与」「主」「色」「调」「相」「违」「背」「的」「情」「况」「。」「?」「?」「3」「卧」「室」「床」「和」「衣」「柜」「颜」「色」「搭」「配」「案」「例」「?」「?」「颜」「色」「何」「其」「多」「，」「该」「怎」「么」「给」「卧」「室」「床」「和」「衣」「柜」「选」「定」「颜」「色」「？」「如」「果」「听」「了」「小」「编」「上」「面」「说」「的」「，」「还」「没」「头」「绪」「的」「话」「，」「那」「就」「随」「小」「编」「一」「起」「来」「围」「观」「下」「面」「这」「些」「卧」「室」「床」「和」「衣」「柜」「颜」「色」「搭」「配」「案」「例」「吧」「！」「?」「?」「卧」「室」「整」「体」「衣」「柜」「床」「效」「果」「图」「一」「：」「?」「?」「现」「代」「简」「约」「风」「的」「卧」「室」「，」「整」「个」「空」「间」「主」「色」「调」「为」「木」「色」「，」「衣」「柜」「和」「床」「采」「用」「相」「同」「色」「系」「的」「颜」「色」「，」「均」「为」「木」「色」「，」「整」「体」「和」「谐」「统」「一」「，」「看」「上」「去」「有」「种」「淡」「淡」「的」「温」「馨」「。」「?」「?」「卧」「室」「整」「体」「衣」「柜」「床」「效」「果」「图」「二」「：」「?」「?」「相」「近」「颜」「色」「的」「搭」「配」「，」「就」「比」「如」「上」「图」「中」「白」「色」「的」「卧」「室」「床」「搭」「配」「米」「色」「的」「布」「纹」「衣」「柜」「，」「此」「两」「者」「不」「仅」「在」「颜」「色」「是」「搭」「配」「得」「宜」「，」「在」「风」「格」「上」「搭」「配」「也」「十」「分」「得」「体」「，」「尽」「显」「卧」「室」「视」「觉」「美」「感」「。」「?」「?」「卧」「室」「整」「体」「衣」「柜」「床」「效」「果」「图」「三」「：」「?」「?」「白」「色」「的」「卧」「室」「床」「简」「洁」「、」「淡」「雅」「，」「红」「褐」「色」「的」「衣」「柜」「庄」「重」「、」「雅」「致」「，」「一」「冷」「一」「暖」「相」「对」「比」「的」「两」「种」「色」「调」「形」「成」「上」「图」「中」「的」「撞」「色」「效」「果」「，」「却」「与」「卧」「室」「整」「体」「相」「协」「调」「并」「不」「显」「得」「突」「兀」「。」「七」「个」「非」「常」「规」「的」「餐」「厅」「设」「置」「解」「决」「方」「案」「2」「0」「1」「9」「年」「5」「月」「，」「全」「国」「住」「宅」「市」「场」「成」「交」「整」「体」「平」「淡」「，」「传」「统」「的」「“」「红」「五」「月」「”」「行」「情」「并」「未」「出」「现」「。」「即」「使」「在」「五」「一」「黄」「金」「周」「期」「间」「，」「更」「多」「人」「还」「是」「选」「择」「拜」「访」「亲」「友」「、」「外」「出」「旅」「游」「等」「，」「而」「非」「看」「房」「、」「购」「房」「。」「业」「内」「分」「析」「认」「为」「，」「2」「0」「1」「9」「年」「3」「月」「份」「以」「来」「房」「地」「产」「市」「场」「出」「现」「的」「短」「暂」「“」「小」「阳」「春」「”」「并」「未」「持」「续」「，」「5」「月」「份」「销」「售」「市」「场」「整」「体」「低」「迷」「，」「多」「数」「城」「市」「项」「目」「案」「场」「实」「际」「到」「访」「量」「不」「尽」「人」「意」「，」「成」「交」「量」「大」「幅」「回」「落」「。」「“」「红」「五」「月」「”」「热」「销」「行」「情」「不」「再」「近」「日」「，」「记」「者」「在」「河」「北」「环」「京」「地」「区」「走」「访」「发」「现」「，」「2」「0」「1」「9」「开」「年」「以」「来」「“」「北」「三」「县」「”」「楼」「市」「销」「售」「价」「格」「有」「所」「上」「涨」「，」「前」「来」「看」「房」「的」「人」「数」「明」「显」「增」「加」「。」「不」「过」「，」「截」「至」「5」「月」「份」「，」「受」「到」「严」「格」「限」「购」「政」「策」「影」「响」「，」「销」「售」「数」「量」「基」「本」「处」「于」「休」「眠」「状」「态」「，」「房」「地」「产」「去」「库」「存」「压」「力」「凸」「显」「。」「“」「已」「经」「快」「2」「年」「没」「这」「么」「多」「人」「来」「看」「房」「了」「。」「”」「位」「于」「燕」「郊」「首」「尔」「甜」「城」「售」「楼」「处」「的」「一」「位」「置」「业」「顾」「问」「说」「。」「两」「年」「前」「，」「环」「北」「京」「的」「廊」「坊」「等」「城」「市」「出」「台」「限」「购」「政」「策」「，」「当」「地」「房」「价」「迅」「速」「“」「腰」「斩」「”」「，」「成」「交」「量」「也」「陷」「入」「冰」「点」「。」「2」「0」「1」「8」「年」「四」「季」「度」「起」「，」「“」「北」「三」「县」「”」「利」「好」「不」「断」「。」「尤」「其」「是」「地」「铁」「线」「路」「的」「直」「接」「利」「好」「，」「沿」「线」「公」「寓」「的」「销」「售」「价」「格」「较」「2」「0」「1」「8」「年」「底」「上」「涨」「了」「2」「0」「0」「0」「元」「。」「不」「过」「，」「楼」「市」「并」「未」「摆」「脱」「有」「价」「无」「市」「的」「尴」「尬」「局」「面」「。」「上」「述」「置」「业」「顾」「问」「表」「示」「，」「“」「2」「0」「1」「9」「年」「以」「来」「，」「尽」「管」「访」「客」「带」「看」「数」「量」「有」「所」「增」「加」「，」「但」「是」「成」「交」「量」「仍」「然」「处」「于」「低」「谷」「，」「不」「少」「中」「介」「公」「司」「已」「经」「倒」「闭」「。」「”」「不」「仅」「仅」「是」「环」「北」「京」「地」「区」「，」「克」「而」「瑞」「研」「究」「中」「心」「的」「统」「计」「数」「据」「显」「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「稳」「本」「地」「房」「地」「产」「市」「场」「”」「任」「务」「不」「利」「的」「地」「方」「政」「府」「，」「进」「行」「约」「谈」「及」「至」「按」「照」「有」「关」「程」「序」「、」「会」「同」「有」「关」「部」「门」「进」「行」「问」「责」「。」「意」「味」「着」「全」「国」「房」「地」「产」「的」「调」「控」「力」「度」「将」「依」「然」「维」「持」「之」「前」「的」「高」「温」「状」「态」「。」「“」「继」「续」「保」「持」「调」「控」「政」「策」「的」「连」「续」「性」「稳」「定」「性」「，」「加」「强」「房」「地」「产」「市」「场」「供」「需」「双」「向」「调」「节」「，」「改」「善」「住」「房」「供」「应」「结」「构」「，」「支」「持」「合」「理」「自」「住」「需」「求」「，」「坚」「决」「遏」「制」「投」「机」「炒」「房」「”」「。」「克」「而」「瑞」「研」「究」「中」「心」「研」「究」「员」「杨」「科」「伟」「分」「析」「认」「为」「，」「楼」「市」「“」「红」「五」「月」「”」「开」「局」「不」「佳」「，」「五」「一」「小」「长」「假」「楼」「市」「成」「交」「遇」「冷」「。」「另」「一」「方」「面」「，」「由」「于」「5」「、」「6」「两」「月」「乃」「是」「房」「企」「集」「中」「冲」「刺」「半」「年」「度」「业」「绩」「的」「关」「键」「期」「，」「企」「业」「推」「案」「、」「营」「销」「热」「情」「持」「续」「高」「涨」「，」「市」「场」「供」「应」「规」「模」「有」「望」「维」「持」「在」「较」「高」「水」「平」「。」「从」「目」「前」「的」「市」「场」「行」「情」「来」「看」「，」「城」「市」「成」「交」「分」「化」「格」「局」「将」「延」「续」「更」「长」「时」「间」「，」「一」「二」「线」「城」「市」「市」「场」「需」「求」「相」「对」「充」「足」「，」「成」「交」「量」「仍」「可」「能」「维」「持」「高」「位」「；」「三」「四」「线」「城」「市」「难」「言」「乐」「观」「，」「房」「地」「产」「市」「场」「依」「旧」「面」「临」「一」「定」「的」「调」「整」「压」「力」「。」「值」「得」「一」「提」「的」「是」「，」「楼」「市」「寒」「冬」「给」「区」「域」「经」「济」「社」「会」「发」「展」「带」「来」「一」「定」「影」「响」「。」「在」「一」「些」「区」「域」「，」「房」「地」「产」「开」「发」「放」「缓」「，」「开」「发」「量」「降」「低」「，」「使」「固」「定」「资」「产」「投」「资」「总」「额」「持」「续」「降」「低」「。」「因」「房」「地」「产」「行」「业」「涉」「及」「面」「较」「广」「，」「楼」「市」「休」「眠」「致」「使」「建」「筑」「、」「房」「地」「产」「中」「介」「、」「装」「修」「、」「家」「电」「等」「相」「关」「行」「业」「发」「展」「放」「缓」「，」「收」「入」「滑」「坡」「。」「一」「些」「区」「域」「一」「半」「左」「右」「房」「产」「中」「介」「关」「门」「停」「业」「。」「部」「分」「开」「发」「商」「库」「存」「高」「、」「回」「款」「困」「难」「，」「出」「现」「裁」「员」「现」「象」「，」「其」「承」「担」「的」「棚」「户」「区」「改」「造」「项」「目」「进」「展」「也」「受」「到」「影」「响」「。」「廊」「坊」「市」「一」「位」「业」「内」「人」「士」「指」「出」「，」「当」「地」「房」「地」「产」「行」「业」「发」「展」「自」「2」「0」「1」「7」「年」「起」「处」「于」「整」「体」「直」「线」「下」「滑」「态」「势」「，」「根」「据」「目」「前」「市」「场」「形」「势」「，」「开」「发」「量」「将」「继」「续」「大」「幅」「下」「降」「。」「大」「厂」「县」「预」「计」「2」「0」「1」「9」「年」「全」「年」「新」「开」「工」「商」「品」「房」「面」「积」「4」「0」「万」「平」「方」「米」「左」「右」「，」「已」「达」「到」「2」「0」「0」「9」「年」「水」「平」「，」「与」「开」「发」「高」「峰」「年」「度」「相」「比」「下」「降」「达」「7」「8」「3」「3」「％」「，」「行」「业」「发」「展」「颓」「势」「显」「现」「。」「面」「对」「楼」「市」「低」「迷」「态」「势」「，」「环」「京」「地」「区」「部」「分」「区」「域」「主」「动」「求」「变」「，」「开」「始」「谋」「求」「转」「型」「发」「展」「，」「破」「解」「“」「房」「地」「产」「依」「赖」「症」「”」「，」「例」「如」「大」「力」「发」「展」「“」「大」「智」「移」「云」「”」「（」「大」「数」「据」「、」「智」「能」「制」「造」「、」「移」「动」「互」「联」「网」「、」「云」「计」「算」「）」「等」「高」「新」「产」「业」「以」「及」「高」「端」「装」「备」「制」「造」「业」「、」「现」「代」「服」「务」「业」「，」「并」「根」「据」「当」「地」「特」「色」「，」「积」「极」「承」「接」「京」「津」「产」「业」「转」「移」「，」「2」「0」「1」「8」「年」「在」「房」「地」「产」「市」「场」「较」「“」「冷」「”」「时」「依」「然」「实」「现」「了」「经」「济」「增」「长」「。」「东」「莞」「土」「拍」「火」「爆」「 」「高」「价」「地」「也」「有」「高」「风」「险」「日」「前」「得」「到」「消」「息」「，」「上」「汽」「通」「用」「雪」「佛」「兰」「新」「一」「代」「创」「酷」「T」「r」「a」「c」「k」「e」「r」「将」「于」「6」「月」「5」「日」「上」「市」「。」「新」「车」「内」「饰」「设」「计」「延」「续」「了」「雪」「佛」「兰」「家」「族」「飞」「翼」「式」「双」「座」「舱」「设」「计」「理」「念」「，」「整」「体」「视」「觉」「效」「果」「更」「具」「时」「尚」「科」「技」「感」「。」「此」「外」「，」「新」「车」「内」「饰」「还」「配」「备」「了」「8」「英」「寸」「高」「清」「悬」「浮」「式」「显」「示」「屏」「以」「及」「家」「族」「式」「双」「炮」「筒」「运」「动」「仪」「表」「盘」「。」「从」「内」「饰」「设」「计」「来」「看」「，」「新」「车」「依」「旧」「采」「用」「了」「雪」「佛」「兰」「家」「族」「飞」「翼」「式」「双」「座」「舱」「设」「计」「理」「念」「，」「整」「体」「视」「觉」「效」「果」「更」「具」「时」「尚」「科」「技」「感」「。」「新」「车」「的」「中」「控」「台」「向」「驾」「驶」「座」「倾」「斜」「7」「°」「，」「这」「样」「的」「设」「计」「使」「得」「驾」「驶」「者」「只」「需」「微」「微」「侧」「头」「便」「可」「将」「中」「控」「台」「8」「英」「寸」「显」「示」「屏」「上」「的」「信」「息」「一」「览」「无」「余」「。」「此」「外」「，」「新」「车」「还」「配」「备」「了」「家」「族」「式」「双」「炮」「筒」「运」「动」「仪」「表」「盘」「以」「及」「D」「型」「平」「底」「真」「皮」「运」「动」「方」「向」「盘」「。」「内」「饰」「材」「质」「部」「分」「，」「新」「一」「代」「创」「酷」「整」「体」「运」「用」「触」「感」「极」「佳」「的」「钻」「石」「菱」「格」「纹」「P」「V」「C」「内」「饰」「面」「板」「，」「视」「觉」「效」「果」「更」「加」「高」「档」「。」「新」「一」「代」「创」「酷」「还」「配」「备」「了」「0」「8」「8」「m」「2」「的」「超」「大」「尺」「寸」「天」「窗」「，」「并」「且」「车」「内」「拥」「有」「2」「0」「多」「处」「灵」「活」「便」「捷」「的」「储」「物」「空」「间」「。」「通」「过」「移」「动」「置」「物」「板」「和」「放」「倒」「后」「排」「座」「椅」「，」「后」「备」「厢」「容」「积」「可」「从」「3」「9」「0」「L」「延」「展」「至」「1」「3」「3」「4」「L」「。」「外」「观」「方」「面」「，」「雪」「佛」「兰」「全」「新」「创」「酷」「采」「用」「了」「雪」「佛」「兰」「家」「族」「式」「的」「设」「计」「风」「格」「，」「前」「脸」「部」「位」「大」「尺」「寸」「的」「多」「边」「形」「前」「格」「栅」「使」「得」「其」「神」「态」「更」「加」「运」「动」「和」「年」「轻」「，」「搭」「配」「两」「侧」「倒」「L」「形」「的」「雾」「灯」「区」「设」「计」「，」「颇」「具」「攻」「击」「性」「。」「车」「尾」「方」「面」「，」「新」「车」「的」「布」「局」「更」「加」「简」「约」「和」「年」「轻」「化」「。」「而」「在」「车」「身」「尺」「寸」「方」「面」「，」「新」「车」「的」「长」「×」「宽」「×」「高」「为」「4」「2」「7」「0」「m」「m」「×」「1」「7」「9」「1」「m」「m」「×」「1」「6」「2」「7」「（」「含」「行」「李」「架」「）」「m」「m」「，」「轴」「距」「为」「2」「5」「7」「0」「m」「m」「。」「此」「外」「，」「新」「车」「未」「来」「还」「将」「推」「出」「R」「e」「d」「l」「i」「n」「e」「尚」「·」「红」「版」「车」「型」「，」「R」「e」「d」「l」「i」「n」「e」「尚」「·」「红」「版」「将」「配」「有」「黑」「色」「领」「结」「品」「牌」「L」「o」「g」「o」「、」「黑」「色」「前」「格」「栅」「、」「车」「身」「红」「色」「饰」「条」「以」「及」「黑」「色」「轮」「圈」「、」「红」「色」「刹」「车」「卡」「钳」「等」「配」「置」「。」「动」「力」「方」「面」「，」「创」「酷」「将」「搭」「载」「1」「3」「T」「 」「三」「缸」「发」「动」「机」「，」「最」「大」「功」「率」「1」「2」「1」「k」「W」「，」「并」「采」「用」「前」「轮」「驱」「动」「，」「其」「综」「合」「油」「耗」「为」「5」「7」「L」「/」「1」「0」「0」「k」「m」「。」「新」「车」「还」「提」「供」「1」「0」「T」「三」「缸」「发」「动」「机」「，」「其」「额」「定」「功」「率」「为」「9」「2」「k」「W」「，」「最」「大」「净」「功」「率」「为」「8」「5」「k」「W」「，」「油」「耗」「申」「报」「值」「为」「5」「5」「L」「/」「1」「0」「0」「k」「m」「。」「三」「部」「门」「为」「楼」「市」「虚」「火」「“」「降」「温」「”」「 」「房」「地」「产」「融」「资」「环」「境」「难」「言」「宽」「松」「
租」「房」「淡」「季」「房」「源」「多」「租」「客」「少」「价」「格」「在」「回」「调」「北」「四」「环」「外」「望」「京」「新」「城」「，」「堪」「称」「“」「望」「京」「第」「一」「盘」「”」「，」「也」「是」「北」「京」「租」「房」「市」「场」「上」「多」「年」「热」「度」「不」「退」「的」「小」「区」「。」「但」「对」「麦」「田」「房」「产」「经」「纪」「人」「小」「赵」「来」「说」「，」「最」「近」「“」「望」「京」「第」「一」「盘」「”」「有」「点」「冷」「：」「伴」「随」「着」「近」「来」「租」「房」「成」「交」「量」「下」「降」「，」「多」「套」「房」「源」「的」「房」「东」「报」「价」「也」「明」「显」「下」「降」「，」「“」「以」「最」「受」「关」「注」「的」「两」「居」「室」「为」「例」「，」「平」「均」「下」「降」「了」「5」「0」「0」「元」「。」「”」「这」「也」「是」「近」「一」「个」「月」「来」「北」「京」「租」「房」「市」「场」「的」「缩」「影」「。」「记」「者」「近」「日」「探」「访」「本」「市」「多」「个」「集」「中」「居」「住」「区」「获」「悉」「，」「租」「房」「市」「场」「出」「现」「量」「价」「齐」「跌」「趋」「势」「，」「房」「东」「报」「价」「和」「预」「期」「都」「在」「明」「显」「下」「降」「。」「北」「京」「房」「地」「产」「中」「介」「行」「业」「协」「会」「发」「布」「的」「2」「0」「1」「9」「年」「4」「月」「北」「京」「住」「房」「租」「赁」「市」「场」「情」「况」「显」「示」「，」「4」「月」「份」「北」「京」「住」「房」「租」「赁」「市」「场」「继」「续」「回」「落」「，」「成」「交」「量」「环」「比」「3」「月」「份」「下」「降」「1」「8」「%」「，」「租」「金」「价」「格」「延」「续」「下」「调」「趋」「势」「。」「多」「个」「小」「区」「租」「金」「明」「显」「下」「调」「“」「正」「规」「两」「居」「室」「，」「8」「4」「平」「方」「米」「，」「视」「野」「采」「光」「好」「，」「家」「具」「齐」「全」「…」「…」「”」「房」「产」「中」「介」「信」「息」「显」「示」「，」「朝」「阳」「区」「望」「京」「新」「城」「一」「套」「两」「居」「室」「正」「在」「以」「8」「3」「0」「0」「元」「的」「价」「格」「对」「外」「出」「租」「。」「小」「赵」「说」「，」「8」「3」「0」「0」「元」「、」「8」「4」「0」「0」「元」「的」「价」「格」「已」「经」「是」「望」「京」「新」「城」「两」「居」「室」「的」「均」「价」「；」「但」「在」「去」「年」「，」「同」「样」「的」「两」「居」「室」「月」「租」「金」「基」「本」「在」「8」「8」「0」「0」「元」「左」「右」「甚」「至」「更」「高」「。」「5」「0」「0」「元」「的」「降」「幅」「还」「出」「现」「在」「大」「兴」「区」「林」「肯」「公」「园」「小」「区」「，」「甚」「至」「在」「业」「主」「报」「价」「时」「就」「已」「经」「出」「现」「下」「降」「。」「麦」「田」「房」「产」「负」「责」「该」「小」「区」「的」「一」「位」「经」「纪」「人」「举」「例」「，」「小」「区」「里」「9」「5」「平」「方」「米」「的」「两」「居」「室」「在」「去」「年」「五」「六」「月」「的」「业」「主」「报」「价」「大」「约」「为」「8」「5」「0」「0」「元」「，」「而」「今」「年」「目」「前」「已」「经」「降」「到」「了」「8」「0」「0」「0」「元」「左」「右」「。」「如」「果」「是」「成」「交」「价」「，」「还」「能」「继」「续」「往」「下」「探」「一」「两」「百」「元」「。」「在」「中」「介」「看」「来」「，」「价」「格」「下」「降」「的」「直」「接」「原」「因」「是」「成」「交」「量」「的」「下」「降」「。」「“」「房」「源」「多」「，」「但」「租」「房」「的」「人」「少」「了」「，」「租」「户」「肯」「定」「会」「选」「择」「性」「价」「比」「高」「、」「房」「租」「低」「的」「房」「子」「。」「”」「这」「位」「经」「纪」「人」「说」「，」「从」「4」「月」「开」「始」「，」「租」「房」「的」「客」「户」「已」「经」「有」「所」「减」「少」「，」「进」「入」「5」「月」「后」「更」「加」「明」「显」「。」「一」「般」「来」「看」「，」「北」「京」「租」「房」「市」「场」「有」「两」「个」「旺」「季」「：」「春」「节」「后」「二」「三」「月」「，」「由」「于」「进」「京」「务」「工」「人」「员」「增」「多」「，」「租」「房」「人」「群」「增」「加」「；」「每」「年」「六」「七」「月」「的」「毕」「业」「季」「，」「大」「学」「生」「就」「业」「后」「开」「始」「看」「房」「、」「租」「房」「。」「而」「现」「在」「恰」「好」「处」「在」「两」「个」「旺」「季」「中」「间」「。」「“」「春」「节」「后」「返」「工」「季」「带」「来」「的」「一」「波」「行」「情」「已」「被」「市」「场」「消」「化」「，」「4」「月」「份」「租」「赁」「市」「场」「降」「温」「明」「显」「。」「”」「北」「京」「房」「地」「产」「中」「介」「协」「会」「方」「面」「介」「绍」「，」「4」「月」「份」「北」「京」「住」「房」「租」「赁」「市」「场」「成」「交」「量」「环」「比」「3」「月」「份」「下」「降」「1」「8」「%」「。」「中」「介」「内」「部」「八」「成」「调」「价」「为」「降」「价」「记」「者」「拿」「到」「的」「中」「介」「协」「会」「会」「员」「单」「位」「数」「据」「也」「显」「示」「，」「4」「月」「份」「网」「端」「用」「户」「浏」「览」「量」「环」「比」「下」「降」「，」「到」「门」「店」「求」「租」「的」「客」「户」「明」「显」「减」「少」「，」「承」「租」「方」「议」「价」「能」「力」「增」「强」「，」「市」「场」「上」「可」「选」「择」「的」「房」「源」「更」「多」「。」「从」「区」「域」「看」「，」「朝」「阳」「、」「海」「淀」「、」「西」「城」「、」「昌」「平」「、」「丰」「台」「等」「区」「域」「成」「交」「活」「跃」「，」「但」「成」「交」「量」「均」「环」「比」「下」「降」「1」「0」「%」「以」「上」「。」「链」「家」「地」「产」「公」「布」「的」「近」「期」「内」「部」「租」「房」「数」「据」「也」「显」「示」「，」「4」「月」「房」「源」「7」「日」「内」「出」「租」「率」「为」「2」「1」「%」「，」「同」「比」「下」「降」「1」「8」「个」「百」「分」「点」「，」「环」「比」「下」「降」「3」「个」「百」「分」「点」「，」「租」「赁」「市」「场」「的」「成」「交」「难」「度」「明」「显」「增」「加」「。」「房」「源」「出」「租」「难」「度」「的」「增」「加」「也」「伴」「随」「着」「供」「应」「量」「的」「增」「长」「。」「贝」「壳」「研」「究」「院」「方」「面」「分」「析」「，」「链」「家」「在」「1」「月」「到」「4」「月」「租」「赁」「月」「均」「新」「增」「挂」「牌」「量」「同」「比」「增」「长」「1」「6」「6」「%」「，」「前」「期」「二」「手」「房」「交」「易」「平」「稳」「向」「下」「，」「一」「定」「程」「度」「上」「促」「使」「部」「分」「业」「主」「转」「向」「租」「赁」「市」「场」「，」「同」「时」「长」「租」「公」「寓」「给」「市」「场」「提」「供」「了」「较」「大」「的」「供」「应」「增」「量」「，」「带」「来」「供」「需」「关」「系」「改」「变」「。」「租」「赁」「市」「场」「的」「节」「奏」「放」「缓」「，」「为」「了」「促」「成」「交」「易」「，」「业」「主」「只」「能」「调」「整」「预」「期」「、」「下」「调」「报」「价」「。」「2」「0」「1」「9」「年」「4」「月」「，」「北」「京」「链」「家」「租」「赁」「房」「源」「中」「共」「发」「生」「1」「2」「2」「2」「4」「次」「调」「价」「，」「其」「中」「8」「3」「%」「为」「下」「调」「报」「价」「，」「同」「比」「增」「加」「1」「9」「个」「百」「分」「点」「，」「且」「下」「调」「报」「价」「的」「占」「比」「在」「近」「半」「年」「呈」「现」「趋」「势」「性」「增」「加」「。」「“」「租」「金」「价」「格」「方」「面」「，」「虽」「然」「呈」「现」「出」「一」「定」「区」「域」「性」「特」「征」「，」「但」「整」「体」「趋」「势」「与」「成」「交」「量」「相」「似」「，」「稳」「中」「有」「降」「。」「”」「中」「介」「协」「会」「相」「关」「负」「责」「人」「称」「，」「从」「各」「区」「域」「看」「，」「昌」「平」「、」「门」「头」「沟」「、」「亦」「庄」「等」「区」「域」「租」「金」「略」「有」「上」「涨」「，」「约」「2」「%」「左」「右」「；」「顺」「义」「、」「大」「兴」「、」「西」「城」「、」「通」「州」「等」「区」「域」「则」「呈」「现」「相」「对」「明」「显」「的」「下」「降」「趋」「势」「，」「最」「高」「下」「降」「幅」「度」「接」「近」「4」「%」「。」「今」「年」「租」「客」「租」「得」「远」「租」「得」「小」「“」「合」「租」「房」「源」「仍」「是」「主」「流」「消」「费」「选」「择」「，」「4」「月」「份」「北」「京」「合」「租」「单」「间」「租」「金」「环」「比」「基」「本」「持」「平」「，」「成」「套」「整」「租」「租」「金」「环」「比」「下」「降」「约」「0」「2」「%」「。」「”」「中」「介」「协」「会」「负」「责」「人」「表」「示」「。」「除」「了」「价」「格」「和」「成」「交」「量」「外」「，」「北」「京」「租」「客」「也」「在」「今」「年」「呈」「现」「出」「不」「少」「新」「特」「点」「。」「“」「从」「租」「客」「租」「住」「的」「面」「积」「来」「看」「，」「2」「0」「1」「9」「年」「租」「赁」「的」「套」「均」「面」「积」「为」「7」「8」「平」「方」「米」「左」「右」「，」「较」「2」「0」「1」「8」「年」「8」「1」「平」「方」「米」「以」「上」「的」「水」「平」「明」「显」「下」「降」「。」「”」「贝」「壳」「研」「究」「院」「相」「关」「人」「士」「说」「，」「2」「0」「1」「9」「年」「套」「均」「租」「赁」「面」「积」「也」「是」「近」「五」「年」「的」「最」「低」「值」「，」「2」「0」「1」「9」「年」「北」「京」「租」「客」「明」「显」「“」「住」「得」「小」「”」「。」「此」「外」「，」「租」「赁」「范」「围」「向」「郊」「区」「外」「移」「。」「链」「家」「内」「部」「数」「据」「显」「示」「，」「2」「0」「1」「9」「年」「一」「季」「度」「东」「西」「城」「成」「交」「量」「占」「比」「为」「1」「0」「9」「%」「，」「呈」「现」「较」「为」「明」「显」「的」「趋」「势」「性」「下」「滑」「特」「征」「，」「而」「顺」「义」「、」「大」「兴」「、」「通」「州」「、」「昌」「平」「的」「成」「交」「量」「占」「比」「明」「显」「增」「长」「，」「2」「0」「1」「9」「年」「租」「客」「倾」「向」「于」「“」「租」「得」「远」「”」「。」「2」「0」「1」「9」「年」「租」「客」「还」「呈」「现」「明」「显」「的」「“」「年」「轻」「化」「”」「趋」「势」「，」「3」「0」「岁」「以」「下」「租」「客」「占」「比」「开」「始」「超」「过」「3」「0」「%」「，」「租」「赁」「购」「买」「力」「相」「对」「较」「强」「的」「中」「年」「群」「体」「明」「显」「下」「滑」「。」「相」「关」「人」「士」「分」「析」「，」「年」「轻」「群」「体」「受」「到」「收」「入」「水」「平」「的」「影」「响」「，」「租」「住」「品」「质」「不」「如」「中」「高」「收」「入」「的」「中」「年」「群」「体」「，」「会」「倾」「向」「于」「选」「择」「远」「或」「者」「小」「的」「房」「子」「。」「东」「莞」「土」「拍」「火」「爆」「 」「高」「价」「地」「也」「有」「高」「风」「险」「。
“2」「7」「日」「，」「有」「媒」「体」「报」「道」「称」「，」「苏」「州」「市」「政」「府」「联」「合」「住」「建」「局」「、」「发」「改」「委」「、」「自」「然」「资」「源」「局」「等」「部」「门」「召」「集」「3」「0」「余」「家」「地」「产」「商」「召」「开」「苏」「州」「房」「地」「产」「行」「业」「座」「谈」「会」「并」「在」「会」「上」「指」「出」「，」「如」「果」「7」「月」「前」「苏」「州」「楼」「市」「的」「几」「大」「指」「标」「仍」「未」「得」「到」「控」「制」「，」「苏」「州」「将」「从」「扩」「大」「限」「售」「范」「围」「，」「提」「高」「外」「地」「人」「购」「房」「需」「要」「的」「社」「保」「门」「槛」「等」「方」「面」「再」「度」「加」「码」「调」「控」「。」「对」「于」「该」「会」「议」「，」「苏」「州」「当」「地」「一」「房」「企」「负」「责」「人」「对」「《」「经」「济」「参」「考」「报」「》」「记」「者」「给」「予」「了」「证」「实」「，」「而」「这」「距」「苏」「州」「5」「月」「1」「1」「日」「发」「布」「限」「售」「新」「政」「仅」「半」「月」「。」「有」「业」「内」「人」「士」「表」「示」「，」「此」「次」「会」「议」「主」「要」「为」「了」「缓」「解」「苏」「州」「目」「前」「房」「价」「过」「快」「上」「涨」「的」「压」「力」「。」「“」「一」「方」「面」「是」「土」「拍」「市」「场」「持」「续」「火」「热」「，」「多」「个」「板」「块」「‘」「地」「王」「’」「被」「刷」「新」「，」「另」「外」「，」「虽」「然」「苏」「州」「调」「控」「升」「级」「，」「但」「购」「房」「者」「预」「期」「并」「未」「受」「此」「影」「响」「。」「”」「事」「实」「上」「，」「此」「次」「会」「议」「距」「离」「住」「建」「部」「对」「其」「点」「名」「预」「警」「仅」「1」「0」「天」「。」「今」「年」「一」「季」「度」「以」「来」「，」「苏」「州」「市」「土」「地」「市」「场」「过」「热」「，」「一」「二」「手」「房」「价」「格」「出」「现」「倒」「挂」「。」「截」「至」「四」「月」「底」「，」「当」「地」「房」「地」「产」「价」「格」「指」「数」「已」「达」「到」「5」「%」「，」「超」「过」「苏」「州」「市」「全」「年」「调」「控」「目」「标」「5」「%」「的」「界」「限」「。」「中」「原」「地」「产」「首」「席」「分」「析」「师」「张」「大」「伟」「表」「示」「，」「近」「年」「来」「，」「房」「地」「产」「市」「场」「调」「控」「明」「确」「了」「地」「方」「政」「府」「的」「调」「控」「主」「体」「责」「任」「。」「2」「0」「1」「7」「年」「年」「底」「，」「住」「建」「部」「建」「立」「房」「地」「产」「统」「计」「和」「市」「场」「监」「测」「预」「警」「指」「标」「体」「系」「，」「进」「一」「步」「加」「强」「对」「地」「方」「稳」「定」「房」「地」「产」「市」「场」「工」「作」「的」「评」「价」「考」「核」「和」「约」「谈」「问」「责」「机」「制」「，」「对」「于」「落」「实」「“」「平」「稳」「本」「地」「房」「地」「产」「市」「场」「”」「任」「务」「不」「利」「的」「地」「方」「政」「府」「，」「进」「行」「约」「谈」「乃」「至」「按」「照」「有」「关」「程」「序」「、」「会」「同」「有」「关」「部」「门」「进」「行」「问」「责」「。」「“」「对」「于」「苏」「州」「来」「说」「，」「最」「近」「出」「台」「的」「调」「控」「政」「策」「并」「没」「有」「能」「够」「完」「全」「抑」「制」「市」「场」「的」「上」「涨」「预」「期」「，」「政」「策」「相」「对」「温」「和」「。」「”」「张」「大」「伟」「认」「为」「，」「房」「价」「是」「调」「控」「绕」「不」「过」「去」「的」「关」「键」「性」「指」「标」「，」「这」「也」「意」「味」「着」「将」「有」「更」「多」「被」「预」「警」「城」「市」「加」「速」「调」「控」「收」「紧」「。」「在」「此」「背」「景」「下」「，」「苏」「州」「或」「将」「采」「取」「长」「效」「、」「短」「效」「机」「制」「共」「同」「作」「用」「加」「强」「对」「当」「地」「房」「地」「产」「市」「场」「的」「调」「控」「。」「一」「位」「参」「会」「人」「士」「透」「露」「，」「在」「限」「售」「、」「限」「价」「的」「同」「时」「，」「苏」「州」「已」「制」「定」「房」「地」「产」「长」「效」「调」「控」「方」「案」「，」「并」「上」「报」「住」「建」「部」「。」「长」「效」「调」「控」「机」「制」「实」「施」「后」「阶」「段」「调」「控」「措」「施」「不」「取」「消」「，」「一」「切」「以」「重」「要」「考」「核」「指」「标」「要」「求」「为」「准」「。」「对」「于」「苏」「州」「长」「效」「机」「制」「的」「方」「案」「，」「上」「述」「人」「士」「表」「示」「，」「“」「租」「售」「并」「举」「”」「是」「方」「案」「的」「重」「要」「方」「面」「。」「对」「此」「，」「张」「大」「伟」「表」「示」「，」「建」「立」「房」「地」「产」「平」「稳」「健」「康」「发」「展」「的」「长」「效」「机」「制」「，」「关」「键」「要」「处」「理」「好」「住」「房」「消」「费」「和」「投」「资」「、」「房」「地」「产」「和」「经」「济」「增」「长」「的」「协」「调」「关」「系」「。」「另」「外」「必」「须」「降」「低」「房」「地」「产」「的」「投」「资」「属」「性」「，」「回」「归」「居」「住」「属」「性」「。」「因」「此」「，」「应」「加」「快」「住」「房」「、」「土」「地」「供」「应」「、」「房」「地」「产」「税」「收」「、」「租」「赁」「等」「制」「度」「建」「设」「，」「以」「长」「效」「机」「制」「引」「导」「市」「场」「稳」「预」「期」「。」「“」「红」「五」「月」「”」「爽」「约」「 」「楼」「市」「去」「化」「压」「力」「增」「加」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「，」「主」「要」「是」「指」「老」「年」「人」「将」「住」「房」「反」「向」「抵」「押」「给」「保」「险」「公」「司」「，」「从」「而」「每」「月」「领」「取」「一」「定」「数」「额」「的」「养」「老」「保」「险」「金」「。」「这」「本」「是」「政」「府」「鼓」「励」「的」「一」「种」「商」「业」「养」「老」「保」「险」「业」「务」「，」「但」「部」「分」「不」「法」「公」「司」「和」「人」「员」「，」「却」「打」「着」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「的」「旗」「号」「，」「对」「老」「年」「人」「实」「施」「欺」「诈」「，」「导」「致」「部」「分」「老」「人」「陷」「入」「房」「财」「两」「空」「的」「境」「地」「。」「家」「住」「北」「京」「市」「昌」「平」「区」「天」「通」「苑」「小」「区」「的」「卢」「凤」「鸣」「老」「人」「，」「今」「年」「6」「9」「岁」「，」「最」「近」「几」「个」「月」「，」「她」「经」「常」「和」「几」「个」「老」「姐」「妹」「一」「起」「商」「议」「一」「件」「对」「他」「们」「来」「说」「天」「大」「的」「事」「情」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「：」「找」「我」「要」「这」「个」「本」「金」「和」「利」「息」「的」「时」「候」「，」「我」「差」「不」「多」「有」「一」「个」「多」「月」「吃」「不」「下」「饭」「睡」「不」「着」「觉」「，」「压」「力」「非」「常」「大」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「张」「玉」「兰」「：」「就」「是」「一」「种」「感」「觉」「天」「塌」「下」「来」「了」「，」「我」「们」「走」「投」「无」「路」「了」「。」「让」「这」「些」「老」「人」「感」「觉」「天」「塌」「下」「来」「的」「，」「是」「他」「们」「在」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「资」「产」「管」「理」「有」「限」「公」「司」「做」「的」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「项」「目」「出」「问」「题」「了」「。」「他」「们」「每」「人」「都」「是」「以」「自」「己」「的」「房」「子」「作」「抵」「押」「，」「背」「负」「了」「3」「0」「0」「余」「万」「、」「年」「息」「高」「达」「2」「4」「%」「的」「贷」「款」「，」「现」「在」「面」「临」「的」「是」「持」「续」「被」「贷」「款」「公」「司」「威」「胁」「，」「要」「他」「们」「赶」「紧」「卖」「房」「还」「贷」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「：」「就」「跟」「我」「老」「公」「说」「，」「赶」「快」「卖」「房」「，」「你」「这」「房」「赶」「紧」「卖」「，」「你」「现」「在」「如」「果」「卖」「房」「的」「话」「，」「你」「可」「以」「卖」「5」「0」「0」「万」「，」「你」「还」「可」「以」「剩」「2」「0」「0」「万」「，」「我」「们」「可」「以」「帮」「你」「找」「人」「来」「买」「你」「的」「房」「，」「你」「要」「如」「果」「通」「过」「法」「院」「，」「你」「的」「房」「只」「值」「1」「8」「0」「万」「。」「贷」「款」「公」「司」「为」「了」「逼」「迫」「老」「人」「偿」「还」「本」「金」「和」「利」「息」「，」「实」「施」「了」「上」「门」「威」「逼」「、」「言」「语」「辱」「骂」「，」「在」「楼」「道」「里」「张」「贴」「所」「谓」「催」「债」「通」「知」「、」「用」「5」「0」「2」「胶」「堵」「锁」「眼」「儿」「、」「把」「垃」「圾」「粪」「便」「丢」「在」「老」「人」「家」「门」「口」「等」「各」「种」「软」「暴」「力」「。」「那」「老」「人」「们」「究」「竟」「是」「怎」「样」「陷」「入」「今」「天」「这」「般」「境」「地」「的」「呢」「？」「记」「者」「：」「他」「当」「时」「跟」「你」「说」「的」「是」「一」「个」「什」「么」「样」「的」「项」「目」「？」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「：」「讲」「的」「就」「是」「养」「老」「，」「以」「房」「养」「老」「。」「卢」「凤」「鸣」「老」「人」「讲」「，」「2」「0」「1」「7」「年」「，」「她」「被」「熟」「识」「的」「朋」「友」「拉」「去」「参」「加」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「资」「产」「管」「理」「有」「限」「公」「司」「的」「活」「动」「时」「，」「了」「解」「到」「这」「个」「以」「房」「养」「老」「项」「目」「的」「。」「当」「时」「中」「安」「民」「生」「宣」「传」「的」「是」「，」「她」「的」「房」「产」「在」「中」「安」「民」「生」「抵」「押」「会」「比」「别」「的」「公」「司」「能」「抵」「押」「出」「更」「多」「资」「金」「，」「资」「金」「交」「给」「中」「安」「民」「生」「后」「，」「中」「安」「民」「生」「按」「照」「年」「息」「4」「%」「到」「6」「%」「，」「每」「月」「固」「定」「向」「老」「人」「支」「付」「养」「老」「金」「。」「根」「据」「与」「中」「安」「民」「生」「签」「订」「的」「合」「同」「，」「卢」「凤」「鸣」「老」「人」「在」「将」「自」「己」「的」「房」「子」「3」「0」「0」「万」「抵」「押」「后」「，」「每」「月」「可」「领」「取」「养」「老」「金」「1」「2」「5」「0」「0」「元」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「：」「我」「觉」「得」「挺」「好」「的」「，」「它」「到」「那」「一」「天」「就」「把」「利」「息」「打」「给」「我」「了」「。」「为」「了」「让」「老」「人」「们」「深」「信」「不」「疑」「，」「中」「安」「民」「生」「还」「安」「排」「老」「人」「与」「北」「京」「鼎」「驰」「汇」「鑫」「投」「资」「担」「保」「公」「司」「签」「订」「了」「一」「份」「担」「保」「合」「同」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「王」「小」「群」「：」「但」「我」「们」「在」「事」「后」「才」「知」「道」「，」「这」「个」「保」「险」「公」「司」「就」「是」「纯」「粹」「一」「个」「空」「壳」「公」「司」「。」「为」「了」「吸」「引」「老」「人」「前」「来」「投」「资」「，」「中」「安」「民」「生」「时」「常」「组」「织」「各」「种」「大」「型」「宣」「讲」「活」「动」「，」「有」「时」「规」「模」「达」「到」「上」「千」「人」「。」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「公」「司」「法」「定」「代」「表」「人」「 」「李」「某」「某」「：」「昌」「平」「、」「海」「淀」「、」「怀」「柔」「、」「通」「州」「、」「平」「谷」「、」「河」「北」「燕」「郊」「开」「设」「八」「家」「相」「同」「规」「模」「的」「一」「站」「式」「服」「务」「大」「厅」「，」「养」「老」「服」「务」「基」「本」「辐」「射」「北」「京」「。」「在」「宣」「讲」「时」「，」「中」「安」「民」「生」「告」「诉」「老」「人」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「抵」「押」「可」「以」「随」「时」「退」「出」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「：」「你」「如」「果」「不」「想」「做」「了」「，」「半」「年」「就」「可」「以」「解」「押」「，」「或」「者」「你」「要」「卖」「房」「了」「，」「你」「要」「干」「什」「么」「了」「，」「你」「可」「以」「提」「前」「两」「个」「月」「到」「三」「个」「月」「告」「诉」「他」「，」「然」「后」「他」「就」「给」「你」「解」「押」「。」「假」「借」「国」「家」「部」「委」「名」「义」「 」「欺」「骗」「老」「年」「人」「老」「人」「们」「讲」「，」「他」「们」「之」「所」「以」「相」「信」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「的」「这」「个」「以」「房」「养」「老」「项」「目」「，」「还」「有」「一」「个」「很」「重」「要」「的」「原」「因」「，」「就」「是」「中」「安」「民」「生」「在」「各」「种」「宣」「传」「中」「借」「用」「了」「国」「家」「的」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「政」「策」「，」「打」「着」「民」「政」「部」「、」「全」「国」「老」「龄」「委」「、」「中」「国」「老」「龄」「事」「业」「发」「展」「基」「金」「会」「等」「的」「名」「义」「，」「对」「他」「们」「实」「施」「了」「欺」「骗」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「：」「每」「一」「个」「大」「厅」「它」「都」「写」「着」「中」「国」「老」「年」「基」「金」「会」「，」「还」「有」「民」「政」「部」「，」「它」「有」「很」「多」「很」「多」「的」「大」「的」「噱」「头」「在」「前」「面」「，」「所」「以」「我」「们」「就」「相」「信」「了」「，」「也」「没」「去」「进」「一」「步」「考」「察」「，」「事」「情」「出」「来」「以」「后」「，」「我」「们」「才」「发」「现」「，」「很」「多」「他」「们」「是」「造」「假」「的」「。」「直」「到」「贷」「款」「公」「司」「上」「门」「催」「债」「，」「老」「人」「们」「才」「意」「识」「到」「，」「他」「们」「是」「把」「房」「子」「抵」「押」「给」「各」「种」「小」「贷」「公」「司」「了」「。」「贷」「款」「环」「节」「设」「套」「路」「 」「老」「人」「深」「陷」「困」「局」「然」「而」「当」「放」「贷」「人」「把」「《」「房」「产」「抵」「押」「合」「同」「》」「拿」「出」「来」「时」「，」「他」「们」「发」「现」「，」「这」「份」「允」「许」「小」「贷」「公」「司」「将」「自」「己」「的」「房」「子」「进」「行」「折」「价」「变」「卖」「或」「拍」「卖」「的」「重」「要」「合」「同」「，」「自」「己」「手」「里」「竟」「然」「压」「根」「没」「有」「，」「但」「合」「同」「上」「确」「实」「有」「自」「己」「的」「签」「名」「，」「这」「是」「怎」「么」「回」「事」「呢」「？」「北」「京」「市」「民」「 」「张」「玉」「兰」「：」「签」「合」「同」「的」「时」「候」「根」「本」「就」「不」「让」「看」「，」「然」「后」「都」「给」「你」「指」「定」「好」「，」「这」「个」「地」「方」「签」「字」「，」「这」「个」「地」「方」「签」「字」「，」「骑」「缝」「的」「地」「方」「都」「给」「你」「摆」「好」「，」「骑」「缝」「还」「要」「签」「字」「，」「都」「签」「完」「以」「后」「，」「就」「是」「觉」「得」「特」「别」「不」「舒」「服」「。」「出」「事」「后」「老」「人」「们」「才」「醒」「悟」「过」「来」「，」「这」「些」「都」「是」「中」「安」「民」「生」「和」「贷」「款」「公」「司」「一」「起」「设」「计」「的」「"」「局」「"」「。」「中」「安」「民」「生」「要」「的」「是」「他」「们」「将」「房」「子」「抵」「押」「后」「的」「数」「百」「万」「款」「项」「，」「贷」「款」「公」「司」「要」「的」「是」「2」「4」「%」「的」「高」「息」「和」「他」「们」「的」「房」「子」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「王」「小」「群」「：」「我」「们」「全」「是」「成」「了」「他」「们」「案」「板」「上」「的」「肉」「，」「我」「们」「进」「了」「钱」「，」「他」「们」「就」「分」「掉」「，」「进」「了」「钱」「他」「们」「就」「分」「掉」「。」「房」「产」「抵」「押」「所」「得」「贷」「款」「交」「给」「中」「安」「民」「生」「后」「，」「老」「人」「6」「%」「的」「养」「老」「金」「收」「益」「，」「贷」「款」「公」「司」「2」「4」「%」「的」「高」「息」「，」「根」「据」「合」「同」「约」「定」「都」「由」「中」「安」「民」「生」「承」「担」「，」「显」「然」「这」「样」「的」「资」「本」「骗」「局」「难」「以」「长」「久」「。」「警」「方」「出」「手」「打」「击」「 」「涉」「案」「公」「司」「8」「8」「人」「被」「刑」「拘」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「公」「司」「资」「金」「链」「断」「裂」「后」「，」「今」「年」「3」「月」「，」「感」「觉」「受」「骗」「的」「老」「人」「们」「开」「始」「向」「公」「安」「机」「关」「报」「案」「。」「根」「据」「群」「众」「报」「案」「，」「北」「京」「海」「淀」「警」「方」「对」「此」「案」「立」「案」「侦」「查」「，」「并」「刑」「事」「拘」「留」「了」「8」「8」「名」「犯」「罪」「嫌」「疑」「人」「。」「目」「前」「，」「北」「京」「市」「公」「安」「局」「海」「淀」「分」「局」「正」「在」「对」「此」「案」「进」「一」「步」「侦」「办」「。」「正」「规」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「保」「险」「业」「务」「国」「内」「只」「有」「一」「家」「在」「这」「里」「也」「提」「醒」「各」「位」「老」「人」「，」「国」「内」「经」「过」「中」「国」「银」「保」「监」「会」「批」「准」「、」「允」「许」「开」「展」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「保」「险」「业」「务」「的」「，」「只」「有」「幸」「福」「人」「寿」「保」「险」「公」「司」「一」「家」「。」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「是」「将」「房」「子」「直」「接」「抵」「押」「给」「保」「险」「公」「司」「，」「而」「不」「是」「抵」「押」「给」「各」「种」「各」「样」「的」「贷」「款」「公」「司」「。」「涉」「及」「房」「产」「等」「重」「大」「财」「产」「投」「资」「处」「置」「时」「，」「不」「要」「有」「天」「上」「掉」「馅」「饼」「的」「想」「法」「，」「尤」「其」「对」「熟」「人」「介」「绍」「，」「要」「抱」「有」「警」「惕」「。」「老」「房」「装」「修」「还」「看」「今」「朝」「 」「6」「0」「0」「0」「平」「大」「店」「缔」「造」「家」「装」「新」「模」「式」「日」「前」「，」「中」「国」「房」「地」「产」「业」「协」「会」「和」「易」「居」「房」「地」「产」「研」「究」「院」「中」「国」「房」「地」「产」「测」「评」「中」「心」「联」「合」「发」「布」「《」「2」「0」「1」「9」「中」「国」「房」「地」「产」「上」「市」「公」「司」「测」「评」「研」「究」「报」「告」「》」「显」「示」「，」「中」「国」「恒」「大」「、」「万」「科」「A」「和」「碧」「桂」「园」「仍」「位」「列」「上」「市」「房」「企」「三」「甲」「。」「保」「利」「地」「产」「、」「中」「国」「海」「外」「发」「展」「和」「融」「创」「中」「国」「分」「居」「四」「到」「六」「位」「，」「龙」「湖」「集」「团」「、」「新」「城」「控」「股」「、」「华」「润」「置」「地」「和」「富」「力」「地」「产」「分」「列」「七」「至」「十」「位」「。」「测」「评」「研」「究」「报」「告」「显」「示」「，」「2」「0」「1」「8」「年」「上」「市」「房」「企」「总」「资」「产」「均」「值」「、」「房」「地」「产」「业」「务」「收」「入」「均」「值」「和」「净」「资」「产」「均」「值」「增」「速」「均」「实」「现」「了」「较」「高」「速」「的」「增」「长」「：」「总」「资」「产」「均」「值」「为」「1」「1」「2」「1」「5」「1」「亿」「元」「，」「同」「比」「上」「升」「2」「8」「4」「%」「；」「房」「地」「产」「业」「务」「收」「入」「均」「值」「为」「2」「0」「0」「9」「1」「亿」「元」「，」「同」「比」「增」「长」「3」「3」「9」「2」「%」「；」「净」「利」「润」「均」「值」「为」「2」「5」「6」「2」「亿」「元」「，」「同」「比」「增」「长」「1」「3」「8」「2」「%」「；」「资」「产」「负」「债」「率」「均」「值」「同」「比」「上」「升」「3」「0」「4」「个」「百」「分」「点」「至」「6」「8」「0」「9」「%」「；」「净」「负」「债」「率」「均」「值」「同」「比」「上」「升」「2」「6」「5」「个」「百」「分」「点」「至」「9」「2」「5」「2」「%」「。」「从」「上」「市」「房」「企」「总」「资」「产」「规」「模」「来」「看」「，」「年」「末」「总」「资」「产」「超」「过」「千」「亿」「的」「企」「业」「有」「5」「7」「家」「，」「约」「占」「上」「市」「房」「企」「总」「量」「的」「2」「7」「1」「4」「%」「。」「其」「中」「超」「过」「3」「0」「0」「0」「亿」「元」「的」「企」「业」「有」「1」「4」「家」「，」「超」「过」「万」「亿」「的」「企」「业」「有」「4」「家」「，」「依」「次」「是」「中」「国」「恒」「大」「、」「碧」「桂」「园」「、」「万」「科」「和」「绿」「地」「控」「股」「。」「从」「总」「资」「产」「累」「计」「值」「占」「比」「来」「看」「，」「榜」「单」「前」「1」「7」「名」「企」「业」「的」「总」「资」「产」「累」「计」「值」「占」「比」「已」「超」「过」「5」「0」「%」「，」「排」「行」「榜」「前」「5」「5」「名」「企」「业」「总」「资」「产」「累」「计」「值」「占」「比」「超」「过」「8」「0」「%」「。」「在」「偿」「债」「能」「力」「上」「，」「测」「评」「研」「究」「报」「告」「显」「示」「，」「2」「0」「1」「8」「年」「房」「地」「产」「企」「业」「负」「债」「水」「平」「保」「持」「稳」「定」「，」「偿」「债」「风」「险」「在」「可」「控」「范」「围」「之」「内」「。」「从」「长」「期」「偿」「债」「能」「力」「看」「，」「2」「0」「1」「8」「年」「末」「，」「上」「市」「房」「企」「资」「产」「负」「债」「率」「均」「值」「为」「6」「8」「0」「9」「%」「，」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「上」「升」「3」「0」「4」「个」「百」「分」「点」「；」「净」「负」「债」「率」「均」「值」「为」「9」「2」「5」「2」「%」「，」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「末」「上」「升」「2」「6」「5」「个」「百」「分」「点」「。」「从」「企」「业」「资」「产」「负」「债」「率」「的」「分」「布」「看」「，」「2」「0」「1」「8」「年」「，」「约」「4」「2」「%」「的」「企」「业」「资」「产」「负」「债」「率」「低」「于」「6」「8」「0」「9」「%」「的」「行」「业」「均」「值」「，」「如」「中」「国」「国」「贸」「、」「中」「国」「海」「外」「发」「展」「等」「；」「约」「2」「6」「%」「的」「企」「业」「资」「产」「负」「债」「率」「处」「于」「行」「业」「均」「值」「和」「8」「0」「%」「之」「间」「，」「如」「龙」「湖」「、」「亿」「达」「中」「国」「、」「宝」「龙」「地」「产」「等」「；」「另」「外」「2」「9」「%」「的」「企」「业」「资」「产」「负」「债」「率」「高」「于」「8」「0」「%」「，」「这」「一」「区」「间」「的」「典」「型」「企」「业」「有」「新」「城」「控」「股」「、」「万」「科」「、」「华」「夏」「幸」「福」「、」「碧」「桂」「园」「和」「恒」「大」「等」「。」「在」「盈」「利」「能」「力」「方」「面」「，」「上」「市」「房」「企」「外」「延」「扩」「张」「驱」「动」「增」「长」「，」「头」「部」「房」「企」「盈」「利」「突」「出」「。」「2」「0」「1」「8」「年」「上」「市」「房」「企」「净」「资」「产」「收」「益」「率」「均」「值」「为」「9」「8」「0」「%」「，」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「提」「升」「0」「5」「1」「个」「百」「分」「点」「；」「总」「资」「产」「净」「利」「率」「均」「值」「为」「2」「0」「0」「%」「，」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「下」「降」「0」「7」「9」「个」「百」「分」「点」「；」「总」「资」「产」「报」「酬」「率」「均」「值」「为」「4」「7」「7」「%」「，」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「下」「降」「0」「8」「7」「个」「百」「分」「点」「。」「在」「成」「长」「能」「力」「上」「，」「上」「市」「房」「企」「业」「绩」「增」「速」「略」「有」「回」「调」「。」「2」「0」「1」「8」「年」「，」「上」「市」「房」「企」「平」「均」「房」「地」「产」「业」「务」「收」「入」「、」「净」「利」「润」「和」「净」「资」「产」「规」「模」「同」「比」「均」「实」「现」「增」「长」「，」「但」「增」「速」「出」「现」「回」「落」「。」「从」「各」「企」「业」「的」「土」「地」「储」「备」「情」「况」「分」「析」「，」「龙」「头」「企」「业」「依」「然」「占」「据」「优」「势」「。」「其」「中」「，」「恒」「大」「、」「碧」「桂」「园」「、」「保」「利」「发」「展」「总」「货」「值」「均」「超」「过」「2」「万」「亿」「元」「，」「融」「创」「、」「万」「科」「、」「绿」「地」「、」「中」「海」「、」「龙」「湖」「总」「货」「值」「均」「超」「过」「1」「万」「亿」「元」「。」「报」「告」「认」「为」「，」「短」「期」「内」「土」「地」「资」「源」「依」「然」「加」「速」「流」「向」「规」「模」「企」「业」「。」「融」「资」「和」「多」「元」「化」「拓」「展」「仍」「是」「上」「市」「房」「企」「关」「注」「的」「热」「点」「。」「报」「告」「指」「出」「，」「2」「0」「1」「8」「年」「房」「企」「融」「资」「环」「境」「依」「然」「偏」「紧」「，」「开」「发」「贷」「、」「债」「券」「融」「资」「、」「股」「权」「融」「资」「以」「及」「海」「外」「融」「资」「等」「途」「径」「不」「同」「程」「度」「收」「紧」「；」「但」「2」「0」「1」「8」「年」「四」「季」「度」「以」「来」「，」「房」「地」「产」「融」「资」「环」「境」「有」「好」「转」「迹」「象」「。」「至」「2」「0」「1」「9」「年」「一」「季」「度」「，」「房」「企」「发」「债」「约」「1」「8」「6」「0」「5」「2」「亿」「元」「，」「比」「上」「年」「同」「期」「增」「加」「3」「8」「6」「4」「%」「。」「从」「业」「务」「趋」「势」「来」「看」「，」「上」「市」「房」「企」「的」「主」「业」「仍」「是」「地」「产」「，」「除」「少」「数」「个」「别」「上」「市」「房」「企」「外」「，」「地」「产」「行」「业」「的」「营」「业」「收」「入」「占」「据」「绝」「对」「比」「重」「，」「基」「本」「在」「9」「0」「%」「以」「上」「。」「但」「上」「市」「房」「企」「探」「索」「多」「元」「化」「的」「实」「践」「并」「未」「停」「止」「、」「但」「更」「趋」「理」「性」「，」「更」「强」「调」「稳」「固」「主」「业」「的」「基」「础」「地」「位」「，」「避」「免」「盲」「目」「发」「展」「。」「报」「告」「认」「为」「，」「从」「上」「市」「房」「企」「对」「多」「元」「业」「务」「领」「域」「的」「选」「择」「看」「，」「首」「先」「是」「以」「房」「地」「产」「产」「业」「链」「上」「下」「游」「领」「域」「为」「主」「，」「既」「顺」「应」「消」「费」「升」「级」「大」「势」「，」「又」「反」「哺」「主」「业」「。」「从」「年」「内」「上」「市」「房」「企」「涉」「足」「的」「非」「地」「产」「业」「务」「的」「营」「业」「收」「入」「看」「，」「物」「业」「管」「理」「收」「入」「较」「成」「规」「模」「的」「上」「市」「房」「企」「数」「量」「最」「多」「，」「其」「次」「为」「商」「业」「地」「产」「、」「建」「筑」「类」「，」「长」「租」「公」「寓」「布」「局」「仍」「是」「热」「点」「。」「在」「物」「业」「服」「务」「创」「新」「方」「面」「，」「马」「太」「效」「应」「凸」「显」「，」「多」「家」「物」「业」「公」「司」「先」「后」「上」「市」「，」「万」「物」「互」「联」「的」「生」「态」「系」「统」「逐」「渐」「形」「成」「。」「据」「了」「解」「，」「本」「次」「测」「评」「的」「研」「究」「对」「象」「为」「沪」「深」「上」「市」「房」「企」「1」「2」「5」「家」「，」「在」「港」「上」「市」「房」「企」「8」「3」「家」「，」「以」「及」「海」「外」「上」「市」「公」「司」「2」「家」「，」「合」「计」「共」「2」「1」「0」「家」「。」「“」「2」「0」「1」「9」「中」「国」「房」「地」「产」「上」「市」「公」「司」「测」「评」「成」「果」「发」「布」「会」「”」「还」「首」「次」「发」「布」「“」「2」「0」「1」「9」「物」「业」「服」「务」「企」「业」「上」「市」「公」「司」「测」「评」「成」「果」「”」「，」「该」「项」「测」「评」「由」「中」「国」「物」「业」「管」「理」「协」「会」「、」「上」「海」「易」「居」「房」「地」「产」「研」「究」「院」「中」「国」「房」「地」「产」「测」「评」「中」「心」「联」「合」「主」「办」「。」「脱」「胎」「换」「骨」「 」「雪」「佛」「兰」「新」「一」「代」「创」「酷」「将」「于」「6」「月」「5」「日」「上」「市」「。
天」「气」「渐」「热」「，」「冬」「天」「对」「电」「动」「车」「来」「说」「是」「噩」「梦」「，」「夏」「天」「相」「比」「春」「秋」「来」「说」「需」「要」「长」「时」「间」「开」「启」「空」「调」「，」「对」「续」「航」「里」「程」「也」「是」「个」「考」「验」「，」「随」「着」「电」「池」「能」「量」「密」「度」「和」「电」「池」「电」「动」「单」「元」「的」「升」「级」「，」「续」「航」「里」「程」「也」「在」「增」「加」「。」「近」「日」「国」「家」「工」「信」「部」「发」「布」「了」「最」「新」「的」「第」「3」「2」「0」「批」「《」「道」「路」「机」「动」「车」「辆」「生」「产」「企」「业」「及」「产」「品」「公」「告」「》」「。」「本」「期」「公」「告」「目」「录」「中」「出」「现」「了」「一」「大」「批」「新」「能」「源」「车」「型」「，」「上」「海」「车」「展」「上」「有」「着」「极」「高」「关」「注」「度」「的」「理」「想」「O」「N」「E」「和」「爱」「驰」「U」「5」「，」「以」「及」「从」「燃」「油」「车」「“」「油」「改」「电」「”」「而」「来」「的」「名」「爵」「e」「H」「S」「、」「北」「京」「现」「代」「昂」「希」「诺」「E」「V」「版」「，」「根」「据」「以」「往」「情」「况」「可」「以」「判」「断」「在」「工」「信」「部」「新」「车」「目」「录」「出」「现」「表」「明」「了」「新」「车」「离」「上」「市」「已」「经」「比」「较」「接」「近」「了」「，」「来」「看」「看」「本」「期」「的」「新」「能」「源」「目」「录」「中」「是」「否」「有」「你」「喜」「爱」「的」「车」「吧」「。」「理」「想」「O」「N」「E」「补」「贴」「后」「售」「价」「：」「3」「2」「8」「0」「万」「元」「上」「市」「时」「间」「：」「第」「四」「季」「度」「车」「型」「亮」「点」「：」「全」「系」「只」「有」「1」「款」「配」「置」「、」「采」「用」「独」「特」「的」「增」「程」「动」「力」「、」「提」「供」「6」「座」「和」「7」「座」「版」「布」「局」「腾」「讯」「点」「评」「：」「“」「真」「正」「的」「网」「红」「车」「”」「理」「想」「O」「N」「E」「前」「期」「铺」「垫」「相」「当」「丰」「厚」「，」「现」「在」「我」「们」「要」「静」「静」「的」「等」「待」「下」「线」「，」「上」「市」「，」「看」「看」「这」「款」「走」「小」「众」「路」「线」「的」「增」「程」「式」「电」「动」「车」「能」「否」「实」「现」「它」「在」「上」「市」「时」「的」「种」「种」「诺」「言」「。」「理」「想」「O」「N」「E」「的」「信」「息」「已」「经」「介」「绍」「过」「N」「多」「次」「了」「，」「这」「款」「新」「车」「在」「4」「月」「份」「公」「布」「唯」「一」「1」「款」「配」「置」「，」「和」「补」「贴」「后」「的」「全」「国」「统」「一」「售」「价」「3」「2」「8」「万」「元」「。」「车」「内」「的」「“」「四」「屏」「交」「互」「”」「是」「一」「大」「亮」「点」「，」「4」「块」「屏」「幕」「各」「自」「负」「责」「仪」「表」「、」「中」「控」「、」「车」「控」「和」「副」「驾」「驶」「娱」「乐」「。」「理」「想」「O」「N」「E」「搭」「载」「了」「前」「后」「双」「电」「机」「四」「驱」「系」「统」「，」「最」「大」「功」「率」「2」「4」「0」「k」「W」「，」「峰」「值」「扭」「矩」「5」「3」「0」「N」「·」「m」「，」「采」「用」「增」「程」「式」「技」「术」「，」「N」「E」「D」「C」「续」「航」「里」「程」「为」「8」「0」「0」「k」「m」「。」「此」「前」「理」「想」「官」「方」「通」「知」「由」「于」「N」「V」「H」「控」「制」「问」「题」「，」「理」「想」「O」「N」「E」「性」「能」「模」「式」「被」「更」「改」「为」「弹」「射」「起」「步」「。」「弹」「射」「模」「式」「下」「增」「程」「器」「的」「整」「体」「震」「动」「、」「噪」「音」「控」「制」「是」「否」「好」「转」「还」「不」「太」「清」「楚」「，」「但」「从」「名」「称」「来」「说」「可」「以」「明」「确」「表」「示」「，」「就」「“」「拼」「下」「起」「步」「吧」「”」「。」「理」「想」「O」「N」「E」「将」「于」「2」「0」「1」「9」「年」「8」「-」「9」「月」「排」「产」「，」「第」「四」「季」「度」「开」「始」「向」「首」「批」「车」「主」「交」「付」「2」「0」「1」「9」「年」「第」「四」「季」「度」「开」「始」「交」「付」「。」「新」「车」「提」「供」「6」「座」「和」「7」「座」「版」「两」「种」「不」「同」「配」「置」「，」「但」「7」「座」「版」「预」「计」「比」「6」「座」「版」「延」「迟」「1」「-」「2」「个」「月」「交」「付」「。」「北」「京」「现」「代」「昂」「希」「诺」「E」「V」「版」「上」「市」「时」「间」「：」「预」「计」「1」「0」「月」「份」「车」「型」「亮」「点」「：」「外」「形」「设」「计」「相」「当」「个」「性」「、」「北」「京」「现」「代」「首」「款」「纯」「电」「S」「U」「V」「、」「综」「合」「续」「航」「里」「程」「4」「5」「0」「公」「里」「腾」「讯」「点」「评」「：」「对」「于」「国」「内」「消」「费」「者」「来」「说」「，」「现」「代」「昂」「希」「诺」「E」「V」「版」「名」「字」「可」「能」「不」「太」「了」「解」「，」「但」「这」「款」「车」「型」「的」「国」「外」「知」「名」「度」「可」「是」「相」「当」「高」「：」「纯」「电」「版」「K」「o」「n」「a」「。」「它」「搭」「载」「电」「动」「机」「以」「1」「5」「0」「k」「W」「功」「率」「和」「高」「效」「性」「能」「入」「选」「了」「“」「2」「0」「1」「9」「沃」「德」「十」「佳」「发」「动」「机」「”」「，」「现」「代」「集」「团」「的」「技」「术」「储」「备」「能」「力」「远」「不」「是」「大」「家」「脑」「海」「中」「的」「那」「个」「“」「现」「代」「”」「了」「。」「北」「京」「现」「代」「昂」「希」「诺」「E」「V」「版」「外」「观」「保」「持」「了」「现」「代」「昂」「希」「诺」「整」「体」「风」「格」「，」「车」「头」「部」「分」「将」「汽」「油」「版」「的」「大」「嘴」「进」「气」「格」「栅」「变」「为」「封」「闭」「设」「计」「，」「是」「当」「前」「电」「动」「车」「主」「流」「设」「计」「，」「中」「置」「车」「标」「L」「O」「G」「O」「后」「方」「有」「可」「能」「是」「充」「电」「插」「口」「。」「车」「尾」「取」「消」「了」「排」「气」「口」「，」「采」「用」「新」「的」「保」「险」「杠」「有」「涟」「漪」「状」「条」「纹」「和」「前」「保」「险」「杠」「呼」「应」「。」「新」「车」「长」「宽」「高」「分」「别」「是」「4」「9」「1」「5」「/」「1」「8」「0」「0」「/」「1」「5」「8」「0」「m」「m」「，」「轴」「距」「2」「6」「0」「0」「m」「m」「，」「和」「燃」「油」「版」「相」「比」「基」「本」「相」「同」「。」「新」「车」「搭」「载」「一」「台」「由」「大」「陆」「公」「司」「提」「供」「的」「E」「M」「1」「5」「电」「动」「机」「，」「最」「大」「功」「率」「1」「5」「0」「k」「W」「，」「采」「用」「宁」「德」「时」「代」「提」「供」「的」「6」「4」「k」「w」「h」「三」「元」「锂」「电」「池」「组」「，」「最」「大」「续」「航」「里」「程」「4」「5」「0」「公」「里」「。」「东」「风」「本」「田」「思」「铭」「X」「-」「N」「V」「上」「市」「时」「间」「：」「预」「计」「2」「0」「1」「9」「年」「年」「内」「车」「型」「亮」「点」「：」「思」「铭」「品」「牌」「复」「活」「、」「基」「于」「X」「R」「-」「V」「打」「造」「、」「东」「风」「本」「田」「旗」「下」「首」「款」「纯」「电」「S」「U」「V」「腾」「讯」「点」「评」「：」「活」「久」「见」「呀」「！」「东」「风」「本」「田」「竟」「然」「把」「沉」「寂」「许」「久」「的」「思」「铭」「复」「活」「了」「，」「这」「次」「带」「来」「了」「基」「于」「X」「R」「-」「V」「打」「造」「的」「纯」「电」「动」「S」「U」「V」「 」「X」「-」「N」「V」「（」「看」「名」「字」「便」「知」「他」「们」「的」「关」「系」「）」「，」「新」「车」「的」「销」「售」「渠」「道」「和」「品」「牌」「知」「名」「度」「都」「不」「是」「很」「有」「利」「，」「预」「计」「更」「多」「承」「担」「双」「积」「分」「之」「用」「思」「铭」「是」「东」「风」「本」「田」「打」「造」「的」「品」「牌」「，」「该」「品」「牌」「在」「沉」「寂」「数」「年」「之」「后」「再」「次」「归」「来」「，」「并」「一」「同」「带」「来」「了」「新」「车」「型」「思」「铭」「X」「-」「N」「V」「。」「广」「汽」「本」「田」「2」「0」「1」「8」「年」「推」「出」「了」「基」「于」「缤」「智」「升」「级」「的」「纯」「电」「动」「车」「型」「 」「V」「E」「-」「1」「，」「东」「风」「本」「田」「在」「2」「0」「1」「9」「年」「推」「出」「了」「基」「于」「 」「X」「R」「-」「V」「 」「升」「级」「的」「纯」「电」「动」「S」「U」「V」「 」「X」「-」「N」「V」「。」「新」「车」「采」「用」「分」「体」「式」「大」「灯」「设」「计」「，」「整」「体」「布」「局」「和」「与」「X」「R」「-」「V」「相」「似」「。」「从」「申」「报」「信」「息」「可」「以」「发」「现」「新」「车」「长」「宽」「高」「分」「别」「是」「4」「2」「8」「0」「/」「1」「7」「7」「2」「/」「1」「6」「2」「5」「 」「m」「m」「，」「轴」「距」「2」「6」「1」「0」「 」「m」「m」「。」「动」「力」「部」「分」「，」「新」「车」「采」「用」「和」「理」「念」「V」「E」「-」「1」「相」「同」「动」「力」「总」「成」「。」「理」「念」「V」「E」「-」「1」「搭」「载」「了」「前」「置」「永」「磁」「同」「步」「电」「机」「，」「最」「大」「功」「率」「1」「2」「0」「k」「W」「、」「最」「大」「扭」「矩」「2」「8」「0」「N」「·」「m」「，」「三」「元」「锂」「电」「池」「组」「容」「量」「5」「3」「6」「k」「W」「h」「，」「N」「E」「D」「C」「续」「航」「里」「程」「为」「3」「4」「0」「k」「m」「。」「东」「风」「本」「田」「艾」「力」「绅」「混」「动」「版」「上」「市」「时」「间」「：」「预」「计」「2」「0」「1」「9」「年」「底」「车」「型」「亮」「点」「：」「和」「奥」「德」「赛」「采」「用」「相」「同」「i」「-」「M」「M」「D」「混」「动」「系」「统」「、」「混」「动」「M」「P」「V」「的」「新」「选」「择」「腾」「讯」「点」「评」「：」「哥」「俩」「好」「啊」「！」「在」「广」「汽」「本」「田」「奥」「德」「赛」「锐」「·」「混」「动」「上」「市」「之」「后」「，」「家」「族」「内」「部」「竞」「争」「车」「型」「艾」「力」「绅」「也」「要」「推」「出」「混」「动」「版」「，」「为」「带」「娃」「出」「街」「的」「奶」「爸」「们」「提」「供」「了」「更」「多」「的」「M」「P」「V」「选」「择」「，」「大」「空」「间」「更」「省」「油」「的」「混」「动」「M」「P」「V」「相」「比」「混」「动」「S」「U」「V」「其」「实」「更」「适」「合」「国」「人」「使」「用」「。」「本」「田」「i」「-」「M」「M」「D」「混」「动」「技」「术」「路」「线」「走」「的」「很」「顺」「畅」「，」「广」「汽」「本」「田」「奥」「德」「赛」「锐」「·」「混」「动」「上」「市」「不」「久」「，」「内」「部」「兄」「弟」「东」「风」「本」「田」「艾」「力」「绅」「混」「动」「版」「也」「即」「将」「上」「市」「。」「东」「风」「本」「田」「艾」「力」「绅」「混」「动」「版」「外」「观」「部」「分」「相」「比」「燃」「油」「版」「变」「化」「不」「大」「，」「主」「要」「是」「前」「大」「灯」「上」「增」「加」「蓝」「色」「装」「饰」「以」「突」「出」「混」「动」「也」「特」「性」「。」「动」「力」「部」「分」「，」「艾」「力」「绅」「混」「动」「版」「也」「采」「用」「了」「2」「0」「L」「 」「发」「动」「机」「+」「电」「动」「机」「的」「混」「动」「系」「统」「，」「发」「动」「机」「最」「大」「功」「率」「1」「0」「7」「k」「W」「。」「全」「新」「本」「田」「第」「三」「代」「i」「-」「M」「M」「D」「混」「动」「系」「统」「已」「经」「在」「雅」「阁」「锐」「·」「混」「动」「上」「得」「到」「了」「充」「分」「的」「考」「验」「，」「确」「实」「是」「省」「油」「而」「且」「整」「体」「稳」「定」「性」「很」「好」「。」「揭」「秘」「以」「房」「养」「老」「骗」「局」「:」「受」「害」「者」「被」「逼」「卖」「房」「还」「高」「利」「贷」「。
“」「以」「房」「养」「老」「”」「，」「主」「要」「是」「指」「老」「年」「人」「将」「住」「房」「反」「向」「抵」「押」「给」「保」「险」「公」「司」「，」「从」「而」「每」「月」「领」「取」「一」「定」「数」「额」「的」「养」「老」「保」「险」「金」「。」「这」「本」「是」「政」「府」「鼓」「励」「的」「一」「种」「商」「业」「养」「老」「保」「险」「业」「务」「，」「但」「部」「分」「不」「法」「公」「司」「和」「人」「员」「，」「却」「打」「着」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「的」「旗」「号」「，」「对」「老」「年」「人」「实」「施」「欺」「诈」「，」「导」「致」「部」「分」「老」「人」「陷」「入」「房」「财」「两」「空」「的」「境」「地」「。」「家」「住」「北」「京」「市」「昌」「平」「区」「天」「通」「苑」「小」「区」「的」「卢」「凤」「鸣」「老」「人」「，」「今」「年」「6」「9」「岁」「，」「最」「近」「几」「个」「月」「，」「她」「经」「常」「和」「几」「个」「老」「姐」「妹」「一」「起」「商」「议」「一」「件」「对」「他」「们」「来」「说」「天」「大」「的」「事」「情」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「：」「找」「我」「要」「这」「个」「本」「金」「和」「利」「息」「的」「时」「候」「，」「我」「差」「不」「多」「有」「一」「个」「多」「月」「吃」「不」「下」「饭」「睡」「不」「着」「觉」「，」「压」「力」「非」「常」「大」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「张」「玉」「兰」「：」「就」「是」「一」「种」「感」「觉」「天」「塌」「下」「来」「了」「，」「我」「们」「走」「投」「无」「路」「了」「。」「让」「这」「些」「老」「人」「感」「觉」「天」「塌」「下」「来」「的」「，」「是」「他」「们」「在」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「资」「产」「管」「理」「有」「限」「公」「司」「做」「的」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「项」「目」「出」「问」「题」「了」「。」「他」「们」「每」「人」「都」「是」「以」「自」「己」「的」「房」「子」「作」「抵」「押」「，」「背」「负」「了」「3」「0」「0」「余」「万」「、」「年」「息」「高」「达」「2」「4」「%」「的」「贷」「款」「，」「现」「在」「面」「临」「的」「是」「持」「续」「被」「贷」「款」「公」「司」「威」「胁」「，」「要」「他」「们」「赶」「紧」「卖」「房」「还」「贷」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「：」「就」「跟」「我」「老」「公」「说」「，」「赶」「快」「卖」「房」「，」「你」「这」「房」「赶」「紧」「卖」「，」「你」「现」「在」「如」「果」「卖」「房」「的」「话」「，」「你」「可」「以」「卖」「5」「0」「0」「万」「，」「你」「还」「可」「以」「剩」「2」「0」「0」「万」「，」「我」「们」「可」「以」「帮」「你」「找」「人」「来」「买」「你」「的」「房」「，」「你」「要」「如」「果」「通」「过」「法」「院」「，」「你」「的」「房」「只」「值」「1」「8」「0」「万」「。」「贷」「款」「公」「司」「为」「了」「逼」「迫」「老」「人」「偿」「还」「本」「金」「和」「利」「息」「，」「实」「施」「了」「上」「门」「威」「逼」「、」「言」「语」「辱」「骂」「，」「在」「楼」「道」「里」「张」「贴」「所」「谓」「催」「债」「通」「知」「、」「用」「5」「0」「2」「胶」「堵」「锁」「眼」「儿」「、」「把」「垃」「圾」「粪」「便」「丢」「在」「老」「人」「家」「门」「口」「等」「各」「种」「软」「暴」「力」「。」「那」「老」「人」「们」「究」「竟」「是」「怎」「样」「陷」「入」「今」「天」「这」「般」「境」「地」「的」「呢」「？」「记」「者」「：」「他」「当」「时」「跟」「你」「说」「的」「是」「一」「个」「什」「么」「样」「的」「项」「目」「？」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「：」「讲」「的」「就」「是」「养」「老」「，」「以」「房」「养」「老」「。」「卢」「凤」「鸣」「老」「人」「讲」「，」「2」「0」「1」「7」「年」「，」「她」「被」「熟」「识」「的」「朋」「友」「拉」「去」「参」「加」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「资」「产」「管」「理」「有」「限」「公」「司」「的」「活」「动」「时」「，」「了」「解」「到」「这」「个」「以」「房」「养」「老」「项」「目」「的」「。」「当」「时」「中」「安」「民」「生」「宣」「传」「的」「是」「，」「她」「的」「房」「产」「在」「中」「安」「民」「生」「抵」「押」「会」「比」「别」「的」「公」「司」「能」「抵」「押」「出」「更」「多」「资」「金」「，」「资」「金」「交」「给」「中」「安」「民」「生」「后」「，」「中」「安」「民」「生」「按」「照」「年」「息」「4」「%」「到」「6」「%」「，」「每」「月」「固」「定」「向」「老」「人」「支」「付」「养」「老」「金」「。」「根」「据」「与」「中」「安」「民」「生」「签」「订」「的」「合」「同」「，」「卢」「凤」「鸣」「老」「人」「在」「将」「自」「己」「的」「房」「子」「3」「0」「0」「万」「抵」「押」「后」「，」「每」「月」「可」「领」「取」「养」「老」「金」「1」「2」「5」「0」「0」「元」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「：」「我」「觉」「得」「挺」「好」「的」「，」「它」「到」「那」「一」「天」「就」「把」「利」「息」「打」「给」「我」「了」「。」「为」「了」「让」「老」「人」「们」「深」「信」「不」「疑」「，」「中」「安」「民」「生」「还」「安」「排」「老」「人」「与」「北」「京」「鼎」「驰」「汇」「鑫」「投」「资」「担」「保」「公」「司」「签」「订」「了」「一」「份」「担」「保」「合」「同」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「王」「小」「群」「：」「但」「我」「们」「在」「事」「后」「才」「知」「道」「，」「这」「个」「保」「险」「公」「司」「就」「是」「纯」「粹」「一」「个」「空」「壳」「公」「司」「。」「为」「了」「吸」「引」「老」「人」「前」「来」「投」「资」「，」「中」「安」「民」「生」「时」「常」「组」「织」「各」「种」「大」「型」「宣」「讲」「活」「动」「，」「有」「时」「规」「模」「达」「到」「上」「千」「人」「。」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「公」「司」「法」「定」「代」「表」「人」「 」「李」「某」「某」「：」「昌」「平」「、」「海」「淀」「、」「怀」「柔」「、」「通」「州」「、」「平」「谷」「、」「河」「北」「燕」「郊」「开」「设」「八」「家」「相」「同」「规」「模」「的」「一」「站」「式」「服」「务」「大」「厅」「，」「养」「老」「服」「务」「基」「本」「辐」「射」「北」「京」「。」「在」「宣」「讲」「时」「，」「中」「安」「民」「生」「告」「诉」「老」「人」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「抵」「押」「可」「以」「随」「时」「退」「出」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「：」「你」「如」「果」「不」「想」「做」「了」「，」「半」「年」「就」「可」「以」「解」「押」「，」「或」「者」「你」「要」「卖」「房」「了」「，」「你」「要」「干」「什」「么」「了」「，」「你」「可」「以」「提」「前」「两」「个」「月」「到」「三」「个」「月」「告」「诉」「他」「，」「然」「后」「他」「就」「给」「你」「解」「押」「。」「假」「借」「国」「家」「部」「委」「名」「义」「 」「欺」「骗」「老」「年」「人」「老」「人」「们」「讲」「，」「他」「们」「之」「所」「以」「相」「信」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「的」「这」「个」「以」「房」「养」「老」「项」「目」「，」「还」「有」「一」「个」「很」「重」「要」「的」「原」「因」「，」「就」「是」「中」「安」「民」「生」「在」「各」「种」「宣」「传」「中」「借」「用」「了」「国」「家」「的」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「政」「策」「，」「打」「着」「民」「政」「部」「、」「全」「国」「老」「龄」「委」「、」「中」「国」「老」「龄」「事」「业」「发」「展」「基」「金」「会」「等」「的」「名」「义」「，」「对」「他」「们」「实」「施」「了」「欺」「骗」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「：」「每」「一」「个」「大」「厅」「它」「都」「写」「着」「中」「国」「老」「年」「基」「金」「会」「，」「还」「有」「民」「政」「部」「，」「它」「有」「很」「多」「很」「多」「的」「大」「的」「噱」「头」「在」「前」「面」「，」「所」「以」「我」「们」「就」「相」「信」「了」「，」「也」「没」「去」「进」「一」「步」「考」「察」「，」「事」「情」「出」「来」「以」「后」「，」「我」「们」「才」「发」「现」「，」「很」「多」「他」「们」「是」「造」「假」「的」「。」「直」「到」「贷」「款」「公」「司」「上」「门」「催」「债」「，」「老」「人」「们」「才」「意」「识」「到」「，」「他」「们」「是」「把」「房」「子」「抵」「押」「给」「各」「种」「小」「贷」「公」「司」「了」「。」「贷」「款」「环」「节」「设」「套」「路」「 」「老」「人」「深」「陷」「困」「局」「然」「而」「当」「放」「贷」「人」「把」「《」「房」「产」「抵」「押」「合」「同」「》」「拿」「出」「来」「时」「，」「他」「们」「发」「现」「，」「这」「份」「允」「许」「小」「贷」「公」「司」「将」「自」「己」「的」「房」「子」「进」「行」「折」「价」「变」「卖」「或」「拍」「卖」「的」「重」「要」「合」「同」「，」「自」「己」「手」「里」「竟」「然」「压」「根」「没」「有」「，」「但」「合」「同」「上」「确」「实」「有」「自」「己」「的」「签」「名」「，」「这」「是」「怎」「么」「回」「事」「呢」「？」「北」「京」「市」「民」「 」「张」「玉」「兰」「：」「签」「合」「同」「的」「时」「候」「根」「本」「就」「不」「让」「看」「，」「然」「后」「都」「给」「你」「指」「定」「好」「，」「这」「个」「地」「方」「签」「字」「，」「这」「个」「地」「方」「签」「字」「，」「骑」「缝」「的」「地」「方」「都」「给」「你」「摆」「好」「，」「骑」「缝」「还」「要」「签」「字」「，」「都」「签」「完」「以」「后」「，」「就」「是」「觉」「得」「特」「别」「不」「舒」「服」「。」「出」「事」「后」「老」「人」「们」「才」「醒」「悟」「过」「来」「，」「这」「些」「都」「是」「中」「安」「民」「生」「和」「贷」「款」「公」「司」「一」「起」「设」「计」「的」「"」「局」「"」「。」「中」「安」「民」「生」「要」「的」「是」「他」「们」「将」「房」「子」「抵」「押」「后」「的」「数」「百」「万」「款」「项」「，」「贷」「款」「公」「司」「要」「的」「是」「2」「4」「%」「的」「高」「息」「和」「他」「们」「的」「房」「子」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「王」「小」「群」「：」「我」「们」「全」「是」「成」「了」「他」「们」「案」「板」「上」「的」「肉」「，」「我」「们」「进」「了」「钱」「，」「他」「们」「就」「分」「掉」「，」「进」「了」「钱」「他」「们」「就」「分」「掉」「。」「房」「产」「抵」「押」「所」「得」「贷」「款」「交」「给」「中」「安」「民」「生」「后」「，」「老」「人」「6」「%」「的」「养」「老」「金」「收」「益」「，」「贷」「款」「公」「司」「2」「4」「%」「的」「高」「息」「，」「根」「据」「合」「同」「约」「定」「都」「由」「中」「安」「民」「生」「承」「担」「，」「显」「然」「这」「样」「的」「资」「本」「骗」「局」「难」「以」「长」「久」「。」「警」「方」「出」「手」「打」「击」「 」「涉」「案」「公」「司」「8」「8」「人」「被」「刑」「拘」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「公」「司」「资」「金」「链」「断」「裂」「后」「，」「今」「年」「3」「月」「，」「感」「觉」「受」「骗」「的」「老」「人」「们」「开」「始」「向」「公」「安」「机」「关」「报」「案」「。」「根」「据」「群」「众」「报」「案」「，」「北」「京」「海」「淀」「警」「方」「对」「此」「案」「立」「案」「侦」「查」「，」「并」「刑」「事」「拘」「留」「了」「8」「8」「名」「犯」「罪」「嫌」「疑」「人」「。」「目」「前」「，」「北」「京」「市」「公」「安」「局」「海」「淀」「分」「局」「正」「在」「对」「此」「案」「进」「一」「步」「侦」「办」「。」「正」「规」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「保」「险」「业」「务」「国」「内」「只」「有」「一」「家」「在」「这」「里」「也」「提」「醒」「各」「位」「老」「人」「，」「国」「内」「经」「过」「中」「国」「银」「保」「监」「会」「批」「准」「、」「允」「许」「开」「展」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「保」「险」「业」「务」「的」「，」「只」「有」「幸」「福」「人」「寿」「保」「险」「公」「司」「一」「家」「。」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「是」「将」「房」「子」「直」「接」「抵」「押」「给」「保」「险」「公」「司」「，」「而」「不」「是」「抵」「押」「给」「各」「种」「各」「样」「的」「贷」「款」「公」「司」「。」「涉」「及」「房」「产」「等」「重」「大」「财」「产」「投」「资」「处」「置」「时」「，」「不」「要」「有」「天」「上」「掉」「馅」「饼」「的」「想」「法」「，」「尤」「其」「对」「熟」「人」「介」「绍」「，」「要」「抱」「有」「警」「惕」「。」「老」「房」「装」「修」「还」「看」「今」「朝」「 」「6」「0」「0」「0」「平」「大」「店」「缔」「造」「家」「装」「新」「模」「式」「。
墙」「面」「用」「色」「杂」「乱」「?」「?」「由」「于」「年」「轻」「人」「大」「多」「喜」「欢」「张」「扬」「个」「性」「，」「装」「修」「房」「子」「的」「时」「候」「用」「色」「也」「大」「胆」「。」「虽」「然」「色」「彩」「斑」「斓」「的」「墙」「面」「看」「起」「来」「很」「前」「卫」「，」「但」「是」「一」「段」「时」「间」「之」「后」「就」「会」「觉」「得」「厌」「烦」「，」「长」「时」「间」「停」「留」「在」「室」「内」「就」「会」「觉」「得」「头」「晕」「眼」「花」「。」「?」「?」「补」「救」「措」「施」「：」「只」「需」「要」「搭」「配」「摆」「放」「纯」「色」「的」「家」「具」「就」「可」「以」「了」「。」「比」「方」「说」「白」「色」「、」「原」「木」「色」「等」「就」「可」「以」「起」「到」「中」「和」「视」「觉」「的」「效」「果」「。」「另」「外」「，」「将」「墙」「面」「的」「主」「色」「调」「定」「为」「白」「色」「是」「最」「为」「保」「险」「的」「。」「?」「?」「地」「热」「回」「填」「地」「面」「没」「找」「平」「?」「?」「卧」「室」「改」「的」「地」「热」「，」「可」「在」「回」「填」「的」「时」「候」「没」「有」「找」「平」「，」「造」「成」「地」「面」「凹」「凸」「不」「平」「，」「高」「低」「差」「较」「大」「。」「虽」「然」「用」「肉」「眼」「看」「不」「出」「什」「么」「毛」「病」「，」「却」「严」「重」「影」「响」「地」「板」「的」「铺」「装」「，」「要」「求」「必」「须」「重」「新」「进」「行」「地」「面」「找」「平」「。」「?」「?」「补」「救」「措」「施」「：」「先」「做」「好」「地」「面」「的」「基」「底」「处」「理」「，」「然」「后」「用」「水」「泥」「砂」「浆」「进」「行」「地」「面」「找」「平」「。」「在」「水」「泥」「干」「透」「之」「后」「，」「用」「专」「用」「的」「水」「平」「尺」「确」「定」「整」「个」「地」「面」「的」「平」「整」「度」「，」「然」「后」「再」「进」「行」「下」「一」「步」「的」「施」「工」「。」「?」「?」「背」「景」「墙」「没」「预」「留」「壁」「挂」「插」「座」「?」「?」「电」「视」「背」「景」「墙」「装」「修」「时」「，」「光」「顾」「着」「看」「总」「体」「效」「果」「，」「忽」「视」「了」「其」「实」「用」「功」「能」「，」「结」「果」「忘」「记」「预」「留」「壁」「挂」「电」「视」「的」「电」「源」「插」「座」「。」「没」「办」「法」「，」「液」「晶」「电」「视」「也」「只」「能」「摆」「在」「电」「视」「柜」「上」「，」「感」「觉」「很」「压」「抑」「。」「如」「果」「挂」「起」「来」「就」「得」「走」「明」「线」「，」「难」「看」「极」「了」「。」「?」「?」「补」「救」「措」「施」「：」「如」「果」「业」「主」「家」「里」「使」「用」「液」「晶」「电」「视」「，」「一」「定」「要」「在」「背」「景」「墙」「上」「预」「留」「出」「壁」「挂」「电」「源」「插」「座」「的」「位」「置」「。」「如」「果」「电」「视」「柜」「是」「标」「准」「高」「度」「，」「即」「使」「将」「电」「视」「放」「在」「电」「视」「柜」「上」「，」「也」「可」「以」「挡」「住」「壁」「挂」「插」「座」「，」「不」「会」「影」「响」「外」「观」「效」「果」「。」「?」「?」「卫」「生」「间」「坡」「度」「太」「小」「?」「?」「在」「家」「庭」「装」「修」「中」「，」「考」「虑」「到」「坡」「度」「较」「大」「会」「影」「响」「地」「面」「美」「观」「而」「要」「求」「施」「工」「人」「员」「将」「卫」「生」「间」「地」「面」「坡」「度」「放」「缓」「，」「结」「果」「很」「可」「能」「因」「此」「导」「致」「淋」「浴」「后」「的」「水」「不」「能」「及」「时」「排」「走」「，」「洗」「衣」「服」「时」「排」「水」「也」「困」「难」「。」「而」「排」「水」「缓」「慢」「使」「污」「水」「在」「排」「水」「过」「程」「中」「经」「常」「沉」「淀」「，」「导」「致」「卫」「生」「间」「有」「一」「股」「臭」「水」「味」「。」「?」「?」「补」「救」「措」「施」「：」「结」「合」「自」「家」「卫」「生」「间」「装」「修」「经」「验」「，」「卫」「生」「间」「装」「修」「时」「，」「坡」「度」「适」「当」「放」「大」「，」「避」「免」「洗」「衣」「、」「洗」「澡」「后」「室」「内」「积」「水」「。」「如」「果」「地」「面」「工」「程」「已」「经」「做」「好」「，」「那」「在」「购」「买」「卫」「浴」「产」「品」「时」「就」「应」「选」「择」「内」「壁」「较」「深」「的」「产」「品」「，」「这」「样」「也」「会」「避」「免」「水」「溅」「出」「。」「如」「果」「没」「有」「做」「淋」「浴」「房」「，」「最」「好」「在」「淋」「浴」「器」「或」「浴」「缸」「外」「挂」「上」「浴」「帘」「，」「也」「能」「起」「到」「补」「救」「的」「作」「用」「。」「?」「?」「插」「座」「安」「装」「太」「少」「?」「?」「在」「装」「修」「时」「不」「少」「业」「主」「只」「是」「简」「单」「目」「测」「一」「下」「就」「把」「电」「源」「插」「座」「的」「位」「置」「确」「定」「了」「。」「等」「到」「把」「电」「脑」「、」「空」「调」「、」「电」「视」「等」「大」「件」「家」「电」「买」「回」「家」「才」「发」「现」「，」「桌」「腿」「或」「者」「衣」「柜」「的」「位」「置」「正」「好」「挡」「住」「了」「电」「源」「插」「座」「的」「位」「置」「，」「导」「致」「能」「用」「的」「插」「座」「太」「少」「。」「?」「?」「补」「救」「措」「施」「：」「尽」「可」「能」「准」「确」「地」「将」「所」「要」「摆」「放」「的」「家」「具」「尺」「寸」「提」「供」「给」「水」「电」「工」「。」「在」「不」「影」「响」「美」「观」「的」「前」「提」「下」「，」「尽」「可」「能」「多」「预」「留」「几」「个」「电」「源」「插」「座」「。」「对」「于」「装」「修」「好」「的」「房」「子」「出」「现」「的」「插」「座」「装」「得」「太」「少」「的」「遗」「憾」「，」「应」「该」「多」「买」「几」「个」「排」「插」「，」「为」「了」「居」「室」「的」「整」「洁」「，」「排」「插」「应」「尽」「量」「放」「在」「柜」「子」「、」「沙」「发」「或」「者」「电」「视」「机」「等」「大」「件」「物」「品」「后」「面」「。」「调」「控」「加」「速」「收」「紧」「 」「苏」「州」「或」「将」「再」「扩」「限」「售」「范」「围」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「，」「主」「要」「是」「指」「老」「年」「人」「将」「住」「房」「反」「向」「抵」「押」「给」「保」「险」「公」「司」「，」「从」「而」「每」「月」「领」「取」「一」「定」「数」「额」「的」「养」「老」「保」「险」「金」「。」「这」「本」「是」「政」「府」「鼓」「励」「的」「一」「种」「商」「业」「养」「老」「保」「险」「业」「务」「，」「但」「部」「分」「不」「法」「公」「司」「和」「人」「员」「，」「却」「打」「着」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「的」「旗」「号」「，」「对」「老」「年」「人」「实」「施」「欺」「诈」「，」「导」「致」「部」「分」「老」「人」「陷」「入」「房」「财」「两」「空」「的」「境」「地」「。」「家」「住」「北」「京」「市」「昌」「平」「区」「天」「通」「苑」「小」「区」「的」「卢」「凤」「鸣」「老」「人」「，」「今」「年」「6」「9」「岁」「，」「最」「近」「几」「个」「月」「，」「她」「经」「常」「和」「几」「个」「老」「姐」「妹」「一」「起」「商」「议」「一」「件」「对」「他」「们」「来」「说」「天」「大」「的」「事」「情」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「：」「找」「我」「要」「这」「个」「本」「金」「和」「利」「息」「的」「时」「候」「，」「我」「差」「不」「多」「有」「一」「个」「多」「月」「吃」「不」「下」「饭」「睡」「不」「着」「觉」「，」「压」「力」「非」「常」「大」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「张」「玉」「兰」「：」「就」「是」「一」「种」「感」「觉」「天」「塌」「下」「来」「了」「，」「我」「们」「走」「投」「无」「路」「了」「。」「让」「这」「些」「老」「人」「感」「觉」「天」「塌」「下」「来」「的」「，」「是」「他」「们」「在」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「资」「产」「管」「理」「有」「限」「公」「司」「做」「的」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「项」「目」「出」「问」「题」「了」「。」「他」「们」「每」「人」「都」「是」「以」「自」「己」「的」「房」「子」「作」「抵」「押」「，」「背」「负」「了」「3」「0」「0」「余」「万」「、」「年」「息」「高」「达」「2」「4」「%」「的」「贷」「款」「，」「现」「在」「面」「临」「的」「是」「持」「续」「被」「贷」「款」「公」「司」「威」「胁」「，」「要」「他」「们」「赶」「紧」「卖」「房」「还」「贷」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「：」「就」「跟」「我」「老」「公」「说」「，」「赶」「快」「卖」「房」「，」「你」「这」「房」「赶」「紧」「卖」「，」「你」「现」「在」「如」「果」「卖」「房」「的」「话」「，」「你」「可」「以」「卖」「5」「0」「0」「万」「，」「你」「还」「可」「以」「剩」「2」「0」「0」「万」「，」「我」「们」「可」「以」「帮」「你」「找」「人」「来」「买」「你」「的」「房」「，」「你」「要」「如」「果」「通」「过」「法」「院」「，」「你」「的」「房」「只」「值」「1」「8」「0」「万」「。」「贷」「款」「公」「司」「为」「了」「逼」「迫」「老」「人」「偿」「还」「本」「金」「和」「利」「息」「，」「实」「施」「了」「上」「门」「威」「逼」「、」「言」「语」「辱」「骂」「，」「在」「楼」「道」「里」「张」「贴」「所」「谓」「催」「债」「通」「知」「、」「用」「5」「0」「2」「胶」「堵」「锁」「眼」「儿」「、」「把」「垃」「圾」「粪」「便」「丢」「在」「老」「人」「家」「门」「口」「等」「各」「种」「软」「暴」「力」「。」「那」「老」「人」「们」「究」「竟」「是」「怎」「样」「陷」「入」「今」「天」「这」「般」「境」「地」「的」「呢」「？」「记」「者」「：」「他」「当」「时」「跟」「你」「说」「的」「是」「一」「个」「什」「么」「样」「的」「项」「目」「？」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「：」「讲」「的」「就」「是」「养」「老」「，」「以」「房」「养」「老」「。」「卢」「凤」「鸣」「老」「人」「讲」「，」「2」「0」「1」「7」「年」「，」「她」「被」「熟」「识」「的」「朋」「友」「拉」「去」「参」「加」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「资」「产」「管」「理」「有」「限」「公」「司」「的」「活」「动」「时」「，」「了」「解」「到」「这」「个」「以」「房」「养」「老」「项」「目」「的」「。」「当」「时」「中」「安」「民」「生」「宣」「传」「的」「是」「，」「她」「的」「房」「产」「在」「中」「安」「民」「生」「抵」「押」「会」「比」「别」「的」「公」「司」「能」「抵」「押」「出」「更」「多」「资」「金」「，」「资」「金」「交」「给」「中」「安」「民」「生」「后」「，」「中」「安」「民」「生」「按」「照」「年」「息」「4」「%」「到」「6」「%」「，」「每」「月」「固」「定」「向」「老」「人」「支」「付」「养」「老」「金」「。」「根」「据」「与」「中」「安」「民」「生」「签」「订」「的」「合」「同」「，」「卢」「凤」「鸣」「老」「人」「在」「将」「自」「己」「的」「房」「子」「3」「0」「0」「万」「抵」「押」「后」「，」「每」「月」「可」「领」「取」「养」「老」「金」「1」「2」「5」「0」「0」「元」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「：」「我」「觉」「得」「挺」「好」「的」「，」「它」「到」「那」「一」「天」「就」「把」「利」「息」「打」「给」「我」「了」「。」「为」「了」「让」「老」「人」「们」「深」「信」「不」「疑」「，」「中」「安」「民」「生」「还」「安」「排」「老」「人」「与」「北」「京」「鼎」「驰」「汇」「鑫」「投」「资」「担」「保」「公」「司」「签」「订」「了」「一」「份」「担」「保」「合」「同」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「王」「小」「群」「：」「但」「我」「们」「在」「事」「后」「才」「知」「道」「，」「这」「个」「保」「险」「公」「司」「就」「是」「纯」「粹」「一」「个」「空」「壳」「公」「司」「。」「为」「了」「吸」「引」「老」「人」「前」「来」「投」「资」「，」「中」「安」「民」「生」「时」「常」「组」「织」「各」「种」「大」「型」「宣」「讲」「活」「动」「，」「有」「时」「规」「模」「达」「到」「上」「千」「人」「。」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「公」「司」「法」「定」「代」「表」「人」「 」「李」「某」「某」「：」「昌」「平」「、」「海」「淀」「、」「怀」「柔」「、」「通」「州」「、」「平」「谷」「、」「河」「北」「燕」「郊」「开」「设」「八」「家」「相」「同」「规」「模」「的」「一」「站」「式」「服」「务」「大」「厅」「，」「养」「老」「服」「务」「基」「本」「辐」「射」「北」「京」「。」「在」「宣」「讲」「时」「，」「中」「安」「民」「生」「告」「诉」「老」「人」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「抵」「押」「可」「以」「随」「时」「退」「出」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「：」「你」「如」「果」「不」「想」「做」「了」「，」「半」「年」「就」「可」「以」「解」「押」「，」「或」「者」「你」「要」「卖」「房」「了」「，」「你」「要」「干」「什」「么」「了」「，」「你」「可」「以」「提」「前」「两」「个」「月」「到」「三」「个」「月」「告」「诉」「他」「，」「然」「后」「他」「就」「给」「你」「解」「押」「。」「假」「借」「国」「家」「部」「委」「名」「义」「 」「欺」「骗」「老」「年」「人」「老」「人」「们」「讲」「，」「他」「们」「之」「所」「以」「相」「信」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「的」「这」「个」「以」「房」「养」「老」「项」「目」「，」「还」「有」「一」「个」「很」「重」「要」「的」「原」「因」「，」「就」「是」「中」「安」「民」「生」「在」「各」「种」「宣」「传」「中」「借」「用」「了」「国」「家」「的」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「政」「策」「，」「打」「着」「民」「政」「部」「、」「全」「国」「老」「龄」「委」「、」「中」「国」「老」「龄」「事」「业」「发」「展」「基」「金」「会」「等」「的」「名」「义」「，」「对」「他」「们」「实」「施」「了」「欺」「骗」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「卢」「凤」「鸣」「：」「每」「一」「个」「大」「厅」「它」「都」「写」「着」「中」「国」「老」「年」「基」「金」「会」「，」「还」「有」「民」「政」「部」「，」「它」「有」「很」「多」「很」「多」「的」「大」「的」「噱」「头」「在」「前」「面」「，」「所」「以」「我」「们」「就」「相」「信」「了」「，」「也」「没」「去」「进」「一」「步」「考」「察」「，」「事」「情」「出」「来」「以」「后」「，」「我」「们」「才」「发」「现」「，」「很」「多」「他」「们」「是」「造」「假」「的」「。」「直」「到」「贷」「款」「公」「司」「上」「门」「催」「债」「，」「老」「人」「们」「才」「意」「识」「到」「，」「他」「们」「是」「把」「房」「子」「抵」「押」「给」「各」「种」「小」「贷」「公」「司」「了」「。」「贷」「款」「环」「节」「设」「套」「路」「 」「老」「人」「深」「陷」「困」「局」「然」「而」「当」「放」「贷」「人」「把」「《」「房」「产」「抵」「押」「合」「同」「》」「拿」「出」「来」「时」「，」「他」「们」「发」「现」「，」「这」「份」「允」「许」「小」「贷」「公」「司」「将」「自」「己」「的」「房」「子」「进」「行」「折」「价」「变」「卖」「或」「拍」「卖」「的」「重」「要」「合」「同」「，」「自」「己」「手」「里」「竟」「然」「压」「根」「没」「有」「，」「但」「合」「同」「上」「确」「实」「有」「自」「己」「的」「签」「名」「，」「这」「是」「怎」「么」「回」「事」「呢」「？」「北」「京」「市」「民」「 」「张」「玉」「兰」「：」「签」「合」「同」「的」「时」「候」「根」「本」「就」「不」「让」「看」「，」「然」「后」「都」「给」「你」「指」「定」「好」「，」「这」「个」「地」「方」「签」「字」「，」「这」「个」「地」「方」「签」「字」「，」「骑」「缝」「的」「地」「方」「都」「给」「你」「摆」「好」「，」「骑」「缝」「还」「要」「签」「字」「，」「都」「签」「完」「以」「后」「，」「就」「是」「觉」「得」「特」「别」「不」「舒」「服」「。」「出」「事」「后」「老」「人」「们」「才」「醒」「悟」「过」「来」「，」「这」「些」「都」「是」「中」「安」「民」「生」「和」「贷」「款」「公」「司」「一」「起」「设」「计」「的」「"」「局」「"」「。」「中」「安」「民」「生」「要」「的」「是」「他」「们」「将」「房」「子」「抵」「押」「后」「的」「数」「百」「万」「款」「项」「，」「贷」「款」「公」「司」「要」「的」「是」「2」「4」「%」「的」「高」「息」「和」「他」「们」「的」「房」「子」「。」「北」「京」「市」「民」「 」「王」「小」「群」「：」「我」「们」「全」「是」「成」「了」「他」「们」「案」「板」「上」「的」「肉」「，」「我」「们」「进」「了」「钱」「，」「他」「们」「就」「分」「掉」「，」「进」「了」「钱」「他」「们」「就」「分」「掉」「。」「房」「产」「抵」「押」「所」「得」「贷」「款」「交」「给」「中」「安」「民」「生」「后」「，」「老」「人」「6」「%」「的」「养」「老」「金」「收」「益」「，」「贷」「款」「公」「司」「2」「4」「%」「的」「高」「息」「，」「根」「据」「合」「同」「约」「定」「都」「由」「中」「安」「民」「生」「承」「担」「，」「显」「然」「这」「样」「的」「资」「本」「骗」「局」「难」「以」「长」「久」「。」「警」「方」「出」「手」「打」「击」「 」「涉」「案」「公」「司」「8」「8」「人」「被」「刑」「拘」「北」「京」「中」「安」「民」「生」「公」「司」「资」「金」「链」「断」「裂」「后」「，」「今」「年」「3」「月」「，」「感」「觉」「受」「骗」「的」「老」「人」「们」「开」「始」「向」「公」「安」「机」「关」「报」「案」「。」「根」「据」「群」「众」「报」「案」「，」「北」「京」「海」「淀」「警」「方」「对」「此」「案」「立」「案」「侦」「查」「，」「并」「刑」「事」「拘」「留」「了」「8」「8」「名」「犯」「罪」「嫌」「疑」「人」「。」「目」「前」「，」「北」「京」「市」「公」「安」「局」「海」「淀」「分」「局」「正」「在」「对」「此」「案」「进」「一」「步」「侦」「办」「。」「正」「规」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「保」「险」「业」「务」「国」「内」「只」「有」「一」「家」「在」「这」「里」「也」「提」「醒」「各」「位」「老」「人」「，」「国」「内」「经」「过」「中」「国」「银」「保」「监」「会」「批」「准」「、」「允」「许」「开」「展」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「保」「险」「业」「务」「的」「，」「只」「有」「幸」「福」「人」「寿」「保」「险」「公」「司」「一」「家」「。」「“」「以」「房」「养」「老」「”」「是」「将」「房」「子」「直」「接」「抵」「押」「给」「保」「险」「公」「司」「，」「而」「不」「是」「抵」「押」「给」「各」「种」「各」「样」「的」「贷」「款」「公」「司」「。」「涉」「及」「房」「产」「等」「重」「大」「财」「产」「投」「资」「处」「置」「时」「，」「不」「要」「有」「天」「上」「掉」「馅」「饼」「的」「想」「法」「，」「尤」「其」「对」「熟」「人」「介」「绍」「，」「要」「抱」「有」「警」「惕」「。」「老」「房」「装」「修」「还」「看」「今」「朝」「 」「6」「0」「0」「0」「平」「大」「店」「缔」「造」「家」「装」「新」「模」「式」「。
家」「居」「装」「修」「中」「卧」「室」「是」「最」「能」「体」「现」「个」「人」「品」「味」「的」「地」「方」「，」「想」「要」「装」「修」「得」「别」「具」「一」「格」「，」「首」「当」「其」「冲」「的」「就」「是」「床」「和」「衣」「柜」「得」「搭」「配」「协」「调」「。」「爱」「美」「是」「人」「之」「天」「性」「，」「故」「此」「选」「择」「衣」「柜」「和」「床」「时」「，」「其」「颜」「色」「选」「取」「可」「谓」「重」「中」「之」「重」「。」「?」「?」「那」「衣」「柜」「做」「什」「么」「颜」「色」「好」「看」「？」「卧」「室」「床」「和」「衣」「柜」「的」「颜」「色」「要」「一」「致」「吗」「？」「该」「如」「何」「搭」「配」「？」「?」「?」「1」「房」「间」「床」「与」「衣」「柜」「要」「不」「要」「选」「择」「一」「样」「颜」「色」「？」「?」「?」「卧」「室」「里」「的」「床」「和」「衣」「柜」「的」「颜」「色」「不」「一」「定」「要」「一」「致」「，」「但」「一」「定」「要」「是」「整」「体」「看」「起」「来」「比」「较」「淡」「雅」「的」「颜」「色」「。」「?」「?」「在」「实」「际」「装」「修」「中」「，」「卧」「室」「环」「境」「与」「衣」「柜」「、」「床」「的」「颜」「色」「搭」「配」「是」「十」「分」「有」「讲」「究」「的」「，」「一」「个」「色」「彩」「搭」「配」「得」「宜」「的」「卧」「室」「可」「以」「让」「人」「舒」「缓」「疲」「劳」「，」「心」「情」「变」「得」「轻」「松」「愉」「悦」「。」「?」「?」「2」「卧」「室」「床」「和」「衣」「柜」「的」「颜」「色」「该」「如」「何」「搭」「配」「？」「?」「?」「床」「和」「衣」「柜」「作」「为」「卧」「室」「中」「两」「个」「重」「量」「级」「的」「家」「具」「，」「二」「者」「搭」「配」「起」「来」「的」「感」「觉」「很」「重」「要」「，」「尤」「其」「是」「颜」「色」「的」「协」「调」「。」「像」「是」「粉」「色」「+」「白」「色」「、」「褐」「色」「+」「白」「色」「、」「桃」「红」「+」「白」「色」「、」「淡」「蓝」「+」「白」「色」「、」「黑」「色」「+」「橙」「色」「以」「及」「紫」「色」「+」「白」「色」「等」「这」「些」「颜」「色」「搭」「配」「都」「是」「可」「以」「的」「，」「主」「要」「应」「遵」「循」「相」「同」「、」「相」「近」「或」「者」「相」「对」「比」「的」「颜」「色」「搭」「配」「原」「则」「。」「?」「?」「①」「卧」「室」「床」「和」「衣」「柜」「颜」「色」「搭」「配」「：」「相」「同」「原」「则」「?」「?」「最」「简」「单」「的」「颜」「色」「搭」「配」「原」「则」「就」「是」「根」「据」「色」「系」「进」「行」「划」「分」「，」「将」「暖」「色」「调」「划」「分」「在」「一」「起」「，」「或」「者」「将」「冷」「色」「调」「划」「分」「在」「一」「起」「。」「相」「同」「色」「系」「的」「床」「和」「衣」「柜」「搭」「配」「可」「以」「使」「得」「整」「个」「卧」「室」「，」「在」「视」「觉」「上」「感」「觉」「到」「统」「一」「，」「不」「会」「出」「现」「颜」「色」「混」「杂」「的」「情」「况」「。」「但」「是」「弊」「端」「是」「会」「让」「整」「个」「卧」「室」「显」「得」「单」「一」「，」「减」「弱」「室」「内」「的」「空」「间」「感」「和」「层」「次」「感」「。」「?」「?」「②」「卧」「室」「床」「和」「衣」「柜」「颜」「色」「搭」「配」「：」「相」「近」「原」「则」「?」「?」「相」「近」「的」「颜」「色」「，」「顾」「名」「思」「义」「就」「是」「床」「和」「衣」「柜」「的」「颜」「色」「虽」「不」「相」「同」「但」「是」「类」「似」「或」「者」「处」「于」「相」「近」「色」「系」「。」「拿」「田」「园」「风」「格」「的」「卧」「室」「来」「说」「，」「如」「果」「是」「采」「取」「相」「近」「原」「则」「，」「那」「么」「床」「和」「衣」「柜」「可」「以」「选」「择」「色」「调」「清」「新」「感」「觉」「舒」「适」「的」「米」「色」「、」「卡」「其」「色」「或」「者」「黄」「色」「等」「相」「互」「搭」「配」「。」「?」「?」「③」「卧」「室」「床」「和」「衣」「柜」「颜」「色」「搭」「配」「：」「相」「对」「比」「原」「则」「?」「?」「卧」「室」「床」「和」「衣」「柜」「采」「用」「相」「对」「比」「的」「颜」「色」「，」「两」「种」「色」「调」「会」「形」「成」「一」「种」「反」「差」「和」「对」「比」「，」「但」「要」「注」「意」「的」「一」「点」「是」「必」「须」「要」「让」「整」「体」「搭」「配」「看」「起」「来」「和」「谐」「大」「方」「。」「所」「以」「采」「取」「相」「对」「比」「原」「则」「时」「必」「须」「谨」「慎」「，」「不」「然」「一」「不」「小」「心」「就」「有」「可」「能」「使」「整」「个」「卧」「室」「处」「于」「一」「种」「不」「愉」「快」「的」「视」「觉」「冲」「击」「中」「。」「?」「?」「当」「然」「不」「管」「是」「哪」「种」「色」「调」「搭」「配」「，」「基」「本」「上」「衣」「柜」「和」「卧」「室」「床」「都」「应」「采」「用」「较」「低」「调」「的」「颜」「色」「，」「最」「好」「避」「开」「大」「红」「、」「大」「绿」「或」「大」「紫」「等」「这」「些」「高」「调」「颜」「色」「。」「另」「外」「不」「管」「是」「同」「色」「系」「还」「是」「对」「比」「系」「，」「卧」「室」「床」「和」「衣」「柜」「当」「中」「至」「少」「要」「有」「一」「个」「要」「与」「卧」「室」「主」「色」「调」「相」「同」「，」「不」「能」「出」「现」「衣」「柜」「和」「卧」「室」「床」「的」「颜」「色」「同」「时」「与」「主」「色」「调」「相」「违」「背」「的」「情」「况」「。」「?」「?」「3」「卧」「室」「床」「和」「衣」「柜」「颜」「色」「搭」「配」「案」「例」「?」「?」「颜」「色」「何」「其」「多」「，」「该」「怎」「么」「给」「卧」「室」「床」「和」「衣」「柜」「选」「定」「颜」「色」「？」「如」「果」「听」「了」「小」「编」「上」「面」「说」「的」「，」「还」「没」「头」「绪」「的」「话」「，」「那」「就」「随」「小」「编」「一」「起」「来」「围」「观」「下」「面」「这」「些」「卧」「室」「床」「和」「衣」「柜」「颜」「色」「搭」「配」「案」「例」「吧」「！」「?」「?」「卧」「室」「整」「体」「衣」「柜」「床」「效」「果」「图」「一」「：」「?」「?」「现」「代」「简」「约」「风」「的」「卧」「室」「，」「整」「个」「空」「间」「主」「色」「调」「为」「木」「色」「，」「衣」「柜」「和」「床」「采」「用」「相」「同」「色」「系」「的」「颜」「色」「，」「均」「为」「木」「色」「，」「整」「体」「和」「谐」「统」「一」「，」「看」「上」「去」「有」「种」「淡」「淡」「的」「温」「馨」「。」「?」「?」「卧」「室」「整」「体」「衣」「柜」「床」「效」「果」「图」「二」「：」「?」「?」「相」「近」「颜」「色」「的」「搭」「配」「，」「就」「比」「如」「上」「图」「中」「白」「色」「的」「卧」「室」「床」「搭」「配」「米」「色」「的」「布」「纹」「衣」「柜」「，」「此」「两」「者」「不」「仅」「在」「颜」「色」「是」「搭」「配」「得」「宜」「，」「在」「风」「格」「上」「搭」「配」「也」「十」「分」「得」「体」「，」「尽」「显」「卧」「室」「视」「觉」「美」「感」「。」「?」「?」「卧」「室」「整」「体」「衣」「柜」「床」「效」「果」「图」「三」「：」「?」「?」「白」「色」「的」「卧」「室」「床」「简」「洁」「、」「淡」「雅」「，」「红」「褐」「色」「的」「衣」「柜」「庄」「重」「、」「雅」「致」「，」「一」「冷」「一」「暖」「相」「对」「比」「的」「两」「种」「色」「调」「形」「成」「上」「图」「中」「的」「撞」「色」「效」「果」「，」「却」「与」「卧」「室」「整」「体」「相」「协」「调」「并」「不」「显」「得」「突」「兀」「。」「七」「个」「非」「常」「规」「的」「餐」「厅」「设」「置」「解」「决」「方」「案」「近」「一」「个」「半」「月」「时」「间」「，」「针」「对」「局」「部」「楼」「市」「过」「热」「表」「现」「，」「三」「大」「监」「管」「部」「门」「分」「别」「发」「出」「了」「不」「同」「的」「预」「警」「信」「息」「。」「接」「受」「《」「证」「券」「日」「报」「》」「记」「者」「采」「访」「的」「专」「家」「普」「遍」「认」「为」「，」「当」「前」「，」「房」「地」「产」「调」「控」「政」「策」「的」「总」「体」「基」「调」「并」「未」「改」「变」「，」「也」「不」「会」「发」「生」「改」「变」「。」「具」「体」「来」「看」「，」「银」「保」「监」「会」「5」「月」「1」「7」「日」「印」「发」「《」「关」「于」「开」「展」「“」「巩」「固」「治」「乱」「象」「成」「果」「 」「促」「进」「合」「规」「建」「设」「”」「工」「作」「的」「通」「知」「》」「，」「对」「2」「0」「1」「9」「年」「银」「行」「保」「险」「机」「构」「整」「治」「工」「作」「进」「行」「部」「署」「。」「其」「中」「，」「房」「地」「产」「融」「资」「乱」「象」「更」「是」「被」「单」「独」「点」「名」「。」「随」「后」「，」「银」「保」「监」「会」「新」「闻」「发」「言」「人」「肖」「远」「企」「公」「开」「表」「示」「，」「要」「坚」「决」「避」「免」「房」「地」「产」「和」「金」「融」「资」「产」「泡」「沫」「；」「央」「行」「方」「面」「，」「中」「国」「央」「行」「金」「融」「市」「场」「司」「副」「司」「长」「邹」「澜」「在」「5」「月」「1」「0」「日」「的」「媒」「体」「通」「气」「会」「上」「称」「，」「房」「地」「产」「调」「控」「和」「房」「地」「产」「金」「融」「政」「策」「的」「取」「向」「没」「有」「发」「生」「改」「变」「，」「央」「行」「将」「继」「续」「严」「格」「遵」「循」「“」「房」「住」「不」「炒」「”」「的」「定」「位」「，」「落」「实」「好」「差」「别」「化」「住」「房」「信」「贷」「政」「策」「，」「继」「续」「做」「好」「房」「地」「产」「市」「场」「资」「金」「管」「理」「的」「相」「关」「工」「作」「。」「除」「明」「确」「房」「地」「产」「金」「融」「政」「策」「不」「放」「松」「外」「，」「住」「建」「部」「亦」「对」「房」「价」「涨」「幅」「过」「快」「、」「房」「地」「产」「市」「场」「趋」「热」「的」「1」「0」「个」「城」「市」「分」「别」「于」「4」「月」「1」「9」「日」「和」「5」「月」「1」「8」「日」「进」「行」「了」「两」「次」「预」「警」「。」「民」「生」「银」「行」「研」「究」「院」「产」「业」「研」「究」「中」「心」「负」「责」「人」「董」「运」「佳」「在」「接」「受」「《」「证」「券」「日」「报」「》」「记」「者」「采」「访」「时」「表」「示」「，」「今」「年」「以」「来」「，」「随」「着」「稳」「增」「长」「政」「策」「效」「果」「逐」「渐」「显」「现」「，」「“」「因」「城」「施」「策」「”」「导」「向」「下」「部」「分」「地」「区」「调」「控」「政」「策」「力」「度」「有」「所」「弱」「化」「、」「房」「地」「产」「市」「场」「需」「求」「有」「所」「回」「暖」「，」「房」「价」「稳」「中」「略」「升」「，」「同」「时」「，」「部」「分」「地」「区」「显」「现」「出」「的」「过」「热」「迹」「象」「，」「也」「使」「得」「市」「场」「预」「期」「有」「所」「分」「化」「。」「在」「此」「背」「景」「下」「，」「住」「建」「部」「、」「央」「行」「等」「表」「态」「均」「旨」「在」「落」「实」「稳」「房」「价」「、」「稳」「地」「价」「、」「稳」「预」「期」「的」「调」「控」「目」「标」「，」「表」「明」「房」「地」「产」「市」「场」「定」「位」「以」「及」「调」「控」「政」「策」「的」「总」「体」「基」「调」「并」「未」「改」「变」「，」「也」「不」「会」「发」「生」「改」「变」「。」「记」「者」「注」「意」「到」「，」「随」「着」「监」「管」「部」「门」「喊」「话」「为」「楼」「市」「“」「灭」「火」「”」「，」「部」「分」「“」「闯」「红」「线」「”」「违」「规」「进」「入」「楼」「市」「的」「资」「金」「，」「也」「频」「频」「受」「到」「处」「罚」「。」「如」「针」「对」「渤」「海」「银」「行」「济」「南」「分」「行」「变」「相」「为」「房」「地」「产」「企」「业」「提」「供」「土」「地」「储」「备」「融」「资」「等」「行」「为」「，」「山」「东」「银」「保」「监」「局」「对」「其」「作」「出」「罚」「款」「4」「0」「万」「元」「的」「行」「政」「处」「罚」「决」「定」「；」「再」「比」「如」「，」「针」「对」「上」「海」「农」「商」「银」「宝」「山」「支」「行」「2」「0」「1」「7」「年」「违」「规」「发」「放」「某」「贷」「款」「，」「被」「用」「作」「拍」「地」「保」「证」「金」「、」「土」「地」「出」「让」「金」「的」「行」「为」「，」「上」「海」「银」「保」「监」「局」「对」「其」「作」「出」「责」「令」「改」「正」「、」「罚」「没」「合」「计」「2」「2」「8」「7」「9」「6」「8」「万」「元」「的」「行」「政」「处」「罚」「决」「定」「。」「“」「近」「期」「房」「地」「产」「市」「场」「呈」「现」「回」「暖」「迹」「象」「的」「背」「后」「，」「不」「排」「除」「有」「违」「规」「资」「金」「进」「入」「。」「”」「董」「运」「佳」「认」「为」「，」「银」「保」「监」「会」「近」「期」「对」「房」「地」「产」「市」「场」「融」「资」「乱」「象」「的」「整」「治」「，」「也」「表」「明」「了」「监」「管」「规」「则」「的」「连」「续」「性」「和」「稳」「定」「性」「，」「预」「计」「房」「地」「产」「市」「场」「融」「资」「环」「境」「短」「期」「内」「仍」「难」「言」「宽」「松」「。」「整」「体」「而」「言」「，」「虽」「然」「近」「期」「多」「个」「城」「市」「的」「微」「调」「对」「市」「场」「释」「放」「出」「一」「定」「的」「宽」「松」「信」「号」「，」「但」「5」「月」「份」「以」「来」「，」「从」「热」「点」「城」「市」「出」「台」「的」「与」「房」「地」「产」「市」「场」「相」「关」「的」「政」「策」「来」「看」「，」「多」「数」「仍」「以」「收」「紧」「为」「主」「。」「对」「此」「，」「恒」「大」「研」「究」「院」「副」「院」「长」「夏」「磊」「对」「记」「者」「表」「示」「，」「决」「定」「房」「价」「的」「因」「素」「其」「实」「就」「是」「人」「口」「、」「产」「业」「、」「土」「地」「、」「金」「融」「四」「个」「方」「面」「。」「对」「于」「部」「分」「人」「口」「持」「续」「增」「长」「、」「土」「地」「供」「给」「不」「足」「的」「城」「市」「来」「说」「，」「在」「供」「不」「应」「求」「的」「影」「响」「下」「，」「房」「价」「上」「涨」「的」「压」「力」「也」「会」「增」「长」「，」「调」「控」「政」「策」「将」「随」「之」「进」「一」「步」「收」「紧」「；」「而」「对」「于」「一」「些」「市」「场」「表」「现」「较」「为」「平」「稳」「的」「城」「市」「来」「说」「，」「则」「可」「适」「度」「修」「正」「短」「期」「调」「控」「措」「施」「，」「如」「限」「价」「、」「限」「售」「等」「政」「策」「。」「目」「的」「是」「在」「市」「场」「高」「温」「时」「借」「助」「调」「控」「政」「策」「起」「到」「迅」「速」「刹」「车」「的」「作」「用」「，」「待」「市」「场」「平」「稳」「后」「，」「可」「逐」「步」「清」「除」「退」「出」「。」「卧」「室」「床」「和」「衣」「柜」「颜」「色」「搭」「配」「怎」「么」「搭」「配」「？」「”。
近」「一」「个」「半」「月」「时」「间」「，」「针」「对」「局」「部」「楼」「市」「过」「热」「表」「现」「，」「三」「大」「监」「管」「部」「门」「分」「别」「发」「出」「了」「不」「同」「的」「预」「警」「信」「息」「。」「接」「受」「《」「证」「券」「日」「报」「》」「记」「者」「采」「访」「的」「专」「家」「普」「遍」「认」「为」「，」「当」「前」「，」「房」「地」「产」「调」「控」「政」「策」「的」「总」「体」「基」「调」「并」「未」「改」「变」「，」「也」「不」「会」「发」「生」「改」「变」「。」「具」「体」「来」「看」「，」「银」「保」「监」「会」「5」「月」「1」「7」「日」「印」「发」「《」「关」「于」「开」「展」「“」「巩」「固」「治」「乱」「象」「成」「果」「 」「促」「进」「合」「规」「建」「设」「”」「工」「作」「的」「通」「知」「》」「，」「对」「2」「0」「1」「9」「年」「银」「行」「保」「险」「机」「构」「整」「治」「工」「作」「进」「行」「部」「署」「。」「其」「中」「，」「房」「地」「产」「融」「资」「乱」「象」「更」「是」「被」「单」「独」「点」「名」「。」「随」「后」「，」「银」「保」「监」「会」「新」「闻」「发」「言」「人」「肖」「远」「企」「公」「开」「表」「示」「，」「要」「坚」「决」「避」「免」「房」「地」「产」「和」「金」「融」「资」「产」「泡」「沫」「；」「央」「行」「方」「面」「，」「中」「国」「央」「行」「金」「融」「市」「场」「司」「副」「司」「长」「邹」「澜」「在」「5」「月」「1」「0」「日」「的」「媒」「体」「通」「气」「会」「上」「称」「，」「房」「地」「产」「调」「控」「和」「房」「地」「产」「金」「融」「政」「策」「的」「取」「向」「没」「有」「发」「生」「改」「变」「，」「央」「行」「将」「继」「续」「严」「格」「遵」「循」「“」「房」「住」「不」「炒」「”」「的」「定」「位」「，」「落」「实」「好」「差」「别」「化」「住」「房」「信」「贷」「政」「策」「，」「继」「续」「做」「好」「房」「地」「产」「市」「场」「资」「金」「管」「理」「的」「相」「关」「工」「作」「。」「除」「明」「确」「房」「地」「产」「金」「融」「政」「策」「不」「放」「松」「外」「，」「住」「建」「部」「亦」「对」「房」「价」「涨」「幅」「过」「快」「、」「房」「地」「产」「市」「场」「趋」「热」「的」「1」「0」「个」「城」「市」「分」「别」「于」「4」「月」「1」「9」「日」「和」「5」「月」「1」「8」「日」「进」「行」「了」「两」「次」「预」「警」「。」「民」「生」「银」「行」「研」「究」「院」「产」「业」「研」「究」「中」「心」「负」「责」「人」「董」「运」「佳」「在」「接」「受」「《」「证」「券」「日」「报」「》」「记」「者」「采」「访」「时」「表」「示」「，」「今」「年」「以」「来」「，」「随」「着」「稳」「增」「长」「政」「策」「效」「果」「逐」「渐」「显」「现」「，」「“」「因」「城」「施」「策」「”」「导」「向」「下」「部」「分」「地」「区」「调」「控」「政」「策」「力」「度」「有」「所」「弱」「化」「、」「房」「地」「产」「市」「场」「需」「求」「有」「所」「回」「暖」「，」「房」「价」「稳」「中」「略」「升」「，」「同」「时」「，」「部」「分」「地」「区」「显」「现」「出」「的」「过」「热」「迹」「象」「，」「也」「使」「得」「市」「场」「预」「期」「有」「所」「分」「化」「。」「在」「此」「背」「景」「下」「，」「住」「建」「部」「、」「央」「行」「等」「表」「态」「均」「旨」「在」「落」「实」「稳」「房」「价」「、」「稳」「地」「价」「、」「稳」「预」「期」「的」「调」「控」「目」「标」「，」「表」「明」「房」「地」「产」「市」「场」「定」「位」「以」「及」「调」「控」「政」「策」「的」「总」「体」「基」「调」「并」「未」「改」「变」「，」「也」「不」「会」「发」「生」「改」「变」「。」「记」「者」「注」「意」「到」「，」「随」「着」「监」「管」「部」「门」「喊」「话」「为」「楼」「市」「“」「灭」「火」「”」「，」「部」「分」「“」「闯」「红」「线」「”」「违」「规」「进」「入」「楼」「市」「的」「资」「金」「，」「也」「频」「频」「受」「到」「处」「罚」「。」「如」「针」「对」「渤」「海」「银」「行」「济」「南」「分」「行」「变」「相」「为」「房」「地」「产」「企」「业」「提」「供」「土」「地」「储」「备」「融」「资」「等」「行」「为」「，」「山」「东」「银」「保」「监」「局」「对」「其」「作」「出」「罚」「款」「4」「0」「万」「元」「的」「行」「政」「处」「罚」「决」「定」「；」「再」「比」「如」「，」「针」「对」「上」「海」「农」「商」「银」「宝」「山」「支」「行」「2」「0」「1」「7」「年」「违」「规」「发」「放」「某」「贷」「款」「，」「被」「用」「作」「拍」「地」「保」「证」「金」「、」「土」「地」「出」「让」「金」「的」「行」「为」「，」「上」「海」「银」「保」「监」「局」「对」「其」「作」「出」「责」「令」「改」「正」「、」「罚」「没」「合」「计」「2」「2」「8」「7」「9」「6」「8」「万」「元」「的」「行」「政」「处」「罚」「决」「定」「。」「“」「近」「期」「房」「地」「产」「市」「场」「呈」「现」「回」「暖」「迹」「象」「的」「背」「后」「，」「不」「排」「除」「有」「违」「规」「资」「金」「进」「入」「。」「”」「董」「运」「佳」「认」「为」「，」「银」「保」「监」「会」「近」「期」「对」「房」「地」「产」「市」「场」「融」「资」「乱」「象」「的」「整」「治」「，」「也」「表」「明」「了」「监」「管」「规」「则」「的」「连」「续」「性」「和」「稳」「定」「性」「，」「预」「计」「房」「地」「产」「市」「场」「融」「资」「环」「境」「短」「期」「内」「仍」「难」「言」「宽」「松」「。」「整」「体」「而」「言」「，」「虽」「然」「近」「期」「多」「个」「城」「市」「的」「微」「调」「对」「市」「场」「释」「放」「出」「一」「定」「的」「宽」「松」「信」「号」「，」「但」「5」「月」「份」「以」「来」「，」「从」「热」「点」「城」「市」「出」「台」「的」「与」「房」「地」「产」「市」「场」「相」「关」「的」「政」「策」「来」「看」「，」「多」「数」「仍」「以」「收」「紧」「为」「主」「。」「对」「此」「，」「恒」「大」「研」「究」「院」「副」「院」「长」「夏」「磊」「对」「记」「者」「表」「示」「，」「决」「定」「房」「价」「的」「因」「素」「其」「实」「就」「是」「人」「口」「、」「产」「业」「、」「土」「地」「、」「金」「融」「四」「个」「方」「面」「。」「对」「于」「部」「分」「人」「口」「持」「续」「增」「长」「、」「土」「地」「供」「给」「不」「足」「的」「城」「市」「来」「说」「，」「在」「供」「不」「应」「求」「的」「影」「响」「下」「，」「房」「价」「上」「涨」「的」「压」「力」「也」「会」「增」「长」「，」「调」「控」「政」「策」「将」「随」「之」「进」「一」「步」「收」「紧」「；」「而」「对」「于」「一」「些」「市」「场」「表」「现」「较」「为」「平」「稳」「的」「城」「市」「来」「说」「，」「则」「可」「适」「度」「修」「正」「短」「期」「调」「控」「措」「施」「，」「如」「限」「价」「、」「限」「售」「等」「政」「策」「。」「目」「的」「是」「在」「市」「场」「高」「温」「时」「借」「助」「调」「控」「政」「策」「起」「到」「迅」「速」「刹」「车」「的」「作」「用」「，」「待」「市」「场」「平」「稳」「后」「，」「可」「逐」「步」「清」「除」「退」「出」「。」「卧」「室」「床」「和」「衣」「柜」「颜」「色」「搭」「配」「怎」「么」「搭」「配」「？」「。
2」「0」「1」「9」「年」「5」「月」「，」「全」「国」「住」「宅」「市」「场」「成」「交」「整」「体」「平」「淡」「，」「传」「统」「的」「“」「红」「五」「月」「”」「行」「情」「并」「未」「出」「现」「。」「即」「使」「在」「五」「一」「黄」「金」「周」「期」「间」「，」「更」「多」「人」「还」「是」「选」「择」「拜」「访」「亲」「友」「、」「外」「出」「旅」「游」「等」「，」「而」「非」「看」「房」「、」「购」「房」「。」「业」「内」「分」「析」「认」「为」「，」「2」「0」「1」「9」「年」「3」「月」「份」「以」「来」「房」「地」「产」「市」「场」「出」「现」「的」「短」「暂」「“」「小」「阳」「春」「”」「并」「未」「持」「续」「，」「5」「月」「份」「销」「售」「市」「场」「整」「体」「低」「迷」「，」「多」「数」「城」「市」「项」「目」「案」「场」「实」「际」「到」「访」「量」「不」「尽」「人」「意」「，」「成」「交」「量」「大」「幅」「回」「落」「。」「“」「红」「五」「月」「”」「热」「销」「行」「情」「不」「再」「近」「日」「，」「记」「者」「在」「河」「北」「环」「京」「地」「区」「走」「访」「发」「现」「，」「2」「0」「1」「9」「开」「年」「以」「来」「“」「北」「三」「县」「”」「楼」「市」「销」「售」「价」「格」「有」「所」「上」「涨」「，」「前」「来」「看」「房」「的」「人」「数」「明」「显」「增」「加」「。」「不」「过」「，」「截」「至」「5」「月」「份」「，」「受」「到」「严」「格」「限」「购」「政」「策」「影」「响」「，」「销」「售」「数」「量」「基」「本」「处」「于」「休」「眠」「状」「态」「，」「房」「地」「产」「去」「库」「存」「压」「力」「凸」「显」「。」「“」「已」「经」「快」「2」「年」「没」「这」「么」「多」「人」「来」「看」「房」「了」「。」「”」「位」「于」「燕」「郊」「首」「尔」「甜」「城」「售」「楼」「处」「的」「一」「位」「置」「业」「顾」「问」「说」「。」「两」「年」「前」「，」「环」「北」「京」「的」「廊」「坊」「等」「城」「市」「出」「台」「限」「购」「政」「策」「，」「当」「地」「房」「价」「迅」「速」「“」「腰」「斩」「”」「，」「成」「交」「量」「也」「陷」「入」「冰」「点」「。」「2」「0」「1」「8」「年」「四」「季」「度」「起」「，」「“」「北」「三」「县」「”」「利」「好」「不」「断」「。」「尤」「其」「是」「地」「铁」「线」「路」「的」「直」「接」「利」「好」「，」「沿」「线」「公」「寓」「的」「销」「售」「价」「格」「较」「2」「0」「1」「8」「年」「底」「上」「涨」「了」「2」「0」「0」「0」「元」「。」「不」「过」「，」「楼」「市」「并」「未」「摆」「脱」「有」「价」「无」「市」「的」「尴」「尬」「局」「面」「。」「上」「述」「置」「业」「顾」「问」「表」「示」「，」「“」「2」「0」「1」「9」「年」「以」「来」「，」「尽」「管」「访」「客」「带」「看」「数」「量」「有」「所」「增」「加」「，」「但」「是」「成」「交」「量」「仍」「然」「处」「于」「低」「谷」「，」「不」「少」「中」「介」「公」「司」「已」「经」「倒」「闭」「。」「”」「不」「仅」「仅」「是」「环」「北」「京」「地」「区」「，」「克」「而」「瑞」「研」「究」「中」「心」「的」「统」「计」「数」「据」「显」「示」「，」「5」「月」「份」「以」「来」「，」「各」「线」「城」「市」「房」「地」「产」「市」「场」「普」「遍」「低」「迷」「。」「以」「五」「一」「黄」「金」「周」「的」「成」「交」「数」「据」「为」「例」「，」「受」「监」「测」「的」「4」「0」「个」「重」「点」「城」「市」「累」「计」「成」「交」「1」「6」「1」「万」「平」「方」「米」「，」「同」「比」「下」「降」「5」「5」「%」「。」「各」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「皆」「有」「回」「落」「，」「二」「线」「城」「市」「以」「-」「6」「8」「%」「同」「比」「跌」「幅」「居」「首」「。」「具」「体」「来」「看」「，」「4」「个」「一」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「同」「比」「下」「降」「2」「7」「%」「，」「北」「京」「、」「上」「海」「和」「广」「州」「均」「有」「不」「同」「程」「度」「的」「回」「落」「，」「北」「京」「低」「至」「1」「2」「万」「平」「方」「米」「，」「同」「比」「下」「降」「7」「5」「%」「。」「深」「圳」「市」「场」「回」「暖」「，」「成」「交」「量」「同」「比」「增」「长」「4」「1」「%」「。」「1」「1」「个」「二」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「降」「至」「历」「史」「低」「位」「，」「同」「比」「下」「降」「6」「8」「%」「。」「合」「肥」「、」「长」「沙」「、」「青」「岛」「等」「市」「场」「显」「著」「转」「冷」「，」「成」「交」「量」「同」「比」「跌」「幅」「超」「-」「7」「0」「%」「，」「南」「京」「、」「成」「都」「更」「是」「超」「-」「8」「0」「%」「。」「2」「5」「个」「三」「四」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「同」「比」「下」「降」「4」「3」「%」「，」「各」「城」「市」「市」「场」「显」「著」「分」「化」「。」「其」「中」「，」「惠」「州」「、」「温」「州」「、」「湖」「州」「市」「场」「热」「度」「明」「显」「不」「及」「去」「年」「同」「期」「，」「成」「交」「量」「同」「比」「均」「腰」「斩」「。」「五」「一」「假」「期」「扬」「州」「、」「韶」「关」「楼」「市」「异」「常」「冷」「清」「，」「成」「交」「量」「均」「不」「足」「1」「万」「平」「方」「米」「，」「同」「比」「跌」「幅」「超」「-」「9」「0」「%」「。」「楼」「市」「去」「化」「压」「力」「普」「遍」「增」「加」「中」「原」「地」「产」「研」「究」「中」「心」「统」「计」「数」「据」「显」「示」「，」「截」「至」「目」「前」「，」「北」「京」「楼」「市」「库」「存」「已」「经」「达」「到」「7」「1」「3」「万」「套」「，」「创」「下」「近」「8」「年」「来」「新」「高」「。」「事」「实」「上」「，」「北」「京」「楼」「市」「在」「近」「一」「年」「的」「时」「间」「中」「库」「存」「上」「涨」「近」「2」「万」「套」「，」「上」「涨」「幅」「度」「高」「达」「4」「2」「%」「，」「尤」「其」「是」「2」「0」「1」「8」「年」「下」「半」「年」「再」「次」「出」「现」「了」「明」「显」「的」「供」「应」「井」「喷」「现」「象」「。」「“」「在」「过」「去」「3」「年」「，」「北」「京」「累」「计」「出」「让」「了」「9」「5」「宗」「商」「品」「房」「住」「宅」「地」「块」「（」「限」「竞」「房」「9」「2」「宗」「）」「，」「合」「计」「规」「划」「的」「商」「品」「房」「建」「筑」「面」「积」「达」「到」「了」「8」「5」「1」「万」「平」「方」「米」「。」「”」「中」「原」「地」「产」「首」「席」「分」「析」「师」「张」「大」「伟」「分」「析」「认」「为」「，」「“」「按」「照」「正」「常」「的」「投」「资」「逻」「辑」「，」「叠」「加」「建」「安」「税」「费」「等」「投」「资」「，」「这」「9」「0」「多」「个」「项」「目」「大」「约」「合」「计」「是」「5」「0」「0」「0」「亿」「的」「投」「资」「规」「模」「。」「不」「过」「，」「截」「至」「目」「前」「销」「售」「规」「模」「仅」「有」「5」「0」「0」「亿」「。」「”」「“」「一」「方」「面」「，」「北」「京」「市」「场」「过」「去」「2」「年」「土」「地」「供」「应」「规」「模」「逐」「渐」「开」「始」「反」「映」「到」「住」「宅」「房」「源」「数」「量」「上」「，」「预」「计」「后」「续」「还」「将」「有」「大」「量」「上」「市」「。」「另」「一」「方」「面」「，」「供」「应」「扎」「堆」「现」「象」「明」「显」「，」「购」「房」「者」「仍」「然」「全」「面」「观」「望」「，」「这」「使」「得」「供」「大」「于」「求」「局」「面」「不」「断」「加」「剧」「。」「”」「张」「大」「伟」「表」「示」「。」「距」「离」「北」「京」「最」「近」「的」「河」「北」「“」「北」「三」「县」「”」「同」「样」「面」「临」「去」「化」「压」「力」「。」「2」「0」「1」「9」「年」「3」「月」「以」「来」「，」「廊」「坊」「市」「政」「府」「启」「动」「了」「整」「治」「全」「市」「房」「地」「产」「经」「纪」「机」「构」「违」「法」「销」「售」「专」「项」「行」「动」「，」「严」「查」「规」「避」「限」「购」「政」「策」「等」「1」「2」「种」「违」「法」「销」「售」「行」「为」「。」「业」「内」「人」「士」「指」「出」「，」「这」「几」「乎」「“」「堵」「死」「”」「了」「企」「图」「先」「交」「房」「款」「再」「补」「社」「保」「的」「购」「房」「群」「体」「，」「开」「发」「商」「、」「中」「介」「售」「楼」「压」「力」「进」「一」「步」「增」「大」「。」「廊」「坊」「市」「住」「房」「和」「城」「乡」「建」「设」「局」「数」「据」「显」「示」「，」「2」「0」「1」「6」「年」「、」「2」「0」「1」「7」「年」「、」「2」「0」「1」「8」「年」「，」「廊」「坊」「市」「新」「建」「商」「品」「房」「成」「交」「面」「积」「从」「1」「7」「6」「1」「万」「平」「方」「米」「降」「至」「7」「4」「6」「万」「平」「方」「米」「、」「3」「8」「1」「万」「平」「方」「米」「，」「其」「中」「住」「宅」「成」「交」「面」「积」「从」「1」「6」「0」「3」「万」「平」「方」「米」「降」「至」「6」「3」「8」「万」「平」「方」「米」「、」「2」「7」「7」「万」「平」「方」「米」「，」「呈」「断」「崖」「式」「暴」「跌」「态」「势」「。」「大」「厂」「回」「族」「自」「治」「县」「与」「通」「州」「区」「隔」「河」「相」「望」「。」「经」「过」「严」「格」「限」「购」「等」「政」「策」「调」「控」「，」「2」「0」「1」「8」「年」「新」「建」「商」「品」「房」「成」「交」「3」「4」「4」「套」「、」「3」「9」「万」「平」「方」「米」「，」「同」「比」「下」「降」「9」「5」「％」「，」「其」「中」「住」「宅」「1」「5」「9」「套」「、」「1」「5」「2」「万」「平」「方」「米」「，」「同」「比」「下」「降」「9」「8」「％」「。」「根」「据」「易」「居」「房」「地」「产」「研」「究」「院」「针」「对」「全」「国」「百」「城」「住」「宅」「库」「存」「的」「监」「测」「数」「据」「，」「截」「至」「2」「0」「1」「9」「年」「3」「月」「底」「，」「受」「监」「测」「的」「1」「0」「0」「个」「城」「市」「新」「建」「商」「品」「住」「宅」「库」「存」「总」「量」「为」「4」「5」「0」「1」「0」「万」「平」「方」「米」「，」「同」「比」「增」「长」「3」「0」「%」「。」「观」「察」「历」「史」「数」「据」「，」「2」「0」「1」「8」「年」「9」「月」「份」「以」「来」「，」「百」「城」「住」「宅」「库」「存」「一」「改」「此」「前」「持」「续」「下」「降」「的」「态」「势」「，」「开」「始」「步」「入」「上」「行」「通」「道」「。」「“」「预」「计」「二」「季」「度」「库」「存」「依」「然」「会」「有」「攀」「升」「的」「可」「能」「。」「”」「易」「居」「研」「究」「院」「智」「库」「中」「心」「研」「究」「总」「监」「严」「跃」「进」「分」「析」「表」「示」「，」「2」「0」「1」「9」「年」「3」「月」「，」「受」「监」「测」「的」「1」「0」「0」「个」「城」「市」「中」「，」「有」「5」「1」「个」「城」「市」「库」「存」「出」「现」「了」「同」「比」「增」「长」「现」「象」「。」「其」「中」「惠」「州」「、」「福」「州」「和」「廊」「坊」「3」「个」「城」「市」「的」「库」「存」「上」「升」「速」「度」「较」「快」「，」「同」「比」「增」「速」「分」「别」「达」「到」「1」「0」「4」「%」「、」「8」「2」「%」「和」「7」「9」「%」「。」「对」「比」「各」「线」「城」「市」「库」「存」「数」「据」「，」「可」「以」「看」「出」「，」「三」「四」「线」「城」「市」「库」「存」「拉」「升」「的」「态」「势」「更」「为」「明」「显」「。」「2」「0」「1」「8」「年」「1」「1」「月」「份」「以」「来」「，」「三」「四」「线」「城」「市」「库」「存」「就」「呈」「现」「了」「持」「续」「性」「的」「环」「比」「和」「同」「比」「正」「增」「长」「态」「势」「。」「尤」「其」「是」「，」「近」「5」「个」「月」「来」「三」「四」「线」「城」「市」「的」「库」「存」「一」「直」「在」「明」「显」「攀」「升」「。」「严」「跃」「进」「指」「出」「，」「“」「三」「四」「线」「楼」「市」「已」「经」「步」「入」「明」「显」「降」「温」「通」「道」「，」「进」「而」「使」「得」「库」「存」「去」「化」「压」「力」「重」「新」「增」「加」「。」「”」「部」「分」「城」「市」「尝」「试」「转」「型」「发」「展」「由」「于」「近」「一」「个」「月」「来」「部」「分」「城」「市」「土」「地」「市」「场」「升」「温」「，」「从」「4」「月」「开」「始」「到」「现」「在」「，」「已」「经」「有」「接」「近」「2」「0」「个」「部」「委」「与」「城」「市」「发」「布」「了」「各」「种」「房」「地」「产」「收」「紧」「类」「的」「调」「控」「政」「策」「，」「对」「于」「房」「价」「明」「显」「上」「涨」「城」「市」「进」「行」「的」「政」「策」「调」「整」「频」「繁」「出」「现」「，」「苏」「州」「等」「城」「市」「甚」「至」「连」「续」「发」「布」「收」「紧」「性」「调」「控」「政」「策」「。」「其」「中」「，」「住」「建」「部」「在」「4」「月」「1」「9」「日」「对」「6」「个」「城」「市」「进」「行」「预」「警」「提」「示」「的」「基」「础」「上」「，」「近」「期」「又」「对」「近」「3」「个」「月」「新」「建」「商」「品」「住」「宅」「、」「二」「手」「住」「宅」「价」「格」「指」「数」「累」「计」「涨」「幅」「较」「大」「的」「佛」「山」「、」「苏」「州」「、」「大」「连」「、」「南」「宁」「4」「个」「城」「市」「进」「行」「了」「预」「警」「提」「示」「。」「“」「住」「建」「部」「连」「续」「2」「次」「发」「布」「城」「市」「价」「格」「上」「涨」「预」「警」「提」「示」「，」「预」「警」「、」「约」「谈」「、」「问」「责」「机」「制」「再」「次」「出」「现」「。」「”」「张」「大」「伟」「分」「析」「认」「为」「，」「住」「建」「部」「再」「次」「明」「确」「要」「求」「房」「住」「不」「炒」「，」「对」「于」「房」「地」「产」「市」「场」「出」「现」「波」「动」「的」「城」「市」「及」「时」「提」「示」「、」「指」「导」「，」「对」「于」「落」「实」「“」「平」「稳」「本」「地」「房」「地」「产」「市」「场」「”」「任」「务」「不」「利」「的」「地」「方」「政」「府」「，」「进」「行」「约」「谈」「及」「至」「按」「照」「有」「关」「程」「序」「、」「会」「同」「有」「关」「部」「门」「进」「行」「问」「责」「。」「意」「味」「着」「全」「国」「房」「地」「产」「的」「调」「控」「力」「度」「将」「依」「然」「维」「持」「之」「前」「的」「高」「温」「状」「态」「。」「“」「继」「续」「保」「持」「调」「控」「政」「策」「的」「连」「续」「性」「稳」「定」「性」「，」「加」「强」「房」「地」「产」「市」「场」「供」「需」「双」「向」「调」「节」「，」「改」「善」「住」「房」「供」「应」「结」「构」「，」「支」「持」「合」「理」「自」「住」「需」「求」「，」「坚」「决」「遏」「制」「投」「机」「炒」「房」「”」「。」「克」「而」「瑞」「研」「究」「中」「心」「研」「究」「员」「杨」「科」「伟」「分」「析」「认」「为」「，」「楼」「市」「“」「红」「五」「月」「”」「开」「局」「不」「佳」「，」「五」「一」「小」「长」「假」「楼」「市」「成」「交」「遇」「冷」「。」「另」「一」「方」「面」「，」「由」「于」「5」「、」「6」「两」「月」「乃」「是」「房」「企」「集」「中」「冲」「刺」「半」「年」「度」「业」「绩」「的」「关」「键」「期」「，」「企」「业」「推」「案」「、」「营」「销」「热」「情」「持」「续」「高」「涨」「，」「市」「场」「供」「应」「规」「模」「有」「望」「维」「持」「在」「较」「高」「水」「平」「。」「从」「目」「前」「的」「市」「场」「行」「情」「来」「看」「，」「城」「市」「成」「交」「分」「化」「格」「局」「将」「延」「续」「更」「长」「时」「间」「，」「一」「二」「线」「城」「市」「市」「场」「需」「求」「相」「对」「充」「足」「，」「成」「交」「量」「仍」「可」「能」「维」「持」「高」「位」「；」「三」「四」「线」「城」「市」「难」「言」「乐」「观」「，」「房」「地」「产」「市」「场」「依」「旧」「面」「临」「一」「定」「的」「调」「整」「压」「力」「。」「值」「得」「一」「提」「的」「是」「，」「楼」「市」「寒」「冬」「给」「区」「域」「经」「济」「社」「会」「发」「展」「带」「来」「一」「定」「影」「响」「。」「在」「一」「些」「区」「域」「，」「房」「地」「产」「开」「发」「放」「缓」「，」「开」「发」「量」「降」「低」「，」「使」「固」「定」「资」「产」「投」「资」「总」「额」「持」「续」「降」「低」「。」「因」「房」「地」「产」「行」「业」「涉」「及」「面」「较」「广」「，」「楼」「市」「休」「眠」「致」「使」「建」「筑」「、」「房」「地」「产」「中」「介」「、」「装」「修」「、」「家」「电」「等」「相」「关」「行」「业」「发」「展」「放」「缓」「，」「收」「入」「滑」「坡」「。」「一」「些」「区」「域」「一」「半」「左」「右」「房」「产」「中」「介」「关」「门」「停」「业」「。」「部」「分」「开」「发」「商」「库」「存」「高」「、」「回」「款」「困」「难」「，」「出」「现」「裁」「员」「现」「象」「，」「其」「承」「担」「的」「棚」「户」「区」「改」「造」「项」「目」「进」「展」「也」「受」「到」「影」「响」「。」「廊」「坊」「市」「一」「位」「业」「内」「人」「士」「指」「出」「，」「当」「地」「房」「地」「产」「行」「业」「发」「展」「自」「2」「0」「1」「7」「年」「起」「处」「于」「整」「体」「直」「线」「下」「滑」「态」「势」「，」「根」「据」「目」「前」「市」「场」「形」「势」「，」「开」「发」「量」「将」「继」「续」「大」「幅」「下」「降」「。」「大」「厂」「县」「预」「计」「2」「0」「1」「9」「年」「全」「年」「新」「开」「工」「商」「品」「房」「面」「积」「4」「0」「万」「平」「方」「米」「左」「右」「，」「已」「达」「到」「2」「0」「0」「9」「年」「水」「平」「，」「与」「开」「发」「高」「峰」「年」「度」「相」「比」「下」「降」「达」「7」「8」「3」「3」「％」「，」「行」「业」「发」「展」「颓」「势」「显」「现」「。」「面」「对」「楼」「市」「低」「迷」「态」「势」「，」「环」「京」「地」「区」「部」「分」「区」「域」「主」「动」「求」「变」「，」「开」「始」「谋」「求」「转」「型」「发」「展」「，」「破」「解」「“」「房」「地」「产」「依」「赖」「症」「”」「，」「例」「如」「大」「力」「发」「展」「“」「大」「智」「移」「云」「”」「（」「大」「数」「据」「、」「智」「能」「制」「造」「、」「移」「动」「互」「联」「网」「、」「云」「计」「算」「）」「等」「高」「新」「产」「业」「以」「及」「高」「端」「装」「备」「制」「造」「业」「、」「现」「代」「服」「务」「业」「，」「并」「根」「据」「当」「地」「特」「色」「，」「积」「极」「承」「接」「京」「津」「产」「业」「转」「移」「，」「2」「0」「1」「8」「年」「在」「房」「地」「产」「市」「场」「较」「“」「冷」「”」「时」「依」「然」「实」「现」「了」「经」「济」「增」「长」「。」「4」「月」「北」「京」「住」「宅」「租」「赁」「量」「价」「齐」「跌」「。
日」「前」「，」「中」「国」「房」「地」「产」「业」「协」「会」「和」「易」「居」「房」「地」「产」「研」「究」「院」「中」「国」「房」「地」「产」「测」「评」「中」「心」「联」「合」「发」「布」「《」「2」「0」「1」「9」「中」「国」「房」「地」「产」「上」「市」「公」「司」「测」「评」「研」「究」「报」「告」「》」「显」「示」「，」「中」「国」「恒」「大」「、」「万」「科」「A」「和」「碧」「桂」「园」「仍」「位」「列」「上」「市」「房」「企」「三」「甲」「。」「保」「利」「地」「产」「、」「中」「国」「海」「外」「发」「展」「和」「融」「创」「中」「国」「分」「居」「四」「到」「六」「位」「，」「龙」「湖」「集」「团」「、」「新」「城」「控」「股」「、」「华」「润」「置」「地」「和」「富」「力」「地」「产」「分」「列」「七」「至」「十」「位」「。」「测」「评」「研」「究」「报」「告」「显」「示」「，」「2」「0」「1」「8」「年」「上」「市」「房」「企」「总」「资」「产」「均」「值」「、」「房」「地」「产」「业」「务」「收」「入」「均」「值」「和」「净」「资」「产」「均」「值」「增」「速」「均」「实」「现」「了」「较」「高」「速」「的」「增」「长」「：」「总」「资」「产」「均」「值」「为」「1」「1」「2」「1」「5」「1」「亿」「元」「，」「同」「比」「上」「升」「2」「8」「4」「%」「；」「房」「地」「产」「业」「务」「收」「入」「均」「值」「为」「2」「0」「0」「9」「1」「亿」「元」「，」「同」「比」「增」「长」「3」「3」「9」「2」「%」「；」「净」「利」「润」「均」「值」「为」「2」「5」「6」「2」「亿」「元」「，」「同」「比」「增」「长」「1」「3」「8」「2」「%」「；」「资」「产」「负」「债」「率」「均」「值」「同」「比」「上」「升」「3」「0」「4」「个」「百」「分」「点」「至」「6」「8」「0」「9」「%」「；」「净」「负」「债」「率」「均」「值」「同」「比」「上」「升」「2」「6」「5」「个」「百」「分」「点」「至」「9」「2」「5」「2」「%」「。」「从」「上」「市」「房」「企」「总」「资」「产」「规」「模」「来」「看」「，」「年」「末」「总」「资」「产」「超」「过」「千」「亿」「的」「企」「业」「有」「5」「7」「家」「，」「约」「占」「上」「市」「房」「企」「总」「量」「的」「2」「7」「1」「4」「%」「。」「其」「中」「超」「过」「3」「0」「0」「0」「亿」「元」「的」「企」「业」「有」「1」「4」「家」「，」「超」「过」「万」「亿」「的」「企」「业」「有」「4」「家」「，」「依」「次」「是」「中」「国」「恒」「大」「、」「碧」「桂」「园」「、」「万」「科」「和」「绿」「地」「控」「股」「。」「从」「总」「资」「产」「累」「计」「值」「占」「比」「来」「看」「，」「榜」「单」「前」「1」「7」「名」「企」「业」「的」「总」「资」「产」「累」「计」「值」「占」「比」「已」「超」「过」「5」「0」「%」「，」「排」「行」「榜」「前」「5」「5」「名」「企」「业」「总」「资」「产」「累」「计」「值」「占」「比」「超」「过」「8」「0」「%」「。」「在」「偿」「债」「能」「力」「上」「，」「测」「评」「研」「究」「报」「告」「显」「示」「，」「2」「0」「1」「8」「年」「房」「地」「产」「企」「业」「负」「债」「水」「平」「保」「持」「稳」「定」「，」「偿」「债」「风」「险」「在」「可」「控」「范」「围」「之」「内」「。」「从」「长」「期」「偿」「债」「能」「力」「看」「，」「2」「0」「1」「8」「年」「末」「，」「上」「市」「房」「企」「资」「产」「负」「债」「率」「均」「值」「为」「6」「8」「0」「9」「%」「，」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「上」「升」「3」「0」「4」「个」「百」「分」「点」「；」「净」「负」「债」「率」「均」「值」「为」「9」「2」「5」「2」「%」「，」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「末」「上」「升」「2」「6」「5」「个」「百」「分」「点」「。」「从」「企」「业」「资」「产」「负」「债」「率」「的」「分」「布」「看」「，」「2」「0」「1」「8」「年」「，」「约」「4」「2」「%」「的」「企」「业」「资」「产」「负」「债」「率」「低」「于」「6」「8」「0」「9」「%」「的」「行」「业」「均」「值」「，」「如」「中」「国」「国」「贸」「、」「中」「国」「海」「外」「发」「展」「等」「；」「约」「2」「6」「%」「的」「企」「业」「资」「产」「负」「债」「率」「处」「于」「行」「业」「均」「值」「和」「8」「0」「%」「之」「间」「，」「如」「龙」「湖」「、」「亿」「达」「中」「国」「、」「宝」「龙」「地」「产」「等」「；」「另」「外」「2」「9」「%」「的」「企」「业」「资」「产」「负」「债」「率」「高」「于」「8」「0」「%」「，」「这」「一」「区」「间」「的」「典」「型」「企」「业」「有」「新」「城」「控」「股」「、」「万」「科」「、」「华」「夏」「幸」「福」「、」「碧」「桂」「园」「和」「恒」「大」「等」「。」「在」「盈」「利」「能」「力」「方」「面」「，」「上」「市」「房」「企」「外」「延」「扩」「张」「驱」「动」「增」「长」「，」「头」「部」「房」「企」「盈」「利」「突」「出」「。」「2」「0」「1」「8」「年」「上」「市」「房」「企」「净」「资」「产」「收」「益」「率」「均」「值」「为」「9」「8」「0」「%」「，」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「提」「升」「0」「5」「1」「个」「百」「分」「点」「；」「总」「资」「产」「净」「利」「率」「均」「值」「为」「2」「0」「0」「%」「，」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「下」「降」「0」「7」「9」「个」「百」「分」「点」「；」「总」「资」「产」「报」「酬」「率」「均」「值」「为」「4」「7」「7」「%」「，」「较」「2」「0」「1」「7」「年」「下」「降」「0」「8」「7」「个」「百」「分」「点」「。」「在」「成」「长」「能」「力」「上」「，」「上」「市」「房」「企」「业」「绩」「增」「速」「略」「有」「回」「调」「。」「2」「0」「1」「8」「年」「，」「上」「市」「房」「企」「平」「均」「房」「地」「产」「业」「务」「收」「入」「、」「净」「利」「润」「和」「净」「资」「产」「规」「模」「同」「比」「均」「实」「现」「增」「长」「，」「但」「增」「速」「出」「现」「回」「落」「。」「从」「各」「企」「业」「的」「土」「地」「储」「备」「情」「况」「分」「析」「，」「龙」「头」「企」「业」「依」「然」「占」「据」「优」「势」「。」「其」「中」「，」「恒」「大」「、」「碧」「桂」「园」「、」「保」「利」「发」「展」「总」「货」「值」「均」「超」「过」「2」「万」「亿」「元」「，」「融」「创」「、」「万」「科」「、」「绿」「地」「、」「中」「海」「、」「龙」「湖」「总」「货」「值」「均」「超」「过」「1」「万」「亿」「元」「。」「报」「告」「认」「为」「，」「短」「期」「内」「土」「地」「资」「源」「依」「然」「加」「速」「流」「向」「规」「模」「企」「业」「。」「融」「资」「和」「多」「元」「化」「拓」「展」「仍」「是」「上」「市」「房」「企」「关」「注」「的」「热」「点」「。」「报」「告」「指」「出」「，」「2」「0」「1」「8」「年」「房」「企」「融」「资」「环」「境」「依」「然」「偏」「紧」「，」「开」「发」「贷」「、」「债」「券」「融」「资」「、」「股」「权」「融」「资」「以」「及」「海」「外」「融」「资」「等」「途」「径」「不」「同」「程」「度」「收」「紧」「；」「但」「2」「0」「1」「8」「年」「四」「季」「度」「以」「来」「，」「房」「地」「产」「融」「资」「环」「境」「有」「好」「转」「迹」「象」「。」「至」「2」「0」「1」「9」「年」「一」「季」「度」「，」「房」「企」「发」「债」「约」「1」「8」「6」「0」「5」「2」「亿」「元」「，」「比」「上」「年」「同」「期」「增」「加」「3」「8」「6」「4」「%」「。」「从」「业」「务」「趋」「势」「来」「看」「，」「上」「市」「房」「企」「的」「主」「业」「仍」「是」「地」「产」「，」「除」「少」「数」「个」「别」「上」「市」「房」「企」「外」「，」「地」「产」「行」「业」「的」「营」「业」「收」「入」「占」「据」「绝」「对」「比」「重」「，」「基」「本」「在」「9」「0」「%」「以」「上」「。」「但」「上」「市」「房」「企」「探」「索」「多」「元」「化」「的」「实」「践」「并」「未」「停」「止」「、」「但」「更」「趋」「理」「性」「，」「更」「强」「调」「稳」「固」「主」「业」「的」「基」「础」「地」「位」「，」「避」「免」「盲」「目」「发」「展」「。」「报」「告」「认」「为」「，」「从」「上」「市」「房」「企」「对」「多」「元」「业」「务」「领」「域」「的」「选」「择」「看」「，」「首」「先」「是」「以」「房」「地」「产」「产」「业」「链」「上」「下」「游」「领」「域」「为」「主」「，」「既」「顺」「应」「消」「费」「升」「级」「大」「势」「，」「又」「反」「哺」「主」「业」「。」「从」「年」「内」「上」「市」「房」「企」「涉」「足」「的」「非」「地」「产」「业」「务」「的」「营」「业」「收」「入」「看」「，」「物」「业」「管」「理」「收」「入」「较」「成」「规」「模」「的」「上」「市」「房」「企」「数」「量」「最」「多」「，」「其」「次」「为」「商」「业」「地」「产」「、」「建」「筑」「类」「，」「长」「租」「公」「寓」「布」「局」「仍」「是」「热」「点」「。」「在」「物」「业」「服」「务」「创」「新」「方」「面」「，」「马」「太」「效」「应」「凸」「显」「，」「多」「家」「物」「业」「公」「司」「先」「后」「上」「市」「，」「万」「物」「互」「联」「的」「生」「态」「系」「统」「逐」「渐」「形」「成」「。」「据」「了」「解」「，」「本」「次」「测」「评」「的」「研」「究」「对」「象」「为」「沪」「深」「上」「市」「房」「企」「1」「2」「5」「家」「，」「在」「港」「上」「市」「房」「企」「8」「3」「家」「，」「以」「及」「海」「外」「上」「市」「公」「司」「2」「家」「，」「合」「计」「共」「2」「1」「0」「家」「。」「“」「2」「0」「1」「9」「中」「国」「房」「地」「产」「上」「市」「公」「司」「测」「评」「成」「果」「发」「布」「会」「”」「还」「首」「次」「发」「布」「“」「2」「0」「1」「9」「物」「业」「服」「务」「企」「业」「上」「市」「公」「司」「测」「评」「成」「果」「”」「，」「该」「项」「测」「评」「由」「中」「国」「物」「业」「管」「理」「协」「会」「、」「上」「海」「易」「居」「房」「地」「产」「研」「究」「院」「中」「国」「房」「地」「产」「测」「评」「中」「心」「联」「合」「主」「办」「。」「四」「出」「排」「气」「太」「唬」「人」「 」「A」「M」「G」「 」「G」「L」「B」「 」「4」「5」「谍」「照」「首」「度」「曝」「光」「。
日」「前」「得」「到」「消」「息」「，」「上」「汽」「通」「用」「雪」「佛」「兰」「新」「一」「代」「创」「酷」「T」「r」「a」「c」「k」「e」「r」「将」「于」「6」「月」「5」「日」「上」「市」「。」「新」「车」「内」「饰」「设」「计」「延」「续」「了」「雪」「佛」「兰」「家」「族」「飞」「翼」「式」「双」「座」「舱」「设」「计」「理」「念」「，」「整」「体」「视」「觉」「效」「果」「更」「具」「时」「尚」「科」「技」「感」「。」「此」「外」「，」「新」「车」「内」「饰」「还」「配」「备」「了」「8」「英」「寸」「高」「清」「悬」「浮」「式」「显」「示」「屏」「以」「及」「家」「族」「式」「双」「炮」「筒」「运」「动」「仪」「表」「盘」「。」「从」「内」「饰」「设」「计」「来」「看」「，」「新」「车」「依」「旧」「采」「用」「了」「雪」「佛」「兰」「家」「族」「飞」「翼」「式」「双」「座」「舱」「设」「计」「理」「念」「，」「整」「体」「视」「觉」「效」「果」「更」「具」「时」「尚」「科」「技」「感」「。」「新」「车」「的」「中」「控」「台」「向」「驾」「驶」「座」「倾」「斜」「7」「°」「，」「这」「样」「的」「设」「计」「使」「得」「驾」「驶」「者」「只」「需」「微」「微」「侧」「头」「便」「可」「将」「中」「控」「台」「8」「英」「寸」「显」「示」「屏」「上」「的」「信」「息」「一」「览」「无」「余」「。」「此」「外」「，」「新」「车」「还」「配」「备」「了」「家」「族」「式」「双」「炮」「筒」「运」「动」「仪」「表」「盘」「以」「及」「D」「型」「平」「底」「真」「皮」「运」「动」「方」「向」「盘」「。」「内」「饰」「材」「质」「部」「分」「，」「新」「一」「代」「创」「酷」「整」「体」「运」「用」「触」「感」「极」「佳」「的」「钻」「石」「菱」「格」「纹」「P」「V」「C」「内」「饰」「面」「板」「，」「视」「觉」「效」「果」「更」「加」「高」「档」「。」「新」「一」「代」「创」「酷」「还」「配」「备」「了」「0」「8」「8」「m」「2」「的」「超」「大」「尺」「寸」「天」「窗」「，」「并」「且」「车」「内」「拥」「有」「2」「0」「多」「处」「灵」「活」「便」「捷」「的」「储」「物」「空」「间」「。」「通」「过」「移」「动」「置」「物」「板」「和」「放」「倒」「后」「排」「座」「椅」「，」「后」「备」「厢」「容」「积」「可」「从」「3」「9」「0」「L」「延」「展」「至」「1」「3」「3」「4」「L」「。」「外」「观」「方」「面」「，」「雪」「佛」「兰」「全」「新」「创」「酷」「采」「用」「了」「雪」「佛」「兰」「家」「族」「式」「的」「设」「计」「风」「格」「，」「前」「脸」「部」「位」「大」「尺」「寸」「的」「多」「边」「形」「前」「格」「栅」「使」「得」「其」「神」「态」「更」「加」「运」「动」「和」「年」「轻」「，」「搭」「配」「两」「侧」「倒」「L」「形」「的」「雾」「灯」「区」「设」「计」「，」「颇」「具」「攻」「击」「性」「。」「车」「尾」「方」「面」「，」「新」「车」「的」「布」「局」「更」「加」「简」「约」「和」「年」「轻」「化」「。」「而」「在」「车」「身」「尺」「寸」「方」「面」「，」「新」「车」「的」「长」「×」「宽」「×」「高」「为」「4」「2」「7」「0」「m」「m」「×」「1」「7」「9」「1」「m」「m」「×」「1」「6」「2」「7」「（」「含」「行」「李」「架」「）」「m」「m」「，」「轴」「距」「为」「2」「5」「7」「0」「m」「m」「。」「此」「外」「，」「新」「车」「未」「来」「还」「将」「推」「出」「R」「e」「d」「l」「i」「n」「e」「尚」「·」「红」「版」「车」「型」「，」「R」「e」「d」「l」「i」「n」「e」「尚」「·」「红」「版」「将」「配」「有」「黑」「色」「领」「结」「品」「牌」「L」「o」「g」「o」「、」「黑」「色」「前」「格」「栅」「、」「车」「身」「红」「色」「饰」「条」「以」「及」「黑」「色」「轮」「圈」「、」「红」「色」「刹」「车」「卡」「钳」「等」「配」「置」「。」「动」「力」「方」「面」「，」「创」「酷」「将」「搭」「载」「1」「3」「T」「 」「三」「缸」「发」「动」「机」「，」「最」「大」「功」「率」「1」「2」「1」「k」「W」「，」「并」「采」「用」「前」「轮」「驱」「动」「，」「其」「综」「合」「油」「耗」「为」「5」「7」「L」「/」「1」「0」「0」「k」「m」「。」「新」「车」「还」「提」「供」「1」「0」「T」「三」「缸」「发」「动」「机」「，」「其」「额」「定」「功」「率」「为」「9」「2」「k」「W」「，」「最」「大」「净」「功」「率」「为」「8」「5」「k」「W」「，」「油」「耗」「申」「报」「值」「为」「5」「5」「L」「/」「1」「0」「0」「k」「m」「。」「三」「部」「门」「为」「楼」「市」「虚」「火」「“」「降」「温」「”」「 」「房」「地」「产」「融」「资」「环」「境」「难」「言」「宽」「松」「。
2」「7」「日」「，」「有」「媒」「体」「报」「道」「称」「，」「苏」「州」「市」「政」「府」「联」「合」「住」「建」「局」「、」「发」「改」「委」「、」「自」「然」「资」「源」「局」「等」「部」「门」「召」「集」「3」「0」「余」「家」「地」「产」「商」「召」「开」「苏」「州」「房」「地」「产」「行」「业」「座」「谈」「会」「并」「在」「会」「上」「指」「出」「，」「如」「果」「7」「月」「前」「苏」「州」「楼」「市」「的」「几」「大」「指」「标」「仍」「未」「得」「到」「控」「制」「，」「苏」「州」「将」「从」「扩」「大」「限」「售」「范」「围」「，」「提」「高」「外」「地」「人」「购」「房」「需」「要」「的」「社」「保」「门」「槛」「等」「方」「面」「再」「度」「加」「码」「调」「控」「。」「对」「于」「该」「会」「议」「，」「苏」「州」「当」「地」「一」「房」「企」「负」「责」「人」「对」「《」「经」「济」「参」「考」「报」「》」「记」「者」「给」「予」「了」「证」「实」「，」「而」「这」「距」「苏」「州」「5」「月」「1」「1」「日」「发」「布」「限」「售」「新」「政」「仅」「半」「月」「。」「有」「业」「内」「人」「士」「表」「示」「，」「此」「次」「会」「议」「主」「要」「为」「了」「缓」「解」「苏」「州」「目」「前」「房」「价」「过」「快」「上」「涨」「的」「压」「力」「。」「“」「一」「方」「面」「是」「土」「拍」「市」「场」「持」「续」「火」「热」「，」「多」「个」「板」「块」「‘」「地」「王」「’」「被」「刷」「新」「，」「另」「外」「，」「虽」「然」「苏」「州」「调」「控」「升」「级」「，」「但」「购」「房」「者」「预」「期」「并」「未」「受」「此」「影」「响」「。」「”」「事」「实」「上」「，」「此」「次」「会」「议」「距」「离」「住」「建」「部」「对」「其」「点」「名」「预」「警」「仅」「1」「0」「天」「。」「今」「年」「一」「季」「度」「以」「来」「，」「苏」「州」「市」「土」「地」「市」「场」「过」「热」「，」「一」「二」「手」「房」「价」「格」「出」「现」「倒」「挂」「。」「截」「至」「四」「月」「底」「，」「当」「地」「房」「地」「产」「价」「格」「指」「数」「已」「达」「到」「5」「%」「，」「超」「过」「苏」「州」「市」「全」「年」「调」「控」「目」「标」「5」「%」「的」「界」「限」「。」「中」「原」「地」「产」「首」「席」「分」「析」「师」「张」「大」「伟」「表」「示」「，」「近」「年」「来」「，」「房」「地」「产」「市」「场」「调」「控」「明」「确」「了」「地」「方」「政」「府」「的」「调」「控」「主」「体」「责」「任」「。」「2」「0」「1」「7」「年」「年」「底」「，」「住」「建」「部」「建」「立」「房」「地」「产」「统」「计」「和」「市」「场」「监」「测」「预」「警」「指」「标」「体」「系」「，」「进」「一」「步」「加」「强」「对」「地」「方」「稳」「定」「房」「地」「产」「市」「场」「工」「作」「的」「评」「价」「考」「核」「和」「约」「谈」「问」「责」「机」「制」「，」「对」「于」「落」「实」「“」「平」「稳」「本」「地」「房」「地」「产」「市」「场」「”」「任」「务」「不」「利」「的」「地」「方」「政」「府」「，」「进」「行」「约」「谈」「乃」「至」「按」「照」「有」「关」「程」「序」「、」「会」「同」「有」「关」「部」「门」「进」「行」「问」「责」「。」「“」「对」「于」「苏」「州」「来」「说」「，」「最」「近」「出」「台」「的」「调」「控」「政」「策」「并」「没」「有」「能」「够」「完」「全」「抑」「制」「市」「场」「的」「上」「涨」「预」「期」「，」「政」「策」「相」「对」「温」「和」「。」「”」「张」「大」「伟」「认」「为」「，」「房」「价」「是」「调」「控」「绕」「不」「过」「去」「的」「关」「键」「性」「指」「标」「，」「这」「也」「意」「味」「着」「将」「有」「更」「多」「被」「预」「警」「城」「市」「加」「速」「调」「控」「收」「紧」「。」「在」「此」「背」「景」「下」「，」「苏」「州」「或」「将」「采」「取」「长」「效」「、」「短」「效」「机」「制」「共」「同」「作」「用」「加」「强」「对」「当」「地」「房」「地」「产」「市」「场」「的」「调」「控」「。」「一」「位」「参」「会」「人」「士」「透」「露」「，」「在」「限」「售」「、」「限」「价」「的」「同」「时」「，」「苏」「州」「已」「制」「定」「房」「地」「产」「长」「效」「调」「控」「方」「案」「，」「并」「上」「报」「住」「建」「部」「。」「长」「效」「调」「控」「机」「制」「实」「施」「后」「阶」「段」「调」「控」「措」「施」「不」「取」「消」「，」「一」「切」「以」「重」「要」「考」「核」「指」「标」「要」「求」「为」「准」「。」「对」「于」「苏」「州」「长」「效」「机」「制」「的」「方」「案」「，」「上」「述」「人」「士」「表」「示」「，」「“」「租」「售」「并」「举」「”」「是」「方」「案」「的」「重」「要」「方」「面」「。」「对」「此」「，」「张」「大」「伟」「表」「示」「，」「建」「立」「房」「地」「产」「平」「稳」「健」「康」「发」「展」「的」「长」「效」「机」「制」「，」「关」「键」「要」「处」「理」「好」「住」「房」「消」「费」「和」「投」「资」「、」「房」「地」「产」「和」「经」「济」「增」「长」「的」「协」「调」「关」「系」「。」「另」「外」「必」「须」「降」「低」「房」「地」「产」「的」「投」「资」「属」「性」「，」「回」「归」「居」「住」「属」「性」「。」「因」「此」「，」「应」「加」「快」「住」「房」「、」「土」「地」「供」「应」「、」「房」「地」「产」「税」「收」「、」「租」「赁」「等」「制」「度」「建」「设」「，」「以」「长」「效」「机」「制」「引」「导」「市」「场」「稳」「预」「期」「。」「“」「红」「五」「月」「”」「爽」「约」「 」「楼」「市」「去」「化」「压」「力」「增」「加」「。
春」「季」「是」「装」「修」「的」「旺」「季」「。」「虽」「然」「平」「时」「逛」「街」「的」「时」「候」「发」「现」「满」「大」「街」「都」「是」「中」「介」「公」「司」「和」「装」「修」「公」「司」「，」「但」「是」「等」「到」「你」「真」「要」「动」「真」「格」「装」「修」「的」「时」「候」「，」「想」「找」「一」「家」「靠」「谱」「的」「装」「修」「公」「司」「问」「题」「就」「来」「了」「。」「这」「不」「刚」「过」「完」「年」「，」「我」「们」「办」「公」「室」「某」「位」「妹」「纸」「就」「开」「始」「为」「寻」「找」「装」「修」「公」「司」「的」「事」「儿」「发」「愁」「了」「，」「热」「心」「的」「小」「伙」「伴」「们」「都」「忙」「着」「为」「她」「出」「谋」「划」「策」「，」「看」「看」「大」「家」「出」「的」「这」「些」「点」「子」「是」「否」「靠」「谱」「吧」「！」「靠」「谱」「的」「装」「修」「公」「司」「上」「哪」「儿」「找」「？」「渠」「道」「一」「：」「熟」「人」「介」「绍」「?」「?」「如」「果」「有」「关」「系」「很」「好」「的」「朋」「友」「家」「刚」「刚」「装」「修」「完」「，」「可」「以」「去」「他」「们」「家」「参」「观」「一」「下」「，」「如」「果」「觉」「得」「不」「错」「可」「以」「找」「他」「打」「听」「一」「下」「找」「的」「是」「哪」「一」「家」「装」「修」「公」「司」「；」「如」「果」「你」「的」「朋」「友」「有」「可」「靠」「的」「室」「内」「设」「计」「师」「资」「源」「，」「而」「且」「你」「正」「好」「有」「这」「部」「分」「设」「计」「预」「算」「那」「就」「更」「好」「办」「了」「，」「直」「接」「委」「托」「给」「设」「计」「师」「去」「搞」「定」「。」「渠」「道」「二」「：」「家」「居」「卖」「场」「?」「?」「现」「在」「很」「多」「家」「居」「大」「卖」「场」「里」「面」「都」「有」「大」「型」「装」「修」「公」「司」「的」「线」「下」「门」「店」「，」「而」「且」「比」「较」「集」「中」「在」「一」「个」「地」「方」「，」「你」「可」「以」「周」「末」「抽」「点」「时」「间」「去」「逛」「一」「下」「卖」「场」「，」「然」「后」「货」「比」「三」「家」「选」「一」「个」「相」「对」「靠」「谱」「的」「装」「修」「公」「司」「。」「渠」「道」「三」「：」「展」「会」「现」「场」「?」「?」「每」「年」「春」「秋」「季」「都」「有」「不」「少」「家」「居」「类」「展」「会」「举」「行」「，」「很」「多」「大」「型」「装」「修」「公」「司」「都」「会」「积」「极」「参」「与」「并」「且」「会」「推」「出」「让」「人」「动」「心」「的」「优」「惠」「活」「动」「，」「选」「择」「在」「春」「秋」「季」「装」「修」「的」「朋」「友」「不」「妨」「去」「展」「会」「现」「场」「“」「占」「个」「便」「宜」「”」「。」「渠」「道」「四」「：」「网」「络」「平」「台」「?」「?」「前」「两」「年」「兴」「起」「的」「互」「联」「网」「家」「装」「平」「台」「也」「是」「可」「以」「考」「虑」「的」「一」「个」「渠」「道」「，」「经」「过」「这」「两」「年」「的」「淘」「汰」「之」「后」「能」「活」「下」「来」「的」「互」「联」「网」「家」「装」「公」「司」「必」「须」「有」「一」「套」「自」「己」「的」「标」「准」「和」「流」「程」「。」「如」「果」「你」「不」「想」「到」「处」「去」「跑」「，」「那」「么」「可」「以」「通」「过」「这」「些」「家」「装」「平」「台」「找」「到」「靠」「谱」「的」「工」「长」「。」「渠」「道」「五」「：」「装」「修」「游」「击」「队」「?」「?」「不」「少」「新」「小」「区」「门」「口」「都」「有」「很」「多」「小」「型」「装」「修」「公」「司」「，」「他」「们」「会」「以」「低」「廉」「的」「报」「价」「和」「小」「区」「里」「的」「样」「板」「房」「来」「吸」「引」「消」「费」「者」「。」「在」「装」「修」「之」「前」「，」「你」「需」「要」「搞」「清」「楚」「他」「们」「是」「否」「有」「正」「规」「装」「修」「资」「质」「，」「有」「没」「有」「固」「定」「的」「装」「修」「队」「伍」「，」「能」「不」「能」「提」「供」「有」「售」「后」「保」「障」「。」「这」「样」「的」「装」「修」「游」「击」「队」「能」「不」「用」「就」「别」「用」「吧」「！」「如」「何」「选」「择」「一」「家」「靠」「谱」「的」「装」「修」「公」「司」「？」「?」「?」「根」「据」「新」「浪」「家」「居」「《」「2」「0」「1」「8」「中」「国」「新」「中」「产」「家」「居」「消」「费」「调」「查」「报」「告」「》」「显」「示」「，」「7」「0」「%」「的」「新」「中」「产」「家」「庭」「会」「将」「装」「修」「交」「给」「装」「修」「公」「司」「。」「那」「么」「问」「题」「来」「了」「：」「什」「么」「样」「的」「装」「修」「公」「司」「才」「称」「得」「上」「靠」「谱」「呢」「？」「?」「?」「1」「、」「在」「选」「择」「装」「修」「公」「司」「之」「前」「，」「 」「首」「先」「要」「先」「明」「确」「自」「己」「的」「需」「求」「和」「定」「位」「：」「比」「如」「你」「的」「预」「算」「是」「多」「少」「？」「想」「简」「单」「装」「修」「还」「是」「精」「装」「修」「？」「侧」「重」「点」「是」「什」「么」「：」「你」「更」「在」「乎」「设」「计」「还」「是」「施」「工」「？」「装」「修」「类」「型」「：」「半」「包」「、」「全」「包」「、」「套」「餐」「、」「整」「装」「还」「是」「拎」「包」「入」「住」「？」「材」「料」「品」「质」「：」「国」「内」「品」「牌」「还」「是」「国」「际」「大」「牌」「？」「?」「?」「2」「、」「找」「装」「修」「公」「司」「的」「阶」「段」「，」「可」「以」「从」「装」「修」「公」「司」「的」「专」「业」「水」「平」「、」「公」「司」「信」「誉」「等」「方」「面」「来」「考」「量」「：」「全」「国」「连」「锁」「大」「公」「司」「还」「是」「本」「地」「小」「公」「司」「？」「擅」「长」「设」「计」「还」「是」「擅」「长」「施」「工」「？」「选」「择」「全」「包」「半」「包」「产」「品」「有」「质」「量」「保」「障」「的」「，」「报」「价」「靠」「谱」「陷」「阱」「少」「的」「，」「售」「前」「售」「后」「服」「务」「一」「致」「的」「装」「修」「公」「司」「。」「?」「?」「3」「、」「装」「修」「公」「司」「的」「规」「模」「：」「门」「店」「数」「、」「员」「工」「数」「、」「设」「计」「团」「队」「数」「、」「施」「工」「队」「伍」「数」「等」「人」「数」「规」「模」「上」「对」「比」「衡」「量」「；」「?」「?」「4」「、」「装」「修」「公」「司」「的」「售」「后」「服」「务」「：」「主」「要」「是」「了」「解」「保」「修」「服」「务」「的」「及」「时」「性」「，」「还」「有」「售」「后」「的」「年」「限」「。」「?」「?」「5」「、」「装」「修」「公」「司」「的」「特」「色」「服」「务」「：」「在」「目」「前」「装」「修」「市」「场」「能」「提」「供」「什」「么」「和」「其」「他」「装」「修」「公」「司」「不」「一」「样」「的」「东」「西」「。」「?」「?」「6」「、」「装」「修」「公」「司」「的」「材」「料」「和」「施」「工」「：」「对」「装」「修」「公」「司」「施」「工」「工」「艺」「及」「材」「料」「的」「了」「解」「，」「和」「其」「他」「装」「修」「公」「司」「做」「个」「对」「比」「。」「?」「?」「6」「、」「装」「修」「工」「地」「的」「规」「范」「性」「：」「一」「般」「经」「营」「5」「年」「以」「上」「且」「运」「营」「良」「好」「的」「装」「修」「公」「司」「，」「都」「会」「在」「工」「地」「建」「立」「明」「确」「的」「操」「作」「规」「范」「并」「要」「求」「工」「人」「认」「真」「执」「行」「。」「?」「?」「总」「之」「记」「住」「，」「找」「装」「修」「公」「司」「的」「五」「个」「关」「键」「词」「：」「口」「碑」「、」「产」「品」「、」「服」「务」「、」「报」「价」「、」「工」「地」「不」「靠」「谱」「的」「装」「修」「公」「司」「有」「哪」「些」「猫」「腻」「？」「?」「?」「1」「、」「刚」「买」「房」「子」「或」「者」「刚」「交」「房」「，」「就」「疯」「狂」「c」「a」「l」「l」「你」「的」「装」「修」「公」「司」「慎」「选」「！」「?」「?」「2」「、」「便」「宜」「没」「好」「货」「，」「一」「分」「钱」「一」「分」「货」「。」「装」「修」「公」「司」「给」「你」「的」「折」「扣」「优」「惠」「，」「一」「般」「都」「会」「通」「过」「材」「料」「和」「人」「工」「费」「用」「找」「补」「回」「来」「。」「特」「别」「远」「离」「那」「些」「“」「5」「到」「6」「万」「拎」「包」「入」「住」「”」「的」「装」「修」「公」「司」「。」「?」「?」「3」「、」「花」「最」「少」「的」「钱」「买」「最」「好」「的」「品」「质」「？」「不」「存」「在」「的」「！」「只」「有」「花」「更」「少」「的」「钱」「买」「更」「好」「的」「品」「质」「！」「?」「?」「4」「、」「装」「修」「公」「司」「安」「排」「给」「你」「看」「的」「那」「些」「一」「尘」「不」「染」「的」「工」「地」「多」「半」「是」「营」「销」「工」「地」「，」「你」「更」「需」「要」「关」「心」「的」「是」「实」「际」「施」「工」「的」「规」「范」「性」「。」「?」「?」「5」「、」「所」「有」「在」「加」「工」「过」「程」「中」「用」「了」「胶」「水」「的」「材」「料」「都」「含」「甲」「醛」「，」「区」「别」「只」「是」「含」「量」「多」「少」「，」「拍」「胸」「脯」「说」「零」「甲」「醛」「的」「基」「本」「上」「都」「是」「谎」「言」「。」「?」「?」「6」「、」「目」「前」「市」「场」「真」「的」「有」「不」「计」「成」「本」「自」「养」「工」「人」「的」「吗」「？」「谁」「家」「有」「麻」「烦」「给」「我」「说」「一」「声」「，」「想」「学」「习」「一」「下」「你」「们」「的」「“」「成」「功」「模」「式」「”」「。」「?」「?」「7」「、」「看」「材」「料」「的」「时」「候」「所」「有」「主」「材」「辅」「材」「都」「要」「求」「他」「们」「列」「清」「单」「，」「并」「且」「标」「明」「品」「牌」「系」「列」「号」「。」「对」「方」「承」「诺」「的」「都」「要」「白」「纸」「黑」「字」「写」「到」「合」「同」「上」「并」「盖」「章」「，」「以」「防」「对」「方」「后」「期」「变」「卦」「不」「认」「账」「以」「及」「后」「期」「增」「项」「，」「确」「认」「没」「疑」「虑」「了」「再」「签」「不」「迟」「。」「?」「?」「8」「、」「装」「修」「增」「项」「其」「实」「就」「是」「签」「合」「同」「里」「故」「意」「漏」「掉」「，」「在」「施」「工」「时」「让」「你」「自」「己」「提」「出」「要」「求」「增」「加」「的」「项」「目」「。」「家」「装」「的」「小」「遗」「憾」「如」「何」「补」「救」「？」「。
病埂副怼埂该鳌埂感 埂刚颉埂讣摇埂竿ァ埂冈凇埂缸啊埂感蕖埂秆 埂冈瘛埂干稀埂福埂刚埂缚臁埂杆佟埂赶颉埂父摺埂钙贰埂钢省埂傅摹埂肝蕖埂肝邸埂溉尽埂附ā埂覆摹埂缚俊埂嘎！埂浮！埂�?」「?」「除」「了」「装」「修」「，」「在」「更」「日」「常」「的」「餐」「具」「方」「面」「，」「环」「保」「也」「成」「主」「题」「词」「。」「长」「期」「困」「扰」「地」「球」「的」「一」「次」「性」「餐」「具」「，」「正」「被」「淘」「宝」「上」「的」「环」「保」「型」「便」「捷」「餐」「具」「快」「速」「取」「代」「。」「第」「三」「方」「数」「据」「统」「计」「，」「每」「一」「万」「个」「环」「保」「型」「便」「捷」「餐」「盘」「，」「就」「能」「“」「拯」「救」「”」「一」「棵」「树」「、」「减」「少」「1」「吨」「二」「氧」「化」「碳」「排」「放」「。」「据」「此」「换」「算」「，」「单」「单」「是」「淘」「宝」「吃」「货」「们」「用」「的」「餐」「具」「，」「一」「年」「就」「相」「当」「于」「多」「种」「了」「8」「万」「棵」「树」「。」「可」「见」「，」「淘」「宝」「吃」「货」「不」「仅」「爱」「吃」「、」「会」「吃」「，」「更」「学」「会」「了」「在」「吃」「完」「饭」「后」「“」「偷」「个」「环」「保」「懒」「”」「，」「用」「环」「保」「型」「便」「捷」「餐」「具」「免」「去」「洗」「碗」「“」「痛」「苦」「”」「。」「?」「?」「此」「外」「，」「在」「环」「保」「型」「便」「捷」「餐」「具」「消」「费」「的」「城」「市」「榜」「单」「里」「，」「东」「莞」「、」「安」「庆」「、」「金」「华」「等」「挺」「进」「全」「国」「前」「十」「，」「河」「北」「省」「的」「涨」「势」「最」「为」「喜」「人」「，」「同」「比」「增」「长」「近」「1」「0」「0」「%」「。」「淘」「宝」「上」「的」「这」「股」「家」「居」「生」「活」「“」「环」「保」「风」「”」「正」「席」「卷」「三」「四」「线」「。」「?」「?」「同」「样」「在」「这」「一」「榜」「单」「中」「，」「上」「海」「成」「为」「最」「爱」「环」「保」「便」「捷」「餐」「具」「的」「城」「市」「，」「武」「汉」「人」「买」「环」「保」「餐」「具」「把」「自」「己」「“」「买」「”」「到」「了」「全」「国」「第」「二」「。」「广」「东」「和」「江」「苏」「各」「有」「两」「城」「市」「上」「榜」「。」「?」「?」「淘」「宝」「数」「据」「还」「显」「示」「，」「各」「个」「年」「龄」「层」「的」「消」「费」「者」「都」「在」「快」「速」「接」「受」「绿」「色」「消」「费」「的」「理」「念」「。」「环」「保」「家」「装」「建」「材」「的」「消」「费」「者」「中」「，」「5」「5」「%」「以」「上」「都」「是」「8」「5」「后」「和」「9」「0」「后」「。」「接」「过」「装」「修」「大」「旗」「的」「年」「轻」「人」「普」「遍」「更」「注」「重」「环」「保」「。」「?」「?」「而」「7」「0」「后」「则」「在」「选」「购」「环」「保」「型」「便」「捷」「餐」「具」「方」「面」「增」「长」「最」「快」「，」「超」「过」「4」「5」「%」「，」「8」「0」「后」「、」「8」「5」「后」「紧」「随」「其」「后」「，」「涨」「幅」「都」「接」「近」「四」「成」「。」「?」「?」「作」「为」「全」「球」「第」「一」「家」「居」「平」「台」「，」「淘」「宝」「极」「有」「家」「引」「领」「的」「环」「保」「热」「潮」「表」「明」「，」「越」「来」「越」「多」「的」「人」「正」「在」「用」「消」「费」「保」「护」「地」「球」「，」「打」「造」「舒」「适」「家」「居」「生」「活」「的」「同」「时」「，」「更」「注」「重」「人」「与」「环」「境」「的」「和」「谐」「相」「处」「；」「这」「也」「显」「示」「，」「在」「三」「四」「线」「地」「区」「，」「淘」「宝」「上」「的」「绿」「色」「环」「保」「家」「居」「用」「品」「正」「成」「为」「第」「一」「选」「择」「，」「低」「质」「、」「劣」「质」「家」「装」「建」「材」「快」「速」「退」「出」「市」「场」「。」「家」「具」「投」「诉」「数」「量」「居」「高」「不」「下」「，」「选」「购」「时」「注」「意」「四」「点」「事」「项」「。
2」「7」「日」「，」「有」「媒」「体」「报」「道」「称」「，」「苏」「州」「市」「政」「府」「联」「合」「住」「建」「局」「、」「发」「改」「委」「、」「自」「然」「资」「源」「局」「等」「部」「门」「召」「集」「3」「0」「余」「家」「地」「产」「商」「召」「开」「苏」「州」「房」「地」「产」「行」「业」「座」「谈」「会」「并」「在」「会」「上」「指」「出」「，」「如」「果」「7」「月」「前」「苏」「州」「楼」「市」「的」「几」「大」「指」「标」「仍」「未」「得」「到」「控」「制」「，」「苏」「州」「将」「从」「扩」「大」「限」「售」「范」「围」「，」「提」「高」「外」「地」「人」「购」「房」「需」「要」「的」「社」「保」「门」「槛」「等」「方」「面」「再」「度」「加」「码」「调」「控」「。」「对」「于」「该」「会」「议」「，」「苏」「州」「当」「地」「一」「房」「企」「负」「责」「人」「对」「《」「经」「济」「参」「考」「报」「》」「记」「者」「给」「予」「了」「证」「实」「，」「而」「这」「距」「苏」「州」「5」「月」「1」「1」「日」「发」「布」「限」「售」「新」「政」「仅」「半」「月」「。」「有」「业」「内」「人」「士」「表」「示」「，」「此」「次」「会」「议」「主」「要」「为」「了」「缓」「解」「苏」「州」「目」「前」「房」「价」「过」「快」「上」「涨」「的」「压」「力」「。」「“」「一」「方」「面」「是」「土」「拍」「市」「场」「持」「续」「火」「热」「，」「多」「个」「板」「块」「‘」「地」「王」「’」「被」「刷」「新」「，」「另」「外」「，」「虽」「然」「苏」「州」「调」「控」「升」「级」「，」「但」「购」「房」「者」「预」「期」「并」「未」「受」「此」「影」「响」「。」「”」「事」「实」「上」「，」「此」「次」「会」「议」「距」「离」「住」「建」「部」「对」「其」「点」「名」「预」「警」「仅」「1」「0」「天」「。」「今」「年」「一」「季」「度」「以」「来」「，」「苏」「州」「市」「土」「地」「市」「场」「过」「热」「，」「一」「二」「手」「房」「价」「格」「出」「现」「倒」「挂」「。」「截」「至」「四」「月」「底」「，」「当」「地」「房」「地」「产」「价」「格」「指」「数」「已」「达」「到」「5」「%」「，」「超」「过」「苏」「州」「市」「全」「年」「调」「控」「目」「标」「5」「%」「的」「界」「限」「。」「中」「原」「地」「产」「首」「席」「分」「析」「师」「张」「大」「伟」「表」「示」「，」「近」「年」「来」「，」「房」「地」「产」「市」「场」「调」「控」「明」「确」「了」「地」「方」「政」「府」「的」「调」「控」「主」「体」「责」「任」「。」「2」「0」「1」「7」「年」「年」「底」「，」「住」「建」「部」「建」「立」「房」「地」「产」「统」「计」「和」「市」「场」「监」「测」「预」「警」「指」「标」「体」「系」「，」「进」「一」「步」「加」「强」「对」「地」「方」「稳」「定」「房」「地」「产」「市」「场」「工」「作」「的」「评」「价」「考」「核」「和」「约」「谈」「问」「责」「机」「制」「，」「对」「于」「落」「实」「“」「平」「稳」「本」「地」「房」「地」「产」「市」「场」「”」「任」「务」「不」「利」「的」「地」「方」「政」「府」「，」「进」「行」「约」「谈」「乃」「至」「按」「照」「有」「关」「程」「序」「、」「会」「同」「有」「关」「部」「门」「进」「行」「问」「责」「。」「“」「对」「于」「苏」「州」「来」「说」「，」「最」「近」「出」「台」「的」「调」「控」「政」「策」「并」「没」「有」「能」「够」「完」「全」「抑」「制」「市」「场」「的」「上」「涨」「预」「期」「，」「政」「策」「相」「对」「温」「和」「。」「”」「张」「大」「伟」「认」「为」「，」「房」「价」「是」「调」「控」「绕」「不」「过」「去」「的」「关」「键」「性」「指」「标」「，」「这」「也」「意」「味」「着」「将」「有」「更」「多」「被」「预」「警」「城」「市」「加」「速」「调」「控」「收」「紧」「。」「在」「此」「背」「景」「下」「，」「苏」「州」「或」「将」「采」「取」「长」「效」「、」「短」「效」「机」「制」「共」「同」「作」「用」「加」「强」「对」「当」「地」「房」「地」「产」「市」「场」「的」「调」「控」「。」「一」「位」「参」「会」「人」「士」「透」「露」「，」「在」「限」「售」「、」「限」「价」「的」「同」「时」「，」「苏」「州」「已」「制」「定」「房」「地」「产」「长」「效」「调」「控」「方」「案」「，」「并」「上」「报」「住」「建」「部」「。」「长」「效」「调」「控」「机」「制」「实」「施」「后」「阶」「段」「调」「控」「措」「施」「不」「取」「消」「，」「一」「切」「以」「重」「要」「考」「核」「指」「标」「要」「求」「为」「准」「。」「对」「于」「苏」「州」「长」「效」「机」「制」「的」「方」「案」「，」「上」「述」「人」「士」「表」「示」「，」「“」「租」「售」「并」「举」「”」「是」「方」「案」「的」「重」「要」「方」「面」「。」「对」「此」「，」「张」「大」「伟」「表」「示」「，」「建」「立」「房」「地」「产」「平」「稳」「健」「康」「发」「展」「的」「长」「效」「机」「制」「，」「关」「键」「要」「处」「理」「好」「住」「房」「消」「费」「和」「投」「资」「、」「房」「地」「产」「和」「经」「济」「增」「长」「的」「协」「调」「关」「系」「。」「另」「外」「必」「须」「降」「低」「房」「地」「产」「的」「投」「资」「属」「性」「，」「回」「归」「居」「住」「属」「性」「。」「因」「此」「，」「应」「加」「快」「住」「房」「、」「土」「地」「供」「应」「、」「房」「地」「产」「税」「收」「、」「租」「赁」「等」「制」「度」「建」「设」「，」「以」「长」「效」「机」「制」「引」「导」「市」「场」「稳」「预」「期」「。」「苏」「州」「房」「地」「产」「调」「控」「加」「速」「收」「紧」「 」「或」「将」「再」「扩」「限」「售」「范」「围」「。
墙」「面」「用」「色」「杂」「乱」「?」「?」「由」「于」「年」「轻」「人」「大」「多」「喜」「欢」「张」「扬」「个」「性」「，」「装」「修」「房」「子」「的」「时」「候」「用」「色」「也」「大」「胆」「。」「虽」「然」「色」「彩」「斑」「斓」「的」「墙」「面」「看」「起」「来」「很」「前」「卫」「，」「但」「是」「一」「段」「时」「间」「之」「后」「就」「会」「觉」「得」「厌」「烦」「，」「长」「时」「间」「停」「留」「在」「室」「内」「就」「会」「觉」「得」「头」「晕」「眼」「花」「。」「?」「?」「补」「救」「措」「施」「：」「只」「需」「要」「搭」「配」「摆」「放」「纯」「色」「的」「家」「具」「就」「可」「以」「了」「。」「比」「方」「说」「白」「色」「、」「原」「木」「色」「等」「就」「可」「以」「起」「到」「中」「和」「视」「觉」「的」「效」「果」「。」「另」「外」「，」「将」「墙」「面」「的」「主」「色」「调」「定」「为」「白」「色」「是」「最」「为」「保」「险」「的」「。」「?」「?」「地」「热」「回」「填」「地」「面」「没」「找」「平」「?」「?」「卧」「室」「改」「的」「地」「热」「，」「可」「在」「回」「填」「的」「时」「候」「没」「有」「找」「平」「，」「造」「成」「地」「面」「凹」「凸」「不」「平」「，」「高」「低」「差」「较」「大」「。」「虽」「然」「用」「肉」「眼」「看」「不」「出」「什」「么」「毛」「病」「，」「却」「严」「重」「影」「响」「地」「板」「的」「铺」「装」「，」「要」「求」「必」「须」「重」「新」「进」「行」「地」「面」「找」「平」「。」「?」「?」「补」「救」「措」「施」「：」「先」「做」「好」「地」「面」「的」「基」「底」「处」「理」「，」「然」「后」「用」「水」「泥」「砂」「浆」「进」「行」「地」「面」「找」「平」「。」「在」「水」「泥」「干」「透」「之」「后」「，」「用」「专」「用」「的」「水」「平」「尺」「确」「定」「整」「个」「地」「面」「的」「平」「整」「度」「，」「然」「后」「再」「进」「行」「下」「一」「步」「的」「施」「工」「。」「?」「?」「背」「景」「墙」「没」「预」「留」「壁」「挂」「插」「座」「?」「?」「电」「视」「背」「景」「墙」「装」「修」「时」「，」「光」「顾」「着」「看」「总」「体」「效」「果」「，」「忽」「视」「了」「其」「实」「用」「功」「能」「，」「结」「果」「忘」「记」「预」「留」「壁」「挂」「电」「视」「的」「电」「源」「插」「座」「。」「没」「办」「法」「，」「液」「晶」「电」「视」「也」「只」「能」「摆」「在」「电」「视」「柜」「上」「，」「感」「觉」「很」「压」「抑」「。」「如」「果」「挂」「起」「来」「就」「得」「走」「明」「线」「，」「难」「看」「极」「了」「。」「?」「?」「补」「救」「措」「施」「：」「如」「果」「业」「主」「家」「里」「使」「用」「液」「晶」「电」「视」「，」「一」「定」「要」「在」「背」「景」「墙」「上」「预」「留」「出」「壁」「挂」「电」「源」「插」「座」「的」「位」「置」「。」「如」「果」「电」「视」「柜」「是」「标」「准」「高」「度」「，」「即」「使」「将」「电」「视」「放」「在」「电」「视」「柜」「上」「，」「也」「可」「以」「挡」「住」「壁」「挂」「插」「座」「，」「不」「会」「影」「响」「外」「观」「效」「果」「。」「?」「?」「卫」「生」「间」「坡」「度」「太」「小」「?」「?」「在」「家」「庭」「装」「修」「中」「，」「考」「虑」「到」「坡」「度」「较」「大」「会」「影」「响」「地」「面」「美」「观」「而」「要」「求」「施」「工」「人」「员」「将」「卫」「生」「间」「地」「面」「坡」「度」「放」「缓」「，」「结」「果」「很」「可」「能」「因」「此」「导」「致」「淋」「浴」「后」「的」「水」「不」「能」「及」「时」「排」「走」「，」「洗」「衣」「服」「时」「排」「水」「也」「困」「难」「。」「而」「排」「水」「缓」「慢」「使」「污」「水」「在」「排」「水」「过」「程」「中」「经」「常」「沉」「淀」「，」「导」「致」「卫」「生」「间」「有」「一」「股」「臭」「水」「味」「。」「?」「?」「补」「救」「措」「施」「：」「结」「合」「自」「家」「卫」「生」「间」「装」「修」「经」「验」「，」「卫」「生」「间」「装」「修」「时」「，」「坡」「度」「适」「当」「放」「大」「，」「避」「免」「洗」「衣」「、」「洗」「澡」「后」「室」「内」「积」「水」「。」「如」「果」「地」「面」「工」「程」「已」「经」「做」「好」「，」「那」「在」「购」「买」「卫」「浴」「产」「品」「时」「就」「应」「选」「择」「内」「壁」「较」「深」「的」「产」「品」「，」「这」「样」「也」「会」「避」「免」「水」「溅」「出」「。」「如」「果」「没」「有」「做」「淋」「浴」「房」「，」「最」「好」「在」「淋」「浴」「器」「或」「浴」「缸」「外」「挂」「上」「浴」「帘」「，」「也」「能」「起」「到」「补」「救」「的」「作」「用」「。」「?」「?」「插」「座」「安」「装」「太」「少」「?」「?」「在」「装」「修」「时」「不」「少」「业」「主」「只」「是」「简」「单」「目」「测」「一」「下」「就」「把」「电」「源」「插」「座」「的」「位」「置」「确」「定」「了」「。」「等」「到」「把」「电」「脑」「、」「空」「调」「、」「电」「视」「等」「大」「件」「家」「电」「买」「回」「家」「才」「发」「现」「，」「桌」「腿」「或」「者」「衣」「柜」「的」「位」「置」「正」「好」「挡」「住」「了」「电」「源」「插」「座」「的」「位」「置」「，」「导」「致」「能」「用」「的」「插」「座」「太」「少」「。」「?」「?」「补」「救」「措」「施」「：」「尽」「可」「能」「准」「确」「地」「将」「所」「要」「摆」「放」「的」「家」「具」「尺」「寸」「提」「供」「给」「水」「电」「工」「。」「在」「不」「影」「响」「美」「观」「的」「前」「提」「下」「，」「尽」「可」「能」「多」「预」「留」「几」「个」「电」「源」「插」「座」「。」「对」「于」「装」「修」「好」「的」「房」「子」「出」「现」「的」「插」「座」「装」「得」「太」「少」「的」「遗」「憾」「，」「应」「该」「多」「买」「几」「个」「排」「插」「，」「为」「了」「居」「室」「的」「整」「洁」「，」「排」「插」「应」「尽」「量」「放」「在」「柜」「子」「、」「沙」「发」「或」「者」「电」「视」「机」「等」「大」「件」「物」「品」「后」「面」「。」「调」「控」「加」「速」「收」「紧」「 」「苏」「州」「或」「将」「再」「扩」「限」「售」「范」「围」「。
2」「0」「1」「9」「年」「5」「月」「，」「全」「国」「住」「宅」「市」「场」「成」「交」「整」「体」「平」「淡」「，」「传」「统」「的」「“」「红」「五」「月」「”」「行」「情」「并」「未」「出」「现」「。」「即」「使」「在」「五」「一」「黄」「金」「周」「期」「间」「，」「更」「多」「人」「还」「是」「选」「择」「拜」「访」「亲」「友」「、」「外」「出」「旅」「游」「等」「，」「而」「非」「看」「房」「、」「购」「房」「。」「业」「内」「分」「析」「认」「为」「，」「2」「0」「1」「9」「年」「3」「月」「份」「以」「来」「房」「地」「产」「市」「场」「出」「现」「的」「短」「暂」「“」「小」「阳」「春」「”」「并」「未」「持」「续」「，」「5」「月」「份」「销」「售」「市」「场」「整」「体」「低」「迷」「，」「多」「数」「城」「市」「项」「目」「案」「场」「实」「际」「到」「访」「量」「不」「尽」「人」「意」「，」「成」「交」「量」「大」「幅」「回」「落」「。」「“」「红」「五」「月」「”」「热」「销」「行」「情」「不」「再」「近」「日」「，」「记」「者」「在」「河」「北」「环」「京」「地」「区」「走」「访」「发」「现」「，」「2」「0」「1」「9」「开」「年」「以」「来」「“」「北」「三」「县」「”」「楼」「市」「销」「售」「价」「格」「有」「所」「上」「涨」「，」「前」「来」「看」「房」「的」「人」「数」「明」「显」「增」「加」「。」「不」「过」「，」「截」「至」「5」「月」「份」「，」「受」「到」「严」「格」「限」「购」「政」「策」「影」「响」「，」「销」「售」「数」「量」「基」「本」「处」「于」「休」「眠」「状」「态」「，」「房」「地」「产」「去」「库」「存」「压」「力」「凸」「显」「。」「“」「已」「经」「快」「2」「年」「没」「这」「么」「多」「人」「来」「看」「房」「了」「。」「”」「位」「于」「燕」「郊」「首」「尔」「甜」「城」「售」「楼」「处」「的」「一」「位」「置」「业」「顾」「问」「说」「。」「两」「年」「前」「，」「环」「北」「京」「的」「廊」「坊」「等」「城」「市」「出」「台」「限」「购」「政」「策」「，」「当」「地」「房」「价」「迅」「速」「“」「腰」「斩」「”」「，」「成」「交」「量」「也」「陷」「入」「冰」「点」「。」「2」「0」「1」「8」「年」「四」「季」「度」「起」「，」「“」「北」「三」「县」「”」「利」「好」「不」「断」「。」「尤」「其」「是」「地」「铁」「线」「路」「的」「直」「接」「利」「好」「，」「沿」「线」「公」「寓」「的」「销」「售」「价」「格」「较」「2」「0」「1」「8」「年」「底」「上」「涨」「了」「2」「0」「0」「0」「元」「。」「不」「过」「，」「楼」「市」「并」「未」「摆」「脱」「有」「价」「无」「市」「的」「尴」「尬」「局」「面」「。」「上」「述」「置」「业」「顾」「问」「表」「示」「，」「“」「2」「0」「1」「9」「年」「以」「来」「，」「尽」「管」「访」「客」「带」「看」「数」「量」「有」「所」「增」「加」「，」「但」「是」「成」「交」「量」「仍」「然」「处」「于」「低」「谷」「，」「不」「少」「中」「介」「公」「司」「已」「经」「倒」「闭」「。」「”」「不」「仅」「仅」「是」「环」「北」「京」「地」「区」「，」「克」「而」「瑞」「研」「究」「中」「心」「的」「统」「计」「数」「据」「显」「示」「，」「5」「月」「份」「以」「来」「，」「各」「线」「城」「市」「房」「地」「产」「市」「场」「普」「遍」「低」「迷」「。」「以」「五」「一」「黄」「金」「周」「的」「成」「交」「数」「据」「为」「例」「，」「受」「监」「测」「的」「4」「0」「个」「重」「点」「城」「市」「累」「计」「成」「交」「1」「6」「1」「万」「平」「方」「米」「，」「同」「比」「下」「降」「5」「5」「%」「。」「各」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「皆」「有」「回」「落」「，」「二」「线」「城」「市」「以」「-」「6」「8」「%」「同」「比」「跌」「幅」「居」「首」「。」「具」「体」「来」「看」「，」「4」「个」「一」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「同」「比」「下」「降」「2」「7」「%」「，」「北」「京」「、」「上」「海」「和」「广」「州」「均」「有」「不」「同」「程」「度」「的」「回」「落」「，」「北」「京」「低」「至」「1」「2」「万」「平」「方」「米」「，」「同」「比」「下」「降」「7」「5」「%」「。」「深」「圳」「市」「场」「回」「暖」「，」「成」「交」「量」「同」「比」「增」「长」「4」「1」「%」「。」「1」「1」「个」「二」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「降」「至」「历」「史」「低」「位」「，」「同」「比」「下」「降」「6」「8」「%」「。」「合」「肥」「、」「长」「沙」「、」「青」「岛」「等」「市」「场」「显」「著」「转」「冷」「，」「成」「交」「量」「同」「比」「跌」「幅」「超」「-」「7」「0」「%」「，」「南」「京」「、」「成」「都」「更」「是」「超」「-」「8」「0」「%」「。」「2」「5」「个」「三」「四」「线」「城」「市」「成」「交」「量」「同」「比」「下」「降」「4」「3」「%」「，」「各」「城」「市」「市」「场」「显」「著」「分」「化」「。」「其」「中」「，」「惠」「州」「、」「温」「州」「、」「湖」「州」「市」「场」「热」「度」「明」「显」「不」「及」「去」「年」「同」「期」「，」「成」「交」「量」「同」「比」「均」「腰」「斩」「。」「五」「一」「假」「期」「扬」「州」「、」「韶」「关」「楼」「市」「异」「常」「冷」「清」「，」「成」「交」「量」「均」「不」「足」「1」「万」「平」「方」「米」「，」「同」「比」「跌」「幅」「超」「-」「9」「0」「%」「。」「楼」「市」「去」「化」「压」「力」「普」「遍」「增」「加」「中」「原」「地」「产」「研」「究」「中」「心」「统」「计」「数」「据」「显」「示」「，」「截」「至」「目」「前」「，」「北」「京」「楼」「市」「库」「存」「已」「经」「达」「到」「7」「1」「3」「万」「套」「，」「创」「下」「近」「8」「年」「来」「新」「高」「。」「事」「实」「上」「，」「北」「京」「楼」「市」「在」「近」「一」「年」「的」「时」「间」「中」「库」「存」「上」「涨」「近」「2」「万」「套」「，」「上」「涨」「幅」「度」「高」「达」「4」「2」「%」「，」「尤」「其」「是」「2」「0」「1」「8」「年」「下」「半」「年」「再」「次」「出」「现」「了」「明」「显」「的」「供」「应」「井」「喷」「现」「象」「。」「“」「在」「过」「去」「3」「年」「，」「北」「京」「累」「计」「出」「让」「了」「9」「5」「宗」「商」「品」「房」「住」「宅」「地」「块」「（」「限」「竞」「房」「9」「2」「宗」「）」「，」「合」「计」「规」「划」「的」「商」「品」「房」「建」「筑」「面」「积」「达」「到」「了」「8」「5」「1」「万」「平」「方」「米」「。」「”」「中」「原」「地」「产」「首」「席」「分」「析」「师」「张」「大」「伟」「分」「析」「认」「为」「，」「“」「按」「照」「正」「常」「的」「投」「资」「逻」「辑」「，」「叠」「加」「建」「安」「税」「费」「等」「投」「资」「，」「这」「9」「0」「多」「个」「项」「目」「大」「约」「合」「计」「是」「5」「0」「0」「0」「亿」「的」「投」「资」「规」「模」「。」「不」「过」「，」「截」「至」「目」「前」「销」「售」「规」「模」「仅」「有」「5」「0」「0」「亿」「。」「”」「“」「一」「方」「面」「，」「北」「京」「市」「场」「过」「去」「2」「年」「土」「地」「供」「应」「规」「模」「逐」「渐」「开」「始」「反」「映」「到」「住」「宅」「房」「源」「数」「量」「上」「，」「预」「计」「后」「续」「还」「将」「有」「大」「量」「上」「市」「。」「另」「一」「方」「面」「，」「供」「应」「扎」「堆」「现」「象」「明」「显」「，」「购」「房」「者」「仍」「然」「全」「面」「观」「望」「，」「这」「使」「得」「供」「大」「于」「求」「局」「面」「不」「断」「加」「剧」「。」「”」「张」「大」「伟」「表」「示」「。」「距」「离」「北」「京」「最」「近」「的」「河」「北」「“」「北」「三」「县」「”」「同」「样」「面」「临」「去」「化」「压」「力」「。」「2」「0」「1」「9」「年」「3」「月」「以」「来」「，」「廊」「坊」「市」「政」「府」「启」「动」「了」「整」「治」「全」「市」「房」「地」「产」「经」「纪」「机」「构」「违」「法」「销」「售」「专」「项」「行」「动」「，」「严」「查」「规」「避」「限」「购」「政」「策」「等」「1」「2」「种」「违」「法」「销」「售」「行」「为」「。」「业」「内」「人」「士」「指」「出」「，」「这」「几」「乎」「“」「堵」「死」「”」「了」「企」「图」「先」「交」「房」「款」「再」「补」「社」「保」「的」「购」「房」「群」「体」「，」「开」「发」「商」「、」「中」「介」「售」「楼」「压」「力」「进」「一」「步」「增」「大」「。」「廊」「坊」「市」「住」「房」「和」「城」「乡」「建」「设」「局」「数」「据」「显」「示」「，」「2」「0」「1」「6」「年」「、」「2」「0」「1」「7」「年」「、」「2」「0」「1」「8」「年」「，」「廊」「坊」「市」「新」「建」「商」「品」「房」「成」「交」「面」「积」「从」「1」「7」「6」「1」「万」「平」「方」「米」「降」「至」「7」「4」「6」「万」「平」「方」「米」「、」「3」「8」「1」「万」「平」「方」「米」「，」「其」「中」「住」「宅」「成」「交」「面」「积」「从」「1」「6」「0」「3」「万」「平」「方」「米」「降」「至」「6」「3」「8」「万」「平」「方」「米」「、」「2」「7」「7」「万」「平」「方」「米」「，」「呈」「断」「崖」「式」「暴」「跌」「态」「势」「。」「大」「厂」「回」「族」「自」「治」「县」「与」「通」「州」「区」「隔」「河」「相」「望」「。」「经」「过」「严」「格」「限」「购」「等」「政」「策」「调」「控」「，」「2」「0」「1」「8」「年」「新」「建」「商」「品」「房」「成」「交」「3」「4」「4」「套」「、」「3」「9」「万」「平」「方」「米」「，」「同」「比」「下」「降」「9」「5」「％」「，」「其」「中」「住」「宅」「1」「5」「9」「套」「、」「1」「5」「2」「万」「平」「方」「米」「，」「同」「比」「下」「降」「9」「8」「％」「。」「根」「据」「易」「居」「房」「地」「产」「研」「究」「院」「针」「对」「全」「国」「百」「城」「住」「宅」「库」「存」「的」「监」「测」「数」「据」「，」「截」「至」「2」「0」「1」「9」「年」「3」「月」「底」「，」「受」「监」「测」「的」「1」「0」「0」「个」「城」「市」「新」「建」「商」「品」「住」「宅」「库」「存」「总」「量」「为」「4」「5」「0」「1」「0」「万」「平」「方」「米」「，」「同」「比」「增」「长」「3」「0」「%」「。」「观」「察」「历」「史」「数」「据」「，」「2」「0」「1」「8」「年」「9」「月」「份」「以」「来」「，」「百」「城」「住」「宅」「库」「存」「一」「改」「此」「前」「持」「续」「下」「降」「的」「态」「势」「，」「开」「始」「步」「入」「上」「行」「通」「道」「。」「“」「预」「计」「二」「季」「度」「库」「存」「依」「然」「会」「有」「攀」「升」「的」「可」「能」「。」「”」「易」「居」「研」「究」「院」「智」「库」「中」「心」「研」「究」「总」「监」「严」「跃」「进」「分」「析」「表」「示」「，」「2」「0」「1」「9」「年」「3」「月」「，」「受」「监」「测」「的」「1」「0」「0」「个」「城」「市」「中」「，」「有」「5」「1」「个」「城」「市」「库」「存」「出」「现」「了」「同」「比」「增」「长」「现」「象」「。」「其」「中」「惠」「州」「、」「福」「州」「和」「廊」「坊」「3」「个」「城」「市」「的」「库」「存」「上」「升」「速」「度」「较」「快」「，」「同」「比」「增」「速」「分」「别」「达」「到」「1」「0」「4」「%」「、」「8」「2」「%」「和」「7」「9」「%」「。」「对」「比」「各」「线」「城」「市」「库」「存」「数」「据」「，」「可」「以」「看」「出」「，」「三」「四」「线」「城」「市」「库」「存」「拉」「升」「的」「态」「势」「更」「为」「明」「显」「。」「2」「0」「1」「8」「年」「1」「1」「月」「份」「以」「来」「，」「三」「四」「线」「城」「市」「库」「存」「就」「呈」「现」「了」「持」「续」「性」「的」「环」「比」「和」「同」「比」「正」「增」「长」「态」「势」「。」「尤」「其」「是」「，」「近」「5」「个」「月」「来」「三」「四」「线」「城」「市」「的」「库」「存」「一」「直」「在」「明」「显」「攀」「升」「。」「严」「跃」「进」「指」「出」「，」「“」「三」「四」「线」「楼」「市」「已」「经」「步」「入」「明」「显」「降」「温」「通」「道」「，」「进」「而」「使」「得」「库」「存」「去」「化」「压」「力」「重」「新」「增」「加」「。」「”」「部」「分」「城」「市」「尝」「试」「转」「型」「发」「展」「由」「于」「近」「一」「个」「月」「来」「部」「分」「城」「市」「土」「地」「市」「场」「升」「温」「，」「从」「4」「月」「开」「始」「到」「现」「在」「，」「已」「经」「有」「接」「近」「2」「0」「个」「部」「委」「与」「城」「市」「发」「布」「了」「各」「种」「房」「地」「产」「收」「紧」「类」「的」「调」「控」「政」「策」「，」「对」「于」「房」「价」「明」「显」「上」「涨」「城」「市」「进」「行」「的」「政」「策」「调」「整」「频」「繁」「出」「现」「，」「苏」「州」「等」「城」「市」「甚」「至」「连」「续」「发」「布」「收」「紧」「性」「调」「控」「政」「策」「。」「其」「中」「，」「住」「建」「部」「在」「4」「月」「1」「9」「日」「对」「6」「个」「城」「市」「进」「行」「预」「警」「提」「示」「的」「基」「础」「上」「，」「近」「期」「又」「对」「近」「3」「个」「月」「新」「建」「商」「品」「住」「宅」「、」「二」「手」「住」「宅」「价」「格」「指」「数」「累」「计」「涨」「幅」「较」「大」「的」「佛」「山」「、」「苏」「州」「、」「大」「连」「、」「南」「宁」「4」「个」「城」「市」「进」「行」「了」「预」「警」「提」「示」「。」「“」「住」「建」「部」「连」「续」「2」「次」「发」「布」「城」「市」「价」「格」「上」「涨」「预」「警」「提」「示」「，」「预」「警」「、」「约」「谈」「、」「问」「责」「机」「制」「再」「次」「出」「现」「。」「”」「张」「大」「伟」「分」「析」「认」「为」「，」「住」「建」「部」「再」「次」「明」「确」「要」「求」「房」「住」「不」「炒」「，」「对」「于」「房」「地」「产」「市」「场」「出」「现」「波」「动」「的」「城」「市」「及」「时」「提」「示」「、」「指」「导」「，」「对」「于」「落」「实」「“」「平」「稳」「本」「地」「房」「地」「产」「市」「场」「”」「任」「务」「不」「利」「的」「地」「方」「政」「府」「，」「进」「行」「约」「谈」「及」「至」「按」「照」「有」「关」「程」「序」「、」「会」「同」「有」「关」「部」「门」「进」「行」「问」「责」「。」「意」「味」「着」「全」「国」「房」「地」「产」「的」「调」「控」「力」「度」「将」「依」「然」「维」「持」「之」「前」「的」「高」「温」「状」「态」「。」「“」「继」「续」「保」「持」「调」「控」「政」「策」「的」「连」「续」「性」「稳」「定」「性」「，」「加」「强」「房」「地」「产」「市」「场」「供」「需」「双」「向」「调」「节」「，」「改」「善」「住」「房」「供」「应」「结」「构」「，」「支」「持」「合」「理」「自」「住」「需」「求」「，」「坚」「决」「遏」「制」「投」「机」「炒」「房」「”」「。」「克」「而」「瑞」「研」「究」「中」「心」「研」「究」「员」「杨」「科」「伟」「分」「析」「认」「为」「，」「楼」「市」「“」「红」「五」「月」「”」「开」「局」「不」「佳」「，」「五」「一」「小」「长」「假」「楼」「市」「成」「交」「遇」「冷」「。」「另」「一」「方」「面」「，」「由」「于」「5」「、」「6」「两」「月」「乃」「是」「房」「企」「集」「中」「冲」「刺」「半」「年」「度」「业」「绩」「的」「关」「键」「期」「，」「企」「业」「推」「案」「、」「营」「销」「热」「情」「持」「续」「高」「涨」「，」「市」「场」「供」「应」「规」「模」「有」「望」「维」「持」「在」「较」「高」「水」「平」「。」「从」「目」「前」「的」「市」「场」「行」「情」「来」「看」「，」「城」「市」「成」「交」「分」「化」「格」「局」「将」「延」「续」「更」「长」「时」「间」「，」「一」「二」「线」「城」「市」「市」「场」「需」「求」「相」「对」「充」「足」「，」「成」「交」「量」「仍」「可」「能」「维」「持」「高」「位」「；」「三」「四」「线」「城」「市」「难」「言」「乐」「观」「，」「房」「地」「产」「市」「场」「依」「旧」「面」「临」「一」「定」「的」「调」「整」「压」「力」「。」「值」「得」「一」「提」「的」「是」「，」「楼」「市」「寒」「冬」「给」「区」「域」「经」「济」「社」「会」「发」「展」「带」「来」「一」「定」「影」「响」「。」「在」「一」「些」「区」「域」「，」「房」「地」「产」「开」「发」「放」「缓」「，」「开」「发」「量」「降」「低」「，」「使」「固」「定」「资」「产」「投」「资」「总」「额」「持」「续」「降」「低」「。」「因」「房」「地」「产」「行」「业」「涉」「及」「面」「较」「广」「，」「楼」「市」「休」「眠」「致」「使」「建」「筑」「、」「房」「地」「产」「中」「介」「、」「装」「修」「、」「家」「电」「等」「相」「关」「行」「业」「发」「展」「放」「缓」「，」「收」「入」「滑」「坡」「。」「一」「些」「区」「域」「一」「半」「左」「右」「房」「产」「中」「介」「关」「门」「停」「业」「。」「部」「分」「开」「发」「商」「库」「存」「高」「、」「回」「款」「困」「难」「，」「出」「现」「裁」「员」「现」「象」「，」「其」「承」「担」「的」「棚」「户」「区」「改」「造」「项」「目」「进」「展」「也」「受」「到」「影」「响」「。」「廊」「坊」「市」「一」「位」「业」「内」「人」「士」「指」「出」「，」「当」「地」「房」「地」「产」「行」「业」「发」「展」「自」「2」「0」「1」「7」「年」「起」「处」「于」「整」「体」「直」「线」「下」「滑」「态」「势」「，」「根」「据」「目」「前」「市」「场」「形」「势」「，」「开」「发」「量」「将」「继」「续」「大」「幅」「下」「降」「。」「大」「厂」「县」「预」「计」「2」「0」「1」「9」「年」「全」「年」「新」「开」「工」「商」「品」「房」「面」「积」「4」「0」「万」「平」「方」「米」「左」「右」「，」「已」「达」「到」「2」「0」「0」「9」「年」「水」「平」「，」「与」「开」「发」「高」「峰」「年」「度」「相」「比」「下」「降」「达」「7」「8」「3」「3」「％」「，」「行」「业」「发」「展」「颓」「势」「显」「现」「。」「面」「对」「楼」「市」「低」「迷」「态」「势」「，」「环」「京」「地」「区」「部」「分」「区」「域」「主」「动」「求」「变」「，」「开」「始」「谋」「求」「转」「型」「发」「展」「，」「破」「解」「“」「房」「地」「产」「依」「赖」「症」「”」「，」「例」「如」「大」「力」「发」「展」「“」「大」「智」「移」「云」「”」「（」「大」「数」「据」「、」「智」「能」「制」「造」「、」「移」「动」「互」「联」「网」「、」「云」「计」「算」「）」「等」「高」「新」「产」「业」「以」「及」「高」「端」「装」「备」「制」「造」「业」「、」「现」「代」「服」「务」「业」「，」「并」「根」「据」「当」「地」「特」「色」「，」「积」「极」「承」「接」「京」「津」「产」「业」「转」「移」「，」「2」「0」「1」「8」「年」「在」「房」「地」「产」「市」「场」「较」「“」「冷」「”」「时」「依」「然」「实」「现」「了」「经」「济」「增」「长」「。」「4」「月」「北」「京」「住」「宅」「租」「赁」「量」「价」「齐」「跌」「日」「前」「，」「吉」「林」「省」「消」「费」「者」「协」「会」「发」「布」「了」「《」「2」「0」「1」「9」「年」「第」「一」「季」「度」「受」「理」「投」「诉」「情」「况」「统」「计」「分」「析」「》」「，」「数」「据」「显」「示」「，」「家」「具」「类」「投」「诉」「居」「高」「不」「下」「，」「占」「日」「用」「商」「品」「投」「诉」「的」「 」「5」「6」「9」「6」「%」「。」「?」「?」「例」「如」「，」「今」「年」「1」「月」「，」「长」「春」「市」「消」「费」「者」「宋」「女」「士」「投」「诉」「称」「，」「其」「于」「2」「0」「1」「8」「年」「9」「月」「1」「日」「在」「腾」「森」「实」「木」「家」「具」「购」「买」「了」「一」「套」「家」「具」「，」「使」「用」「了」「三」「个」「多」「月」「，」「因」「质」「量」「问」「题」「调」「换」「了」「两」「次」「，」「依」「然」「存」「在」「沙」「发」「垫」「变」「形」「等」「问」「题」「。」「宋」「女」「士」「还」「发」「现」「购」「物」「单」「据」「上」「标」「称」「沙」「发」「是」「实」「木」「材」「质」「，」「实」「际」「沙」「发」「并」「不」「是」「实」「木」「的」「，」「宋」「女」「士」「要」「求」「退」「货」「，」「商」「家」「回」「复」「只」「能」「维」「修」「。」「宋」「女」「士」「遂」「投」「诉」「到」「长」「春」「市」「二」「道」「区」「消」「协」「。」「经」「消」「协」「工」「作」「人」「员」「调」「解」「，」「商」「家」「为」「消」「费」「者」「退」「货」「并」「返」「还」「货」「款」「8」「0」「8」「0」「元」「。」「?」「?」「记」「者」「发」「现」「，」「一」「直」「以」「来」「，」「家」「具」「类」「投」「诉」「数」「量」「有」「增」「无」「减」「，」「家」「具」「市」「场」「产」「品」「质」「量」「良」「莠」「不」「齐」「、」「售」「后」「服」「务」「并」「不」「完」「善」「，」「遇」「到」「纠」「纷」「时」「，」「商」「家」「多」「是」「一」「推」「再」「推」「，」「久」「拖」「不」「决」「。」「从」「投」「诉」「统」「计」「数」「据」「来」「看」「，」「家」「具」「类」「投」「诉」「主」「要」「集」「中」「在」「三」「方」「面」「：」「?」「?」「一」「是」「产」「品」「质」「量」「、」「交」「货」「时」「间」「等」「与」「合」「同」「约」「定」「不」「符」「。」「如」「商」「家」「在」「制」「作」「家」「具」「过」「程」「中」「对」「原」「材」「料」「进」「行」「掉」「包」「、」「颜」「色」「不」「匹」「配」「、」「尺」「寸」「存」「在」「误」「差」「、」「商」「家」「制」「作」「周」「期」「过」「长」「未」「能」「按」「合」「同」「约」「定」「时」「间」「交」「付」「等」「。」「?」「?」「二」「是」「计」「价」「方」「式」「存」「在」「“」「猫」「腻」「”」「。」「销」「售」「人」「员」「报」「价」「时」「往」「往」「只」「告」「诉」「消」「费」「者」「每」「平」「方」「米」「使」「用」「材」「料」「的」「价」「格」「，」「而」「定」「制」「家」「具」「所」「使」「用」「的」「金」「属」「扣」「件」「、」「轨」「道」「、」「合」「叶」「等」「配」「件」「则」「需」「另」「行」「收」「费」「；」「或」「者」「商」「家」「先」「以」「低」「价」「套」「餐」「吸」「引」「消」「费」「者」「购」「买」「，」「之」「后」「再」「向」「其」「推」「荐」「套」「餐」「外」「产」「品」「或」「高」「价」「配」「件」「来」「赚」「取」「利」「润」「等」「。」「?」「?」「三」「是」「售」「后」「服」「务」「流」「于」「形」「式」「，」「家」「具」「在」「出」「现」「产」「品」「质」「量」「问」「题」「时」「往」「往」「只」「修」「不」「退」「或」「采」「取」「拖」「延」「、」「敷」「衍」「的」「态」「度」「，」「不」「及」「时」「维」「修」「或」「调」「换」「。」「此」「外」「，」「商」「家」「一」「般」「会」「要」「求」「消」「费」「者」「在」「家」「具」「送」「货」「安」「装」「前」「预」「先」「支」「付」「全」「款」「或」「大」「部」「分」「款」「项」「，」「部」「分」「商」「家」「在」「钱」「到」「手」「后」「便」「消」「极」「应」「对」「消」「费」「者」「诉」「求」「，」「要」「求」「退」「货」「退」「款」「更」「是」「困」「难」「。」「?」「专」「家」「提」「示」「消」「费」「者」「选」「择」「家」「具」「时」「要」「注」「意」「四」「点」「事」「项」「：」「?」「?」「一」「是」「购」「买」「场」「所」「要」「正」「规」「。」「消」「费」「者」「选」「购」「家」「具」「尽」「量」「到」「正」「规」「的」「大」「型」「商」「场」「、」「卖」「场」「，」「选」「择」「有」「经」「营」「资」「质」「、」「信」「誉」「良」「好」「的」「经」「营」「者」「，」「不」「要」「贪」「图」「便」「宜」「购」「买」「没」「有」「任」「何」「保」「障」「的」「家」「具」「商」「品」「。」「?」「?」「二」「是」「签」「订」「合」「同」「要」「详」「细」「。」「在」「购」「买」「家」「具」「商」「品」「时」「，」「要」「签」「订」「书」「面」「合」「同」「，」「并」「在」「合」「同」「中」「详」「细」「约」「定」「产」「品」「质」「量」「、」「环」「保」「要」「求」「、」「交」「货」「期」「限」「、」「违」「约」「责」「任」「、」「“」「三」「包」「”」「规」「定」「等」「相」「关」「条」「款」「，」「对」「销」「售」「人」「员」「的」「口」「头」「承」「诺」「，」「要」「以」「签」「订」「补」「充」「合」「同」「的」「形」「式」「进」「行」「确」「认」「。」「?」「?」「三」「是」「交」「货」「查」「验」「要」「仔」「细」「。」「购」「买」「的」「家」「具」「到」「货」「后」「，」「要」「当」「场」「查」「验」「是」「否」「与」「购」「买」「的」「家」「具」「一」「致」「，」「尺」「寸」「是」「否」「合」「适」「，」「是」「否」「具」「有」「强」「烈」「刺」「激」「性」「气」「味」「等」「情」「况」「。」「?」「?」「四」「是」「相」「关」「票」「据」「要」「留」「存」「。」「要」「妥」「善」「保」「存」「合」「同」「、」「发」「票」「等」「购」「物」「凭」「证」「，」「以」「便」「发」「生」「纠」「纷」「时」「及」「时」「维」「护」「自」「身」「的」「合」「法」「权」「益」「。」「“」「红」「五」「月」「”」「爽」「约」「 」「楼」「市」「去」「化」「压」「力」「增」「加」「。
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