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来源: 南方日报网络版     时间:2019-12-09 12:47:58

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「你」「能」「否」「胜」「任」「不」「同」「角」「色」「。」「对」「照」「新」「的」「工」「作」「选」「择」「,」「评」「估」「自」「己」「的」「背」「景」「,」「重」「组」「以」「往」「工」「作」「上」「的」「成」「就」「和」「技」「能」「让」「它」「们」「看」「起」「来」「更」「为」「相」「关」「。」「避」「免」「在」「简」「历」「上」「罗」「列」「那」「些」「将」「你」「自」「己」「“」「归」「档」「分」「类」「”」「的」「工」「作」「职」「责」「,」「切」「忌」「使」「用」「让」「你」「的」「潜」「在」「雇」「主」「一」「头」「雾」「水」「的」「专」「业」「术」「语」「,」「同」「时」「让」「你」「的」「简」「历」「反」「映」「出」「未」「来」「的」「职」「场」「目」「标」「。」「热」「情」「和」「坚」「持」「助」「你」「成」「功」「对」「新」「工」「作」「全」「心」「全」「意」「事」「关」「重」「大」「,」「不」「要」「因」「为」「被」「拒」「绝」「而」「停」「下」「脚」「步」「,」「持」「续」「尝」「试」「并」「坚」「持」「下」「去」「,」「你」「总」「会」「得」「到」「一」「个」「点」「头」「肯」「定」「,」「这」「意」「味」「着」「你」「一」「只」「脚」「已」「经」「踏」「进」「门」「了」「。」「这」「并」「不」「容」「易」「做」「到」「,」「但」「热」「情」「和」「坚」「持」「能」「助」「你」「成」「功」「。」「调」「查」「称」「,」「求」「职」「者」「设」「立」「好」「目」「标」「、」「积」「极」「行」「动」「并」「反」「思」「策」「略」「,」「有」「助」「于」「提」「高」「求」「职」「成」「功」「率」「。」「随」「时」「做」「好」「准」「备」「,」「抓」「住」「来」「之」「不」「易」「的」「好」「机」「会」「。」「启」「动」「一」「个」「有」「目」「的」「的」「、」「主」「动」「的」「求」「职」「搜」「索」「,」「发」「展」「你」「的」「人」「脉」「,」「让」「人」「们」「知」「道」「你」「在」「寻」「找」「什」「么」「样」「的」「工」「作」「机」「会」「,」「并」「确」「保」「你」「的」「申」「请」「材」「料」「清」「楚」「展」「现」「了」「你」「的」「才」「华」「与」「目」「标」「。」「基」「金」「公」「司」「总」「经」「理」「平」「均」「年」「薪」「5」「1」「1」「万」「继」「2」「月」「2」「9」「日」「,」「广」「州」「中」「旅」「商」「业」「城」「的」「广」「州」「首」「家」「百」「佳」「超」「市」「关」「闭」「后」「,」「天」「河」「区」「枫」「叶」「路」「珠」「江」「俊」「园」「的」「分」「店」「也」「于」「3」「月」「7」「日」「结」「业」「。」「百」「佳」「方」「面」「回」「应」「称」「,」「因」「为」「租」「金」「较」「高」「而」「重」「新」「优」「化」「选」「址」「。」「零」「售」「专」「家」「指」「出」「,」「商」「超」「以」「关」「店」「割」「离」「一」「些」「不」「景」「气」「店」「面」「减」「损」「,」「这」「是」「减」「小」「规」「模」「以」「控」「制」「成」「本」「的」「一」「贯」「做」「法」「。」「但」「百」「佳」「并」「非」「个」「案」「,」「实」「际」「上」「也」「表」「明」「商」「超」「在」「转」「型」「中」「面」「对」「的」「困」「惑」「和」「难」「题」「。」「南」「方」「日」「报」「记」「者」「 」「朱」「伟」「良」「项」「仙」「君」「 」「实」「习」「生」「 」「温」「琼」「A」「多」「家」「商」「超」「启」「动」「关」「店」「计」「划」「百」「佳」「中」「旅」「店」「自」「1」「9」「9」「9」「年」「1」「1」「月」「1」「7」「日」「进」「驻」「中」「山」「五」「路」「中」「旅」「商」「业」「城」「,」「是」「广」「州」「首」「家」「百」「佳」「超」「市」「,」「至」「今」「已」「有」「1」「7」「年」「的」「历」「史」「。」「2」「0」「1」「2」「年」「9」「月」「,」「百」「佳」「中」「旅」「店」「因」「租」「约」「到」「期」「撤」「场」「。」「2」「0」「1」「3」「年」「,」「百」「佳」「中」「旅」「店」「在」「阔」「别」「市」「民」「8」「个」「月」「后」「原」「址」「重」「开」「。」「由」「于」「成」「本」「上」「涨」「,」「重」「开」「的」「百」「佳」「自」「主」「经」「营」「面」「积」「较」「之」「前」「减」「少」「,」「对」「外」「出」「租」「的」「面」「积」「增」「加」「。」「针」「对」「中」「旅」「店」「的」「结」「业」「,」「百」「佳」「公」「关」「部」「负」「责」「人」「表」「示」「,」「这」「是」「因」「为」「租」「金」「等」「经」「营」「成」「本」「较」「高」「等」「因」「素」「作」「出」「的」「商」「业」「决」「定」「,」「未」「来」「,」「百」「佳」「将」「优」「化」「分」「店」「选」「址」「,」「继」「续」「着」「力」「于」「南」「中」「国」「区」「发」「展」「,」「寻」「求」「适」「合」「的」「位」「置」「开」「店」「。」「而」「对」「于」「珠」「江」「俊」「园」「分」「店」「的」「结」「业」「,」「上」「述」「负」「责」「人」「则」「称」「:」「“」「只」「是」「租」「约」「到」「期」「”」「。」「国」「内」「零」「售」「专」「家」「丁」「利」「国」「认」「为」「,」「百」「佳」「较」「晚」「进」「入」「广」「州」「市」「场」「,」「一」「直」「面」「对」「激」「烈」「的」「市」「场」「竞」「争」「。」「得」「益」「于」「香」「港」「的」「资」「源」「,」「百」「佳」「开」「业」「多」「以」「生」「鲜」「和」「中」「高」「端」「产」「品」「为」「主」「打」「,」「面」「向」「中」「高」「端」「消」「费」「人」「群」「。」「从」「广」「州」「出」「发」「,」「百」「佳」「先」「后」「进」「入」「成」「都」「等」「市」「场」「,」「但」「最」「终」「只」「能」「铩」「羽」「而」「归」「。」「“」「进」「驻」「一」「线」「城」「市」「时」「,」「商」「超」「的」「市」「场」「将」「近」「饱」「和」「,」「转」「战」「二」「线」「城」「市」「似」「乎」「又」「水」「土」「不」「服」「。」「定」「位」「模」「糊」「、」「营」「业」「下」「滑」「是」「导」「致」「其」「不」「断」「收」「缩」「的」「重」「要」「原」「因」「。」「”」「丁」「利」「国」「说」「,」「在」「此」「之」「前」「,」「香」「港」「母」「公」「司」「还」「曾」「一」「度」「希」「望」「以」「3」「0」「亿」「美」「元」「至」「4」「0」「亿」「美」「元」「的」「价」「格」「出」「售」「百」「佳」「超」「市」「,」「在」「多」「家」「财」「团」「出」「价」「未」「达」「预」「期」「的」「背」「景」「下」「,」「百」「佳」「超」「市」「出」「售」「计」「划」「最」「终」「泡」「汤」「。」「随」「后」「,」「成」「都」「、」「广」「州」「相」「继」「关」「闭」「成」「本」「较」「高」「的」「门」「店」「。」「但」「这」「并」「非」「个」「案」「,」「而」「是」「大」「多」「数」「商」「超」「在」「现」「时」「经」「济」「环」「境」「下」「所」「面」「对」「的」「难」「题」「,」「关」「店」「止」「损」「不」「失」「为」「一」「个」「明」「智」「的」「商」「业」「选」「项」「。」「根」「据」「百」「佳」「超」「市」「中」「国」「官」「网」「信」「息」「显」「示」「,」「除」「中」「国」「香」「港」「外」「,」「百」「佳」「超」「市」「中」「国」「区」「仅」「在」「广」「州」「、」「佛」「山」「、」「东」「莞」「、」「中」「山」「、」「深」「圳」「、」「珠」「海」「、」「江」「门」「、」「武」「汉」「8」「个」「城」「市」「拥」「有」「不」「到」「6」「0」「家」「门」「店」「。」「而」「其」「竞」「争」「对」「手」「家」「乐」「福」「,」「在」「去」「年」「1」「2」「月」「3」「1」「日」「,」「工」「业」「大」「道」「金」「沙」「店」「也」「因」「租」「约」「到」「期」「关」「店」「,」「广」「州」「市」「场」「仅」「剩」「万」「国」「广」「场」「等」「个」「别」「店」「面」「。」「从」「全」「国」「范」「围」「来」「看」「,」「日」「本」「品」「牌」「永」「旺」「今」「年」「也」「宣」「布」「关」「闭」「了」「其」「在」「山」「东」「的」「两」「家」「门」「店」「,」「永」「旺」「表」「示」「,」「青」「岛」「延」「吉」「路」「店」「是」「出」「于」「经」「营」「战」「略」「调」「整」「和」「租」「约」「到」「期」「作」「出」「的」「关」「店」「决」「定」「。」「华」「润」「万」「家」「近」「期」「公」「布」「的」「2」「0」「1」「5」「年」「销」「售」「业」「绩」「及」「开」「店」「情」「况」「显」「示」「,」「2」「0」「1」「5」「年」「在」「新」「开」「3」「0」「0」「家」「门」「店」「的」「基」「础」「上」「,」「华」「润」「万」「家」「各」「类」「型」「门」「店」「总」「共」「减」「少」「了」「7」「2」「7」「家」「,」「远」「远」「高」「于」「新」「开」「门」「店」「数」「量」「。」「B」「中」「小」「业」「态」「能」「否」「扭」「转」「颓」「势」「有」「待」「观」「察」「记」「者」「发」「现」「,」「与」「商」「超」「关」「店」「相」「对」「应」「,」「一」「些」「社」「区」「商」「超」「却」「在」「年」「初」「密」「集」「开」「业」「。」「百」「佳」「超」「市」「春」「节」「前」「在」「海」「珠」「区」「的」「万」「科」「里」「商」「业」「中」「心」「开」「出」「社」「区」「超」「市」「,」「店」「铺」「面」「积」「1」「8」「0」「0」「多」「平」「方」「米」「。」「相」「关」「负」「责」「人」「强」「调」「,」「尽」「管」「电」「商」「冲」「击」「不」「断」「,」「但」「关」「注」「社」「区」「消」「费」「需」「求」「的」「超」「市」「仍」「有」「发」「展」「空」「间」「,」「只」「要」「找」「到」「空」「间」「也」「会」「继」「续」「开」「店」「。」「事」「实」「上」「,」「早」「在」「2」「0」「1」「0」「年」「年」「初」「,」「百」「佳」「超」「市」「提」「出」「社」「区」「超」「市」「概」「念」「。」「彼」「时」「曾」「向」「媒」「体」「宣」「布」「,」「将」「不」「再」「开」「设」「2」「万」「平」「方」「米」「以」「上」「的」「大」「卖」「场」「,」「而」「将」「专」「注」「于」「发」「展」「5」「0」「0」「平」「方」「米」「至」「5」「0」「0」「0」「平」「方」「米」「、」「为」「消」「费」「群」「提」「供」「“」「就」「近」「”」「服」「务」「的」「超」「市」「。」「广」「东」「省」「流」「通」「行」「业」「商」「会」「执」「行」「会」「长」「黄」「文」「杰」「表」「示」「,」「超」「市」「在」「今」「后」「店」「面」「形」「式」「的」「选」「择」「上」「,」「或」「许」「会」「选」「择」「8」「0」「0」「平」「方」「米」「至」「1」「0」「0」「0」「平」「方」「米」「的」「中」「小」「型」「社」「区」「店」「,」「尽」「量」「下」「沉」「渠」「道」「是」「必」「然」「的」「趋」「势」「。」「缩」「小」「规」「模」「开」「社」「区」「店」「是」「一」「个」「策」「略」「,」「大」「型」「综」「合」「体」「验」「店」「也」「是」「另」「一」「个」「路」「线」「。」「2」「月」「2」「7」「日」「永」「旺」「梦」「乐」「城」「在」「番」「禺」「开」「业」「,」「是」「广」「州」「首」「个」「梦」「乐」「城」「购」「物」「中」「心」「项」「目」「。」「对」「于」「在」「传」「统」「零」「售」「业」「不」「景」「气」「的」「现」「阶」「段」「大」「胆」「开」「出」「大」「型」「综」「合」「百」「货」「超」「市」「,」「甚」「至」「扩」「大」「家」「居」「和」「美」「妆」「的」「面」「积」「,」「永」「旺」「相」「关」「负」「责」「人」「指」「出」「,」「顾」「客」「现」「场」「购」「物」「注」「重」「体」「验」「,」「实」「体」「超」「市」「提」「升」「服」「务」「和」「体」「验」「是」「留」「住」「顾」「客」「的」「最」「好」「方」「式」「。」「稳」「坐」「超」「市」「榜」「单」「头」「把」「交」「椅」「的」「华」「润」「万」「家」「今」「年」「将」「目」「光」「转」「向」「了」「便」「利」「店」「和」「社」「区」「商」「业」「,」「广」「州」「首」「家」「华」「润」「万」「家」「便」「利」「超」「市」「乐」「购」「E」「x」「p」「r」「e」「s」「s」「在」「去」「年」「最」「后」「一」「天」「在」「五」「山」「社」「区」「开」「业」「。」「华」「润」「万」「家」「认」「为」「,」「未」「来」「最」「具」「生」「命」「力」「的」「零」「售」「业」「态」「就」「是」「小」「业」「态」「和」「社」「区」「商」「业」「。」「越」「是」「在」「电」「商」「浪」「潮」「中」「,」「小」「型」「社」「区」「店」「的」「地」「位」「与」「作」「用」「就」「将」「愈」「加」「凸」「显」「。」「数」「据」「显」「示」「,」「在」「华」「润」「万」「家」「去」「年」「新」「开」「的」「3」「0」「0」「家」「门」「店」「中」「,」「大」「卖」「场」「只」「有」「2」「5」「家」「,」「社」「区」「超」「市」「乐」「购」「E」「x」「p」「r」「e」「s」「s」「及」「便」「利」「店」「V」「A」「N」「G」「O」「则」「发」「展」「迅」「猛」「。」「作」「为」「华」「润」「万」「家」「与」「乐」「购」「融」「合」「的」「成」「果」「,」「从」「2」「0」「1」「5」「年」「4」「月」「在」「深」「圳」「开」「出」「首」「家」「店」「后」「,」「截」「至」「目」「前」「,」「乐」「购」「E」「x」「p」「r」「e」「s」「s」「已」「相」「继」「进」「驻」「深」「圳」「、」「广」「州」「、」「杭」「州」「、」「天」「津」「等」「城」「市」「,」「并」「将」「不」「断」「向」「全」「国」「重」「点」「城」「市」「扩」「张」「,」「未」「来」「,」「这」「种」「业」「态」「将」「成」「为」「华」「润」「万」「家」「重」「点」「发」「展」「的」「主」「力」「业」「态」「之」「一」「。」「在」「丁」「利」「国」「看」「来」「,」「商」「超」「中」「小」「业」「态」「固」「然」「具」「备」「发」「展」「空」「间」「,」「但」「中」「小」「超」「市」「能」「否」「结」「合」「电」「商」「、」「移」「动」「互」「联」「等」「新」「技」「术」「更」「便」「捷」「地」「为」「消」「费」「者」「服」「务」「是」「未」「来」「的」「关」「键」「。」「“」「除」「了」「买」「卖」「商」「品」「,」「超」「市」「能」「否」「买」「卖」「服」「务」「,」「例」「如」「能」「否」「接」「入」「送」「货」「服」「务」「等」「?」「”」「他」「表」「示」「,」「社」「区」「中」「小」「业」「态」「的」「成」「效」「仍」「有」「待」「观」「察」「。」「大」「王」「理」「财」「永」「久」「关」「闭」「 」「网」「贷」「存」「量」「发」「展」「催」「逼」「P」「2」「P」「退」「市」「

深」「圳」「市」「规」「划」「和」「国」「土」「资」「源」「委」「员」「会」「1」「日」「发」「布」「深」「圳」「2」「月」「份」「楼」「市」「数」「据」「:」「新」「房」「成」「交」「均」「价」「再」「创」「新」「高」「,」「每」「平」「方」「米」「4」「8」「0」「9」「5」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「7」「2」「1」「2」「%」「、」「环」「比」「增」「长」「3」「4」「0」「%」「。」「2」「月」「虽」「遇」「春」「节」「,」「但」「深」「圳」「楼」「市」「成」「交」「依」「然」「保」「持」「高」「量」「水」「平」「。」「当」「月」「,」「深」「圳」「新」「建」「商」「品」「住」「宅」「共」「成」「交」「5」「4」「1」「0」「套」「,」「成」「交」「面」「积」「5」「5」「6」「9」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「分」「别」「增」「长」「1」「7」「2」「5」「4」「%」「和」「1」「8」「3」「2」「4」「%」「。」「深」「圳」「中」「原」「地」「产」「总」「经」「理」「郑」「叔」「伦」「也」「认」「为」「,」「前」「所」「未」「有」「的」「宽」「信」「贷」「是」「深」「圳」「楼」「价」「暴」「涨」「的」「主」「因」「。」「记」「者」「调」「查」「发」「现」「,」「深」「圳」「楼」「市」「的」「加」「杠」「杆」「态」「势」「明」「显」「。」「人」「民」「银」「行」「深」「圳」「中」「心」「支」「行」「的」「数」「据」「显」「示」「,」「截」「至」「2」「0」「1」「5」「年」「1」「2」「月」「末」「,」「深」「圳」「个」「人」「住」「房」「贷」「款」「余」「额」「为」「7」「4」「2」「0」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「4」「0」「0」「%」「。」「2」「0」「1」「5」「年」「全」「年」「,」「新」「发」「放」「个」「人」「住」「房」「贷」「款」「3」「4」「0」「8」「亿」「元」「,」「增」「长」「2」「1」「倍」「。」「更」「值」「得」「关」「注」「的」「是」「,」「深」「圳」「按」「揭」「平」「均」「成」「数」「高」「,」「2」「0」「1」「5」「年」「1」「2」「月」「份」「达」「到」「6」「5」「%」「,」「远」「高」「于」「“」「北」「上」「广」「”」「三」「市」「。」「另」「外」「,」「业」「内」「人」「士」「分」「析」「,」「量」「价」「齐」「升」「的」「背」「后」「还」「有」「一」「个」「重」「要」「推」「手」「,」「即」「投」「机」「需」「求」「逐」「渐」「入」「市」「。」「据」「中」「原」「地」「产」「统」「计」「,」「深」「圳」「投」「资」「购」「房」「比」「例」「已」「从」「2」「0」「1」「4」「年」「1」「0」「月」「的」「1」「0」「%」「涨」「至」「目」「前」「的」「2」「5」「%」「。」「深」「圳」「楼」「市」「炒」「房」「者」「众」「多」「,」「一」「些」「炒」「房」「者」「通」「过」「“」「假」「离」「婚」「”」「“」「养」「房」「票」「”」「等」「行」「为」「规」「避」「限」「购」「政」「策」「。」「解」「读」「深」「圳」「楼」「市」「怎」「么」「炒」「?」「众」「筹」「、」「P」「2」「P」「、」「首」「付」「贷」「齐」「上」「阵」「记」「者」「采」「访」「发」「现」「,」「除」「足」「额」「使」「用」「银」「行」「贷」「款」「外」「,」「众」「筹」「、」「P」「2」「P」「、」「首」「付」「贷」「等」「高」「杠」「杆」「房」「地」「产」「理」「财」「产」「品」「的」「出」「现」「,」「已」「成」「推」「动」「深」「圳」「房」「价」「过」「快」「上」「涨」「的」「新」「动」「向」「。」「以」「互」「联」「网」「金」「融」「为」「背」「景」「的」「搜」「狐」「和」「搜」「易」「贷」「联」「合」「推」「出」「的」「“」「首」「付」「贷」「”」「为」「例」「,」「在」「无」「抵」「押」「贷」「款」「的」「情」「况」「下」「,」「“」「首」「付」「贷」「”」「最」「低」「可」「贷」「1」「万」「元」「,」「最」「高」「可」「以」「贷」「到」「房」「屋」「总」「价」「的」「2」「0」「%」「。」「其」「流」「程」「是」「,」「平」「台」「把」「“」「首」「付」「贷」「”」「包」「装」「成」「年」「化」「收」「益」「率」「8」「%」「至」「1」「2」「%」「的」「P」「2」「P」「产」「品」「,」「然」「后」「对」「外」「发」「售」「。」「还」「有」「拼」「房」「网」「类」「的」「房」「产」「众」「筹」「平」「台」「,」「投」「资」「者」「最」「低」「只」「需」「投」「资」「1」「0」「0」「0」「元」「,」「即」「可」「参」「与」「购」「房」「,」「按」「比」「例」「分」「享」「收」「益」「。」「记」「者」「研」「读」「拼」「房」「网」「的」「“」「众」「筹」「暨」「委」「托」「合」「同」「”」「发」「现」「,」「这」「是」「一」「种」「在」「发」「起」「人」「资」「金」「不」「足」「的」「情」「况」「下」「,」「通」「过」「众」「筹」「的」「方」「式」「凑」「齐」「房」「屋」「的」「首」「付」「款」「、」「月」「供」「、」「税」「费」「、」「物」「业」「费」「。」「以」「此」「前」「成」「功」「募」「集」「的」「一」「个」「学」「位」「房」「为」「例」「,」「合」「同」「约」「定」「将」「在」「该」「房」「产」「购」「房」「手」「续」「完」「成」「之」「日」「起」「第」「1」「1」「个」「月」「开」「始」「出」「售」「,」「出」「售」「收」「益」「按」「出」「资」「比」「例」「分」「配」「。」「据」「悉」「,」「目」「前」「该」「平」「台」「已」「经」「进」「行」「了」「9」「套」「房」「产」「的」「众」「筹」「。」「其」「中」「位」「于」「深」「圳」「罗」「湖」「的」「百」「仕」「达」「小」「区」「一」「套」「4」「6」「平」「方」「米」「的」「房」「屋」「持」「有」「4」「个」「月」「,」「出」「售」「后」「净」「赚」「4」「5」「万」「元」「,」「收」「益」「率」「达」「到」「7」「7」「%」「。」「业」「内」「人」「士」「认」「为」「,」「首」「付」「贷」「和」「众」「筹」「购」「房」「,」「突」「破」「了」「深」「圳」「首」「付」「比」「例」「不」「得」「低」「于」「3」「0」「%」「的」「按」「揭」「贷」「款」「政」「策」「规」「定」「,」「同」「时」「加」「重」「了」「购」「房」「人」「的」「偿」「债」「负」「担」「。」「一」「旦」「房」「价」「下」「行」「,」「这」「类」「投」「资」「者」「因」「出」「资」「额」「很」「低」「,」「更」「易」「弃」「房」「断」「供」「,」「从」「而」「进」「一」「步」「加」「大」「银」「行」「按」「揭」「贷」「款」「风」「险」「。」「上」「海」「房」「产」「中」「介」「“」「越」「界」「”」「配」「资」「 」「年」「化」「利」「率」「高」「达」「1」「8」「%」「。

“不」「要」「执」「着」「于」「不」「适」「合」「你」「的」「工」「作」「,」「多」「关」「注」「你」「想」「做」「的」「事」「情」「,」「通」「过」「展」「示」「技」「术」「与」「能」「力」「来」「告」「诉」「人」「们」「:」「你」「可」「以」「胜」「任」「你」「想」「做」「的」「工」「作」「。」「不」「要」「被」「职」「衔」「所」「束」「缚」「如」「果」「你」「因」「为」「现」「有」「工」「作」「不」「适」「合」「你」「的」「个」「性」「、」「价」「值」「观」「或」「技」「能」「而」「考」「虑」「职」「场」「上」「的」「改」「变」「,」「那」「就」「不」「要」「被」「你」「的」「职」「衔」「捆」「绑」「而」「犹」「豫」「再」「三」「。」「从」「你」「所」「拥」「有」「的」「天」「赋」「和」「兴」「趣」「开」「始」「思」「考」「,」「将」「自」「己」「各」「方」「面」「的」「长」「处」「(」「如」「分」「析」「资」「料」「、」「与」「客」「户」「沟」「通」「等」「)」「列」「举」「出」「来」「,」「你」「会」「发」「现」「自」「己」「既」「拥」「有」「具」「体」「的」「专」「业」「技」「巧」「,」「同」「时」「也」「有」「可」「跨」「领」「域」「发」「挥」「的」「能」「力」「。」「重」「视」「兴」「趣」「和」「能」「力」「的」「交」「汇」「点」「,」「专」「注」「于」「你」「有」「兴」「趣」「运」「用」「的」「技」「巧」「,」「并」「找」「出」「你」「能」「够」「运」「用」「它」「们」「的」「领」「域」「。」「重」「新」「诠」「释」「你」「的」「经」「验」「如」「果」「你」「长」「期」「从」「事」「同」「一」「工」「作」「,」「潜」「在」「雇」「主」「可」「能」「很」「难」「想」「象」「你」「能」「否」「胜」「任」「不」「同」「角」「色」「。」「对」「照」「新」「的」「工」「作」「选」「择」「,」「评」「估」「自」「己」「的」「背」「景」「,」「重」「组」「以」「往」「工」「作」「上」「的」「成」「就」「和」「技」「能」「让」「它」「们」「看」「起」「来」「更」「为」「相」「关」「。」「避」「免」「在」「简」「历」「上」「罗」「列」「那」「些」「将」「你」「自」「己」「“」「归」「档」「分」「类」「”」「的」「工」「作」「职」「责」「,」「切」「忌」「使」「用」「让」「你」「的」「潜」「在」「雇」「主」「一」「头」「雾」「水」「的」「专」「业」「术」「语」「,」「同」「时」「让」「你」「的」「简」「历」「反」「映」「出」「未」「来」「的」「职」「场」「目」「标」「。」「热」「情」「和」「坚」「持」「助」「你」「成」「功」「对」「新」「工」「作」「全」「心」「全」「意」「事」「关」「重」「大」「,」「不」「要」「因」「为」「被」「拒」「绝」「而」「停」「下」「脚」「步」「,」「持」「续」「尝」「试」「并」「坚」「持」「下」「去」「,」「你」「总」「会」「得」「到」「一」「个」「点」「头」「肯」「定」「,」「这」「意」「味」「着」「你」「一」「只」「脚」「已」「经」「踏」「进」「门」「了」「。」「这」「并」「不」「容」「易」「做」「到」「,」「但」「热」「情」「和」「坚」「持」「能」「助」「你」「成」「功」「。」「调」「查」「称」「,」「求」「职」「者」「设」「立」「好」「目」「标」「、」「积」「极」「行」「动」「并」「反」「思」「策」「略」「,」「有」「助」「于」「提」「高」「求」「职」「成」「功」「率」「。」「随」「时」「做」「好」「准」「备」「,」「抓」「住」「来」「之」「不」「易」「的」「好」「机」「会」「。」「启」「动」「一」「个」「有」「目」「的」「的」「、」「主」「动」「的」「求」「职」「搜」「索」「,」「发」「展」「你」「的」「人」「脉」「,」「让」「人」「们」「知」「道」「你」「在」「寻」「找」「什」「么」「样」「的」「工」「作」「机」「会」「,」「并」「确」「保」「你」「的」「申」「请」「材」「料」「清」「楚」「展」「现」「了」「你」「的」「才」「华」「与」「目」「标」「。」「腾」「讯」「Q」「Q」「旋」「风」「9」「月」「6」「日」「停」「服」「 」「曾」「经」「的」「对」「手」「迅」「雷」「也」「已」「转」「型」「对」「于」「不」「少」「P」「2」「P」「平」「台」「而」「言」「,」「整」「合」「或」「关」「闭」「线」「下」「理」「财」「门」「店」「成」「为」「其」「1」「8」「个」「月」「整」「改」「期」「工」「作」「的」「重」「中」「之」「重」「。」「昨」「日」「(」「3」「月」「8」「日」「)」「,」「翼」「龙」「贷」「董」「事」「长」「王」「思」「聪」「向」「《」「每」「日」「经」「济」「新」「闻」「》」「记」「者」「表」「示」「,」「其」「平」「台」「在」「全」「国」「只」「有」「7」「家」「线」「下」「理」「财」「店」「,」「目」「前」「已」「全」「部」「砍」「掉」「。」「一」「家」「纯」「线」「下」「理」「财」「平」「台」「人」「士」「则」「坦」「言」「,」「“」「我」「们」「也」「在」「慢」「慢」「关」「闭」「线」「下」「门」「店」「,」「今」「年」「上」「半」「年」「计」「划」「关」「闭」「2」「0」「家」「左」「右」「,」「平」「均」「关」「闭」「一」「个」「店」「总」「计」「损」「失」「估」「算」「是」「1」「0」「0」「万」「元」「左」「右」「。」「”」「此」「外」「,」「亦」「有」「平」「台」「希」「望」「向」「第」「三」「方」「理」「财」「方」「向」「转」「型」「,」「争」「取」「申」「请」「相」「关」「牌」「照」「。」「有」「业」「内」「人」「士」「表」「示」「,」「大」「多」「数」「平」「台」「希」「望」「向」「综」「合」「第」「三」「方」「财」「富」「管」「理」「方」「向」「转」「型」「,」「但」「这」「需」「要」「进」「行」「主」「动」「的」「资」「产」「管」「理」「,」「而」「不」「仅」「是」「代」「销」「其」「他」「机」「构」「的」「产」「品」「。」「平」「台」「整」「改」「并」「非」「易」「事」「去」「年」「1」「2」「月」「,」「银」「监」「会」「发」「布」「了」「《」「网」「络」「借」「贷」「信」「息」「中」「介」「机」「构」「业」「务」「活」「动」「管」「理」「暂」「行」「办」「法」「(」「征」「求」「意」「见」「稿」「)」「》」「(」「以」「下」「简」「称」「《」「意」「见」「稿」「》」「)」「,」「要」「求」「“」「除」「信」「用」「信」「息」「采」「集」「、」「核」「实」「、」「贷」「后」「跟」「踪」「、」「抵」「质」「押」「管」「理」「等」「风」「险」「管」「理」「及」「网」「络」「借」「贷」「有」「关」「监」「管」「规」「定」「明」「确」「的」「部」「分」「必」「要」「经」「营」「环」「节」「外」「,」「网」「络」「借」「贷」「信」「息」「中」「介」「机」「构」「不」「得」「在」「互」「联」「网」「、」「固」「定」「电」「话」「、」「移」「动」「电」「话」「及」「其」「他」「电」「子」「渠」「道」「以」「外」「的」「物」「理」「场」「所」「开」「展」「业」「务」「。」「”」「这」「一」「规」「定」「明」「确」「禁」「止」「了」「P」「2」「P」「的」「线」「下」「融」「资」「,」「但」「也」「给」「这」「些」「平」「台」「预」「留」「了」「1」「8」「个」「月」「的」「过」「渡」「期」「。」「近」「日」「,」「《」「每」「日」「经」「济」「新」「闻」「》」「记」「者」「了」「解」「到」「,」「现」「在」「已」「有」「不」「少」「平」「台」「采」「用」「关」「、」「停」「、」「并」「、」「转」「的」「方」「式」「,」「计」「划」「或」「已」「经」「对」「线」「下」「理」「财」「门」「店」「进」「行」「整」「合」「或」「关」「闭」「。」「“」「我」「们」「在」「全」「国」「只」「有」「7」「家」「线」「下」「理」「财」「店」「,」「目」「前」「已」「全」「部」「砍」「掉」「。」「”」「王」「思」「聪」「坦」「言」「,」「P」「2」「P」「平」「台」「必」「须」「拥」「抱」「监」「管」「,」「防」「范」「风」「险」「。」「因」「此」「,」「不」「符」「合」「监」「管」「规」「则」「的」「门」「店」「确」「实」「面」「临」「着」「关」「闭」「、」「整」「合」「的」「现」「实」「,」「这」「对」「行」「业」「规」「范」「发」「展」「是」「好」「事」「。」「而」「前」「述」「纯」「线」「下」「理」「财」「平」「台」「人」「士」「也」「表」「示」「,」「计」「划」「今」「年」「上」「半」「年」「关」「闭」「2」「0」「家」「左」「右」「理」「财」「门」「店」「,」「同」「时」「也」「在」「研」「究」「A」「P」「P」「等」「,」「力」「争」「把」「线」「下」「客」「户」「导」「流」「到」「线」「上」「。」「北」「京」「一」「家」「有」「线」「下」「业」「务」「的」「互」「联」「网」「金」「融」「平」「台」「人」「士」「透」「露」「,」「“」「主」「要」「是」「转」「型」「做」「第」「三」「方」「理」「财」「,」「正」「在」「申」「请」「各」「种」「牌」「照」「。」「”」「值」「得」「注」「意」「的」「是」「,」「对」「于」「积」「累」「大」「量」「客」「户」「的」「线」「下」「理」「财」「公」「司」「或」「门」「店」「来」「说」「,」「真」「正」「要」「整」「改」「势」「必」「会」「牵」「涉」「客」「户」「、」「员」「工」「、」「房」「屋」「等」「各」「方」「面」「的」「处」「理」「,」「并」「非」「易」「事」「。」「“」「与」「纯」「互」「联」「网」「平」「台」「不」「同」「,」「线」「下」「P」「2」「P」「是」「重」「资」「产」「、」「重」「人」「力」「型」「。」「所」「以」「在」「这」「1」「8」「个」「月」「内」「,」「线」「下」「P」「2」「P」「如」「何」「转」「型」「,」「以」「及」「在」「转」「型」「中」「遇」「到」「的」「问」「题」「,」「可」「能」「没」「有」「那」「么」「简」「单」「。」「”」「上」「述」「纯」「线」「下」「理」「财」「平」「台」「人」「士」「表」「示」「,」「“」「虽」「然」「目」「前」「很」「难」「,」「但」「也」「不」「能」「放」「弃」「这」「么」「多」「年」「积」「累」「的」「客」「户」「。」「目」「前」「,」「我」「们」「的」「线」「下」「客」「户」「大」「多」「年」「龄」「在」「4」「0」「~」「6」「5」「岁」「之」「间」「,」「且」「集」「中」「在」「小」「城」「市」「,」「基」「本」「不」「会」「也」「不」「愿」「意」「使」「用」「手」「机」「A」「P」「P」「或」「者」「电」「脑」「。」「告」「诉」「这」「些」「客」「户」「要」「关」「店」「,」「理」「财」「品」「可」「提」「前」「赎」「回」「也」「可」「到」「期」「赎」「回」「,」「但」「他」「们」「会」「有」「公」「司」「要」「跑」「路」「的」「错」「觉」「,」「这」「样」「可」「能」「引」「发」「声」「誉」「危」「机」「。」「”」「转」「型」「综」「合」「财」「富」「管」「理」「《」「每」「日」「经」「济」「新」「闻」「》」「记」「者」「了」「解」「到」「,」「大」「多」「数」「拥」「有」「不」「少」「线」「下」「理」「财」「门」「店」「或」「纯」「线」「下」「理」「财」「公」「司」「希」「望」「向」「综」「合」「第」「三」「方」「财」「富」「管」「理」「方」「向」「转」「型」「。」「“」「金」「融」「服」「务」「行」「业」「同」「质」「化」「较」「严」「重」「,」「在」「不」「允」「许」「线」「下」「P」「2」「P」「理」「财」「存」「在」「的」「情」「况」「下」「,」「各」「平」「台」「大」「多」「是」「想」「往」「高」「端」「、」「往」「综」「合」「财」「富」「管」「理」「方」「向」「转」「型」「,」「同」「步」「拿」「牌」「照」「。」「”」「一」「位」「业」「内」「人」「士」「表」「示」「,」「但」「现」「实」「情」「况」「是」「,」「许」「多」「P」「2」「P」「平」「台」「是」「下」「沉」「在」「三」「四」「线」「或」「者」「更」「低」「一」「级」「的」「城」「市」「,」「这」「些」「城」「市」「并」「没」「有」「太」「多」「所」「谓」「“」「高」「净」「值」「”」「客」「户」「;」「所」「以」「,」「转」「型」「面」「临」「的」「第」「一」「个」「难」「点」「就」「是」「关」「闭」「一」「部」「分」「太」「下」「沉」「的」「门」「店」「。」「捷」「越」「联」「合」「相」「关」「人」「士」「指」「出」「,」「最」「重」「要」「的」「是」「,」「如」「果」「转」「型」「财」「富」「管」「理」「,」「就」「要」「进」「行」「主」「动」「的」「资」「产」「管」「理」「,」「而」「不」「仅」「是」「代」「销」「其」「他」「机」「构」「的」「产」「品」「,」「这」「需」「要」「非」「常」「专」「业」「的」「人」「才」「,」「以」「及」「在」「现」「阶」「段」「经」「济」「下」「行」「压」「力」「增」「大」「的」「大」「背」「景」「下」「寻」「找」「回」「报」「和」「资」「产」「质」「量」「能」「平」「衡」「的」「产」「品」「。」「比」「如」「,」「综」「合」「财」「富」「管」「理」「首」「先」「就」「是」「对」「人」「的」「要」「求」「,」「客」「服」「也」「需」「要」「有」「金」「融」「方」「面」「专」「业」「知」「识」「,」「需」「要」「懂」「跨」「境」「资」「产」「配」「置」「,」「需」「要」「了」「解」「股」「权」「投」「资」「、」「基」「金」「信」「托」「,」「而」「这」「些」「人」「员」「的」「培」「养」「也」「是」「耗」「时」「耗」「力」「的」「事」「情」「。」「网」「贷」「3」「1」「5」「C」「I」「O」「李」「子」「川」「表」「示」「,」「在」「整」「改」「的」「过」「程」「中」「,」「平」「台」「会」「面」「临」「发」「展」「需」「求」「与」「经」「营」「限」「制」「的」「矛」「盾」「,」「而」「大」「批」「量」「业」「务」「人」「员」「如」「何」「重」「新」「就」「业」「也」「仍」「是」「悬」「而」「未」「决」「的」「问」「题」「。」「解」「决」「的」「措」「施」「之」「一」「在」「于」「强」「化」「平」「台」「与」「征」「信」「的」「关」「联」「,」「强」「制」「性」「约」「束」「平」「台」「对」「接」「有」「资」「格」「的」「征」「信」「机」「构」「,」「打」「破」「市」「场」「间」「的」「信」「息」「壁」「垒」「,」「同」「时」「引」「入」「面」「向」「平」「台」「的」「信」「用」「评」「分」「体」「系」「,」「减」「少」「对」「人」「头」「的」「依」「赖」「,」「从」「而」「可」「降」「低」「平」「台」「展」「业」「成」「本」「、」「增」「大」「平」「台」「违」「规」「成」「本」「。」「李」「子」「川」「分」「析」「,」「从」「销」「售」「模」「式」「上」「讲」「,」「国」「内」「网」「贷」「市」「场」「对」「于」「理」「财」「用」「户」「的」「获」「取」「方」「式」「偏」「重」「于」「情」「感」「营」「销」「,」「大」「众」「对」「于」「理」「财」「本」「质」「认」「识」「尚」「浅」「,」「基」「于」「对」「理」「财」「顾」「问」「或」「者」「客」「户」「经」「理」「的」「个」「人」「信」「任」「而」「进」「行」「的」「投」「资」「动」「作」「占」「到」「多」「数」「,」「容」「易」「出」「现」「认」「知」「及」「误」「导」「问」「题」「,」「在」「此」「制」「度」「完」「善」「是」「辅」「助」「措」「施」「,」「彻」「底」「堵」「住」「漏」「洞」「,」「还」「需」「从」「面」「向」「双」「方」「的」「理」「财」「教」「育」「根」「源」「上」「入」「手」「。」「租」「金」「太」「贵」「 」「百」「佳」「一」「周」「关」「两」「店」「3」「·」「1」「5」「维」「权」「日」「临」「近」「,」「南」「都」「特」「发」「起」「“」「3」「·」「1」「5」「情」「报」「站」「”」「案」「例」「征」「集」「。」「南」「都」「记」「者」「近」「日」「接」「到」「深」「圳」「读」「者」「卓」「先」「生」「报」「料」「称」「,」「其」「4」「个」「月」「前」「购」「买」「的」「魅」「族」「p」「r」「o」「5」「手」「机」「在」「使」「用」「一」「周」「后」「便」「出」「现」「信」「号」「差」「、」「漏」「接」「电」「话」「的」「情」「况」「,」「送」「去」「维」「修」「中」「心」「检」「修」「,」「对」「方」「却」「称」「“」「经」「检」「测」「,」「无」「问」「题」「”」「,」「并」「建」「议」「其」「去」「更」「权」「威」「机」「构」「检」「测」「。」「经」「过」「反」「复」「检」「修」「仍」「无」「法」「解」「决」「问」「题」「,」「卓」「先」「生」「比」「较」「烦」「恼」「。」「律」「师」「则」「建」「议」「,」「两」「次」「维」「修」「无」「法」「解」「决」「问」「题」「,」「可」「向」「销」「售」「者」「申」「请」「更」「换」「;」「与」「商」「家」「交」「涉」「无」「果」「再」「向」「消」「费」「者」「协」「会」「。」「“」「信」「号」「差」「、」「漏」「电」「话」「”」「反」「复」「维」「修」「问」「题」「未」「解」「决」「2」「0」「1」「5」「年」「1」「1」「月」「,」「卓」「先」「生」「在」「深」「圳」「东」「门」「电」「信」「大」「厦」「的」「魅」「族」「专」「卖」「店」「购」「买」「了」「一」「台」「魅」「族」「p」「r」「o」「5」「,」「和」「他」「在」「同」「一」「时」「间」「地」「点」「购」「买」「同」「一」「机」「型」「的」「朋」「友」「使」「用」「起」「来」「并」「无」「问」「题」「,」「但」「卓」「先」「生」「的」「手」「机」「却」「在」「使」「用」「不」「到」「一」「周」「便」「出」「现」「信」「号」「极」「差」「、」「经」「常」「漏」「接」「电」「话」「的」「情」「况」「。」「卓」「先」「生」「发」「现」「问」「题」「后」「马」「上」「致」「电」「魅」「族」「客」「服」「反」「映」「,」「客」「服」「给」「出」「了」「更」「新」「基」「带」「、」「固」「件」「,」「关」「闭」「数」「据」「网」「络」「以」「及」「更」「换」「原」「装」「小」「卡」「等」「建」「议」「,」「卓」「先」「生」「“」「除」「了」「更」「换」「S」「I」「M」「卡」「之」「外」「,」「其」「它」「所」「有」「方」「法」「一」「一」「试」「过」「,」「均」「没」「有」「改」「善」「”」「,」「而」「该」「移」「动」「3」「G」「卡」「在」「此」「前」「的」「手」「机」「中」「使」「用」「良」「好」「,」「从」「未」「出」「现」「过」「此」「类」「情」「况」「。」「2」「月」「1」「6」「日」「,」「卓」「先」「生」「把」「手」「机」「拿」「到」「深」「圳」「华」「强」「北」「的」「魅」「族」「授」「权」「维」「修」「中」「心」「,」「维」「修」「中」「心」「未」「能」「检」「测」「出」「相」「关」「的」「问」「题」「,」「“」「维」「修」「单」「写」「着」「,」「经」「检」「测」「无」「问」「题」「”」「,」「卓」「先」「生」「很」「无」「奈」「,」「“」「只」「说」「屏」「幕」「有」「点」「脱」「胶」「,」「给」「免」「费」「换」「了」「块」「屏」「。」「”」「一」「边」「是」「“」「经」「检」「测」「,」「无」「问」「题」「”」「,」「另」「一」「边」「信」「号」「差」「和」「漏」「接」「电」「话」「的」「问」「题」「仍」「未」「改」「善」「,」「卓」「先」「生」「尝」「试」「通」「过」「魅」「族」「远」「程」「维」「修」「解」「决」「,」「却」「收」「到」「回」「复」「建」「议」「其」「去」「国」「家」「认」「证」「的」「更」「为」「权」「威」「的」「检」「测」「机」「构」「检」「测」「,」「“」「我」「哪」「里」「有」「时」「间」「和」「钱」「去」「做」「更」「权」「威」「检」「测」「,」「况」「且」「拿」「到」「其」「它」「机」「构」「拆」「机」「后」「魅」「族」「那」「边」「就」「不」「包」「修」「了」「嘛」「。」「”」「软」「硬」「件」「问」「题」「皆」「可」「导」「致」「漏」「接」「电」「话」「专」「业」「人」「士」「认」「为」「,」「追」「溯」「到」「手」「机」「身」「上」「,」「信」「号」「差」「和」「漏」「接」「电」「话」「的」「问」「题」「无」「非」「源」「自」「硬」「件」「和」「软」「件」「两」「个」「方」「面」「。」「第」「一」「手」「机」「界」「研」「究」「院」「院」「长」「孙」「燕」「飚」「分」「析」「认」「为」「,」「“」「现」「在」「的」「手」「机」「经」「过」「测」「试」「之」「后」「,」「一」「般」「没」「有」「严」「格」「的」「硬」「件」「质」「量」「问」「题」「,」「更」「多」「的」「是」「软」「件」「的」「调」「配」「。」「”」「据」「孙」「燕」「飚」「分」「析」「,」「在」「软」「件」「调」「配」「上」「出」「现」「问」「题」「更」「多」「的」「是」「第」「一」「批」「产」「品」「的」「缺」「陷」「,」「随」「后」「批」「次」「的」「产」「品」「可」「以」「通」「过」「版」「本」「更」「新」「、」「后」「期」「调」「试」「来」「完」「善」「。」「据」「了」「解」「,」「魅」「族」「p」「r」「o」「5」「于」「2」「0」「1」「5」「年」「1」「0」「月」「上」「市」「,」「卓」「先」「生」「于」「1」「1」「月」「份」「购」「买」「,」「魅」「族」「f」「l」「y」「m」「e」「社」「区」「中」「针」「对」「魅」「族」「p」「r」「o」「5」「信」「号」「差」「和」「漏」「接」「电」「话」「的」「用」「户」「反」「馈」「也」「集」「中」「在」「1」「1」「月」「底」「,」「记」「者」「试」「图」「联」「系」「反」「馈」「的」「用」「户」「了」「解」「详」「情」「,」「截」「至」「发」「稿」「尚」「未」「收」「到」「回」「复」「。」「但」「另」「一」「位」「从」「事」「手」「机」「行」「业」「多」「年」「的」「资」「深」「工」「程」「师」「却」「认」「为」「,」「信」「号」「差」「和」「漏」「接」「电」「话」「问」「题」「,」「不」「能」「完」「全」「排」「除」「硬」「件」「原」「因」「,」「“」「和」「信」「号」「相」「关」「的」「手」「机」「硬」「件」「主」「要」「来」「自」「射」「频」「方」「面」「器」「件」「和」「天」「线」「,」「射」「频」「器」「件」「出」「问」「题」「概」「率」「很」「低」「,」「关」「键」「在」「于」「天」「线」「,」「虽」「然」「现」「在」「手」「机」「出」「厂」「都」「会」「做」「1」「0」「0」「%」「的」「射」「频」「测」「试」「,」「但」「由」「于」「各」「厂」「家」「在」「设」「计」「能」「力」「和」「生」「产」「管」「控」「能」「力」「水」「平」「的」「不」「同」「,」「会」「导」「致」「手」「机」「射」「频」「方」「面」「可」「靠」「性」「水」「平」「的」「高」「低」「之」「分」「,」「这」「会」「体」「现」「在」「不」「同」「使」「用」「场」「景」「中」「、」「一」「段」「时」「间」「使」「用」「期」「限」「后」「天」「线」「性」「能」「的」「变」「化」「,」「从」「而」「导」「致」「出」「现」「通」「话」「方」「面」「的」「各」「种」「问」「题」「。」「”」「“」「另」「外」「如」「果」「在」「E」「M」「C」「(」「电」「磁」「兼」「容」「)」「方」「面」「设」「计」「能」「力」「一」「般」「,」「会」「导」「致」「手」「机」「在」「强」「静」「电」「环」「境」「下」「可」「能」「丢」「失」「重」「要」「的」「R」「F」「(」「射」「频」「)」「参」「数」「,」「这」「些」「参」「数」「是」「在」「出」「厂」「前」「写」「入」「手」「机」「内」「存」「的」「,」「一」「旦」「丢」「失」「,」「会」「影」「响」「手」「机」「通」「话」「性」「能」「和」「体」「验」「”」「,」「该」「工」「程」「师」「补」「充」「道」「。」「“」「检」「修」「无」「问」「题」「”」「能」「换」「机」「否」「?」「记」「者」「走」「访」「魅」「族」「授」「权」「维」「修」「中」「心」「得」「知」「,」「手」「机」「使」「用」「问」「题」「可」「先」「在」「授」「权」「维」「修」「点」「检」「测」「维」「修」「或」「直」「接」「申」「请」「返」「厂」「检」「修」「,」「如」「若」「维」「修」「点」「检」「测」「不」「出」「问」「题」「则」「也」「会」「建」「议」「返」「厂」「检」「测」「维」「修」「。」「但」「卓」「先」「生」「却」「称」「,」「“」「维」「修」「单」「写」「着」「经」「检」「测」「无」「问」「题」「,」「维」「修」「(」「换」「屏」「)」「之」「后」「其」「它」「啥」「都」「没」「说」「就」「让」「我」「走」「了」「。」「”」「广」「东」「国」「晖」「律」「师」「事」「务」「所」「律」「师」「杜」「婉」「纯」「称」「,」「根」「据」「手」「机」「三」「包」「规」「定」「,」「经」「过」「两」「次」「维」「修」「过」「后」「再」「不」「能」「正」「常」「使」「用」「的」「话」「,」「可」「以」「要」「求」「商」「家」「更」「换」「同」「型」「号」「产」「品」「。」「“」「最」「好」「申」「请」「再」「次」「维」「修」「并」「保」「留」「单」「据」「凭」「证」「,」「两」「次」「维」「修」「无」「法」「解」「决」「问」「题」「的」「话」「,」「可」「向」「销」「售」「者」「申」「请」「更」「换」「;」「与」「商」「家」「交」「涉」「无」「果」「再」「向」「消」「费」「者」「协」「会」「投」「诉」「”」「,」「杜」「婉」「纯」「建」「议」「。」「记」「者」「联」「系」「魅」「族」「方」「面」「,」「也」「是」「建」「议」「其」「寄」「回」「总」「部」「重」「新」「检」「测」「处」「理」「,」「“」「再」「次」「检」「测」「也」「是」「对」「产」「品」「的」「负」「责」「。」「”」「至」「于」「总」「部」「会」「作」「何」「处」「理」「,」「“」「没」「有」「检」「测」「之」「前」「,」「不」「做」「假」「设」「性」「回」「答」「。」「”」「深」「圳」「房」「价」「摘」「得」「中」「国」「楼」「市」「三」「项」「冠」「军」「 」「2」「月」「暴」「涨」「7」「2」「%」「。

楼」「市」「的」「迅」「速」「升」「温」「催」「生」「了」「不」「规」「范」「的」「操」「作」「行」「为」「,」「类」「似」「股」「市」「的」「场」「外」「配」「资」「现」「象」「浮」「出」「水」「面」「。」「中」「国」「证」「券」「报」「记」「者」「近」「日」「调」「研」「发」「现」「,」「在」「上」「海」「这」「样」「的」「一」「线」「城」「市」「,」「部」「分」「房」「产」「中」「介」「以」「较」「高」「的」「利」「率」「为」「购」「房」「者」「提」「供」「所」「谓」「新」「房」「、」「二」「手」「房」「“」「首」「付」「贷」「”」「,」「有」「的」「甚」「至」「不」「需」「要」「任」「何」「抵」「押」「物」「就」「能」「放」「贷」「近」「百」「万」「元」「,」「月」「利」「率」「高」「达」「2」「%」「。」「值」「得」「注」「意」「的」「是」「,」「一」「些」「房」「产」「中」「介」「在」「放」「贷」「时」「根」「本」「不」「考」「虑」「客」「户」「的」「还」「贷」「能」「力」「。」「业」「内」「人」「士」「表」「示」「,」「目」「前」「楼」「市」「配」「资」「的」「准」「确」「规」「模」「尚」「不」「清」「楚」「,」「存」「在」「的」「风」「险」「亦」「难」「估」「计」「,」「监」「管」「部」「门」「应」「加」「以」「警」「惕」「并」「及」「时」「处」「置」「违」「法」「违」「规」「行」「为」「,」「防」「范」「风」「险」「累」「积」「。」「中」「介」「配」「资」「非」「个」「案」「中」「国」「证」「券」「报」「记」「者」「近」「日」「在」「上」「海」「浦」「东」「新」「区」「金」「桥」「某」「房」「产」「中」「介」「门」「店」「咨」「询」「业」「务」「。」「当」「业」「务」「员」「得」「到」「记」「者」「的」「首」「付」「款」「还」「差」「1」「0」「万」「元」「时」「,」「他」「表」「示」「,」「公」「司」「私」「下」「里」「给」「熟」「客」「提」「供」「短」「期」「首」「付」「贷」「款」「,」「且」「不」「需」「要」「抵」「押」「物」「,」「月」「利」「息」「2」「%」「,」「可」「以」「借」「一」「两」「年」「。」「在」「谈」「及」「银」「行」「按」「揭」「贷」「款」「时」「,」「该」「门」「店」「其」「他」「业」「务」「员」「表」「示」「,」「如」「果」「记」「者」「需」「要」「开」「出」「比」「实」「际」「收」「入」「更」「高」「的」「收」「入」「证」「明」「,」「可」「以」「帮」「忙」「代」「虚」「开」「收」「入」「证」「明」「的」「渠」「道」「。」「近」「日」「有」「媒」「体」「报」「道」「了」「链」「家」「地」「产」「以」「高」「息」「向」「购」「房」「者」「发」「放」「过」「桥」「贷」「款」「的」「情」「况」「。」「上」「海」「某」「地」「产」「数」「据」「服」「务」「商」「的」「相」「关」「负」「责」「人」「告」「诉」「中」「国」「证」「券」「报」「记」「者」「,」「目」「前」「上」「海」「地」「区」「多」「家」「大」「型」「房」「产」「中」「介」「都」「有」「“」「配」「资」「”」「卖」「房」「业」「务」「,」「即」「:」「当」「客」「户」「想」「买」「房」「但」「凑」「不」「齐」「首」「付」「或」「房」「贷」「一」「时」「放」「不」「了」「款」「时」「,」「房」「产」「中」「介」「会」「为」「其」「提」「供」「贷」「款」「。」「通」「常」「月」「利」「率」「为」「1」「%」「-」「2」「%」「,」「借」「款」「期」「间」「一」「般」「是」「几」「个」「月」「。」「该」「负」「责」「人」「表」「示」「,」「目」「前」「来」「看」「,」「房」「产」「中」「介」「这」「种」「贷」「款」「的」「风」「险」「并」「不」「大」「。」「在」「全」「国」「范」「围」「内」「,」「放」「款」「规」「模」「超」「过」「5」「0」「亿」「元」「的」「房」「产」「中」「介」「并」「不」「多」「。」「“」「房」「产」「中」「介」「放」「贷」「款」「是」「一」「线」「城」「市」「才」「有」「的」「现」「象」「,」「三」「四」「线」「城」「市」「根」「本」「没」「有」「。」「就」「规」「模」「而」「言」「,」「这」「种」「贷」「款」「比」「P」「2」「P」「小」「得」「多」「,」「目」「前」「全」「国」「总」「规」「模」「应」「该」「不」「超」「过」「1」「0」「0」「0」「亿」「元」「。」「”」「但」「问」「题」「是」「房」「产」「中」「介」「放」「贷」「款」「是」「外」「行」「,」「它」「们」「不」「知」「风」「险」「控」「制」「为」「何」「物」「,」「没」「有」「类」「似」「风」「险」「备」「付」「金」「之」「类」「的」「措」「施」「。」「“」「以」「前」「只」「有」「很」「少」「的」「房」「产」「中」「介」「做」「贷」「款」「,」「现」「在」「大」「家」「都」「看」「到」「这」「块」「业」「务」「的」「钱」「好」「挣」「,」「都」「开」「始」「做」「了」「。」「”」「此」「前」「,」「部」「分」「房」「地」「产」「开」「发」「商」「为」「了」「尽」「快」「回」「笼」「资」「金」「,」「将」「首」「付」「贷」「作」「为」「促」「销」「手」「段」「,」「联」「合」「金」「融」「机」「构」「为」「购」「房」「者」「提」「供」「贷」「款」「,」「期」「限」「从」「一」「年」「到」「三」「年」「不」「等」「。」「如」「今」「,」「随」「着」「楼」「市」「的」「升」「温」「,」「房」「产」「中」「介」「直」「接」「出」「手」「从」「事」「这」「一」「金」「融」「业」「务」「。」「资」「金」「来」「源」「多」「样」「业」「内」「人」「士」「表」「示」「,」「房」「产」「中」「介」「的」「贷」「款」「资」「金」「主」「要」「有」「三」「大」「来」「源」「:」「第」「一」「种」「是」「从」「银」「行」「获」「得」「的」「信」「用」「贷」「款」「、」「抵」「押」「贷」「款」「。」「房」「产」「中」「介」「作」「为」「借」「款」「人」「,」「以」「从」「事」「正」「常」「的」「公」「司」「业」「务」「为」「由」「向」「银」「行」「申」「请」「信」「用」「贷」「款」「或」「抵」「押」「贷」「款」「,」「拿」「到」「钱」「之」「后」「再」「转」「借」「给」「购」「房」「者」「;」「第」「二」「种」「是」「房」「产」「中」「介」「和」「信」「托」「公」「司」「合」「作」「发」「行」「信」「托」「计」「划」「,」「募」「集」「到」「资」「金」「后」「再」「出」「借」「;」「第」「三」「种」「是」「上」「市」「公」「司」「等」「不」「缺」「钱」「的」「机」「构」「将」「闲」「置」「资」「金」「出」「借」「给」「房」「产」「中」「介」「,」「中」「介」「再」「借」「给」「购」「房」「者」「。」「上」「海」「某」「城」「商」「行」「的」「支」「行」「长」「透」「露」「,」「曾」「亲」「自」「去」「房」「屋」「中」「介」「暗」「访」「,」「对」「结」「果」「大」「吃」「一」「惊」「。」「“」「年」「化」「收」「益」「率」「在」「1」「8」「%」「左」「右」「。」「一」「些」「房」「产」「中」「介」「的」「员」「工」「将」「自」「己」「的」「钱」「拿」「出」「来」「借」「给」「客」「户」「,」「非」「常」「混」「乱」「。」「”」「他」「表」「示」「,」「银」「行」「的」「房」「地」「产」「贷」「款」「业」「务」「均」「正」「常」「开」「展」「。」「在」「开」「发」「贷」「方」「面」「,」「他」「所」「在」「银」「行」「对」「开」「发」「商」「的」「资」「质」「要」「求」「有」「所」「提」「高」「,」「但」「并」「未」「收」「紧」「。」「个」「人」「按」「揭」「贷」「款」「业」「务」「也」「正」「常」「开」「展」「。」「他」「透」「露」「,」「部」「分」「银」「行」「的」「房」「地」「产」「贷」「款」「增」「加」「得」「很」「快」「,」「因」「为」「目」「前」「来」「看」「,」「贷」「款」「投」「入」「到」「房」「地」「产」「行」「业」「的」「风」「险」「要」「比」「投」「给」「实」「体」「企」「业」「更」「低」「。」「上」「海」「某」「监」「管」「部」「门」「人」「士」「认」「为」「,」「部」「分」「房」「产」「中」「介」「以」「资」「金」「池」「形」「式」「向」「不」「特」「定」「对」「象」「居」「间」「放」「贷」「,」「应」「被」「认」「定」「为」「非」「法」「从」「事」「金」「融」「业」「务」「。」「如」「果」「所」「有」「房」「产」「中」「介」「都」「这」「么」「做」「,」「则」「后」「果」「严」「重」「。」「上」「海」「房」「价」「疯」「涨」「的」「逻」「辑」「:」「股」「市」「暴」「跌」「将」「资」「金」「挤」「入」「楼」「市」「。

南」「都」「记」「者」「获」「悉」「,」「2」「月」「2」「2」「日」「,」「2」「0」「1」「6」「-」「2」「0」「2」「1」「年」「度」「广」「东」「省」「医」「疗」「责」「任」「保」「险」「(」「以」「下」「简」「称」「“」「广」「东」「医」「责」「险」「”」「)」「全」「省」「统」「保」「招」「标」「工」「作」「完」「成」「。」「通」「过」「公」「开」「招」「标」「,」「阳」「光」「财」「产」「保」「险」「股」「份」「有」「限」「公」「司」「等」「8」「家」「保」「险」「公」「司」「成」「为」「承」「保」「人」「,」「再」「次」「组」「成」「共」「保」「体」「,」「为」「缓」「解」「医」「患」「矛」「盾」「出」「力」「。」「值」「得」「关」「注」「的」「是」「,」「广」「东」「医」「责」「险」「项」「目」「2」「0」「1」「1」「年」「实」「施」「,」「截」「至」「目」「前」「已」「经」「走」「过」「首」「个」「五」「年」「。」「在」「之」「前」「的」「5」「年」「中」「,」「广」「东」「有」「9」「家」「保」「险」「公」「司」「共」「同」「组」「成」「的」「共」「保」「体」「,」「承」「保」「医」「疗」「机」「构」「的」「医」「疗」「责」「任」「险」「。」「过」「去」「5」「年」「,」「9」「家」「保」「险」「公」「司」「共」「承」「保」「3」「4」「亿」「元」「,」「承」「保」「共」「计」「亏」「损」「8」「0」「0」「0」「万」「元」「。」「今」「年」「广」「州」「地」「区」「医」「疗」「机」「构」「或」「全」「面」「覆」「盖」「广」「东」「保」「险」「协」「会」「相」「关」「负」「责」「人」「表」「示」「,」「自」「广」「东」「医」「责」「险」「统」「保」「推」「行」「以」「来」「,」「已」「成」「功」「协」「助」「医」「疗」「单」「位」「和」「相」「关」「政」「府」「部」「门」「化」「解」「大」「量」「医」「患」「纠」「纷」「案」「件」「,」「有」「效」「缓」「和」「医」「患」「矛」「盾」「,」「减」「少」「医」「闹」「、」「伤」「医」「事」「件」「的」「发」「生」「。」「据」「广」「东」「和」「谐」「医」「患」「纠」「纷」「人」「民」「调」「解」「委」「员」「会」「(」「以」「下」「简」「称」「“」「广」「东」「医」「调」「委」「”」「)」「数」「据」「显」「示」「,」「自」「2」「0」「1」「0」「年」「1」「0」「月」「以」「来」「,」「截」「至」「2」「0」「1」「5」「年」「1」「2」「月」「底」「,」「广」「东」「医」「调」「委」「累」「计」「正」「式」「受」「理」「医」「患」「纠」「纷」「案」「件」「7」「2」「2」「1」「件」「,」「应」「急」「现」「场」「处」「理」「“」「医」「闹」「”」「案」「件」「1」「1」「2」「7」「件」「,」「经」「劝」「导」「近」「9」「0」「%」「进」「入」「调」「解」「及」「法」「律」「程」「序」「。」「其」「中」「,」「受」「理」「案」「件」「现」「已」「结」「6」「4」「7」「1」「件」「,」「结」「案」「率」「8」「9」「6」「1」「%」「;」「已」「结」「案」「件」「中」「成」「功」「调」「解」「5」「4」「4」「3」「件」「,」「调」「解」「成」「功」「率」「8」「4」「1」「1」「%」「(」「含」「转」「诉」「讼」「案」「件」「的」「调」「解」「成」「功」「率」「为」「9」「1」「0」「7」「%」「)」「;」「累」「计」「为」「患」「方」「争」「取」「合」「法」「金」「额」「约」「2」「3」「4」「亿」「元」「。」「从」「2」「0」「1」「5」「年」「的」「实」「际」「赔」「付」「数」「据」「来」「看」「,」「赔」「款」「总」「额」「已」「经」「下」「降」「,」「纠」「纷」「案」「件」「数」「量」「也」「在」「逐」「年」「减」「少」「。」「“」「保」「险」「公」「司」「在」「医」「责」「险」「上」「具」「体」「担」「当」「的」「是」「承」「保」「、」「出」「单」「、」「理」「赔」「的」「角」「色」「。」「”」「阳」「光」「保」「险」「责」「任」「险」「负」「责」「人」「雷」「以」「学」「对」「南」「都」「记」「者」「表」「示」「。」「广」「东」「医」「调」「委」「王」「辉」「在」「接」「受」「南」「都」「记」「者」「采」「访」「时」「表」「示」「,」「医」「患」「之」「间」「因」「纠」「纷」「而」「引」「发」「的」「经」「济」「赔」「偿」「矛」「盾」「通」「过」「医」「疗」「责」「任」「险」「转」「化」「解」「决」「;」「医」「院」「在」「诊」「疗」「过」「程」「中」「可」「能」「发」「生」「的」「不」「可」「预」「测」「风」「险」「通」「过」「医」「疗」「责」「任」「险」「进」「行」「转」「嫁」「处」「理」「。」「“」「保」「险」「共」「保」「体」「来」「承」「保」「医」「疗」「责」「任」「险」「,」「是」「为」「了」「解」「决」「由」「单」「一」「保」「险」「公」「司」「承」「保」「可」「能」「导」「致」「的」「赔」「付」「力」「度」「不」「足」「的」「问」「题」「,」「分」「摊」「了」「赔」「偿」「风」「险」「,」「减」「轻」「保」「险」「公」「司」「单」「独」「承」「保」「的」「经」「营」「压」「力」「,」「保」「证」「保」「险」「赔」「付」「的」「能」「力」「。」「”」「王」「辉」「称」「。」「事」「实」「上」「,」「广」「东」「医」「责」「险」「自」「2」「0」「1」「1」「年」「推」「行」「以」「来」「已」「取」「得」「了」「不」「错」「的」「效」「果」「。」「保」「费」「收」「入」「从」「2」「0」「1」「1」「年」「的」「1」「1」「6」「1」「7」「7」「万」「元」「,」「快」「速」「增」「长」「到」「了」「2」「0」「1」「4」「年」「的」「9」「8」「5」「9」「1」「7」「万」「元」「,」「而」「到」「了」「2」「0」「1」「5」「年」「,」「保」「费」「收」「入」「更」「达」「到」「了」「1」「2」「亿」「元」「。」「王」「辉」「介」「绍」「,」「作」「为」「一」「项」「高」「风」「险」「项」「目」「,」「实」「际」「上」「医」「疗」「责」「任」「险」「共」「保」「项」「目」「在」「2」「0」「1」「1」「年」「已」「经」「启」「动」「,」「9」「家」「企」「业」「承」「担」「了」「保」「险」「职」「责」「,」「参」「保」「医」「院」「非」「常」「积」「极」「,」「以」「每」「年」「3」「0」「%」「-」「5」「0」「%」「的」「速」「度」「递」「增」「,」「目」「前」「已」「经」「覆」「盖」「了」「广」「东」「三」「分」「之」「一」「左」「右」「的」「医」「疗」「机」「构」「,」「续」「保」「率」「达」「到」「了」「9」「9」「2」「%」「,」「在」「广」「州」「地」「区」「今」「年」「有」「望」「达」「到」「全」「面」「覆」「盖」「。」「“」「本」「次」「广」「东」「省」「医」「责」「险」「全」「省」「统」「保」「项」「目」「,」「也」「是」「全」「国」「医」「责」「险」「统」「保」「规」「模」「最」「大」「的」「项」「目」「。」「”」「广」「东」「省」「保」「险」「协」「会」「相」「关」「负」「责」「人」「对」「南」「都」「记」「者」「表」「示」「,」「今」「年」「再」「启」「的」「广」「东」「医」「责」「险」「5」「年」「计」「划」「,」「涉」「及」「广」「东」「地」「市」「更」「加」「广」「泛」「,」「医」「院」「和」「基」「层」「机」「构」「也」「越」「发」「踊」「跃」「。」「这」「一」「项」「目」「共」「涉」「及」「广」「东」「省」「1」「9」「个」「地」「市」「,」「包」「含」「9」「6」「0」「个」「医」「院」「及」「4」「4」「0」「0」「多」「个」「基」「层」「医」「疗」「卫」「生」「机」「构」「;」「预」「计」「直」「接」「受」「益」「的」「门」「诊」「患」「者」「近」「2」「亿」「,」「受」「益」「的」「住」「院」「患」「者」「近」「1」「0」「0」「0」「万」「,」「可」「协」「助」「调」「解」「医」「疗」「纠」「纷」「达」「8」「0」「0」「0」「起」「。」「广」「东」「特」「色」「:」「最」「大」「程」「度」「简」「化」「索」「赔」「环」「节」「广」「东」「医」「责」「险」「统」「保」「的」「优」「势」「,」「不」「仅」「在」「及」「时」「调」「解」「医」「患」「关」「系」「,」「还」「突」「出」「表」「现」「在」「“」「赔」「”」「和」「“」「防」「”」「两」「方」「面」「。」「根」「据」「业」「内」「人」「士」「介」「绍」「,」「“」「赔」「”」「主」「要」「指」「理」「赔」「及」「时」「有」「保」「障」「,」「该」「险」「种」「定」「位」「为」「“」「公」「益」「导」「向」「、」「保」「本」「微」「利」「”」「,」「尽」「量」「压」「缩」「管」「理」「费」「用」「,」「保」「障」「理」「赔」「费」「用」「。」「同」「时」「,」「医」「责」「险」「统」「保」「还」「充」「分」「发」「挥」「了」「保」「险」「“」「大」「数」「定」「理」「”」「的」「作」「用」「,」「降」「低」「了」「单」「一」「投」「保」「人」「的」「风」「险」「,」「业」「务」「具」「备」「可」「持」「续」「性」「,」「而」「且」「保」「险」「经」「纪」「人」「的」「独」「立」「性」「保」「证」「其」「不」「偏」「不」「倚」「地」「定」「责」「定」「损」「,」「保」「险」「公」「司」「则」「应」「赔」「必」「赔」「,」「不」「拖」「赔」「惜」「赔」「。」「根」「据」「广」「东」「医」「调」「委」「的」「报」「告」「显」「示」「,」「随」「着」「人」「身」「损」「害」「赔」「偿」「计」「算」「标」「准」「逐」「年」「提」「高」「,」「案」「件」「纠」「纷」「赔」「偿」「金」「额」「随」「之」「增」「长」「。」「仅」「去」「年」「,」「广」「东」「医」「调」「委」「累」「计」「接」「到」「2」「4」「7」「0」「份」「医」「患」「纠」「纷」「案」「例」「,」「有」「效」「案」「例」「2」「1」「8」「5」「件」「,」「结」「案」「1」「8」「4」「1」「件」「,」「成」「功」「调」「解」「了」「1」「5」「8」「9」「件」「,」「患」「者」「累」「计」「争」「取」「合」「法」「权」「益」「金」「额」「达」「到」「7」「3」「4」「9」「4」「万」「元」「。」「而」「2」「0」「1」「4」「年」「合」「法」「赔」「偿」「了」「7」「5」「7」「8」「8」「万」「元」「。」「“」「广」「东」「的」「医」「责」「险」「统」「保」「其」「实」「运」「用」「了」「第」「三」「方」「机」「制」「来」「寻」「找」「解」「决」「医」「疗」「纠」「纷」「的」「平」「衡」「点」「。」「广」「东」「特」「色」「是」「最」「大」「程」「度」「简」「化」「了」「索」「赔」「环」「节」「,」「而」「且」「最」「大」「限」「度」「满」「足」「医」「疗」「机」「构」「的」「保」「险」「赔」「偿」「需」「求」「,」「在」「过」「去」「5」「年」「内」「每」「一」「患」「者」「赔」「偿」「限」「额」「最」「高」「可」「以」「达」「到」「5」「0」「0」「万」「。」「”」「王」「辉」「介」「绍」「,」「值」「得」「注」「意」「的」「是」「,」「广」「东」「医」「责」「险」「每」「次」「事」「故」「免」「赔」「金」「额」「为」「零」「,」「与」「之」「相」「对」「的」「是」「其」「他」「省」「份」「的」「医」「责」「险」「都」「有」「1」「0」「%」「~」「1」「5」「%」「的」「免」「赔」「额」「。」「这」「意」「味」「着」「所」「有」「交」「了」「保」「费」「的」「医」「院」「赔」「案」「,」「保」「险」「公」「司」「全」「额」「赔」「付」「。」「广」「东」「医」「责」「险」「条」「款」「设」「定」「更」「倾」「向」「于」「患」「者」「,」「所」「以」「在」「过」「去」「五」「年」「,」「广」「东」「9」「家」「“」「共」「保」「体」「”」「保」「险」「公」「司」「共」「计」「亏」「损」「8」「0」「0」「0」「万」「元」「。」「广」「东」「医」「责」「险」「续」「保」「因」「子」「浮」「动」「制」「度」「也」「发」「挥」「作」「用」「。」「“」「第」「二」「个」「五」「年」「计」「划」「,」「我」「们」「进」「行」「了」「费」「率」「的」「动」「态」「调」「整」「,」「使」「保」「险」「公」「司」「的」「赔」「付」「在」「动」「态」「中」「得」「到」「修」「正」「,」「最」「终」「使」「保」「险」「公」「司」「、」「医」「院」「、」「患」「者」「三」「者」「间」「的」「利」「益」「得」「到」「平」「衡」「。」「比」「如」「第」「一」「年」「赔」「付」「多」「了」「,」「费」「率」「第」「二」「年」「将」「往」「上」「调」「整」「。」「调」「整」「的」「费」「率」「因」「子」「在」「0」「8」「倍」「至」「1」「4」「倍」「之」「间」「。」「”」「王」「辉」「称」「,」「“」「比」「如」「一」「家」「医」「院」「赔」「交」「了」「1」「0」「万」「保」「费」「,」「当」「年」「赔」「付」「率」「1」「0」「0」「万」「,」「这」「家」「医」「院」「来」「年」「续」「保」「保」「费」「最」「多」「也」「只」「能」「提」「高」「至」「1」「4」「倍」「,」「也」「就」「是」「1」「4」「万」「元」「。」「如」「果」「按」「照」「1」「9」「8」「9」「年」「之」「前」「的」「医」「疗」「责」「任」「保」「险」「的」「保」「险」「方」「案」「计」「算」「,」「这」「家」「医」「院」「来」「年」「续」「保」「需」「要」「交」「1」「1」「0」「万」「。」「”」「南」「都」「记」「者」「获」「悉」「,」「第」「二」「个」「计」「划」「内」「,」「每」「一」「患」「者」「赔」「偿」「限」「额」「最」「高」「降」「至」「了」「1」「0」「0」「万」「,」「目」「前」「这」「个」「限」「额」「依」「然」「是」「全」「国」「最」「高」「。」「广」「东」「基」「本」「上」「患」「者」「的」「赔」「偿」「在」「1」「0」「0」「万」「内」「已」「经」「得」「到」「解」「决」「。」「过」「去」「5」「年」「,」「超」「过」「1」「0」「0」「万」「金」「额」「的」「案」「例」「只」「有」「6」「单」「。」「上」「述」「保」「险」「协」「会」「相」「关」「人」「士」「也」「表」「示」「,」「协」「会」「也」「希」「望」「承」「保」「的」「保」「险」「公」「司」「能」「够」「优」「化」「承」「保」「方」「案」「,」「建」「立」「系」「统」「化」「的」「风」「险」「抗」「压」「机」「制」「,」「增」「强」「项」「目」「的」「抗」「风」「险」「能」「力」「。」「同」「时」「再」「提」「升」「理」「赔」「能」「力」「。」「“」「保」「险」「公」「司」「经」「营」「医」「疗」「责」「任」「险」「能」「实」「现」「保」「本」「微」「利」「已」「经」「非」「常」「了」「不」「起」「。」「”」「保」「险」「业」「内」「人」「士」「对」「南」「都」「记」「者」「表」「示」「。」「作」「为」「广」「东」「医」「责」「险」「首」「席」「承」「保」「人」「的」「阳」「光」「保」「险」「在」「2」「0」「0」「7」「年」「涉」「足」「医」「疗」「责」「任」「保」「险」「业」「务」「,」「已」「经」「有」「了」「迅」「猛」「的」「发」「展」「。」「截」「至」「2」「0」「1」「5」「年」「底」「,」「阳」「光」「产」「险」「首」「席」「承」「保」「了」「甘」「肃」「省」「、」「宁」「夏」「回」「族」「自」「治」「区」「等」「多」「个」「省」「市」「的」「医」「疗」「责」「任」「险」「。」「承」「保」「医」「院」「数」「量」「7」「1」「7」「1」「家」「,」「累」「计」「风」「险」「保」「额」「1」「6」「亿」「元」「。」「翼」「龙」「贷」「关」「闭」「7」「家」「线」「下」「理」「财」「店」「 」「关」「闭」「一」「家」「损」「失」「百」「万」「。

导」「读」「多」「个」「信」「源」「向」「2」「1」「世」「纪」「经」「济」「报」「道」「记」「者」「证」「实」「,」「3」「月」「2」「日」「下」「午」「,」「上」「海」「相」「关」「监」「管」「部」「门」「召」「开」「会」「议」「,」「主」「要」「就」「各」「银」「行」「房」「贷」「价」「格」「、」「投」「放」「计」「划」「和」「与」「中」「介」「合」「作」「的」「情」「况」「进」「行」「调」「研」「。」「无」「论」「是」「从」「房」「贷」「申」「请」「人」「自」「身」「的」「资」「质」「,」「还」「是」「房」「产」「本」「身」「的」「情」「况」「,」「多」「家」「受」「访」「银」「行」「人」「士」「表」「现」「出」「更」「趋」「谨」「慎」「的」「态」「度」「,」「特」「别」「是」「对」「“」「假」「按」「揭」「”」「(」「虚」「假」「交」「易」「)」「、」「资」「金」「杠」「杆」「(」「首」「付」「配」「资」「)」「等」「情」「况」「给」「予」「更」「大」「关」「注」「。」「也」「有」「银」「行」「表」「示」「将」「采」「取」「措」「施」「,」「以」「防」「恶」「意」「“」「撬」「动」「杠」「杆」「”」「的」「情」「况」「。」「开」「年」「以」「来」「,」「楼」「市」「之」「热」「,」「甚」「至」「超」「出」「银」「行」「机」「构」「的」「预」「期」「。」「目」「前」「,」「北」「京」「和」「上」「海」「已」「经」「普」「遍」「出」「现」「首」「套」「房」「8」「5」「折」「利」「率」「优」「惠」「,」「有」「银」「行」「甚」「至」「给」「出」「8」「3」「折」「或」「更」「低」「折」「扣」「;」「二」「套」「房」「利」「率」「原」「先」「基」「准」「上」「浮」「1」「0」「%」「的」「执」「行」「标」「准」「也」「有」「所」「松」「动」「,」「已」「有」「银」「行」「开」「始」「执」「行」「基」「准」「利」「率」「。」「多」「个」「信」「源」「向」「2」「1」「世」「纪」「经」「济」「报」「道」「记」「者」「证」「实」「,」「3」「月」「2」「日」「下」「午」「,」「上」「海」「相」「关」「监」「管」「部」「门」「召」「开」「会」「议」「,」「主」「要」「就」「各」「银」「行」「房」「贷」「价」「格」「、」「投」「放」「计」「划」「和」「与」「中」「介」「合」「作」「的」「情」「况」「进」「行」「调」「研」「。」「有」「消」「息」「人」「士」「表」「示」「,」「相」「关」「监」「管」「部」「门」「目」「的」「有」「三」「方」「面」「:」「一」「是」「希」「望」「各」「家」「银」「行」「不」「要」「在」「利」「率」「上」「打」「价」「格」「战」「,」「保」「持」「价」「格」「稳」「定」「;」「二」「是」「希」「望」「了」「解」「各」「家」「银」「行」「个」「人」「住」「房」「按」「揭」「贷」「款」「的」「投」「放」「计」「划」「;」「三」「是」「了」「解」「银」「行」「与」「房」「产」「中」「介」「合」「作」「的」「情」「况」「,」「特」「别」「是」「在」「合」「作」「中」「是」「否」「遇」「到」「问」「题」「和」「困」「难」「。」「“」「房」「价」「快」「速」「上」「涨」「,」「投」「机」「情」「绪」「加」「重」「,」「还」「是」「要」「谨」「慎」「。」「”」「有」「银」「行」「零」「售」「一」「线」「人」「士」「向」「2」「1」「世」「纪」「经」「济」「报」「道」「记」「者」「表」「示」「。」「无」「论」「是」「从」「房」「贷」「申」「请」「人」「自」「身」「的」「资」「质」「,」「还」「是」「房」「产」「本」「身」「的」「情」「况」「,」「多」「家」「受」「访」「银」「行」「人」「士」「表」「现」「出」「更」「趋」「谨」「慎」「的」「态」「度」「,」「特」「别」「是」「对」「“」「假」「按」「揭」「”」「(」「虚」「假」「交」「易」「)」「、」「资」「金」「杠」「杆」「(」「首」「付」「配」「资」「)」「等」「情」「况」「给」「予」「更」「大」「关」「注」「。」「也」「有」「银」「行」「表」「示」「将」「采」「取」「措」「施」「,」「以」「防」「恶」「意」「“」「撬」「动」「杠」「杆」「”」「的」「情」「况」「。」「一」「月」「上」「海」「个」「人」「住」「房」「贷」「款」「创」「三」「年」「新」「高」「新」「高」「纪」「录」「还」「在」「持」「续」「创」「造」「。」「央」「行」「的」「相」「关」「数」「据」「显」「示」「,」「2」「0」「1」「5」「年」「上」「海」「地」「区」「个」「人」「住」「房」「贷」「款」「新」「增」「1」「5」「3」「9」「7」「亿」「元」「,」「同」「比」「多」「增」「9」「4」「2」「1」「亿」「元」「,」「其」「中」「下」「半」「年」「新」「增」「1」「0」「7」「7」「3」「亿」「元」「,」「同」「比」「多」「增」「8」「5」「7」「3」「亿」「元」「。」「一」「月」「上」「海」「地」「区」「新」「增」「个」「人」「住」「房」「贷」「款」「3」「4」「6」「3」「亿」「元」「,」「打」「破」「去」「年」「9」「月」「2」「1」「8」「9」「亿」「元」「的」「增」「量」「纪」「录」「,」「创」「下」「近」「三」「年」「新」「高」「。」「可」「以」「比」「较」「的」「是」「,」「截」「至」「2」「0」「1」「5」「年」「1」「2」「月」「末」「,」「北」「京」「地」「区」「个」「人」「住」「房」「贷」「款」「超」「5」「8」「0」「0」「亿」「元」「,」「新」「增」「1」「3」「7」「1」「4」「亿」「元」「,」「同」「比」「多」「增」「9」「0」「6」「3」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「3」「0」「3」「%」「,」「增」「速」「较」「2」「0」「1」「4」「年」「提」「高」「1」「9」「个」「百」「分」「点」「。」「其」「中」「,」「7」「月」「份」「单」「月」「新」「增」「量」「创」「下」「五」「年」「来」「的」「新」「高」「。」「某」「国」「有」「大」「行」「内」「部」「人」「士」「告」「诉」「2」「1」「世」「纪」「经」「济」「报」「道」「记」「者」「,」「1」「月」「开」「始」「该」「行」「个」「人」「按」「揭」「贷」「款」「增」「长」「提」「速」「。」「“」「为」「配」「合」「‘」「去」「库」「存」「’」「,」「银」「行」「业」「普」「遍」「在」「大」「量」「投」「放」「信」「贷」「。」「”」「该」「国」「有」「大」「行」「人」「士」「表」「示」「。」「另」「一」「家」「国」「有」「大」「行」「相」「关」「业」「务」「监」「测」「人」「士」「则」「表」「示」「从」「2」「月」「份」「开」「始」「出」「现」「大」「幅」「增」「长」「,」「同」「比」「增」「幅」「甚」「至」「达」「到」「1」「0」「0」「%」「。」「一」「家」「股」「份」「行」「个」「人」「金」「融」「部」「人」「士」「透」「露」「,」「今」「年」「个」「人」「住」「房」「贷」「款」「指」「标」「比」「2」「0」「1」「5」「年」「增」「长」「约」「3」「0」「%」「。」「另」「一」「家」「大」「型」「城」「商」「行」「的」「年」「增」「长」「指」「标」「也」「为」「3」「0」「%」「。」「某」「股」「份」「制」「银」「行」「人」「士」「透」「露」「,」「个」「人」「住」「房」「按」「揭」「贷」「款」「是」「总」「行」「2」「0」「1」「6」「年」「定」「调」「的」「三」「大」「战」「略」「业」「务」「之」「一」「,」「其」「中」「一」「线」「城」「市」「被」「寄」「予」「厚」「望」「。」「“」「据」「我」「了」「解」「,」「个」「人」「住」「房」「按」「揭」「贷」「款」「3」「0」「%」「的」「增」「长」「应」「该」「还」「是」「一」「个」「保」「底」「的」「状」「况」「。」「”」「其」「还」「透」「露」「,」「上」「海」「地」「区」「某」「农」「商」「行」「1」「、」「2」「月」「的」「个」「人」「住」「房」「按」「揭」「贷」「款」「投」「放」「已」「接」「近」「国」「有」「大」「行」「的」「水」「平」「。」「多」「位」「金」「融」「界」「人」「士」「表」「示」「:」「“」「对」「银」「行」「来」「说」「,」「个」「人」「房」「贷」「的」「风」「险」「不」「高」「,」「唯」「一」「的」「风」「险」「是」「‘」「断」「供」「’」「。」「”」「“」「之」「前」「温」「州」「有」「过」「,」「陕」「西」「前」「两」「年」「也」「出」「现」「过」「,」「但」「这」「种」「情」「况」「只」「会」「出」「现」「在」「三」「四」「线」「城」「市」「,」「北」「上」「广」「深」「因」「为」「购」「房」「量」「较」「大」「,」「房」「价」「相」「对」「稳」「定」「,」「波」「动」「小」「,」「所」「以」「不」「构」「成」「系」「统」「性」「风」「险」「。」「”」「有」「城」「商」「行」「人」「士」「分」「析」「称」「。」「有」「上」「海」「银」「行」「业」「人」「士」「表」「示」「,」「回」「顾」「目」「前」「为」「数」「不」「多」「的」「“」「断」「供」「”」「的」「案」「例」「,」「主」「要」「是」「2」「0」「0」「7」「年」「到」「2」「0」「1」「0」「年」「之」「间」「的」「一」「些」「房」「贷」「客」「户」「,」「有」「借」「款」「人」「个」「人」「财」「务」「问」「题」「导」「致」「的」「;」「也」「有」「个」「别」「升」「值」「空」「间」「远」「低」「于」「预」「期」「的」「别」「墅」「持」「有」「者」「。」「对」「于」「一」「线」「城」「市」「的」「金」「融」「机」「构」「而」「言」「,」「潜」「在」「风」「险」「另」「有」「考」「量」「。」「“」「大」「家」「都」「说」「上」「海」「没」「问」「题」「,」「但」「其」「实」「我」「们」「观」「察」「到」「一」「个」「现」「象」「值」「得」「关」「注」「”」「,」「有」「股」「份」「制」「银」「行」「上」「海」「地」「区」「零」「售」「部」「人」「士」「向」「2」「1」「世」「纪」「经」「济」「报」「道」「记」「者」「表」「示」「,」「一」「些」「楼」「盘」「的」「购」「买」「群」「体」「尽」「管」「有」「财」「富」「积」「累」「,」「但」「投」「机」「心」「态」「较」「强」「。」「值」「得」「一」「提」「的」「是」「,」「该」「类」「购」「房」「者」「如」「果」「购」「买」「的」「是」「银」「行」「的」「合」「作」「楼」「盘」「(」「新」「房」「)」「,」「或」「者」「是」「通」「过」「银」「行」「合」「作」「中」「介」「(」「二」「手」「房」「)」「,」「作」「为」「批」「量」「客」「户」「,」「银」「行」「一」「定」「程」「度」「上」「也」「是」「批」「量」「接」「受」「。」「“」「比」「如」「,」「如」「果」「是」「和」「楼」「盘」「有」「合」「作」「,」「他」「们」「那」「边」「批」「量」「推」「荐」「的」「客」「户」「,」「我」「们」「一」「般」「不」「对」「具」「体」「的」「申」「请」「者」「做」「特」「别」「要」「求」「。」「另」「外」「,」「其」「实」「像」「单」「价」「十」「几」「万」「这」「种」「楼」「盘」「,」「总」「价」「上」「千」「万」「的」「,」「我」「们」「比」「较」「青」「睐」「的」「公」「务」「员」「、」「老」「师」「等」「工」「薪」「阶」「层」「也」「没」「办」「法」「买」「。」「”」「上」「述」「股」「份」「行」「人」「士」「表」「示」「。」「有」「银」「行」「零」「售」「条」「线」「资」「深」「人」「士」「向」「2」「1」「世」「纪」「经」「济」「报」「道」「记」「者」「表」「示」「,」「目」「前」「存」「在」「中」「介」「推」「荐」「给」「银」「行」「的」「打」「包」「客」「户」「质」「量」「参」「差」「不」「齐」「。」「“」「推」「荐」「过」「来」「1」「0」「个」「客」「户」「,」「里」「面」「夹」「个」「两」「三」「个」「次」「的」「。」「”」「银」「行」「密」「切」「关」「注」「房」「地」「产」「信」「贷」「风」「险」「据」「2」「1」「世」「纪」「经」「济」「报」「道」「记」「者」「在」「各」「地」「调」「研」「结」「果」「表」「明」「,」「目」「前」「市」「场」「上」「已」「经」「普」「遍」「出」「现」「首」「套」「房」「基」「准」「利」「率」「8」「5」「折」「的」「优」「惠」「,」「也」「有」「极」「个」「别」「出」「现」「8」「3」「折」「以」「上」「。」「国」「有」「大」「行」「中」「,」「以」「农」「行」「为」「例」「,」「农」「行」「上」「海」「某」「支」「行」「个」「人」「客」「户」「经」「理」「表」「示」「:」「“」「商」「业」「贷」「款」「金」「额」「以」「1」「8」「0」「万」「元」「为」「界」「,」「超」「过」「1」「8」「0」「万」「的」「,」「利」「率」「折」「扣」「可」「低」「至」「8」「5」「折」「;」「1」「8」「0」「万」「以」「下」「的」「,」「折」「扣」「为」「8」「6」「折」「。」「”」「北」「京」「分」「行」「则」「已」「有」「8」「3」「折」「优」「惠」「。」「另」「外」「,」「工」「行」「北」「京」「分」「行」「对」「于」「首」「套」「房」「也」「是」「执」「行」「首」「付」「三」「成」「,」「首」「套」「利」「率」「可」「低」「至」「8」「5」「折」「。」「股」「份」「制」「银」「行」「中」「,」「招」「行」「和」「民」「生」「较」「有」「代」「表」「性」「。」「招」「商」「银」「行」「上」「海」「某」「支」「行」「,」「房」「贷」「客」「户」「经」「理」「告」「诉」「2」「1」「世」「纪」「经」「济」「报」「道」「记」「者」「:」「“」「商」「贷」「在」「1」「0」「0」「万」「元」「-」「2」「0」「0」「万」「元」「之」「间」「的」「,」「利」「率」「优」「惠」「为」「8」「7」「折」「,」「2」「0」「0」「万」「元」「到」「4」「0」「0」「万」「元」「的」「,」「利」「率」「优」「惠」「8」「6」「折」「,」「4」「0」「0」「万」「元」「-」「1」「0」「0」「0」「万」「元」「的」「优」「惠」「8」「5」「折」「。」「”」「民」「生」「银」「行」「则」「针」「对」「不」「同」「的」「合」「作」「楼」「盘」「和」「二」「手」「房」「中」「介」「,」「以」「及」「客」「户」「资」「质」「,」「有」「8」「5」「折」「、」「8」「6」「折」「、」「8」「8」「折」「不」「等」「折」「扣」「。」「城」「商」「行」「和」「农」「商」「行」「中」「,」「宁」「波」「银」「行」「在」「杭」「州」「地」「区」「执」「行」「的」「基」「本」「标」「准」「为」「首」「套」「利」「率」「9」「折」「,」「二」「套」「利」「率」「1」「1」「倍」「。」「上」「海」「农」「商」「行」「首」「套」「房」「贷」「款」「优」「惠」「可」「低」「至」「8」「3」「折」「,」「二」「套」「房」「利」「率」「可」「低」「至」「基」「准」「。」「据」「2」「1」「世」「纪」「经」「济」「报」「道」「记」「者」「了」「解」「,」「杭」「州」「地」「区」「的」「银」「行」「首」「套」「房」「按」「揭」「多」「执」「行」「2」「5」「%」「首」「付」「,」「平」「均」「利」「率」「是」「基」「准」「9」「5」「折」「,」「业」「务」「一」「线」「执」「行」「标」「准」「是」「最」「低」「9」「折」「。」「二」「套」「普」「通」「住」「宅」「的」「首」「付」「最」「低」「政」「策」「规」「定」「3」「0」「%」「首」「付」「,」「但」「一」「般」「实」「际」「执」「行」「4」「0」「%」「首」「付」「。」「上」「述」「利」「率」「折」「扣」「来」「自」「各」「银」「行」「分」「支」「机」「构」「相」「关」「人」「士」「,」「并」「未」「得」「到」「银」「行」「官」「方」「确」「认」「,」「具」「体」「执」「行」「利」「率」「可」「能」「存」「在」「差」「异」「。」「有」「银」「行」「业」「内」「人」「士」「透」「露」「,」「考」「虑」「到」「资」「金」「和」「税」「务」「等」「成」「本」「,」「目」「前」「银」「行」「房」「贷」「的」「保」「本」「价」「在」「8」「3」「折」「左」「右」「,」「“」「低」「于」「这」「个」「价」「格」「,」「一」「定」「是」「亏」「的」「”」「。」「多」「个」「信」「源」「向」「2」「1」「世」「纪」「经」「济」「报」「道」「记」「者」「证」「实」「,」「3」「月」「2」「日」「下」「午」「上」「海」「相」「关」「监」「管」「部」「门」「召」「开」「会」「议」「,」「主」「要」「就」「各」「银」「行」「房」「贷」「价」「格」「、」「投」「放」「计」「划」「和」「与」「中」「介」「合」「作」「的」「情」「况」「进」「行」「调」「研」「。」「某」「大」「行」「信」「贷」「部」「门」「人」「士」「接」「受」「2」「1」「世」「纪」「经」「济」「报」「道」「记」「者」「采」「访」「时」「称」「,」「目」「前」「还」「没」「有」「对」「房」「贷」「政」「策」「进」「行」「调」「整」「,」「但」「对」「房」「地」「产」「贷」「款」「风」「险」「保」「持」「密」「切」「关」「注」「。」「有」「股」「份」「制」「银」「行」「上」「海」「分」「行」「零」「售」「部」「人」「士」「告」「诉」「2」「1」「世」「纪」「经」「济」「报」「道」「记」「者」「,」「据」「目」「前」「上」「海」「楼」「市」「的」「情」「形」「,」「会」「更」「严」「格」「审」「核」「贷」「款」「人」「的」「资」「质」「,」「正」「在」「考」「虑」「提」「高」「首」「付」「比」「例」「。」「也」「有」「深」「圳」「银」「行」「业」「人」「士」「表」「示」「,」「正」「在」「研」「究」「考」「虑」「提」「高」「首」「付」「比」「例」「。」「前」「述」「某」「大」「行」「个」「人」「房」「贷」「业」「务」「监」「测」「人」「士」「认」「为」「,」「目」「前」「银」「行」「关」「注」「的」「风」「险」「,」「是」「担」「心」「房」「价」「暴」「涨」「情」「况」「下」「,」「房」「子」「的」「评」「估」「价」「格」「虚」「高」「。」「通」「过」「少」「交」「首」「付」「的」「方」「式」「,」「套」「用」「银」「行」「资」「金」「投」「向」「其」「他」「领」「域」「,」「比」「如」「高」「收」「益」「理」「财」「,」「或」「者」「资」「本」「市」「场」「。」「多」「名」「受」「访」「银」「行」「人」「士」「还」「提」「到」「了」「当」「前」「“」「假」「按」「揭」「”」「的」「风」「险」「,」「也」「就」「是」「投」「机」「者」「看」「涨」「房」「价」「,」「进」「行」「虚」「假」「买」「卖」「,」「从」「银」「行」「套」「取」「现」「金」「,」「而」「这」「需」「要」「银」「行」「和」「房」「管」「部」「门」「双」「把」「关」「。」「民」「生」「银」「行」「上」「海」「地」「区」「相」「关」「零」「售」「人」「士」「则」「表」「示」「,」「除」「了」「严」「格」「审」「核」「贷」「款」「人」「本」「身」「的」「背」「景」「,」「在」「合」「作」「楼」「盘」「的」「选」「择」「上」「,」「也」「尽」「量」「不」「碰」「外」「环」「以」「外」「的」「房」「子」「。」「地」「产」「公」「司」「融」「资」「成」「本」「快」「速」「下」「降」「一」「边」「是」「个」「人」「住」「房」「按」「揭」「贷」「款」「的」「迅」「速」「扩」「张」「,」「另」「一」「边」「,」「房」「地」「产」「开」「发」「贷」「款」「也」「在」「去」「年」「开」「始」「回」「暖」「。」「根」「据」「央」「行」「上」「海」「总」「部」「公」「布」「的」「数」「据」「,」「1」「月」「上」「海」「地」「区」「房」「地」「产」「开」「发」「贷」「款」「止」「跌」「回」「升」「,」「新」「增」「1」「3」「5」「5」「亿」「元」「;」「其」「中」「,」「地」「产」「开」「发」「贷」「款」「增」「加」「最」「多」「,」「单」「月」「新」「增」「3」「7」「8」「7」「亿」「元」「,」「同」「比」「多」「增」「3」「7」「9」「亿」「元」「;」「商」「业」「用」「房」「开」「放」「贷」「款」「增」「加」「6」「8」「8」「亿」「元」「,」「同」「比」「多」「增」「3」「1」「元」「。」「回」「顾」「2」「0」「1」「5」「年」「上」「年」「半」「以」「来」「,」「上」「海」「地」「区」「商」「业」「用」「房」「开」「放」「贷」「款」「一」「直」「保」「持」「较」「快」「增」「长」「。」「以」「去」「年」「1」「1」「月」「为」「例」「,」「当」「月」「商」「业」「用」「房」「开」「发」「贷」「款」「余」「额」「达」「房」「地」「产」「贷」「款」「余」「额」「的」「2」「1」「2」「%」「,」「高」「出」「全」「国」「约」「1」「倍」「,」「同」「比」「增」「速」「高」「出」「辖」「内」「房」「地」「产」「开」「发」「贷」「款」「增」「速」「1」「2」「3」「个」「百」「分」「点」「。」「同」「时」「,」「值」「得」「注」「意」「的」「是」「,」「根」「据」「权」「威」「部」「门」「相」「关」「调」「查」「,」「除」「了」「表」「内」「信」「贷」「,」「还」「有」「相」「当」「银」「行」「资」「金」「通」「过」「表」「外」「投」「向」「了」「商」「业」「地」「产」「。」「据」「人」「行」「北」「京」「营」「管」「部」「统」「计」「,」「2」「0」「1」「5」「 」「年」「北」「京」「地」「区」「房」「地」「产」「开」「发」「贷」「款」「比」「年」「初」「增」「加」「3」「9」「0」「1」「亿」「元」「,」「而」「2」「0」「1」「4」「 」「年」「为」「减」「少」「1」「0」「5」「4」「 」「亿」「元」「。」「有」「财」「富」「管」「理」「公」「司」「产」「品」「人」「士」「表」「示」「,」「自」「去」「年」「以」「来」「,」「可」「以」「观」「察」「到」「地」「产」「项」「目」「融」「资」「成」「本」「急」「速」「下」「降」「。」「“」「我」「们」「接」「触」「的」「是」「主」「要」「是」「百」「强」「地」「产」「商」「,」「去」「年」「年」「初」「他」「们」「的」「融」「资」「成」「本」「在」「1」「百」「分」「之」「十」「四」「五」「,」「到」「下」「半」「年」「,」「到」「百」「分」「之」「十」「二」「三」「,」「到」「今」「年」「直」「接」「到」「1」「0」「%」「以」「下」「。」「直」「接」「原」「因」「是」「银」「行」「和」「信」「托」「原」「来」「停」「掉」「的」「业」「务」「又」「恢」「复」「了」「,」「地」「产」「公」「司」「从」「拿」「地」「的」「保」「证」「金」「到」「开」「发」「贷」「,」「全」「链」「条」「提」「供」「融」「资」「,」「资」「金」「很」「充」「裕」「。」「”」「不」「过」「,」「某」「大」「行」「有」「关」「信」「贷」「部」「门」「人」「士」「告」「诉」「2」「1」「世」「纪」「经」「济」「报」「道」「记」「者」「,」「在」「房」「地」「产」「开」「发」「贷」「款」「方」「面」「,」「总」「量」「是」「在」「压」「降」「控」「制」「。」「“」「我」「们」「目」「前」「只」「做」「一」「线」「城」「市」「和」「二」「线」「优」「质」「客」「户」「项」「目」「,」「三」「四」「线」「基」「本」「不」「做」「。」「对」「开」「发」「商」「还」「上」「调」「了」「资」「质」「等」「级」「要」「求」「。」「”」「而」「有」「某」「浙」「江」「地」「区」「城」「商」「行」「人」「士」「则」「表」「示」「,」「在」「地」「产」「开」「发」「贷」「中」「会」「对」「客」「户」「、」「区」「域」「和」「项」「目」「进」「行」「三」「把」「关」「。」「其」「介」「绍」「称」「,」「总」「行」「对」「房」「地」「产」「开」「发」「贷」「进」「行」「名」「单」「管」「理」「。」「区」「域」「维」「度」「向」「一」「线」「城」「市」「、」「经」「济」「发」「达」「人」「口」「导」「入」「型」「城」「市」「靠」「拢」「,」「比」「如」「杭」「州」「、」「嘉」「兴」「(」「靠」「近」「上」「海」「)」「、」「湖」「州」「、」「丽」「水」「(」「靠」「近」「江」「西」「)」「。」「某」「大」「行」「宏」「观」「策」「略」「研」「究」「认」「为」「,」「目」「前」「高」「层」「对」「房」「地」「产」「市」「场」「的」「调」「控」「政」「策」「,」「主」「要」「调」「控」「导」「向」「还」「是」「“」「去」「库」「存」「”」「。」「目」「前」「全」「国」「土」「地」「供」「应」「在」「减」「少」「。」「“」「深」「圳」「那」「边」「有」「一」「些」「调」「控」「政」「策」「,」「但」「是」「北」「京」「上」「海」「目」「前」「还」「没」「有」「。」「今」「年」「上」「半」「年」「可」「能」「开」「始」「调」「整」「,」「下」「半」「年」「根」「据」「房」「价」「走」「势」「,」「政」「府」「有」「可」「能」「采」「取」「一」「些」「行」「政」「手」「段」「,」「比」「如」「提」「高」「税」「率」「的」「百」「分」「比」「,」「调」「整」「首」「付」「比」「例」「等」「,」「调」「控」「一」「线」「城」「市」「房」「价」「。」「”」「该」「大」「行」「相」「关」「研」「究」「人」「士」「表」「示」「。」「“」「风」「险」「最」「大」「的」「,」「还」「是」「商」「业」「地」「产」「”」「,」「另」「有」「上」「海」「地」「区」「城」「商」「行」「人」「士」「分」「析」「称」「,」「互」「联」「网」「对」「实」「体」「商」「场」「的」「冲」「击」「,」「以」「及」「上」「海」「不」「断」「上」「涨」「的」「租」「金」「,」「一」「定」「程」「度」「上」「遏」「制」「了」「商」「业」「地」「产」「高」「速」「发」「展」「的」「速」「度」「。」「对」「此」「,」「上」「海」「银」「监」「局」「也」「在」「持」「续」「开」「展」「全」「口」「径」「压」「力」「测」「试」「,」「并」「要」「求」「各」「机」「构」「强」「化」「风」「险」「总」「敞」「口」「管」「理」「,」「合」「理」「设」「定」「符」「合」「自」「身」「风」「险」「偏」「好」「的」「房」「地」「产」「信」「贷」「政」「策」「,」「加」「强」「对」「商」「业」「地」「产」「的」「风」「险」「管」「控」「。」「魅」「族」「p」「r」「o」「5」「被」「指」「信」「号」「差」「漏」「电」「话」「 」「机」「主」「维」「权」「遇」「梗」「R」「E」「T」「睿」「意」「德」「中」「国」「商」「业」「地」「产」「研」「究」「中」「心」「总」「经」「理」「崔」「崇」「彦」「表」「示」「,」「本」「轮」「调」「整」「准」「备」「金」「主」「要」「是」「稳」「定」「股」「市」「,」「但」「预」「计」「对」「楼」「市」「冲」「击」「更」「大」「。」「这」「是」「一」「个」「目」「前」「上」「海」「典」「型」「买」「房」「故」「事」「。」「春」「节」「过」「后」「,」「张」「文」「要」「置」「换」「房」「子」「,」「先」「把」「自」「家」「闵」「行」「的」「小」「三」「房」「放」「盘」「,」「收」「了」「1」「0」「万」「定」「金」「,」「结」「果」「有」「买」「家」「愿」「意」「出」「价」「比」「下」「定」「的」「买」「家」「高」「5」「万」「;」「与」「此」「同」「时」「,」「张」「文」「也」「已」「经」「看」「中」「一」「套」「房」「子」「,」「给」「了」「1」「0」「万」「定」「金」「。」「然」「后」「莫」「名」「其」「妙」「的」「遇」「到」「疯」「涨」「,」「张」「文」「的」「上」「家」「违」「约」「,」「赔」「偿」「了」「8」「万」「。」「张」「文」「现」「在」「还」「没」「有」「违」「约」「,」「想」「迅」「速」「买」「下」「新」「房」「子」「,」「连」「续」「2」「个」「周」「末」「都」「是」「9」「点」「去」「看」「房」「,」「 」「2」「7」「日」「看」「中」「一」「套」「,」「周」「日」「约」「上」「家」「,」「上」「家」「也」「愿」「意」「谈」「,」「比」「如」「首」「付」「、」「签」「约」「、」「交」「房」「细」「节」「等」「,」「但」「是」「到」「下」「定」「金」「环」「节」「,」「上」「家」「却」「不」「收」「,」「从」「上」「午」「1」「0」「点」「一」「直」「聊」「到」「1」「2」「点」「,」「最」「后」「说」「等」「双」「方」「再」「看」「看」「市」「场」「,」「下」「周」「再」「定」「。」「上」「海」「住」「宅」「2」「月」「成」「交」「金」「额」「前」「5」「0」「名」「中」「,」「均」「价」「低」「于」「3」「万」「元」「/」「平」「方」「米」「的」「只」「有」「8」「个」「楼」「盘」「了」「。」「“」「上」「海」「房」「价」「现」「在」「步」「入」「深」「圳」「的」「后」「尘」「,」「照」「此」「下」「去」「,」「有」「香」「港」「化」「的」「趋」「势」「。」「现」「在」「铜」「锣」「湾」「地」「区」「,」「均」「价」「只」「有」「1」「0」「万」「港」「币」「/」「平」「方」「米」「,」「现」「在」「位」「于」「中」「环」「线」「上」「的」「静」「安」「府」「售」「价」「已」「经」「高」「达」「8」「万」「-」「9」「万」「人」「民」「币」「/」「平」「米」「,」「明」「显」「虚」「高」「。」「”」「克」「而」「瑞」「研」「究」「中」「心」「分」「析」「师」「陈」「开」「朝」「分」「析」「指」「出」「,」「上」「海」「整」「体」「驱」「动」「力」「从」「刚」「需」「转」「向」「改」「善」「、」「中」「高」「端」「、」「豪」「宅」「,」「今」「后」「的」「趋」「势」「是」「刚」「需」「萎」「缩」「、」「改」「善」「、」「中」「高」「端」「、」「豪」「宅」「持」「续」「放」「量」「。」「与」「此」「同」「时」「,」「高」「阶」「需」「求」「的」「放」「量」「又」「严」「重」「依」「赖」「于」「低」「阶」「需」「求」「的」「承」「接」「力」「。」「目」「前」「上」「海」「四」「类」「需」「求」「驱」「动」「力」「达」「到」「新」「的」「平」「衡」「,」「据」「此」「预」「判」「,」「房」「价」「快」「涨」「的」「行」「情」「仍」「会」「持」「续」「一」「段」「时」「间」「。」「等」「到」「刚」「需」「萎」「缩」「到」「一」「定」「程」「度」「,」「高」「阶」「需」「求」「的」「金」「融」「创」「新」「估」「计」「开」「始」「大」「行」「其」「道」「,」「如」「果」「没」「有」「更」「多」「的」「管」「控」「措」「施」「,」「房」「价」「会」「继」「续」「飙」「升」「。」「一」「个」「事」「实」「是」「,」「彭」「浦」「新」「村」「的」「老」「公」「房」「,」「价」「格」「都」「要」「到」「4」「万」「/」「平」「方」「米」「了」「。」「不」「止」「上」「海」「,」「最」「近」「各」「地」「“」「日」「光」「盘」「”」「频」「现」「,」「比」「如」「合」「肥」「、」「南」「京」「、」「杭」「州」「等」「部」「分」「二」「线」「城」「市」「。」「陈」「开」「朝」「认」「为」「,」「上」「海」「与」「苏」「州」「、」「南」「京」「和」「杭」「州」「是」「三」「类」「不」「同」「的」「房」「地」「产」「市」「场」「。」「苏」「州」「是」「供」「应」「紧」「张」「造」「成」「量」「价」「齐」「升」「,」「估」「计」「房」「价」「还」「是」「会」「较」「快」「上」「涨」「;」「南」「京」「和」「杭」「州」「都」「属」「于」「“」「中」「心」「城」「区」「供」「应」「稀」「缺」「、」「新」「城」「供」「应」「激」「增」「”」「,」「全」「年」「会」「呈」「现」「“」「中」「心」「城」「区」「贡」「献」「价」「格」「、」「新」「城」「贡」「献」「量」「”」「状」「态」「。」「一」「线」「城」「市」「投」「资」「溢」「出」「效」「应」「什」「么」「人」「在」「买」「上」「海」「的」「房」「子」「?」「从」「驱」「动」「力」「结」「构」「看」「,」「改」「善」「、」「中」「高」「端」「和」「豪」「宅」「成」「交」「增」「长」「迅」「速」「,」「刚」「需」「增」「长」「相」「对」「乏」「力」「。」「自」「去」「年」「三」「季」「度」「开」「始」「,」「豪」「宅」「成」「交」「面」「积」「增」「幅」「始」「终」「在」「1」「5」「0」「%」「以」「上」「,」「改」「善」「和」「中」「高」「端」「住」「宅」「成」「交」「面」「积」「同」「比」「在」「8」「0」「%」「-」「1」「0」「0」「%」「之」「间」「,」「刚」「需」「则」「维」「持」「在」「3」「0」「%」「左」「右」「。」「根」「据」「C」「R」「I」「C」「监」「测」「,」「2」「0」「1」「6」「年」「1」「月」「,」「上」「海」「新」「增」「商」「品」「住」「宅」「刚」「需」「、」「改」「善」「、」「中」「高」「端」「和」「豪」「宅」「的」「成」「交」「面」「积」「分」「别」「占」「3」「8」「%」「、」「3」「1」「%」「、」「1」「8」「%」「和」「1」「3」「%」「,」「已」「形」「成」「刚」「需」「、」「改」「善」「和」「“」「中」「高」「端」「和」「豪」「宅」「”」「三」「足」「鼎」「立」「的」「格」「局」「。」「根」「据」「陈」「开」「朝」「的」「判」「断」「,」「现」「在」「上」「海」「楼」「市」「已」「到」「了」「第」「一」「个」「平」「衡」「点」「,」「即」「刚」「需」「、」「改」「善」「和」「“」「中」「高」「端」「和」「豪」「宅」「”」「成」「交」「面」「积」「占」「比」「大」「致」「相」「当」「,」「住」「宅」「需」「求」「升」「级」「的」「击」「鼓」「传」「花」「游」「戏」「仍」「能」「顺」「畅」「运」「行」「。」「尽」「管」「上」「海」「楼」「市」「还」「能」「较」「快」「上」「涨」「一」「段」「时」「间」「,」「但」「到」「某」「个」「临」「界」「点」「,」「很」「可」「能」「戛」「然」「而」「止」「。」「再」「往」「后」「,」「比」「如」「刚」「需」「成」「交」「面」「积」「占」「比」「下」「降」「到」「2」「5」「%」「、」「2」「0」「%」「,」「甚」「至」「1」「5」「%」「,」「就」「有」「可」「能」「出」「现」「中」「高」「端」「供」「应」「过」「剩」「—」「—」「中」「高」「端」「住」「宅」「大」「量」「挂」「牌」「,」「但」「接」「盘」「的」「人」「越」「来」「越」「少」「。」「市」「场」「就」「会」「进」「入」「新」「的」「博」「弈」「。」「深」「圳」「目」「前」「就」「有」「进」「入」「临」「界」「点」「的」「迹」「象」「。」「因」「为」「看」「涨」「房」「价」「,」「有」「人」「想」「到」「付」「完」「首」「付」「后」「,」「再」「配」「资」「一」「部」「分」「钱」「用」「于」「付」「未」「来」「两」「年」「的」「按」「揭」「,」「或」「者」「在」「上」「次」「卖」「房」「后」「,」「留」「出」「一」「部」「分」「资」「金」「用」「于」「付」「未」「来」「两」「年」「的」「按」「揭」「。」「这」「种」「现」「象」「透」「露」「出」「两」「个」「信」「息」「:」「一」「是」「那」「些」「买」「房」「如」「买」「菜」「的」「“」「壕」「”」「,」「其」「实」「很」「多」「付」「不」「起」「按」「揭」「;」「二」「是」「这」「些」「“」「壕」「”」「其」「实」「在」「赌」「房」「价」「仍」「会」「快」「涨」「,」「而」「且」「抛」「的」「时」「候」「有」「人」「接」「手」「。」「紧」「随」「上」「海」「之」「后」「,」「南」「京」「、」「苏」「州」「、」「杭」「州」「的」「楼」「市」「也」「火」「爆」「了」「:」「在」「苏」「州」「,」「一」「个」「叫」「苏」「州」「中」「心」「的」「项」「目」「,」「公」「寓」「去」「年」「1」「0」「月」「首」「开」「,」「单」「价」「2」「8」「万」「元」「/」「平」「方」「米」「,」「之」「后」「加」「推」「一」「次」「涨」「一」「次」「,」「就」「在」「这」「两」「天」「即」「将」「再」「次」「开」「盘」「,」「均」「价」「要」「飙」「到」「4」「5」「万」「元」「/」「平」「方」「米」「;」「2」「月」「2」「7」「日」「开」「盘」「的」「杭」「州」「绿」「城」「·」「杨」「柳」「郡」「推」「出」「3」「8」「8」「套」「房」「,」「认」「筹」「人」「数」「多」「达」「1」「0」「0」「0」「多」「人」「,」「比」「上」「一」「次」「开」「盘」「涨」「了」「1」「0」「0」「0」「多」「元」「/」「平」「方」「米」「,」「也」「是」「一」「天」「内」「卖」「完」「。」「很」「多」「开」「发」「商」「认」「为」「最」「近」「这」「波」「行」「情」「比」「去」「年」「的」「股」「市」「“」「还」「疯」「狂」「”」「。」「杭」「州」「其」「实」「不」「然」「。」「杭」「州」「楼」「市」「资」「深」「观」「察」「人」「士」「杨」「广」「宏」「对」「2」「1」「世」「纪」「经」「济」「报」「道」「记」「者」「透」「露」「,」「杭」「州」「整」「体」「房」「价」「,」「甚」「至」「还」「没」「回」「到」「2」「0」「1」「0」「年」「2」「月」「的」「水」「平」「。」「他」「的」「理」「由」「是」「,」「虽」「然」「去」「年」「桥」「西」「、」「滨」「江」「房」「价」「回」「升」「,」「但」「杭」「州」「大」「部」「分」「板」「块」「的」「二」「手」「房」「东」「,」「还」「在」「低」「于」「买」「入」「价」「出」「货」「。」「比」「如」「,」「杨」「广」「宏」「的」「两」「位」「朋」「友」「,」「7」「年」「前」「同」「样」「以」「1」「9」「万」「元」「的」「单」「价」「,」「分」「别」「买」「了」「一」「套」「上」「海」「和」「杭」「州」「九」「堡」「的」「住」「宅」「。」「现」「在」「,」「上」「海」「的」「那」「套」「已」「飙」「到」「4」「6」「万」「元」「/」「平」「方」「米」「;」「而」「九」「堡」「这」「套」「,」「最」「多」「只」「能」「卖」「1」「3」「万」「元」「。」「即」「使」「是」「新」「房」「,」「1」「5」「万」「元」「/」「平」「方」「米」「上」「下」「的」「尚」「城」「国」「际」「和」「田」「员」「外」「,」「离」「武」「林」「广」「场」「才」「几」「公」「里」「,」「开」「发」「商」「现」「在」「也」「不」「怎」「么」「挣」「钱」「。」「尽」「管」「截」「至」「上」「月」「底」「,」「杭」「州」「主」「城」「区」「(」「不」「含」「下」「沙」「、」「之」「江」「)」「的」「普」「通」「住」「宅」「存」「量」「只」「有」「3」「0」「4」「8」「4」「套」「。」「但」「在」「杨」「广」「宏」「看」「来」「,」「杭」「州」「可」「供」「选」「择」「的」「好」「房」「子」「,」「比」「想」「象」「的」「要」「少」「得」「多」「。」「“」「放」「眼」「中」「国」「G」「D」「P」「总」「量」「排」「名」「前」「十」「的」「城」「市」「,」「像」「杭」「州」「这」「样」「存」「量」「健」「康」「、」「估」「值」「偏」「低」「的」「主」「城」「区」「,」「已」「经」「不」「多」「了」「。」「未」「来」「几」「个」「月」「,」「必」「有」「大」「量」「被」「从」「上」「海」「、」「南」「京」「和」「苏」「州」「挤」「压」「出」「来」「的」「投」「资」「客」「,」「重」「新」「进」「入」「杭」「州」「。」「杭」「州」「主」「城」「区」「今」「年」「全」「面」「‘」「补」「涨」「’」「,」「是」「大」「概」「率」「事」「件」「。」「”」「杨」「广」「宏」「说」「。」「来」「自」「同」「策」「咨」「询」「研」「究」「中」「心」「的」「数」「据」「显」「示」「,」「在」「北」「上」「广」「深」「等」「一」「线」「城」「市」「、」「部」「分」「二」「线」「城」「市」「比」「如」「合」「肥」「、」「南」「京」「、」「苏」「州」「、」「南」「昌」「等」「大」「中」「城」「市」「市」「场」「基」「本」「面」「仍」「然」「为」「供」「求」「合」「理」「或」「供」「不」「应」「求」「,」「已」「经」「没」「有」「去」「库」「存」「的」「压」「力」「。」「截」「止」「到」「2」「0」「1」「6」「年」「1」「月」「,」「按」「照」「库」「存」「/」「3」「个」「月」「计」「算」「,」「一」「线」「城」「市」「库」「存」「去」「化」「周」「期」「均」「已」「降」「至」「1」「0」「个」「月」「以」「下」「,」「北」「京」「8」「8」「3」「个」「月」「、」「上」「海」「(」「不」「含」「保」「障」「性」「住」「房」「)」「6」「3」「9」「个」「月」「、」「广」「州」「8」「4」「2」「个」「月」「、」「深」「圳」「6」「6」「6」「个」「月」「,」「二」「线」「多」「个」「城」「市」「也」「已」「经」「降」「至」「6」「个」「月」「以」「下」「,」「如」「南」「京」「3」「5」「2」「个」「月」「、」「苏」「州」「3」「3」「9」「个」「月」「、」「南」「昌」「5」「6」「1」「个」「月」「。」「而」「杭」「州」「去」「年」「年」「初」「是」「2」「0」「个」「月」「左」「右」「,」「经」「过」「一」「年」「的」「消」「化」「之」「后」「,」「现」「在」「已」「经」「到」「1」「5」「个」「月」「以」「下」「了」「。」「此」「时」「上」「海」「楼」「市」「开」「始」「出」「现」「收」「紧」「的」「信」「号」「。」「2」「月」「2」「8」「日」「上」「海」「市」「住」「建」「委」「表」「示」「,」「上」「海」「将」「继」「续」「按」「照」「“」「三」「个」「为」「主」「”」「的」「原」「则」「,」「抑」「制」「投」「资」「投」「机」「性」「购」「房」「,」「支」「持」「自」「住」「和」「改」「善」「性」「住」「房」「需」「求」「,」「严」「格」「执」「行」「住」「房」「限」「购」「政」「策」「。」「据」「媒」「体」「数」「据」「,」「下」「个」「月」「将」「会」「有」「5」「0」「个」「项」「目」「入」「市」「,」「而」「去」「年」「同」「期」「只」「有」「3」「0」「个」「。」「房」「地」「产」「信」「贷」「的」「大」「城」「市」「虹」「吸」「现」「象」「针」「对」「市」「场」「流」「动」「性」「不」「足」「,」「中」「国」「人」「民」「银」「行」「2」「月」「2」「9」「日」「决」「定」「,」「自」「2」「0」「1」「6」「年」「3」「月」「1」「日」「起」「,」「普」「遍」「下」「调」「金」「融」「机」「构」「人」「民」「币」「存」「款」「准」「备」「金」「率」「0」「5」「个」「百」「分」「点」「。」「R」「E」「T」「睿」「意」「德」「中」「国」「商」「业」「地」「产」「研」「究」「中」「心」「总」「经」「理」「崔」「崇」「彦」「表」「示」「,」「本」「轮」「调」「整」「准」「备」「金」「主」「要」「是」「稳」「定」「股」「市」「,」「但」「预」「计」「对」「楼」「市」「冲」「击」「更」「大」「。」「准」「备」「金」「下」「调」「,」「开」「发」「企」「业」「会」「发」「现」「资」「金」「周」「转」「速」「度」「成」「为」「赢」「利」「核」「心」「,」「其」「必」「然」「加」「快」「拿」「地」「和」「去」「化」「。」「但」「对」「中」「小」「城」「市」「由」「于」「城」「市」「吸」「附」「力」「不」「足」「,」「供」「给」「量」「无」「法」「在」「本」「轮」「调」「整」「中」「受」「益」「,」「将」「进」「一」「步」「加」「速」「资」「金」「向」「大」「型」「或」「特」「大」「型」「城」「市」「转」「移」「,」「最」「终」「形」「成」「虹」「吸」「效」「应」「。」「大」「型」「城」「市」「开」「发」「企」「业」「将」「选」「择」「变」「现」「一」「切」「可」「变」「现」「的」「资」「产」「加」「入」「疯」「狂」「的」「抢」「地」「大」「战」「中」「,」「对」「持」「有」「型」「商」「业」「形」「成」「排」「斥」「性」「开」「发」「。」「如」「果」「政」「府」「在」「持」「有」「物」「业」「方」「面」「不」「设」「限」「制」「,」「未」「来」「中」「国」「将」「面」「临」「大」「量」「空」「置」「商」「业」「充」「斥」「城」「市」「,」「造」「成」「销」「售」「型」「商」「业」「供」「给」「过」「础

万」「达」「旗」「下」「A」「M」「C」「娱」「乐」「控」「股」「公」「司」「(」「A」「M」「C」「 」「E」「n」「t」「e」「r」「t」「a」「i」「n」「m」「e」「n」「t」「 」「H」「o」「l」「d」「i」「n」「g」「 」「I」「n」「c」「,」「 」「A」「M」「C」「)」「同」「意」「以」「1」「1」「亿」「美」「元」「收」「购」「C」「a」「r」「m」「i」「k」「e」「 」「C」「i」「n」「e」「m」「a」「s」「 」「I」「n」「c」「 」「(」「C」「K」「E」「C」「)」「及」「其」「债」「务」「,」「此」「举」「将」「产」「生」「全」「球」「最」「大」「的」「影」「院」「连」「锁」「商」「。」「A」「M」「C」「拥」「有」「5」「,」「4」「2」「5」「块」「屏」「幕」「,」「C」「a」「r」「m」「i」「k」「e」「拥」「有」「约」「2」「,」「9」「5」「4」「块」「屏」「幕」「。」「A」「M」「C」「每」「股」「3」「0」「美」「元」「的」「收」「购」「价」「较」「C」「a」「r」「m」「i」「k」「e」「周」「四」「收」「盘」「价」「溢」「价」「约」「1」「9」「5」「%」「。」「通」「用」「电」「气」「向」「海」「尔」「出」「售」「电」「器」「业」「务」「的」「交」「易」「获」「美」「批」「准」「不」「要」「执」「着」「于」「不」「适」「合」「你」「的」「工」「作」「,」「多」「关」「注」「你」「想」「做」「的」「事」「情」「,」「通」「过」「展」「示」「技」「术」「与」「能」「力」「来」「告」「诉」「人」「们」「:」「你」「可」「以」「胜」「任」「你」「想」「做」「的」「工」「作」「。」「不」「要」「被」「职」「衔」「所」「束」「缚」「如」「果」「你」「因」「为」「现」「有」「工」「作」「不」「适」「合」「你」「的」「个」「性」「、」「价」「值」「观」「或」「技」「能」「而」「考」「虑」「职」「场」「上」「的」「改」「变」「,」「那」「就」「不」「要」「被」「你」「的」「职」「衔」「捆」「绑」「而」「犹」「豫」「再」「三」「。」「从」「你」「所」「拥」「有」「的」「天」「赋」「和」「兴」「趣」「开」「始」「思」「考」「,」「将」「自」「己」「各」「方」「面」「的」「长」「处」「(」「如」「分」「析」「资」「料」「、」「与」「客」「户」「沟」「通」「等」「)」「列」「举」「出」「来」「,」「你」「会」「发」「现」「自」「己」「既」「拥」「有」「具」「体」「的」「专」「业」「技」「巧」「,」「同」「时」「也」「有」「可」「跨」「领」「域」「发」「挥」「的」「能」「力」「。」「重」「视」「兴」「趣」「和」「能」「力」「的」「交」「汇」「点」「,」「专」「注」「于」「你」「有」「兴」「趣」「运」「用」「的」「技」「巧」「,」「并」「找」「出」「你」「能」「够」「运」「用」「它」「们」「的」「领」「域」「。」「重」「新」「诠」「释」「你」「的」「经」「验」「如」「果」「你」「长」「期」「从」「事」「同」「一」「工」「作」「,」「潜」「在」「雇」「主」「可」「能」「很」「难」「想」「象」「你」「能」「否」「胜」「任」「不」「同」「角」「色」「。」「对」「照」「新」「的」「工」「作」「选」「择」「,」「评」「估」「自」「己」「的」「背」「景」「,」「重」「组」「以」「往」「工」「作」「上」「的」「成」「就」「和」「技」「能」「让」「它」「们」「看」「起」「来」「更」「为」「相」「关」「。」「避」「免」「在」「简」「历」「上」「罗」「列」「那」「些」「将」「你」「自」「己」「“」「归」「档」「分」「类」「”」「的」「工」「作」「职」「责」「,」「切」「忌」「使」「用」「让」「你」「的」「潜」「在」「雇」「主」「一」「头」「雾」「水」「的」「专」「业」「术」「语」「,」「同」「时」「让」「你」「的」「简」「历」「反」「映」「出」「未」「来」「的」「职」「场」「目」「标」「。」「热」「情」「和」「坚」「持」「助」「你」「成」「功」「对」「新」「工」「作」「全」「心」「全」「意」「事」「关」「重」「大」「,」「不」「要」「因」「为」「被」「拒」「绝」「而」「停」「下」「脚」「步」「,」「持」「续」「尝」「试」「并」「坚」「持」「下」「去」「,」「你」「总」「会」「得」「到」「一」「个」「点」「头」「肯」「定」「,」「这」「意」「味」「着」「你」「一」「只」「脚」「已」「经」「踏」「进」「门」「了」「。」「这」「并」「不」「容」「易」「做」「到」「,」「但」「热」「情」「和」「坚」「持」「能」「助」「你」「成」「功」「。」「调」「查」「称」「,」「求」「职」「者」「设」「立」「好」「目」「标」「、」「积」「极」「行」「动」「并」「反」「思」「策」「略」「,」「有」「助」「于」「提」「高」「求」「职」「成」「功」「率」「。」「随」「时」「做」「好」「准」「备」「,」「抓」「住」「来」「之」「不」「易」「的」「好」「机」「会」「。」「启」「动」「一」「个」「有」「目」「的」「的」「、」「主」「动」「的」「求」「职」「搜」「索」「,」「发」「展」「你」「的」「人」「脉」「,」「让」「人」「们」「知」「道」「你」「在」「寻」「找」「什」「么」「样」「的」「工」「作」「机」「会」「,」「并」「确」「保」「你」「的」「申」「请」「材」「料」「清」「楚」「展」「现」「了」「你」「的」「才」「华」「与」「目」「标」「。」「腾」「讯」「Q」「Q」「旋」「风」「9」「月」「6」「日」「停」「服」「 」「曾」「经」「的」「对」「手」「迅」「雷」「也」「已」「转」「型」「”。

3」「月」「7」「日」「,」「财」「政」「部」「部」「长」「楼」「继」「伟」「就」「“」「财」「政」「工」「作」「和」「财」「税」「改」「革」「”」「等」「相」「关」「问」「题」「答」「记」「者」「问」「,」「在」「谈」「到」「个」「税」「改」「革」「问」「题」「时」「,」「楼」「继」「伟」「表」「示」「,」「在」「工」「薪」「所」「得」「项」「下」「持」「续」「提」「高」「减」「除」「标」「准」「不」「是」「个」「税」「改」「革」「方」「向」「。」「目」「前」「个」「税」「改」「革」「方」「案」「已」「提」「交」「国」「务」「院」「,」「今」「年」「将」「把」「综」「合」「与」「分」「类」「相」「结」「合」「的」「个」「人」「所」「得」「税」「法」「草」「案」「提」「交」「全」「国」「人」「大」「审」「议」「。」「而」「根」「据」「改」「革」「思」「路」「,」「新」「体」「系」「下」「房」「贷」「利」「息」「、」「教」「育」「和」「抚」「养」「子」「女」「费」「用」「将」「可」「减」「税」「。」「业」「内」「认」「为」「,」「该」「政」「策」「最」「利」「好」「的」「是」「购」「房」「群」「体」「,」「对」「于」「楼」「市」「也」「有」「一」「定」「的」「刺」「激」「作」「用」「。」「强」「调」「住」「房」「民」「生」「导」「向」「所」「谓」「房」「贷」「利」「息」「抵」「税」「,」「一」「般」「是」「指」「在」「计」「征」「个」「人」「所」「得」「税」「时」「,」「将」「房」「贷」「产」「生」「的」「利」「息」「作」「为」「税」「前」「减」「除」「项」「扣」「除」「,」「对」「扣」「除」「后」「的」「收」「入」「部」「分」「课」「以」「个」「人」「所」「得」「税」「。」「简」「单」「点」「说」「,」「在」「计」「算」「个」「税」「交」「多」「少」「时」「,」「将」「房」「贷」「的」「利」「息」「部」「分」「先」「从」「收」「入」「“」「抹」「掉」「”」「。」「据」「了」「解」「,」「世」「界」「各」「国」「对」「个」「人」「所」「得」「税」「征」「收」「有」「分」「类」「所」「得」「税」「、」「混」「合」「所」「得」「税」「、」「综」「合」「所」「得」「三」「大」「模」「式」「,」「而」「中」「国」「是」「其」「中」「为」「数」「不」「多」「的」「采」「用」「分」「类」「制」「模」「式」「的」「国」「家」「。」「专」「家」「指」「出」「,」「这」「种」「模」「式」「符」「合」「税」「制」「简」「便」「的」「原」「则」「,」「但」「分」「项」「计」「征」「使」「一」「些」「高」「收」「入」「者」「可」「以」「把」「多」「元」「化」「的」「高」「收」「入」「通」「过」「“」「分」「散」「化」「”」「避」「税」「,」「最」「终」「在」「社」「会」「上」「形」「成」「高」「收」「入」「者」「税」「负」「轻」「、」「低」「收」「入」「者」「税」「负」「重」「的」「现」「象」「。」「数」「据」「显」「示」「,」「处」「于」「中」「坚」「力」「量」「的」「工」「薪」「阶」「层」「的」「个」「税」「贡」「献」「率」「达」「6」「5」「%」「左」「右」「。」「“」「中」「国」「的」「税」「负」「集」「中」「在」「中」「等」「收」「入」「和」「中」「下」「收」「入」「阶」「层」「,」「富」「裕」「阶」「层」「的」「税」「负」「相」「对」「外」「国」「来」「说」「显」「得」「太」「轻」「了」「”」「,」「财」「政」「部」「财」「政」「科」「学」「研」「究」「所」「所」「长」「贾」「康」「曾」「这」「样」「表」「示」「。」「对」「此」「,」「楼」「继」「伟」「也」「表」「示」「,」「简」「单」「提」「高」「个」「税」「免」「征」「额」「不」「公」「平」「,」「一」「个」「人」「的」「工」「资」「5」「0」「0」「0」「元」「可」「以」「过」「得」「不」「错」「,」「但」「如」「果」「要」「养」「孩」「子」「,」「甚」「至」「还」「有」「一」「个」「需」「要」「赡」「养」「的」「老」「人」「,」「就」「会」「非」「常」「拮」「据」「。」「此」「前」「,」「全」「国」「工」「商」「联」「提」「交」「《」「关」「于」「推」「动」「化」「解」「房」「地」「产」「库」「存」「的」「建」「议」「》」「提」「案」「,」「提」「出」「积」「极」「推」「行」「房」「地」「产」「信」「托」「,」「将」「个」「人」「所」「得」「税」「充」「抵」「房」「贷」「利」「息」「等」「建」「议」「。」「去」「年」「,」「中」「国」「社」「会」「科」「学」「院」「发」「布」「的」「《」「中」「国」「住」「房」「发」「展」「报」「告」「2」「0」「1」「5」「-」「2」「0」「1」「6」「》」「也」「建」「议」「,」「住」「房」「政」「策」「应」「从」「原」「先」「过」「度」「强」「调」「住」「房」「市」「场」「的」「经」「济」「支」「柱」「作」「用」「,」「转」「向」「适」「度」「强」「调」「住」「房」「民」「生」「导」「向」「,」「建」「议」「出」「台」「按」「揭」「贷」「款」「利」「息」「抵」「扣」「个」「人」「所」「得」「税」「政」「策」「,」「降」「低」「购」「房」「还」「款」「负」「担」「。」「楼」「继」「伟」「明」「确」「指」「出」「,」「今」「年」「将」「把」「综」「合」「和」「分」「类」「相」「结」「合」「的」「个」「人」「所」「得」「税」「法」「的」「草」「案」「提」「交」「全」「国」「人」「大」「去」「审」「议」「。」「从」「最」「根」「本」「上」「来」「说」「,」「其」「实」「就」「是」「改」「税」「制」「。」「简」「而」「言」「之」「,」「就」「是」「从」「按」「个」「人」「征」「税」「到」「按」「家」「庭」「征」「税」「。」「多」「位」「财」「税」「人」「士」「认」「为」「,」「个」「税」「改」「革」「综」「合」「计」「征」「有」「助」「于」「减」「轻」「低」「收」「入」「者」「税」「负」「,」「维」「护」「社」「会」「公」「平」「,」「使」「个」「税」「发」「挥」「调」「节」「收」「入」「差」「距」「的」「功」「用」「。」「降」「低」「购」「房」「还」「款」「负」「担」「房」「贷」「利」「息」「将」「可」「抵」「税」「,」「对」「于」「需」「要」「供」「方」「的」「购」「房」「者」「来」「说」「,」「是」「个」「重」「大」「的」「利」「好」「消」「息」「,」「可」「以」「切」「实」「降」「低」「还」「款」「负」「担」「。」「房」「贷」「利」「息」「抵」「税」「,」「到」「底」「能」「省」「多」「少」「钱」「?」「以」「1」「5」「0」「万」「元」「的」「房」「子」「贷」「款」「2」「0」「年」「为」「例」「,」「每」「月」「需」「要」「还」「贷」「约」「7」「3」「1」「2」「元」「,」「其」「中」「有」「4」「9」「0」「0」「元」「是」「贷」「款」「利」「息」「;」「假」「设」「购」「房」「者」「月」「工」「资」「为」「1」「5」「万」「元」「,」「此」「前」「应」「交」「个」「税」「为」「1」「2」「8」「4」「元」「,」「而」「一」「旦」「新」「政」「实」「施」「,」「房」「贷」「利」「息」「扣」「除」「之」「后」「再」「交」「个」「税」「,」「则」「只」「需」「要」「交」「3」「2」「1」「元」「,」「相」「当」「于」「每」「月」「多」「了」「9」「6」「3」「元」「的」「收」「入」「。」「“」「作」「为」「一」「名」「普」「通」「的」「购」「房」「者」「,」「贷」「款」「买」「房」「之」「后」「,」「很」「大」「一」「部」「分」「就」「是」「每」「个」「月」「在」「还」「利」「息」「,」「确」「实」「负」「担」「很」「重」「”」「,」「广」「州」「某」「楼」「盘」「业」「主」「沈」「先」「生」「在」「接」「受」「采」「访」「时」「表」「示」「,」「此」「前」「国」「家」「出」「台」「的」「各」「种」「降」「息」「、」「降」「准」「和」「减」「税」「利」「好」「给」「购」「房」「者」「创」「造」「了」「更」「好」「的」「信」「贷」「环」「境」「,」「而」「房」「贷」「利」「息」「抵」「税」「的」「减」「负」「作」「用」「也」「将」「非」「常」「直」「接」「。」「不」「过」「,」「他」「也」「表」「示」「,」「这」「项」「政」「策」「如」「果」「真」「正」「实」「施」「的」「话」「,」「受」「惠」「更」「多」「的」「是」「买」「大」「房」「、」「供」「款」「多」「且」「利」「息」「高」「,」「并」「且」「收」「入」「本」「身」「也」「高」「的」「群」「体」「。」「对」「此」「,」「也」「有」「分」「析」「认」「为」「,」「相」「比」「购」「买」「普」「通」「住」「宅」「的」「购」「房」「者」「,」「新」「政」「对」「于」「购」「买」「高」「档」「住」「宅」「且」「工」「资」「水」「平」「较」「高」「的」「人」「群」「减」「负」「效」「果」「更」「加」「明」「显」「。」「有」「专」「家」「表」「示」「,」「这」「种」「改」「革」「方」「案」「确」「实」「会」「造」「成」「“」「富」「人」「”」「的」「减」「税」「效」「果」「更」「好」「一」「点」「,」「但」「目」「前」「来」「说」「,」「改」「革」「方」「案」「还」「没」「有」「落」「地」「,」「未」「来」「会」「有」「调」「整」「平」「衡」「的」「空」「间」「。」「分」「析」「认」「为」「,」「房」「贷」「利」「息」「抵」「税」「若」「能」「实」「施」「,」「对」「于」「楼」「市」「来」「说」「,」「将」「会」「有」「一」「定」「的」「刺」「激」「作」「用」「;」「特」「别」「是」「在」「“」「稳」「增」「长」「”」「的」「主」「题」「下」「,」「利」「好」「政」「策」「叠」「加」「,」「对」「加」「快」「去」「库」「存」「有」「相」「当」「大」「的」「助」「力」「。」「广」「东」「医」「责」「险」「:」「赔」「偿」「限」「额」「最」「高」「降」「至」「1」「0」「0」「万」「。

3」「月」「7」「日」「,」「财」「政」「部」「部」「长」「楼」「继」「伟」「就」「“」「财」「政」「工」「作」「和」「财」「税」「改」「革」「”」「等」「相」「关」「问」「题」「答」「记」「者」「问」「,」「在」「谈」「到」「个」「税」「改」「革」「问」「题」「时」「,」「楼」「继」「伟」「表」「示」「,」「在」「工」「薪」「所」「得」「项」「下」「持」「续」「提」「高」「减」「除」「标」「准」「不」「是」「个」「税」「改」「革」「方」「向」「。」「目」「前」「个」「税」「改」「革」「方」「案」「已」「提」「交」「国」「务」「院」「,」「今」「年」「将」「把」「综」「合」「与」「分」「类」「相」「结」「合」「的」「个」「人」「所」「得」「税」「法」「草」「案」「提」「交」「全」「国」「人」「大」「审」「议」「。」「而」「根」「据」「改」「革」「思」「路」「,」「新」「体」「系」「下」「房」「贷」「利」「息」「、」「教」「育」「和」「抚」「养」「子」「女」「费」「用」「将」「可」「减」「税」「。」「业」「内」「认」「为」「,」「该」「政」「策」「最」「利」「好」「的」「是」「购」「房」「群」「体」「,」「对」「于」「楼」「市」「也」「有」「一」「定」「的」「刺」「激」「作」「用」「。」「强」「调」「住」「房」「民」「生」「导」「向」「所」「谓」「房」「贷」「利」「息」「抵」「税」「,」「一」「般」「是」「指」「在」「计」「征」「个」「人」「所」「得」「税」「时」「,」「将」「房」「贷」「产」「生」「的」「利」「息」「作」「为」「税」「前」「减」「除」「项」「扣」「除」「,」「对」「扣」「除」「后」「的」「收」「入」「部」「分」「课」「以」「个」「人」「所」「得」「税」「。」「简」「单」「点」「说」「,」「在」「计」「算」「个」「税」「交」「多」「少」「时」「,」「将」「房」「贷」「的」「利」「息」「部」「分」「先」「从」「收」「入」「“」「抹」「掉」「”」「。」「据」「了」「解」「,」「世」「界」「各」「国」「对」「个」「人」「所」「得」「税」「征」「收」「有」「分」「类」「所」「得」「税」「、」「混」「合」「所」「得」「税」「、」「综」「合」「所」「得」「三」「大」「模」「式」「,」「而」「中」「国」「是」「其」「中」「为」「数」「不」「多」「的」「采」「用」「分」「类」「制」「模」「式」「的」「国」「家」「。」「专」「家」「指」「出」「,」「这」「种」「模」「式」「符」「合」「税」「制」「简」「便」「的」「原」「则」「,」「但」「分」「项」「计」「征」「使」「一」「些」「高」「收」「入」「者」「可」「以」「把」「多」「元」「化」「的」「高」「收」「入」「通」「过」「“」「分」「散」「化」「”」「避」「税」「,」「最」「终」「在」「社」「会」「上」「形」「成」「高」「收」「入」「者」「税」「负」「轻」「、」「低」「收」「入」「者」「税」「负」「重」「的」「现」「象」「。」「数」「据」「显」「示」「,」「处」「于」「中」「坚」「力」「量」「的」「工」「薪」「阶」「层」「的」「个」「税」「贡」「献」「率」「达」「6」「5」「%」「左」「右」「。」「“」「中」「国」「的」「税」「负」「集」「中」「在」「中」「等」「收」「入」「和」「中」「下」「收」「入」「阶」「层」「,」「富」「裕」「阶」「层」「的」「税」「负」「相」「对」「外」「国」「来」「说」「显」「得」「太」「轻」「了」「”」「,」「财」「政」「部」「财」「政」「科」「学」「研」「究」「所」「所」「长」「贾」「康」「曾」「这」「样」「表」「示」「。」「对」「此」「,」「楼」「继」「伟」「也」「表」「示」「,」「简」「单」「提」「高」「个」「税」「免」「征」「额」「不」「公」「平」「,」「一」「个」「人」「的」「工」「资」「5」「0」「0」「0」「元」「可」「以」「过」「得」「不」「错」「,」「但」「如」「果」「要」「养」「孩」「子」「,」「甚」「至」「还」「有」「一」「个」「需」「要」「赡」「养」「的」「老」「人」「,」「就」「会」「非」「常」「拮」「据」「。」「此」「前」「,」「全」「国」「工」「商」「联」「提」「交」「《」「关」「于」「推」「动」「化」「解」「房」「地」「产」「库」「存」「的」「建」「议」「》」「提」「案」「,」「提」「出」「积」「极」「推」「行」「房」「地」「产」「信」「托」「,」「将」「个」「人」「所」「得」「税」「充」「抵」「房」「贷」「利」「息」「等」「建」「议」「。」「去」「年」「,」「中」「国」「社」「会」「科」「学」「院」「发」「布」「的」「《」「中」「国」「住」「房」「发」「展」「报」「告」「2」「0」「1」「5」「-」「2」「0」「1」「6」「》」「也」「建」「议」「,」「住」「房」「政」「策」「应」「从」「原」「先」「过」「度」「强」「调」「住」「房」「市」「场」「的」「经」「济」「支」「柱」「作」「用」「,」「转」「向」「适」「度」「强」「调」「住」「房」「民」「生」「导」「向」「,」「建」「议」「出」「台」「按」「揭」「贷」「款」「利」「息」「抵」「扣」「个」「人」「所」「得」「税」「政」「策」「,」「降」「低」「购」「房」「还」「款」「负」「担」「。」「楼」「继」「伟」「明」「确」「指」「出」「,」「今」「年」「将」「把」「综」「合」「和」「分」「类」「相」「结」「合」「的」「个」「人」「所」「得」「税」「法」「的」「草」「案」「提」「交」「全」「国」「人」「大」「去」「审」「议」「。」「从」「最」「根」「本」「上」「来」「说」「,」「其」「实」「就」「是」「改」「税」「制」「。」「简」「而」「言」「之」「,」「就」「是」「从」「按」「个」「人」「征」「税」「到」「按」「家」「庭」「征」「税」「。」「多」「位」「财」「税」「人」「士」「认」「为」「,」「个」「税」「改」「革」「综」「合」「计」「征」「有」「助」「于」「减」「轻」「低」「收」「入」「者」「税」「负」「,」「维」「护」「社」「会」「公」「平」「,」「使」「个」「税」「发」「挥」「调」「节」「收」「入」「差」「距」「的」「功」「用」「。」「降」「低」「购」「房」「还」「款」「负」「担」「房」「贷」「利」「息」「将」「可」「抵」「税」「,」「对」「于」「需」「要」「供」「方」「的」「购」「房」「者」「来」「说」「,」「是」「个」「重」「大」「的」「利」「好」「消」「息」「,」「可」「以」「切」「实」「降」「低」「还」「款」「负」「担」「。」「房」「贷」「利」「息」「抵」「税」「,」「到」「底」「能」「省」「多」「少」「钱」「?」「以」「1」「5」「0」「万」「元」「的」「房」「子」「贷」「款」「2」「0」「年」「为」「例」「,」「每」「月」「需」「要」「还」「贷」「约」「7」「3」「1」「2」「元」「,」「其」「中」「有」「4」「9」「0」「0」「元」「是」「贷」「款」「利」「息」「;」「假」「设」「购」「房」「者」「月」「工」「资」「为」「1」「5」「万」「元」「,」「此」「前」「应」「交」「个」「税」「为」「1」「2」「8」「4」「元」「,」「而」「一」「旦」「新」「政」「实」「施」「,」「房」「贷」「利」「息」「扣」「除」「之」「后」「再」「交」「个」「税」「,」「则」「只」「需」「要」「交」「3」「2」「1」「元」「,」「相」「当」「于」「每」「月」「多」「了」「9」「6」「3」「元」「的」「收」「入」「。」「“」「作」「为」「一」「名」「普」「通」「的」「购」「房」「者」「,」「贷」「款」「买」「房」「之」「后」「,」「很」「大」「一」「部」「分」「就」「是」「每」「个」「月」「在」「还」「利」「息」「,」「确」「实」「负」「担」「很」「重」「”」「,」「广」「州」「某」「楼」「盘」「业」「主」「沈」「先」「生」「在」「接」「受」「采」「访」「时」「表」「示」「,」「此」「前」「国」「家」「出」「台」「的」「各」「种」「降」「息」「、」「降」「准」「和」「减」「税」「利」「好」「给」「购」「房」「者」「创」「造」「了」「更」「好」「的」「信」「贷」「环」「境」「,」「而」「房」「贷」「利」「息」「抵」「税」「的」「减」「负」「作」「用」「也」「将」「非」「常」「直」「接」「。」「不」「过」「,」「他」「也」「表」「示」「,」「这」「项」「政」「策」「如」「果」「真」「正」「实」「施」「的」「话」「,」「受」「惠」「更」「多」「的」「是」「买」「大」「房」「、」「供」「款」「多」「且」「利」「息」「高」「,」「并」「且」「收」「入」「本」「身」「也」「高」「的」「群」「体」「。」「对」「此」「,」「也」「有」「分」「析」「认」「为」「,」「相」「比」「购」「买」「普」「通」「住」「宅」「的」「购」「房」「者」「,」「新」「政」「对」「于」「购」「买」「高」「档」「住」「宅」「且」「工」「资」「水」「平」「较」「高」「的」「人」「群」「减」「负」「效」「果」「更」「加」「明」「显」「。」「有」「专」「家」「表」「示」「,」「这」「种」「改」「革」「方」「案」「确」「实」「会」「造」「成」「“」「富」「人」「”」「的」「减」「税」「效」「果」「更」「好」「一」「点」「,」「但」「目」「前」「来」「说」「,」「改」「革」「方」「案」「还」「没」「有」「落」「地」「,」「未」「来」「会」「有」「调」「整」「平」「衡」「的」「空」「间」「。」「分」「析」「认」「为」「,」「房」「贷」「利」「息」「抵」「税」「若」「能」「实」「施」「,」「对」「于」「楼」「市」「来」「说」「,」「将」「会」「有」「一」「定」「的」「刺」「激」「作」「用」「;」「特」「别」「是」「在」「“」「稳」「增」「长」「”」「的」「主」「题」「下」「,」「利」「好」「政」「策」「叠」「加」「,」「对」「加」「快」「去」「库」「存」「有」「相」「当」「大」「的」「助」「力」「。」「广」「东」「医」「责」「险」「:」「赔」「偿」「限」「额」「最」「高」「降」「至」「1」「0」「0」「万」「。

楼」「市」「的」「迅」「速」「升」「温」「催」「生」「了」「不」「规」「范」「的」「操」「作」「行」「为」「,」「类」「似」「股」「市」「的」「场」「外」「配」「资」「现」「象」「浮」「出」「水」「面」「。」「中」「国」「证」「券」「报」「记」「者」「近」「日」「调」「研」「发」「现」「,」「在」「上」「海」「这」「样」「的」「一」「线」「城」「市」「,」「部」「分」「房」「产」「中」「介」「以」「较」「高」「的」「利」「率」「为」「购」「房」「者」「提」「供」「所」「谓」「新」「房」「、」「二」「手」「房」「“」「首」「付」「贷」「”」「,」「有」「的」「甚」「至」「不」「需」「要」「任」「何」「抵」「押」「物」「就」「能」「放」「贷」「近」「百」「万」「元」「,」「月」「利」「率」「高」「达」「2」「%」「。」「值」「得」「注」「意」「的」「是」「,」「一」「些」「房」「产」「中」「介」「在」「放」「贷」「时」「根」「本」「不」「考」「虑」「客」「户」「的」「还」「贷」「能」「力」「。」「业」「内」「人」「士」「表」「示」「,」「目」「前」「楼」「市」「配」「资」「的」「准」「确」「规」「模」「尚」「不」「清」「楚」「,」「存」「在」「的」「风」「险」「亦」「难」「估」「计」「,」「监」「管」「部」「门」「应」「加」「以」「警」「惕」「并」「及」「时」「处」「置」「违」「法」「违」「规」「行」「为」「,」「防」「范」「风」「险」「累」「积」「。」「中」「介」「配」「资」「非」「个」「案」「中」「国」「证」「券」「报」「记」「者」「近」「日」「在」「上」「海」「浦」「东」「新」「区」「金」「桥」「某」「房」「产」「中」「介」「门」「店」「咨」「询」「业」「务」「。」「当」「业」「务」「员」「得」「到」「记」「者」「的」「首」「付」「款」「还」「差」「1」「0」「万」「元」「时」「,」「他」「表」「示」「,」「公」「司」「私」「下」「里」「给」「熟」「客」「提」「供」「短」「期」「首」「付」「贷」「款」「,」「且」「不」「需」「要」「抵」「押」「物」「,」「月」「利」「息」「2」「%」「,」「可」「以」「借」「一」「两」「年」「。」「在」「谈」「及」「银」「行」「按」「揭」「贷」「款」「时」「,」「该」「门」「店」「其」「他」「业」「务」「员」「表」「示」「,」「如」「果」「记」「者」「需」「要」「开」「出」「比」「实」「际」「收」「入」「更」「高」「的」「收」「入」「证」「明」「,」「可」「以」「帮」「忙」「代」「虚」「开」「收」「入」「证」「明」「的」「渠」「道」「。」「近」「日」「有」「媒」「体」「报」「道」「了」「链」「家」「地」「产」「以」「高」「息」「向」「购」「房」「者」「发」「放」「过」「桥」「贷」「款」「的」「情」「况」「。」「上」「海」「某」「地」「产」「数」「据」「服」「务」「商」「的」「相」「关」「负」「责」「人」「告」「诉」「中」「国」「证」「券」「报」「记」「者」「,」「目」「前」「上」「海」「地」「区」「多」「家」「大」「型」「房」「产」「中」「介」「都」「有」「“」「配」「资」「”」「卖」「房」「业」「务」「,」「即」「:」「当」「客」「户」「想」「买」「房」「但」「凑」「不」「齐」「首」「付」「或」「房」「贷」「一」「时」「放」「不」「了」「款」「时」「,」「房」「产」「中」「介」「会」「为」「其」「提」「供」「贷」「款」「。」「通」「常」「月」「利」「率」「为」「1」「%」「-」「2」「%」「,」「借」「款」「期」「间」「一」「般」「是」「几」「个」「月」「。」「该」「负」「责」「人」「表」「示」「,」「目」「前」「来」「看」「,」「房」「产」「中」「介」「这」「种」「贷」「款」「的」「风」「险」「并」「不」「大」「。」「在」「全」「国」「范」「围」「内」「,」「放」「款」「规」「模」「超」「过」「5」「0」「亿」「元」「的」「房」「产」「中」「介」「并」「不」「多」「。」「“」「房」「产」「中」「介」「放」「贷」「款」「是」「一」「线」「城」「市」「才」「有」「的」「现」「象」「,」「三」「四」「线」「城」「市」「根」「本」「没」「有」「。」「就」「规」「模」「而」「言」「,」「这」「种」「贷」「款」「比」「P」「2」「P」「小」「得」「多」「,」「目」「前」「全」「国」「总」「规」「模」「应」「该」「不」「超」「过」「1」「0」「0」「0」「亿」「元」「。」「”」「但」「问」「题」「是」「房」「产」「中」「介」「放」「贷」「款」「是」「外」「行」「,」「它」「们」「不」「知」「风」「险」「控」「制」「为」「何」「物」「,」「没」「有」「类」「似」「风」「险」「备」「付」「金」「之」「类」「的」「措」「施」「。」「“」「以」「前」「只」「有」「很」「少」「的」「房」「产」「中」「介」「做」「贷」「款」「,」「现」「在」「大」「家」「都」「看」「到」「这」「块」「业」「务」「的」「钱」「好」「挣」「,」「都」「开」「始」「做」「了」「。」「”」「此」「前」「,」「部」「分」「房」「地」「产」「开」「发」「商」「为」「了」「尽」「快」「回」「笼」「资」「金」「,」「将」「首」「付」「贷」「作」「为」「促」「销」「手」「段」「,」「联」「合」「金」「融」「机」「构」「为」「购」「房」「者」「提」「供」「贷」「款」「,」「期」「限」「从」「一」「年」「到」「三」「年」「不」「等」「。」「如」「今」「,」「随」「着」「楼」「市」「的」「升」「温」「,」「房」「产」「中」「介」「直」「接」「出」「手」「从」「事」「这」「一」「金」「融」「业」「务」「。」「资」「金」「来」「源」「多」「样」「业」「内」「人」「士」「表」「示」「,」「房」「产」「中」「介」「的」「贷」「款」「资」「金」「主」「要」「有」「三」「大」「来」「源」「:」「第」「一」「种」「是」「从」「银」「行」「获」「得」「的」「信」「用」「贷」「款」「、」「抵」「押」「贷」「款」「。」「房」「产」「中」「介」「作」「为」「借」「款」「人」「,」「以」「从」「事」「正」「常」「的」「公」「司」「业」「务」「为」「由」「向」「银」「行」「申」「请」「信」「用」「贷」「款」「或」「抵」「押」「贷」「款」「,」「拿」「到」「钱」「之」「后」「再」「转」「借」「给」「购」「房」「者」「;」「第」「二」「种」「是」「房」「产」「中」「介」「和」「信」「托」「公」「司」「合」「作」「发」「行」「信」「托」「计」「划」「,」「募」「集」「到」「资」「金」「后」「再」「出」「借」「;」「第」「三」「种」「是」「上」「市」「公」「司」「等」「不」「缺」「钱」「的」「机」「构」「将」「闲」「置」「资」「金」「出」「借」「给」「房」「产」「中」「介」「,」「中」「介」「再」「借」「给」「购」「房」「者」「。」「上」「海」「某」「城」「商」「行」「的」「支」「行」「长」「透」「露」「,」「曾」「亲」「自」「去」「房」「屋」「中」「介」「暗」「访」「,」「对」「结」「果」「大」「吃」「一」「惊」「。」「“」「年」「化」「收」「益」「率」「在」「1」「8」「%」「左」「右」「。」「一」「些」「房」「产」「中」「介」「的」「员」「工」「将」「自」「己」「的」「钱」「拿」「出」「来」「借」「给」「客」「户」「,」「非」「常」「混」「乱」「。」「”」「他」「表」「示」「,」「银」「行」「的」「房」「地」「产」「贷」「款」「业」「务」「均」「正」「常」「开」「展」「。」「在」「开」「发」「贷」「方」「面」「,」「他」「所」「在」「银」「行」「对」「开」「发」「商」「的」「资」「质」「要」「求」「有」「所」「提」「高」「,」「但」「并」「未」「收」「紧」「。」「个」「人」「按」「揭」「贷」「款」「业」「务」「也」「正」「常」「开」「展」「。」「他」「透」「露」「,」「部」「分」「银」「行」「的」「房」「地」「产」「贷」「款」「增」「加」「得」「很」「快」「,」「因」「为」「目」「前」「来」「看」「,」「贷」「款」「投」「入」「到」「房」「地」「产」「行」「业」「的」「风」「险」「要」「比」「投」「给」「实」「体」「企」「业」「更」「低」「。」「上」「海」「某」「监」「管」「部」「门」「人」「士」「认」「为」「,」「部」「分」「房」「产」「中」「介」「以」「资」「金」「池」「形」「式」「向」「不」「特」「定」「对」「象」「居」「间」「放」「贷」「,」「应」「被」「认」「定」「为」「非」「法」「从」「事」「金」「融」「业」「务」「。」「如」「果」「所」「有」「房」「产」「中」「介」「都」「这」「么」「做」「,」「则」「后」「果」「严」「重」「。」「上」「海」「房」「价」「疯」「涨」「的」「逻」「辑」「:」「股」「市」「暴」「跌」「将」「资」「金」「挤」「入」「楼」「市」「。

楼」「市」「的」「迅」「速」「升」「温」「催」「生」「了」「不」「规」「范」「的」「操」「作」「行」「为」「,」「类」「似」「股」「市」「的」「场」「外」「配」「资」「现」「象」「浮」「出」「水」「面」「。」「中」「国」「证」「券」「报」「记」「者」「近」「日」「调」「研」「发」「现」「,」「在」「上」「海」「这」「样」「的」「一」「线」「城」「市」「,」「部」「分」「房」「产」「中」「介」「以」「较」「高」「的」「利」「率」「为」「购」「房」「者」「提」「供」「所」「谓」「新」「房」「、」「二」「手」「房」「“」「首」「付」「贷」「”」「,」「有」「的」「甚」「至」「不」「需」「要」「任」「何」「抵」「押」「物」「就」「能」「放」「贷」「近」「百」「万」「元」「,」「月」「利」「率」「高」「达」「2」「%」「。」「值」「得」「注」「意」「的」「是」「,」「一」「些」「房」「产」「中」「介」「在」「放」「贷」「时」「根」「本」「不」「考」「虑」「客」「户」「的」「还」「贷」「能」「力」「。」「业」「内」「人」「士」「表」「示」「,」「目」「前」「楼」「市」「配」「资」「的」「准」「确」「规」「模」「尚」「不」「清」「楚」「,」「存」「在」「的」「风」「险」「亦」「难」「估」「计」「,」「监」「管」「部」「门」「应」「加」「以」「警」「惕」「并」「及」「时」「处」「置」「违」「法」「违」「规」「行」「为」「,」「防」「范」「风」「险」「累」「积」「。」「中」「介」「配」「资」「非」「个」「案」「中」「国」「证」「券」「报」「记」「者」「近」「日」「在」「上」「海」「浦」「东」「新」「区」「金」「桥」「某」「房」「产」「中」「介」「门」「店」「咨」「询」「业」「务」「。」「当」「业」「务」「员」「得」「到」「记」「者」「的」「首」「付」「款」「还」「差」「1」「0」「万」「元」「时」「,」「他」「表」「示」「,」「公」「司」「私」「下」「里」「给」「熟」「客」「提」「供」「短」「期」「首」「付」「贷」「款」「,」「且」「不」「需」「要」「抵」「押」「物」「,」「月」「利」「息」「2」「%」「,」「可」「以」「借」「一」「两」「年」「。」「在」「谈」「及」「银」「行」「按」「揭」「贷」「款」「时」「,」「该」「门」「店」「其」「他」「业」「务」「员」「表」「示」「,」「如」「果」「记」「者」「需」「要」「开」「出」「比」「实」「际」「收」「入」「更」「高」「的」「收」「入」「证」「明」「,」「可」「以」「帮」「忙」「代」「虚」「开」「收」「入」「证」「明」「的」「渠」「道」「。」「近」「日」「有」「媒」「体」「报」「道」「了」「链」「家」「地」「产」「以」「高」「息」「向」「购」「房」「者」「发」「放」「过」「桥」「贷」「款」「的」「情」「况」「。」「上」「海」「某」「地」「产」「数」「据」「服」「务」「商」「的」「相」「关」「负」「责」「人」「告」「诉」「中」「国」「证」「券」「报」「记」「者」「,」「目」「前」「上」「海」「地」「区」「多」「家」「大」「型」「房」「产」「中」「介」「都」「有」「“」「配」「资」「”」「卖」「房」「业」「务」「,」「即」「:」「当」「客」「户」「想」「买」「房」「但」「凑」「不」「齐」「首」「付」「或」「房」「贷」「一」「时」「放」「不」「了」「款」「时」「,」「房」「产」「中」「介」「会」「为」「其」「提」「供」「贷」「款」「。」「通」「常」「月」「利」「率」「为」「1」「%」「-」「2」「%」「,」「借」「款」「期」「间」「一」「般」「是」「几」「个」「月」「。」「该」「负」「责」「人」「表」「示」「,」「目」「前」「来」「看」「,」「房」「产」「中」「介」「这」「种」「贷」「款」「的」「风」「险」「并」「不」「大」「。」「在」「全」「国」「范」「围」「内」「,」「放」「款」「规」「模」「超」「过」「5」「0」「亿」「元」「的」「房」「产」「中」「介」「并」「不」「多」「。」「“」「房」「产」「中」「介」「放」「贷」「款」「是」「一」「线」「城」「市」「才」「有」「的」「现」「象」「,」「三」「四」「线」「城」「市」「根」「本」「没」「有」「。」「就」「规」「模」「而」「言」「,」「这」「种」「贷」「款」「比」「P」「2」「P」「小」「得」「多」「,」「目」「前」「全」「国」「总」「规」「模」「应」「该」「不」「超」「过」「1」「0」「0」「0」「亿」「元」「。」「”」「但」「问」「题」「是」「房」「产」「中」「介」「放」「贷」「款」「是」「外」「行」「,」「它」「们」「不」「知」「风」「险」「控」「制」「为」「何」「物」「,」「没」「有」「类」「似」「风」「险」「备」「付」「金」「之」「类」「的」「措」「施」「。」「“」「以」「前」「只」「有」「很」「少」「的」「房」「产」「中」「介」「做」「贷」「款」「,」「现」「在」「大」「家」「都」「看」「到」「这」「块」「业」「务」「的」「钱」「好」「挣」「,」「都」「开」「始」「做」「了」「。」「”」「此」「前」「,」「部」「分」「房」「地」「产」「开」「发」「商」「为」「了」「尽」「快」「回」「笼」「资」「金」「,」「将」「首」「付」「贷」「作」「为」「促」「销」「手」「段」「,」「联」「合」「金」「融」「机」「构」「为」「购」「房」「者」「提」「供」「贷」「款」「,」「期」「限」「从」「一」「年」「到」「三」「年」「不」「等」「。」「如」「今」「,」「随」「着」「楼」「市」「的」「升」「温」「,」「房」「产」「中」「介」「直」「接」「出」「手」「从」「事」「这」「一」「金」「融」「业」「务」「。」「资」「金」「来」「源」「多」「样」「业」「内」「人」「士」「表」「示」「,」「房」「产」「中」「介」「的」「贷」「款」「资」「金」「主」「要」「有」「三」「大」「来」「源」「:」「第」「一」「种」「是」「从」「银」「行」「获」「得」「的」「信」「用」「贷」「款」「、」「抵」「押」「贷」「款」「。」「房」「产」「中」「介」「作」「为」「借」「款」「人」「,」「以」「从」「事」「正」「常」「的」「公」「司」「业」「务」「为」「由」「向」「银」「行」「申」「请」「信」「用」「贷」「款」「或」「抵」「押」「贷」「款」「,」「拿」「到」「钱」「之」「后」「再」「转」「借」「给」「购」「房」「者」「;」「第」「二」「种」「是」「房」「产」「中」「介」「和」「信」「托」「公」「司」「合」「作」「发」「行」「信」「托」「计」「划」「,」「募」「集」「到」「资」「金」「后」「再」「出」「借」「;」「第」「三」「种」「是」「上」「市」「公」「司」「等」「不」「缺」「钱」「的」「机」「构」「将」「闲」「置」「资」「金」「出」「借」「给」「房」「产」「中」「介」「,」「中」「介」「再」「借」「给」「购」「房」「者」「。」「上」「海」「某」「城」「商」「行」「的」「支」「行」「长」「透」「露」「,」「曾」「亲」「自」「去」「房」「屋」「中」「介」「暗」「访」「,」「对」「结」「果」「大」「吃」「一」「惊」「。」「“」「年」「化」「收」「益」「率」「在」「1」「8」「%」「左」「右」「。」「一」「些」「房」「产」「中」「介」「的」「员」「工」「将」「自」「己」「的」「钱」「拿」「出」「来」「借」「给」「客」「户」「,」「非」「常」「混」「乱」「。」「”」「他」「表」「示」「,」「银」「行」「的」「房」「地」「产」「贷」「款」「业」「务」「均」「正」「常」「开」「展」「。」「在」「开」「发」「贷」「方」「面」「,」「他」「所」「在」「银」「行」「对」「开」「发」「商」「的」「资」「质」「要」「求」「有」「所」「提」「高」「,」「但」「并」「未」「收」「紧」「。」「个」「人」「按」「揭」「贷」「款」「业」「务」「也」「正」「常」「开」「展」「。」「他」「透」「露」「,」「部」「分」「银」「行」「的」「房」「地」「产」「贷」「款」「增」「加」「得」「很」「快」「,」「因」「为」「目」「前」「来」「看」「,」「贷」「款」「投」「入」「到」「房」「地」「产」「行」「业」「的」「风」「险」「要」「比」「投」「给」「实」「体」「企」「业」「更」「低」「。」「上」「海」「某」「监」「管」「部」「门」「人」「士」「认」「为」「,」「部」「分」「房」「产」「中」「介」「以」「资」「金」「池」「形」「式」「向」「不」「特」「定」「对」「象」「居」「间」「放」「贷」「,」「应」「被」「认」「定」「为」「非」「法」「从」「事」「金」「融」「业」「务」「。」「如」「果」「所」「有」「房」「产」「中」「介」「都」「这」「么」「做」「,」「则」「后」「果」「严」「重」「。」「上」「海」「房」「价」「疯」「涨」「的」「逻」「辑」「:」「股」「市」「暴」「跌」「将」「资」「金」「挤」「入」「楼」「市」「。

今」「年」「以」「来」「,」「腾」「讯」「已」「经」「先」「后」「宣」「布」「短」「视」「频」「应」「用」「微」「视」「、」「社」「交」「工」「具」「朋」「友」「网」「、」「手」「机」「操」「作」「系」「统」「T」「e」「n」「c」「e」「n」「t」「O」「S」「停」「服」「。」「如」「今」「,」「这」「个」「阵」「营」「里」「又」「添」「一」「名」「新」「成」「员」「。」「8」「月」「4」「日」「,」「腾」「讯」「旗」「下」「Q」「Q」「旋」「风」「官」「网」「发」「布」「一」「则」「《」「Q」「Q」「旋」「风」「下」「线」「公」「告」「》」「。」「公」「告」「表」「示」「,」「由」「于」「业」「务」「发」「展」「上」「的」「调」「整」「,」「“」「Q」「Q」「旋」「风」「”」「将」「于」「2」「0」「1」「7」「年」「9」「月」「6」「日」「停」「止」「运」「营」「。」「Q」「Q」「旋」「风」「是」「腾」「讯」「2」「0」「0」「8」「年」「推」「出」「的」「互」「联」「网」「下」「载」「工」「具」「,」「至」「今」「已」「服」「役」「9」「年」「时」「间」「。」「另」「外」「公」「告」「还」「温」「馨」「提」「示」「,」「用」「户」「需」「要」「在」「该」「下」「载」「工」「具」「停」「服」「前」「将」「旋」「风」「资」「源」「转」「出」「,」「过」「期」「后」「用」「户」「的」「资」「源」「数」「据」「将」「会」「被」「删」「除」「,」「无」「法」「转」「出」「、」「回」「复」「或」「进」「行」「其」「他」「操」「作」「。」「事」「实」「上」「,」「Q」「Q」「旋」「风」「的」「退」「役」「似」「乎」「是」「迟」「早」「的」「事」「。」「早」「在」「2」「0」「1」「4」「年」「1」「1」「月」「1」「1」「日」「,」「腾」「讯」「曾」「宣」「布」「Q」「Q」「旋」「风」「云」「播」「放」「功」「能」「已」「于」「1」「1」「月」「7」「日」「暂」「停」「服」「务」「,」「Q」「Q」「会」「员」「无」「法」「通」「过」「种」「子」「文」「件」「在」「线」「观」「看」「视」「频」「。」「公」「开」「资」「料」「介」「绍」「,」「2」「0」「1」「2」「年」「1」「月」「,」「Q」「Q」「影」「音」「携」「手」「Q」「Q」「旋」「风」「推」「出」「Q」「Q」「影」「音」「3」「4」「版」「,」「主」「打」「云」「播」「放」「功」「能」「。」「2」「0」「1」「3」「年」「6」「月」「,」「腾」「讯」「推」「出」「Q」「Q」「旋」「风」「4」「4」「版」「,」「云」「播」「功」「能」「重」「磅」「上」「线」「。」「Q」「Q」「旋」「风」「云」「播」「放」「是」「腾」「讯」「Q」「Q」「旋」「风」「推」「出」「的」「在」「线」「看」「种」「子」「视」「频」「服」「务」「,」「用」「户」「无」「需」「下」「载」「视」「频」「,」「只」「要」「有」「视」「频」「下」「载」「链」「接」「或」「者」「种」「子」「,」「就」「能」「在」「线」「观」「看」「。」「在」「中」「国」「下」「载」「工」「具」「市」「场」「中」「,」「迅」「雷」「于」「2」「0」「0」「9」「年」「1」「1」「月」「推」「出」「离」「线」「下」「载」「服」「务」「,」「向」「会」「员」「收」「取」「1」「0」「元」「/」「月」「服」「务」「费」「)」「。」「至」「此」「,」「市」「场」「上」「可」「以」「提」「供」「离」「线」「下」「载」「工」「具」「服」「务」「的」「只」「有」「迅」「雷」「和」「Q」「Q」「旋」「风」「。」「2」「0」「1」「4」「年」「6」「月」「3」「日」「,」「腾」「讯」「董」「事」「长」「兼」「C」「E」「O」「马」「化」「腾」「在」「微」「博」「上」「与」「网」「友」「交」「流」「时」「,」「谈」「及」「Q」「Q」「旋」「风」「的」「离」「线」「下」「载」「功」「能」「时」「表」「示」「:」「“」「先」「面」「向」「会」「员」「适」「度」「放」「量」「,」「看」「系」「统」「消」「耗」「是」「否」「过」「大」「及」「是」「否」「有」「新」「问」「题」「产」「生」「需」「要」「解」「决」「。」「因」「海」「量」「用」「户」「的」「服」「务」「需」「谨」「慎」「对」「待」「。」「如」「可」「承」「受」「将」「全」「员」「放」「开」「。」「腾」「讯」「视」「之」「为」「成」「本」「中」「心」「,」「回」「馈」「用」「户」「,」「不」「会」「在」「此」「做」「收」「费」「。」「望」「安」「心」「。」「”」「其」「中」「,」「Q」「Q」「旋」「风」「离」「线」「下」「载」「免」「费」「这」「一」「政」「策」「还」「被」「认」「为」「是」「直」「指」「迅」「雷」「。」「不」「过」「始」「料」「未」「及」「的」「是」「,」「几」「个」「月」「后」「Q」「Q」「旋」「风」「便」「宣」「布」「停」「止」「云」「播」「放」「功」「能」「。」「有」「分」「析」「人」「士」「认」「为」「,」「当」「时」「Q」「Q」「旋」「风」「关」「停」「云」「播」「放」「功」「能」「,」「可」「能」「受」「净」「网」「行」「动」「、」「各」「大」「网」「盘」「的」「离」「线」「下」「载」「服」「务」「竞」「争」「以」「及」「长」「期」「难」「以」「盈」「利」「的」「影」「响」「。」「这」「次」「Q」「Q」「旋」「风」「宣」「布」「停」「服」「,」「似」「乎」「意」「味」「着」「迅」「雷」「已」「经」「进」「入」「孤」「独」「求」「败」「的」「阶」「段」「?」「其」「实」「也」「不」「尽」「然」「,」「因」「为」「这」「几」「年」「迅」「雷」「也」「过」「的」「不」「怎」「么」「样」「,」「逐」「步」「开」「始」「转」「型」「。」「一」「方」「面」「在」「剥」「离」「亏」「损」「的」「业」「务」「,」「比」「如」「2」「0」「1」「5」「年」「4」「月」「1」「3」「亿」「元」「贱」「卖」「迅」「雷」「看」「看」「全」「部」「股」「份」「;」「另」「一」「方」「面」「还」「在」「忙」「于」「转」「型」「,」「比」「如」「将」「注」「意」「力」「集」「中」「到」「执」「行」「移」「动」「和」「水」「晶」「计」「划」「战」「略」「上」「。」「从」「迅」「雷」「今」「年」「第」「一」「季」「度」「的」「财」「报」「数」「据」「来」「看」「,」「营」「收」「为」「3」「9」「6」「0」「万」「美」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「2」「9」「%」「,」「主」「要」「得」「益」「于」「云」「计」「算」「和」「移」「动」「广」「告」「的」「增」「长」「。」「净」「亏」「损」「为」「6」「7」「0」「万」「美」「元」「,」「上」「一」「季」「度」「为」「7」「0」「0」「万」「美」「元」「。」「房」「贷」「利」「息」「可」「抵」「个」「税」「 」「有」「人」「每」「月」「能」「多」「9」「6」「3」「元」「收」「入」「。

3」「月」「7」「日」「,」「财」「政」「部」「部」「长」「楼」「继」「伟」「就」「“」「财」「政」「工」「作」「和」「财」「税」「改」「革」「”」「等」「相」「关」「问」「题」「答」「记」「者」「问」「,」「在」「谈」「到」「个」「税」「改」「革」「问」「题」「时」「,」「楼」「继」「伟」「表」「示」「,」「在」「工」「薪」「所」「得」「项」「下」「持」「续」「提」「高」「减」「除」「标」「准」「不」「是」「个」「税」「改」「革」「方」「向」「。」「目」「前」「个」「税」「改」「革」「方」「案」「已」「提」「交」「国」「务」「院」「,」「今」「年」「将」「把」「综」「合」「与」「分」「类」「相」「结」「合」「的」「个」「人」「所」「得」「税」「法」「草」「案」「提」「交」「全」「国」「人」「大」「审」「议」「。」「而」「根」「据」「改」「革」「思」「路」「,」「新」「体」「系」「下」「房」「贷」「利」「息」「、」「教」「育」「和」「抚」「养」「子」「女」「费」「用」「将」「可」「减」「税」「。」「业」「内」「认」「为」「,」「该」「政」「策」「最」「利」「好」「的」「是」「购」「房」「群」「体」「,」「对」「于」「楼」「市」「也」「有」「一」「定」「的」「刺」「激」「作」「用」「。」「强」「调」「住」「房」「民」「生」「导」「向」「所」「谓」「房」「贷」「利」「息」「抵」「税」「,」「一」「般」「是」「指」「在」「计」「征」「个」「人」「所」「得」「税」「时」「,」「将」「房」「贷」「产」「生」「的」「利」「息」「作」「为」「税」「前」「减」「除」「项」「扣」「除」「,」「对」「扣」「除」「后」「的」「收」「入」「部」「分」「课」「以」「个」「人」「所」「得」「税」「。」「简」「单」「点」「说」「,」「在」「计」「算」「个」「税」「交」「多」「少」「时」「,」「将」「房」「贷」「的」「利」「息」「部」「分」「先」「从」「收」「入」「“」「抹」「掉」「”」「。」「据」「了」「解」「,」「世」「界」「各」「国」「对」「个」「人」「所」「得」「税」「征」「收」「有」「分」「类」「所」「得」「税」「、」「混」「合」「所」「得」「税」「、」「综」「合」「所」「得」「三」「大」「模」「式」「,」「而」「中」「国」「是」「其」「中」「为」「数」「不」「多」「的」「采」「用」「分」「类」「制」「模」「式」「的」「国」「家」「。」「专」「家」「指」「出」「,」「这」「种」「模」「式」「符」「合」「税」「制」「简」「便」「的」「原」「则」「,」「但」「分」「项」「计」「征」「使」「一」「些」「高」「收」「入」「者」「可」「以」「把」「多」「元」「化」「的」「高」「收」「入」「通」「过」「“」「分」「散」「化」「”」「避」「税」「,」「最」「终」「在」「社」「会」「上」「形」「成」「高」「收」「入」「者」「税」「负」「轻」「、」「低」「收」「入」「者」「税」「负」「重」「的」「现」「象」「。」「数」「据」「显」「示」「,」「处」「于」「中」「坚」「力」「量」「的」「工」「薪」「阶」「层」「的」「个」「税」「贡」「献」「率」「达」「6」「5」「%」「左」「右」「。」「“」「中」「国」「的」「税」「负」「集」「中」「在」「中」「等」「收」「入」「和」「中」「下」「收」「入」「阶」「层」「,」「富」「裕」「阶」「层」「的」「税」「负」「相」「对」「外」「国」「来」「说」「显」「得」「太」「轻」「了」「”」「,」「财」「政」「部」「财」「政」「科」「学」「研」「究」「所」「所」「长」「贾」「康」「曾」「这」「样」「表」「示」「。」「对」「此」「,」「楼」「继」「伟」「也」「表」「示」「,」「简」「单」「提」「高」「个」「税」「免」「征」「额」「不」「公」「平」「,」「一」「个」「人」「的」「工」「资」「5」「0」「0」「0」「元」「可」「以」「过」「得」「不」「错」「,」「但」「如」「果」「要」「养」「孩」「子」「,」「甚」「至」「还」「有」「一」「个」「需」「要」「赡」「养」「的」「老」「人」「,」「就」「会」「非」「常」「拮」「据」「。」「此」「前」「,」「全」「国」「工」「商」「联」「提」「交」「《」「关」「于」「推」「动」「化」「解」「房」「地」「产」「库」「存」「的」「建」「议」「》」「提」「案」「,」「提」「出」「积」「极」「推」「行」「房」「地」「产」「信」「托」「,」「将」「个」「人」「所」「得」「税」「充」「抵」「房」「贷」「利」「息」「等」「建」「议」「。」「去」「年」「,」「中」「国」「社」「会」「科」「学」「院」「发」「布」「的」「《」「中」「国」「住」「房」「发」「展」「报」「告」「2」「0」「1」「5」「-」「2」「0」「1」「6」「》」「也」「建」「议」「,」「住」「房」「政」「策」「应」「从」「原」「先」「过」「度」「强」「调」「住」「房」「市」「场」「的」「经」「济」「支」「柱」「作」「用」「,」「转」「向」「适」「度」「强」「调」「住」「房」「民」「生」「导」「向」「,」「建」「议」「出」「台」「按」「揭」「贷」「款」「利」「息」「抵」「扣」「个」「人」「所」「得」「税」「政」「策」「,」「降」「低」「购」「房」「还」「款」「负」「担」「。」「楼」「继」「伟」「明」「确」「指」「出」「,」「今」「年」「将」「把」「综」「合」「和」「分」「类」「相」「结」「合」「的」「个」「人」「所」「得」「税」「法」「的」「草」「案」「提」「交」「全」「国」「人」「大」「去」「审」「议」「。」「从」「最」「根」「本」「上」「来」「说」「,」「其」「实」「就」「是」「改」「税」「制」「。」「简」「而」「言」「之」「,」「就」「是」「从」「按」「个」「人」「征」「税」「到」「按」「家」「庭」「征」「税」「。」「多」「位」「财」「税」「人」「士」「认」「为」「,」「个」「税」「改」「革」「综」「合」「计」「征」「有」「助」「于」「减」「轻」「低」「收」「入」「者」「税」「负」「,」「维」「护」「社」「会」「公」「平」「,」「使」「个」「税」「发」「挥」「调」「节」「收」「入」「差」「距」「的」「功」「用」「。」「降」「低」「购」「房」「还」「款」「负」「担」「房」「贷」「利」「息」「将」「可」「抵」「税」「,」「对」「于」「需」「要」「供」「方」「的」「购」「房」「者」「来」「说」「,」「是」「个」「重」「大」「的」「利」「好」「消」「息」「,」「可」「以」「切」「实」「降」「低」「还」「款」「负」「担」「。」「房」「贷」「利」「息」「抵」「税」「,」「到」「底」「能」「省」「多」「少」「钱」「?」「以」「1」「5」「0」「万」「元」「的」「房」「子」「贷」「款」「2」「0」「年」「为」「例」「,」「每」「月」「需」「要」「还」「贷」「约」「7」「3」「1」「2」「元」「,」「其」「中」「有」「4」「9」「0」「0」「元」「是」「贷」「款」「利」「息」「;」「假」「设」「购」「房」「者」「月」「工」「资」「为」「1」「5」「万」「元」「,」「此」「前」「应」「交」「个」「税」「为」「1」「2」「8」「4」「元」「,」「而」「一」「旦」「新」「政」「实」「施」「,」「房」「贷」「利」「息」「扣」「除」「之」「后」「再」「交」「个」「税」「,」「则」「只」「需」「要」「交」「3」「2」「1」「元」「,」「相」「当」「于」「每」「月」「多」「了」「9」「6」「3」「元」「的」「收」「入」「。」「“」「作」「为」「一」「名」「普」「通」「的」「购」「房」「者」「,」「贷」「款」「买」「房」「之」「后」「,」「很」「大」「一」「部」「分」「就」「是」「每」「个」「月」「在」「还」「利」「息」「,」「确」「实」「负」「担」「很」「重」「”」「,」「广」「州」「某」「楼」「盘」「业」「主」「沈」「先」「生」「在」「接」「受」「采」「访」「时」「表」「示」「,」「此」「前」「国」「家」「出」「台」「的」「各」「种」「降」「息」「、」「降」「准」「和」「减」「税」「利」「好」「给」「购」「房」「者」「创」「造」「了」「更」「好」「的」「信」「贷」「环」「境」「,」「而」「房」「贷」「利」「息」「抵」「税」「的」「减」「负」「作」「用」「也」「将」「非」「常」「直」「接」「。」「不」「过」「,」「他」「也」「表」「示」「,」「这」「项」「政」「策」「如」「果」「真」「正」「实」「施」「的」「话」「,」「受」「惠」「更」「多」「的」「是」「买」「大」「房」「、」「供」「款」「多」「且」「利」「息」「高」「,」「并」「且」「收」「入」「本」「身」「也」「高」「的」「群」「体」「。」「对」「此」「,」「也」「有」「分」「析」「认」「为」「,」「相」「比」「购」「买」「普」「通」「住」「宅」「的」「购」「房」「者」「,」「新」「政」「对」「于」「购」「买」「高」「档」「住」「宅」「且」「工」「资」「水」「平」「较」「高」「的」「人」「群」「减」「负」「效」「果」「更」「加」「明」「显」「。」「有」「专」「家」「表」「示」「,」「这」「种」「改」「革」「方」「案」「确」「实」「会」「造」「成」「“」「富」「人」「”」「的」「减」「税」「效」「果」「更」「好」「一」「点」「,」「但」「目」「前」「来」「说」「,」「改」「革」「方」「案」「还」「没」「有」「落」「地」「,」「未」「来」「会」「有」「调」「整」「平」「衡」「的」「空」「间」「。」「分」「析」「认」「为」「,」「房」「贷」「利」「息」「抵」「税」「若」「能」「实」「施」「,」「对」「于」「楼」「市」「来」「说」「,」「将」「会」「有」「一」「定」「的」「刺」「激」「作」「用」「;」「特」「别」「是」「在」「“」「稳」「增」「长」「”」「的」「主」「题」「下」「,」「利」「好」「政」「策」「叠」「加」「,」「对」「加」「快」「去」「库」「存」「有」「相」「当」「大」「的」「助」「力」「。」「广」「东」「医」「责」「险」「:」「赔」「偿」「限」「额」「最」「高」「降」「至」「1」「0」「0」「万」「。

继」「2」「月」「2」「9」「日」「,」「广」「州」「中」「旅」「商」「业」「城」「的」「广」「州」「首」「家」「百」「佳」「超」「市」「关」「闭」「后」「,」「天」「河」「区」「枫」「叶」「路」「珠」「江」「俊」「园」「的」「分」「店」「也」「于」「3」「月」「7」「日」「结」「业」「。」「百」「佳」「方」「面」「回」「应」「称」「,」「因」「为」「租」「金」「较」「高」「而」「重」「新」「优」「化」「选」「址」「。」「零」「售」「专」「家」「指」「出」「,」「商」「超」「以」「关」「店」「割」「离」「一」「些」「不」「景」「气」「店」「面」「减」「损」「,」「这」「是」「减」「小」「规」「模」「以」「控」「制」「成」「本」「的」「一」「贯」「做」「法」「。」「但」「百」「佳」「并」「非」「个」「案」「,」「实」「际」「上」「也」「表」「明」「商」「超」「在」「转」「型」「中」「面」「对」「的」「困」「惑」「和」「难」「题」「。」「南」「方」「日」「报」「记」「者」「 」「朱」「伟」「良」「项」「仙」「君」「 」「实」「习」「生」「 」「温」「琼」「A」「多」「家」「商」「超」「启」「动」「关」「店」「计」「划」「百」「佳」「中」「旅」「店」「自」「1」「9」「9」「9」「年」「1」「1」「月」「1」「7」「日」「进」「驻」「中」「山」「五」「路」「中」「旅」「商」「业」「城」「,」「是」「广」「州」「首」「家」「百」「佳」「超」「市」「,」「至」「今」「已」「有」「1」「7」「年」「的」「历」「史」「。」「2」「0」「1」「2」「年」「9」「月」「,」「百」「佳」「中」「旅」「店」「因」「租」「约」「到」「期」「撤」「场」「。」「2」「0」「1」「3」「年」「,」「百」「佳」「中」「旅」「店」「在」「阔」「别」「市」「民」「8」「个」「月」「后」「原」「址」「重」「开」「。」「由」「于」「成」「本」「上」「涨」「,」「重」「开」「的」「百」「佳」「自」「主」「经」「营」「面」「积」「较」「之」「前」「减」「少」「,」「对」「外」「出」「租」「的」「面」「积」「增」「加」「。」「针」「对」「中」「旅」「店」「的」「结」「业」「,」「百」「佳」「公」「关」「部」「负」「责」「人」「表」「示」「,」「这」「是」「因」「为」「租」「金」「等」「经」「营」「成」「本」「较」「高」「等」「因」「素」「作」「出」「的」「商」「业」「决」「定」「,」「未」「来」「,」「百」「佳」「将」「优」「化」「分」「店」「选」「址」「,」「继」「续」「着」「力」「于」「南」「中」「国」「区」「发」「展」「,」「寻」「求」「适」「合」「的」「位」「置」「开」「店」「。」「而」「对」「于」「珠」「江」「俊」「园」「分」「店」「的」「结」「业」「,」「上」「述」「负」「责」「人」「则」「称」「:」「“」「只」「是」「租」「约」「到」「期」「”」「。」「国」「内」「零」「售」「专」「家」「丁」「利」「国」「认」「为」「,」「百」「佳」「较」「晚」「进」「入」「广」「州」「市」「场」「,」「一」「直」「面」「对」「激」「烈」「的」「市」「场」「竞」「争」「。」「得」「益」「于」「香」「港」「的」「资」「源」「,」「百」「佳」「开」「业」「多」「以」「生」「鲜」「和」「中」「高」「端」「产」「品」「为」「主」「打」「,」「面」「向」「中」「高」「端」「消」「费」「人」「群」「。」「从」「广」「州」「出」「发」「,」「百」「佳」「先」「后」「进」「入」「成」「都」「等」「市」「场」「,」「但」「最」「终」「只」「能」「铩」「羽」「而」「归」「。」「“」「进」「驻」「一」「线」「城」「市」「时」「,」「商」「超」「的」「市」「场」「将」「近」「饱」「和」「,」「转」「战」「二」「线」「城」「市」「似」「乎」「又」「水」「土」「不」「服」「。」「定」「位」「模」「糊」「、」「营」「业」「下」「滑」「是」「导」「致」「其」「不」「断」「收」「缩」「的」「重」「要」「原」「因」「。」「”」「丁」「利」「国」「说」「,」「在」「此」「之」「前」「,」「香」「港」「母」「公」「司」「还」「曾」「一」「度」「希」「望」「以」「3」「0」「亿」「美」「元」「至」「4」「0」「亿」「美」「元」「的」「价」「格」「出」「售」「百」「佳」「超」「市」「,」「在」「多」「家」「财」「团」「出」「价」「未」「达」「预」「期」「的」「背」「景」「下」「,」「百」「佳」「超」「市」「出」「售」「计」「划」「最」「终」「泡」「汤」「。」「随」「后」「,」「成」「都」「、」「广」「州」「相」「继」「关」「闭」「成」「本」「较」「高」「的」「门」「店」「。」「但」「这」「并」「非」「个」「案」「,」「而」「是」「大」「多」「数」「商」「超」「在」「现」「时」「经」「济」「环」「境」「下」「所」「面」「对」「的」「难」「题」「,」「关」「店」「止」「损」「不」「失」「为」「一」「个」「明」「智」「的」「商」「业」「选」「项」「。」「根」「据」「百」「佳」「超」「市」「中」「国」「官」「网」「信」「息」「显」「示」「,」「除」「中」「国」「香」「港」「外」「,」「百」「佳」「超」「市」「中」「国」「区」「仅」「在」「广」「州」「、」「佛」「山」「、」「东」「莞」「、」「中」「山」「、」「深」「圳」「、」「珠」「海」「、」「江」「门」「、」「武」「汉」「8」「个」「城」「市」「拥」「有」「不」「到」「6」「0」「家」「门」「店」「。」「而」「其」「竞」「争」「对」「手」「家」「乐」「福」「,」「在」「去」「年」「1」「2」「月」「3」「1」「日」「,」「工」「业」「大」「道」「金」「沙」「店」「也」「因」「租」「约」「到」「期」「关」「店」「,」「广」「州」「市」「场」「仅」「剩」「万」「国」「广」「场」「等」「个」「别」「店」「面」「。」「从」「全」「国」「范」「围」「来」「看」「,」「日」「本」「品」「牌」「永」「旺」「今」「年」「也」「宣」「布」「关」「闭」「了」「其」「在」「山」「东」「的」「两」「家」「门」「店」「,」「永」「旺」「表」「示」「,」「青」「岛」「延」「吉」「路」「店」「是」「出」「于」「经」「营」「战」「略」「调」「整」「和」「租」「约」「到」「期」「作」「出」「的」「关」「店」「决」「定」「。」「华」「润」「万」「家」「近」「期」「公」「布」「的」「2」「0」「1」「5」「年」「销」「售」「业」「绩」「及」「开」「店」「情」「况」「显」「示」「,」「2」「0」「1」「5」「年」「在」「新」「开」「3」「0」「0」「家」「门」「店」「的」「基」「础」「上」「,」「华」「润」「万」「家」「各」「类」「型」「门」「店」「总」「共」「减」「少」「了」「7」「2」「7」「家」「,」「远」「远」「高」「于」「新」「开」「门」「店」「数」「量」「。」「B」「中」「小」「业」「态」「能」「否」「扭」「转」「颓」「势」「有」「待」「观」「察」「记」「者」「发」「现」「,」「与」「商」「超」「关」「店」「相」「对」「应」「,」「一」「些」「社」「区」「商」「超」「却」「在」「年」「初」「密」「集」「开」「业」「。」「百」「佳」「超」「市」「春」「节」「前」「在」「海」「珠」「区」「的」「万」「科」「里」「商」「业」「中」「心」「开」「出」「社」「区」「超」「市」「,」「店」「铺」「面」「积」「1」「8」「0」「0」「多」「平」「方」「米」「。」「相」「关」「负」「责」「人」「强」「调」「,」「尽」「管」「电」「商」「冲」「击」「不」「断」「,」「但」「关」「注」「社」「区」「消」「费」「需」「求」「的」「超」「市」「仍」「有」「发」「展」「空」「间」「,」「只」「要」「找」「到」「空」「间」「也」「会」「继」「续」「开」「店」「。」「事」「实」「上」「,」「早」「在」「2」「0」「1」「0」「年」「年」「初」「,」「百」「佳」「超」「市」「提」「出」「社」「区」「超」「市」「概」「念」「。」「彼」「时」「曾」「向」「媒」「体」「宣」「布」「,」「将」「不」「再」「开」「设」「2」「万」「平」「方」「米」「以」「上」「的」「大」「卖」「场」「,」「而」「将」「专」「注」「于」「发」「展」「5」「0」「0」「平」「方」「米」「至」「5」「0」「0」「0」「平」「方」「米」「、」「为」「消」「费」「群」「提」「供」「“」「就」「近」「”」「服」「务」「的」「超」「市」「。」「广」「东」「省」「流」「通」「行」「业」「商」「会」「执」「行」「会」「长」「黄」「文」「杰」「表」「示」「,」「超」「市」「在」「今」「后」「店」「面」「形」「式」「的」「选」「择」「上」「,」「或」「许」「会」「选」「择」「8」「0」「0」「平」「方」「米」「至」「1」「0」「0」「0」「平」「方」「米」「的」「中」「小」「型」「社」「区」「店」「,」「尽」「量」「下」「沉」「渠」「道」「是」「必」「然」「的」「趋」「势」「。」「缩」「小」「规」「模」「开」「社」「区」「店」「是」「一」「个」「策」「略」「,」「大」「型」「综」「合」「体」「验」「店」「也」「是」「另」「一」「个」「路」「线」「。」「2」「月」「2」「7」「日」「永」「旺」「梦」「乐」「城」「在」「番」「禺」「开」「业」「,」「是」「广」「州」「首」「个」「梦」「乐」「城」「购」「物」「中」「心」「项」「目」「。」「对」「于」「在」「传」「统」「零」「售」「业」「不」「景」「气」「的」「现」「阶」「段」「大」「胆」「开」「出」「大」「型」「综」「合」「百」「货」「超」「市」「,」「甚」「至」「扩」「大」「家」「居」「和」「美」「妆」「的」「面」「积」「,」「永」「旺」「相」「关」「负」「责」「人」「指」「出」「,」「顾」「客」「现」「场」「购」「物」「注」「重」「体」「验」「,」「实」「体」「超」「市」「提」「升」「服」「务」「和」「体」「验」「是」「留」「住」「顾」「客」「的」「最」「好」「方」「式」「。」「稳」「坐」「超」「市」「榜」「单」「头」「把」「交」「椅」「的」「华」「润」「万」「家」「今」「年」「将」「目」「光」「转」「向」「了」「便」「利」「店」「和」「社」「区」「商」「业」「,」「广」「州」「首」「家」「华」「润」「万」「家」「便」「利」「超」「市」「乐」「购」「E」「x」「p」「r」「e」「s」「s」「在」「去」「年」「最」「后」「一」「天」「在」「五」「山」「社」「区」「开」「业」「。」「华」「润」「万」「家」「认」「为」「,」「未」「来」「最」「具」「生」「命」「力」「的」「零」「售」「业」「态」「就」「是」「小」「业」「态」「和」「社」「区」「商」「业」「。」「越」「是」「在」「电」「商」「浪」「潮」「中」「,」「小」「型」「社」「区」「店」「的」「地」「位」「与」「作」「用」「就」「将」「愈」「加」「凸」「显」「。」「数」「据」「显」「示」「,」「在」「华」「润」「万」「家」「去」「年」「新」「开」「的」「3」「0」「0」「家」「门」「店」「中」「,」「大」「卖」「场」「只」「有」「2」「5」「家」「,」「社」「区」「超」「市」「乐」「购」「E」「x」「p」「r」「e」「s」「s」「及」「便」「利」「店」「V」「A」「N」「G」「O」「则」「发」「展」「迅」「猛」「。」「作」「为」「华」「润」「万」「家」「与」「乐」「购」「融」「合」「的」「成」「果」「,」「从」「2」「0」「1」「5」「年」「4」「月」「在」「深」「圳」「开」「出」「首」「家」「店」「后」「,」「截」「至」「目」「前」「,」「乐」「购」「E」「x」「p」「r」「e」「s」「s」「已」「相」「继」「进」「驻」「深」「圳」「、」「广」「州」「、」「杭」「州」「、」「天」「津」「等」「城」「市」「,」「并」「将」「不」「断」「向」「全」「国」「重」「点」「城」「市」「扩」「张」「,」「未」「来」「,」「这」「种」「业」「态」「将」「成」「为」「华」「润」「万」「家」「重」「点」「发」「展」「的」「主」「力」「业」「态」「之」「一」「。」「在」「丁」「利」「国」「看」「来」「,」「商」「超」「中」「小」「业」「态」「固」「然」「具」「备」「发」「展」「空」「间」「,」「但」「中」「小」「超」「市」「能」「否」「结」「合」「电」「商」「、」「移」「动」「互」「联」「等」「新」「技」「术」「更」「便」「捷」「地」「为」「消」「费」「者」「服」「务」「是」「未」「来」「的」「关」「键」「。」「“」「除」「了」「买」「卖」「商」「品」「,」「超」「市」「能」「否」「买」「卖」「服」「务」「,」「例」「如」「能」「否」「接」「入」「送」「货」「服」「务」「等」「?」「”」「他」「表」「示」「,」「社」「区」「中」「小」「业」「态」「的」「成」「效」「仍」「有」「待」「观」「察」「。」「大」「王」「理」「财」「永」「久」「关」「闭」「 」「网」「贷」「存」「量」「发」「展」「催」「逼」「P」「2」「P」「退」「市」「。

深」「圳」「市」「规」「划」「和」「国」「土」「资」「源」「委」「员」「会」「1」「日」「发」「布」「深」「圳」「2」「月」「份」「楼」「市」「数」「据」「:」「新」「房」「成」「交」「均」「价」「再」「创」「新」「高」「,」「每」「平」「方」「米」「4」「8」「0」「9」「5」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「7」「2」「1」「2」「%」「、」「环」「比」「增」「长」「3」「4」「0」「%」「。」「2」「月」「虽」「遇」「春」「节」「,」「但」「深」「圳」「楼」「市」「成」「交」「依」「然」「保」「持」「高」「量」「水」「平」「。」「当」「月」「,」「深」「圳」「新」「建」「商」「品」「住」「宅」「共」「成」「交」「5」「4」「1」「0」「套」「,」「成」「交」「面」「积」「5」「5」「6」「9」「万」「平」「方」「米」「,」「同」「比」「分」「别」「增」「长」「1」「7」「2」「5」「4」「%」「和」「1」「8」「3」「2」「4」「%」「。」「深」「圳」「中」「原」「地」「产」「总」「经」「理」「郑」「叔」「伦」「也」「认」「为」「,」「前」「所」「未」「有」「的」「宽」「信」「贷」「是」「深」「圳」「楼」「价」「暴」「涨」「的」「主」「因」「。」「记」「者」「调」「查」「发」「现」「,」「深」「圳」「楼」「市」「的」「加」「杠」「杆」「态」「势」「明」「显」「。」「人」「民」「银」「行」「深」「圳」「中」「心」「支」「行」「的」「数」「据」「显」「示」「,」「截」「至」「2」「0」「1」「5」「年」「1」「2」「月」「末」「,」「深」「圳」「个」「人」「住」「房」「贷」「款」「余」「额」「为」「7」「4」「2」「0」「亿」「元」「,」「同」「比」「增」「长」「4」「0」「0」「%」「。」「2」「0」「1」「5」「年」「全」「年」「,」「新」「发」「放」「个」「人」「住」「房」「贷」「款」「3」「4」「0」「8」「亿」「元」「,」「增」「长」「2」「1」「倍」「。」「更」「值」「得」「关」「注」「的」「是」「,」「深」「圳」「按」「揭」「平」「均」「成」「数」「高」「,」「2」「0」「1」「5」「年」「1」「2」「月」「份」「达」「到」「6」「5」「%」「,」「远」「高」「于」「“」「北」「上」「广」「”」「三」「市」「。」「另」「外」「,」「业」「内」「人」「士」「分」「析」「,」「量」「价」「齐」「升」「的」「背」「后」「还」「有」「一」「个」「重」「要」「推」「手」「,」「即」「投」「机」「需」「求」「逐」「渐」「入」「市」「。」「据」「中」「原」「地」「产」「统」「计」「,」「深」「圳」「投」「资」「购」「房」「比」「例」「已」「从」「2」「0」「1」「4」「年」「1」「0」「月」「的」「1」「0」「%」「涨」「至」「目」「前」「的」「2」「5」「%」「。」「深」「圳」「楼」「市」「炒」「房」「者」「众」「多」「,」「一」「些」「炒」「房」「者」「通」「过」「“」「假」「离」「婚」「”」「“」「养」「房」「票」「”」「等」「行」「为」「规」「避」「限」「购」「政」「策」「。」「解」「读」「深」「圳」「楼」「市」「怎」「么」「炒」「?」「众」「筹」「、」「P」「2」「P」「、」「首」「付」「贷」「齐」「上」「阵」「记」「者」「采」「访」「发」「现」「,」「除」「足」「额」「使」「用」「银」「行」「贷」「款」「外」「,」「众」「筹」「、」「P」「2」「P」「、」「首」「付」「贷」「等」「高」「杠」「杆」「房」「地」「产」「理」「财」「产」「品」「的」「出」「现」「,」「已」「成」「推」「动」「深」「圳」「房」「价」「过」「快」「上」「涨」「的」「新」「动」「向」「。」「以」「互」「联」「网」「金」「融」「为」「背」「景」「的」「搜」「狐」「和」「搜」「易」「贷」「联」「合」「推」「出」「的」「“」「首」「付」「贷」「”」「为」「例」「,」「在」「无」「抵」「押」「贷」「款」「的」「情」「况」「下」「,」「“」「首」「付」「贷」「”」「最」「低」「可」「贷」「1」「万」「元」「,」「最」「高」「可」「以」「贷」「到」「房」「屋」「总」「价」「的」「2」「0」「%」「。」「其」「流」「程」「是」「,」「平」「台」「把」「“」「首」「付」「贷」「”」「包」「装」「成」「年」「化」「收」「益」「率」「8」「%」「至」「1」「2」「%」「的」「P」「2」「P」「产」「品」「,」「然」「后」「对」「外」「发」「售」「。」「还」「有」「拼」「房」「网」「类」「的」「房」「产」「众」「筹」「平」「台」「,」「投」「资」「者」「最」「低」「只」「需」「投」「资」「1」「0」「0」「0」「元」「,」「即」「可」「参」「与」「购」「房」「,」「按」「比」「例」「分」「享」「收」「益」「。」「记」「者」「研」「读」「拼」「房」「网」「的」「“」「众」「筹」「暨」「委」「托」「合」「同」「”」「发」「现」「,」「这」「是」「一」「种」「在」「发」「起」「人」「资」「金」「不」「足」「的」「情」「况」「下」「,」「通」「过」「众」「筹」「的」「方」「式」「凑」「齐」「房」「屋」「的」「首」「付」「款」「、」「月」「供」「、」「税」「费」「、」「物」「业」「费」「。」「以」「此」「前」「成」「功」「募」「集」「的」「一」「个」「学」「位」「房」「为」「例」「,」「合」「同」「约」「定」「将」「在」「该」「房」「产」「购」「房」「手」「续」「完」「成」「之」「日」「起」「第」「1」「1」「个」「月」「开」「始」「出」「售」「,」「出」「售」「收」「益」「按」「出」「资」「比」「例」「分」「配」「。」「据」「悉」「,」「目」「前」「该」「平」「台」「已」「经」「进」「行」「了」「9」「套」「房」「产」「的」「众」「筹」「。」「其」「中」「位」「于」「深」「圳」「罗」「湖」「的」「百」「仕」「达」「小」「区」「一」「套」「4」「6」「平」「方」「米」「的」「房」「屋」「持」「有」「4」「个」「月」「,」「出」「售」「后」「净」「赚」「4」「5」「万」「元」「,」「收」「益」「率」「达」「到」「7」「7」「%」「。」「业」「内」「人」「士」「认」「为」「,」「首」「付」「贷」「和」「众」「筹」「购」「房」「,」「突」「破」「了」「深」「圳」「首」「付」「比」「例」「不」「得」「低」「于」「3」「0」「%」「的」「按」「揭」「贷」「款」「政」「策」「规」「定」「,」「同」「时」「加」「重」「了」「购」「房」「人」「的」「偿」「债」「负」「担」「。」「一」「旦」「房」「价」「下」「行」「,」「这」「类」「投」「资」「者」「因」「出」「资」「额」「很」「低」「,」「更」「易」「弃」「房」「断」「供」「,」「从」「而」「进」「一」「步」「加」「大」「银」「行」「按」「揭」「贷」「款」「风」「险」「。」「上」「海」「房」「产」「中」「介」「“」「越」「界」「”」「配」「资」「 」「年」「化」「利」「率」「高」「达」「1」「8」「%」「。

珠」「宝」「销」「售」「工」「作」「是」「一」「门」「技」「术」「含」「量」「很」「高」「的」「科」「学」「,」「销」「售」「工」「作」「是」「一」「门」「艺」「术」「,」「销」「售」「工」「作」「业」「绩」「突」「出」「的」「人」「,」「他」「本」「人」「的」「综」「合」「素」「质」「也」「是」「比」「较」「高」「的」「。」「销」「售」「人」「员」「在」「和」「客」「户」「的」「沟」「通」「过」「程」「中」「,」「不」「仅」「要」「使」「用」「文」「明」「的」「语」「言」「、」「保」「持」「谦」「和」「的」「态」「度」「以」「外」「,」「且」「在」「沟」「通」「和」「谈」「话」「的」「方」「式」「方」「法」「上」「,」「还」「需」「要」「注」「意」「一」「些」「细」「节」「性」「问」「题」「。」「自」「己」「在」「和」「客」「户」「谈」「话」「时」「,」「应」「该」「禁」「忌」「以」「下」「“」「七」「嘴」「”」「。」「要」「不」「然」「哪」「怕」「你」「巧」「舌」「如」「簧」「,」「口」「才」「非」「凡」「,」「产」「品」「优」「异」「,」「价」「格」「低」「廉」「,」「只」「要」「不」「经」「意」「间」「惹」「恼」「客」「户」「,」「到」「手」「的」「订」「单」「也」「会」「飞」「走」「。」「 」「 」「(」「一」「)」「在」「和」「客」「户」「交」「谈」「之」「中」「禁」「忌」「"」「闭」「嘴」「"」「所」「谓」「的」「"」「闭」「嘴」「"」「,」「就」「是」「一」「言」「不」「发」「,」「从」「而」「使」「交」「谈」「变」「相」「地」「冷」「场」「,」「导」「致」「不」「良」「的」「后」「果」「。」「在」「客」「户」「侃」「侃」「而」「谈」「的」「过」「程」「中」「,」「自」「己」「始」「终」「保」「持」「沉」「默」「,」「会」「被」「视」「为」「对」「客」「户」「所」「谈」「的」「话」「不」「感」「兴」「趣」「。」「 」「 」「本」「来」「双」「方」「洽」「谈」「甚」「欢」「,」「一」「方」「突」「然」「"」「打」「住」「"」「,」「会」「被」「理」「解」「成」「对」「对」「方」「"」「抗」「议」「"」「,」「或」「对」「话」「题」「感」「到」「厌」「倦」「。」「所」「以」「,」「一」「旦」「碰」「上」「无」「意」「之」「中」「所」「出」「现」「的」「交」「谈」「"」「暂」「停」「"」「,」「销」「售」「人」「员」「一」「定」「要」「想」「办」「法」「尽」「快」「地」「引」「出」「新」「话」「题」「,」「或」「转」「移」「旧」「话」「题」「,」「以」「激」「发」「客」「户」「的」「谈」「话」「情」「绪」「。」「 」「 」「(」「二」「)」「在」「和」「客」「户」「交」「谈」「之」「中」「禁」「忌」「"」「插」「嘴」「"」「所」「谓」「的」「"」「插」「嘴」「"」「,」「就」「是」「在」「客」「户」「讲」「话」「的」「过」「程」「中」「,」「自」「己」「突」「然」「插」「上」「一」「句」「,」「打」「断」「客」「户」「的」「话」「。」「销」「售」「人」「员」「在」「一」「般」「情」「况」「下」「,」「都」「不」「应」「该」「打」「断」「客」「户」「讲」「话」「,」「从」「中」「插」「上」「一」「嘴」「,」「这」「样」「会」「喧」「宾」「夺」「主」「、」「不」「尊」「重」「客」「户」「。」「如」「果」「确」「实」「想」「对」「客」「户」「所」「说」「的」「话」「表」「达」「自」「己」「的」「不」「同」「见」「解」「,」「也」「需」「要」「静」「待」「客」「户」「把」「话」「讲」「完」「。」「 」「如」「果」「打」「算」「对」「客」「户」「所」「说」「的」「话」「加」「以」「补」「充」「,」「应」「先」「征」「得」「客」「户」「的」「同」「意」「,」「先」「说」「明」「"」「请」「允」「许」「我」「补」「充」「一」「点」「"」「,」「然」「后」「再」「"」「插」「"」「进」「来」「。」「不」「过」「"」「插」「嘴」「"」「时」「间」「不」「宜」「过」「长」「、」「次」「数」「不」「宜」「过」「多」「,」「免」「得」「打」「断」「客」「户」「的」「思」「路」「。」「有」「急」「事」「打」「断」「客」「户」「的」「谈」「话」「时」「,」「要」「先」「讲」「一」「句」「"」「对」「不」「起」「"」「。」「 」「 」「(」「三」「)」「在」「和」「客」「户」「交」「谈」「之」「中」「禁」「忌」「"」「脏」「嘴」「"」「 」「 」「所」「谓」「的」「"」「脏」「嘴」「"」「,」「就」「是」「说」「话」「不」「文」「明」「,」「满」「口」「都」「是」「"」「脏」「、」「乱」「、」「差」「"」「的」「语」「言」「。」「作」「为」「一」「个」「有」「素」「质」「的」「销」「售」「人」「员」「是」「要」「禁」「忌」「的」「。」「 」「 」「(」「四」「)」「在」「和」「客」「户」「交」「谈」「之」「中」「禁」「忌」「"」「油」「嘴」「"」「 」「 」「所」「谓」「的」「"」「油」「嘴」「"」「,」「就」「是」「说」「话」「油」「滑」「,」「毫」「无」「止」「境」「地」「胡」「乱」「幽」「默」「。」「谈」「吐」「幽」「默」「是」「一」「种」「高」「尚」「的」「教」「养」「。」「在」「适」「当」「的」「情」「境」「中」「,」「使」「用」「幽」「默」「的」「语」「言」「讲」「话」「,」「可」「以」「使」「人」「们」「摆」「脱」「拘」「束」「不」「安」「的」「感」「觉」「,」「变」「得」「轻」「松」「而」「愉」「快」「。」「此」「外」「,」「它」「兼」「具」「使」「人」「获」「得」「审」「美」「快」「感」「、」「批」「评」「和」「讽」「刺」「等」「多」「重」「作」「用」「。」「然」「而」「幽」「默」「也」「需」「要」「区」「分」「场」「合」「与」「对」「象」「,」「需」「要」「顾」「及」「自」「己」「的」「身」「份」「。」「要」「是」「到」「处」「都」「"」「幽」「他」「一」「默」「"」「,」「就」「有」「可」「能」「"」「沦」「落」「"」「为」「油」「腔」「滑」「调」「,」「从」「而」「招」「致」「客」「户」「的」「反」「感」「。」「 」「(」「五」「)」「在」「和」「客」「户」「交」「谈」「之」「中」「禁」「忌」「"」「贫」「嘴」「"」「所」「谓」「的」「"」「贫」「嘴」「"」「,」「就」「是」「爱」「多」「说」「废」「话」「,」「爱」「乱」「开」「玩」「笑」「。」「爱」「耍」「"」「贫」「嘴」「"」「的」「人」「,」「动」「不」「动」「就」「拿」「客」「户」「来」「调」「侃」「、」「取」「笑」「、」「挖」「苦」「一」「通」「。」「更」「多」「销」「售」「技」「巧」「请」「搜」「索」「微」「信」「“」「销」「售」「总」「监」「”」「进」「行」「关」「注」「!」「不」「是」「没」「话」「找」「话」「,」「话」「头」「一」「起」「就」「絮」「絮」「叨」「叨」「;」「耍」「"」「贫」「嘴」「"」「的」「人」「,」「既」「令」「人」「瞧」「不」「起」「,」「又」「让」「人」「讨」「厌」「。」「 」「(」「六」「)」「在」「和」「客」「户」「交」「谈」「之」「中」「禁」「忌」「"」「争」「嘴」「"」「所」「谓」「的」「“」「争」「嘴」「”」「,」「就」「是」「喜」「欢」「跟」「别」「人」「争」「辩」「,」「喜」「欢」「强」「词」「夺」「理」「。」「他」「们」「自」「以」「为」「"」「真」「理」「永」「远」「在」「自」「己」「手」「中」「"」「,」「自」「己」「永」「远」「正」「确」「。」「爱」「"」「争」「嘴」「"」「的」「销」「售」「人」「员」「,」「"」「没」「理」「争」「三」「分」「,」「得」「理」「不」「让」「人」「"」「,」「这」「种」「人」「不」「受」「客」「户」「的」「欢」「迎」「。」「 」「(」「七」「)」「在」「和」「客」「户」「交」「谈」「之」「中」「禁」「忌」「"」「刀」「子」「嘴」「"」「所」「谓」「的」「"」「刀」「子」「嘴」「"」「,」「就」「是」「说」「话」「尖」「酸」「刻」「薄」「,」「喜」「欢」「恶」「语」「伤」「人」「。」「每」「客」「户」「都」「有」「自」「己」「的」「隐」「私」「,」「当」「客」「户」「有」「意」「回」「避」「不」「谈」「时」「,」「作」「为」「销」「售」「人」「员」「不」「该」「再」「"」「打」「破」「沙」「锅」「问」「到」「底」「"」「,」「每」「个」「人」「都」「有」「自」「己」「的」「短」「处」「,」「都」「不」「乐」「意」「将」「之」「展」「示」「于」「人」「,」「所」「以」「不」「应」「该」「在」「交」「谈」「时」「"」「哪」「壶」「不」「开」「提」「哪」「壶」「"」「。」「 」「 」「俗」「话」「说」「:」「"」「良」「言」「一」「句」「三」「冬」「暖」「,」「恶」「语」「伤」「人」「六」「月」「寒」「。」「"」「其」「口」「似」「刀」「的」「人」「,」「处」「处」「树」「敌」「,」「时」「时」「开」「战」「,」「触」「犯」「了」「生」「意」「人」「"」「和」「气」「生」「财」「"」「之」「大」「忌」「,」「终」「将」「会」「因」「自」「己」「的」「缺」「点」「酿」「成」「不」「良」「的」「后」「果」「。」「如」「何」「转」「换」「职」「场」「轨」「道」「。

据」「外」「媒」「4」「日」「报」「道」「,」「通」「用」「电」「气」「公」「司」「(」「G」「e」「n」「e」「r」「a」「l」「 」「E」「l」「e」「c」「t」「r」「i」「c」「 」「C」「o」「 」「,」「G」「E」「)」「周」「四」「表」「示」「,」「该」「公」「司」「以」「5」「4」「亿」「美」「元」「向」「中」「国」「海」「尔」「集」「团」「(」「H」「a」「i」「e」「r」「 」「G」「r」「o」「u」「p」「)」「出」「售」「旗」「下」「电」「器」「业」「务」「的」「交」「易」「已」「获」「得」「美」「国」「反」「垄」「断」「监」「管」「部」「门」「批」「准」「。」「批」「准」「上」「述」「交」「易」「的」「美」「国」「司」「法」「部」「于」「去」「年」「对」「通」「用」「电」「气」「提」「起」「诉」「讼」「,」「以」「阻」「止」「该」「公」「司」「向」「瑞」「典」「伊」「莱」「克」「斯」「(」「E」「l」「e」「c」「t」「r」「o」「l」「u」「x」「 」「A」「B」「,」「E」「L」「U」「X」「Y」「)」「出」「售」「这」「块」「业」「务」「。」「通」「用」「电」「气」「已」「于」「去」「年」「1」「2」「月」「放」「弃」「该」「笔」「交」「易」「,」「获」「得」「了」「1」「7」「5」「亿」「美」「元」「分」「手」「费」「,」「随」「后」「在」「今」「年」「1」「月」「份」「迅」「速」「与」「海」「尔」「集」「团」「敲」「定」「新」「的」「协」「议」「,」「价」「格」「比」「之」「前」「高」「出」「很」「多」「。」「海」「尔」「集」「团」「是」「雄」「心」「勃」「勃」「的」「中」「国」「电」「器」「制」「造」「商」「,」「但」「在」「美」「国」「市」「场」「份」「额」「很」「小」「。」「通」「用」「电」「气」「与」「海」「尔」「之」「间」「的」「交」「易」「仍」「面」「临」「美」「国」「其」「他」「监」「管」「部」「门」「的」「审」「核」「,」「且」「需」「经」「过」「海」「尔」「股」「东」「的」「批」「准」「。」「北」「上」「深」「房」「地」「产」「信」「贷」「调」「查」「:」「银」「行」「研」「究」「提」「高」「首」「套」「利」「率」「南」「都」「记」「者」「获」「悉」「,」「2」「月」「2」「2」「日」「,」「2」「0」「1」「6」「-」「2」「0」「2」「1」「年」「度」「广」「东」「省」「医」「疗」「责」「任」「保」「险」「(」「以」「下」「简」「称」「“」「广」「东」「医」「责」「险」「”」「)」「全」「省」「统」「保」「招」「标」「工」「作」「完」「成」「。」「通」「过」「公」「开」「招」「标」「,」「阳」「光」「财」「产」「保」「险」「股」「份」「有」「限」「公」「司」「等」「8」「家」「保」「险」「公」「司」「成」「为」「承」「保」「人」「,」「再」「次」「组」「成」「共」「保」「体」「,」「为」「缓」「解」「医」「患」「矛」「盾」「出」「力」「。」「值」「得」「关」「注」「的」「是」「,」「广」「东」「医」「责」「险」「项」「目」「2」「0」「1」「1」「年」「实」「施」「,」「截」「至」「目」「前」「已」「经」「走」「过」「首」「个」「五」「年」「。」「在」「之」「前」「的」「5」「年」「中」「,」「广」「东」「有」「9」「家」「保」「险」「公」「司」「共」「同」「组」「成」「的」「共」「保」「体」「,」「承」「保」「医」「疗」「机」「构」「的」「医」「疗」「责」「任」「险」「。」「过」「去」「5」「年」「,」「9」「家」「保」「险」「公」「司」「共」「承」「保」「3」「4」「亿」「元」「,」「承」「保」「共」「计」「亏」「损」「8」「0」「0」「0」「万」「元」「。」「今」「年」「广」「州」「地」「区」「医」「疗」「机」「构」「或」「全」「面」「覆」「盖」「广」「东」「保」「险」「协」「会」「相」「关」「负」「责」「人」「表」「示」「,」「自」「广」「东」「医」「责」「险」「统」「保」「推」「行」「以」「来」「,」「已」「成」「功」「协」「助」「医」「疗」「单」「位」「和」「相」「关」「政」「府」「部」「门」「化」「解」「大」「量」「医」「患」「纠」「纷」「案」「件」「,」「有」「效」「缓」「和」「医」「患」「矛」「盾」「,」「减」「少」「医」「闹」「、」「伤」「医」「事」「件」「的」「发」「生」「。」「据」「广」「东」「和」「谐」「医」「患」「纠」「纷」「人」「民」「调」「解」「委」「员」「会」「(」「以」「下」「简」「称」「“」「广」「东」「医」「调」「委」「”」「)」「数」「据」「显」「示」「,」「自」「2」「0」「1」「0」「年」「1」「0」「月」「以」「来」「,」「截」「至」「2」「0」「1」「5」「年」「1」「2」「月」「底」「,」「广」「东」「医」「调」「委」「累」「计」「正」「式」「受」「理」「医」「患」「纠」「纷」「案」「件」「7」「2」「2」「1」「件」「,」「应」「急」「现」「场」「处」「理」「“」「医」「闹」「”」「案」「件」「1」「1」「2」「7」「件」「,」「经」「劝」「导」「近」「9」「0」「%」「进」「入」「调」「解」「及」「法」「律」「程」「序」「。」「其」「中」「,」「受」「理」「案」「件」「现」「已」「结」「6」「4」「7」「1」「件」「,」「结」「案」「率」「8」「9」「6」「1」「%」「;」「已」「结」「案」「件」「中」「成」「功」「调」「解」「5」「4」「4」「3」「件」「,」「调」「解」「成」「功」「率」「8」「4」「1」「1」「%」「(」「含」「转」「诉」「讼」「案」「件」「的」「调」「解」「成」「功」「率」「为」「9」「1」「0」「7」「%」「)」「;」「累」「计」「为」「患」「方」「争」「取」「合」「法」「金」「额」「约」「2」「3」「4」「亿」「元」「。」「从」「2」「0」「1」「5」「年」「的」「实」「际」「赔」「付」「数」「据」「来」「看」「,」「赔」「款」「总」「额」「已」「经」「下」「降」「,」「纠」「纷」「案」「件」「数」「量」「也」「在」「逐」「年」「减」「少」「。」「“」「保」「险」「公」「司」「在」「医」「责」「险」「上」「具」「体」「担」「当」「的」「是」「承」「保」「、」「出」「单」「、」「理」「赔」「的」「角」「色」「。」「”」「阳」「光」「保」「险」「责」「任」「险」「负」「责」「人」「雷」「以」「学」「对」「南」「都」「记」「者」「表」「示」「。」「广」「东」「医」「调」「委」「王」「辉」「在」「接」「受」「南」「都」「记」「者」「采」「访」「时」「表」「示」「,」「医」「患」「之」「间」「因」「纠」「纷」「而」「引」「发」「的」「经」「济」「赔」「偿」「矛」「盾」「通」「过」「医」「疗」「责」「任」「险」「转」「化」「解」「决」「;」「医」「院」「在」「诊」「疗」「过」「程」「中」「可」「能」「发」「生」「的」「不」「可」「预」「测」「风」「险」「通」「过」「医」「疗」「责」「任」「险」「进」「行」「转」「嫁」「处」「理」「。」「“」「保」「险」「共」「保」「体」「来」「承」「保」「医」「疗」「责」「任」「险」「,」「是」「为」「了」「解」「决」「由」「单」「一」「保」「险」「公」「司」「承」「保」「可」「能」「导」「致」「的」「赔」「付」「力」「度」「不」「足」「的」「问」「题」「,」「分」「摊」「了」「赔」「偿」「风」「险」「,」「减」「轻」「保」「险」「公」「司」「单」「独」「承」「保」「的」「经」「营」「压」「力」「,」「保」「证」「保」「险」「赔」「付」「的」「能」「力」「。」「”」「王」「辉」「称」「。」「事」「实」「上」「,」「广」「东」「医」「责」「险」「自」「2」「0」「1」「1」「年」「推」「行」「以」「来」「已」「取」「得」「了」「不」「错」「的」「效」「果」「。」「保」「费」「收」「入」「从」「2」「0」「1」「1」「年」「的」「1」「1」「6」「1」「7」「7」「万」「元」「,」「快」「速」「增」「长」「到」「了」「2」「0」「1」「4」「年」「的」「9」「8」「5」「9」「1」「7」「万」「元」「,」「而」「到」「了」「2」「0」「1」「5」「年」「,」「保」「费」「收」「入」「更」「达」「到」「了」「1」「2」「亿」「元」「。」「王」「辉」「介」「绍」「,」「作」「为」「一」「项」「高」「风」「险」「项」「目」「,」「实」「际」「上」「医」「疗」「责」「任」「险」「共」「保」「项」「目」「在」「2」「0」「1」「1」「年」「已」「经」「启」「动」「,」「9」「家」「企」「业」「承」「担」「了」「保」「险」「职」「责」「,」「参」「保」「医」「院」「非」「常」「积」「极」「,」「以」「每」「年」「3」「0」「%」「-」「5」「0」「%」「的」「速」「度」「递」「增」「,」「目」「前」「已」「经」「覆」「盖」「了」「广」「东」「三」「分」「之」「一」「左」「右」「的」「医」「疗」「机」「构」「,」「续」「保」「率」「达」「到」「了」「9」「9」「2」「%」「,」「在」「广」「州」「地」「区」「今」「年」「有」「望」「达」「到」「全」「面」「覆」「盖」「。」「“」「本」「次」「广」「东」「省」「医」「责」「险」「全」「省」「统」「保」「项」「目」「,」「也」「是」「全」「国」「医」「责」「险」「统」「保」「规」「模」「最」「大」「的」「项」「目」「。」「”」「广」「东」「省」「保」「险」「协」「会」「相」「关」「负」「责」「人」「对」「南」「都」「记」「者」「表」「示」「,」「今」「年」「再」「启」「的」「广」「东」「医」「责」「险」「5」「年」「计」「划」「,」「涉」「及」「广」「东」「地」「市」「更」「加」「广」「泛」「,」「医」「院」「和」「基」「层」「机」「构」「也」「越」「发」「踊」「跃」「。」「这」「一」「项」「目」「共」「涉」「及」「广」「东」「省」「1」「9」「个」「地」「市」「,」「包」「含」「9」「6」「0」「个」「医」「院」「及」「4」「4」「0」「0」「多」「个」「基」「层」「医」「疗」「卫」「生」「机」「构」「;」「预」「计」「直」「接」「受」「益」「的」「门」「诊」「患」「者」「近」「2」「亿」「,」「受」「益」「的」「住」「院」「患」「者」「近」「1」「0」「0」「0」「万」「,」「可」「协」「助」「调」「解」「医」「疗」「纠」「纷」「达」「8」「0」「0」「0」「起」「。」「广」「东」「特」「色」「:」「最」「大」「程」「度」「简」「化」「索」「赔」「环」「节」「广」「东」「医」「责」「险」「统」「保」「的」「优」「势」「,」「不」「仅」「在」「及」「时」「调」「解」「医」「患」「关」「系」「,」「还」「突」「出」「表」「现」「在」「“」「赔」「”」「和」「“」「防」「”」「两」「方」「面」「。」「根」「据」「业」「内」「人」「士」「介」「绍」「,」「“」「赔」「”」「主」「要」「指」「理」「赔」「及」「时」「有」「保」「障」「,」「该」「险」「种」「定」「位」「为」「“」「公」「益」「导」「向」「、」「保」「本」「微」「利」「”」「,」「尽」「量」「压」「缩」「管」「理」「费」「用」「,」「保」「障」「理」「赔」「费」「用」「。」「同」「时」「,」「医」「责」「险」「统」「保」「还」「充」「分」「发」「挥」「了」「保」「险」「“」「大」「数」「定」「理」「”」「的」「作」「用」「,」「降」「低」「了」「单」「一」「投」「保」「人」「的」「风」「险」「,」「业」「务」「具」「备」「可」「持」「续」「性」「,」「而」「且」「保」「险」「经」「纪」「人」「的」「独」「立」「性」「保」「证」「其」「不」「偏」「不」「倚」「地」「定」「责」「定」「损」「,」「保」「险」「公」「司」「则」「应」「赔」「必」「赔」「,」「不」「拖」「赔」「惜」「赔」「。」「根」「据」「广」「东」「医」「调」「委」「的」「报」「告」「显」「示」「,」「随」「着」「人」「身」「损」「害」「赔」「偿」「计」「算」「标」「准」「逐」「年」「提」「高」「,」「案」「件」「纠」「纷」「赔」「偿」「金」「额」「随」「之」「增」「长」「。」「仅」「去」「年」「,」「广」「东」「医」「调」「委」「累」「计」「接」「到」「2」「4」「7」「0」「份」「医」「患」「纠」「纷」「案」「例」「,」「有」「效」「案」「例」「2」「1」「8」「5」「件」「,」「结」「案」「1」「8」「4」「1」「件」「,」「成」「功」「调」「解」「了」「1」「5」「8」「9」「件」「,」「患」「者」「累」「计」「争」「取」「合」「法」「权」「益」「金」「额」「达」「到」「7」「3」「4」「9」「4」「万」「元」「。」「而」「2」「0」「1」「4」「年」「合」「法」「赔」「偿」「了」「7」「5」「7」「8」「8」「万」「元」「。」「“」「广」「东」「的」「医」「责」「险」「统」「保」「其」「实」「运」「用」「了」「第」「三」「方」「机」「制」「来」「寻」「找」「解」「决」「医」「疗」「纠」「纷」「的」「平」「衡」「点」「。」「广」「东」「特」「色」「是」「最」「大」「程」「度」「简」「化」「了」「索」「赔」「环」「节」「,」「而」「且」「最」「大」「限」「度」「满」「足」「医」「疗」「机」「构」「的」「保」「险」「赔」「偿」「需」「求」「,」「在」「过」「去」「5」「年」「内」「每」「一」「患」「者」「赔」「偿」「限」「额」「最」「高」「可」「以」「达」「到」「5」「0」「0」「万」「。」「”」「王」「辉」「介」「绍」「,」「值」「得」「注」「意」「的」「是」「,」「广」「东」「医」「责」「险」「每」「次」「事」「故」「免」「赔」「金」「额」「为」「零」「,」「与」「之」「相」「对」「的」「是」「其」「他」「省」「份」「的」「医」「责」「险」「都」「有」「1」「0」「%」「~」「1」「5」「%」「的」「免」「赔」「额」「。」「这」「意」「味」「着」「所」「有」「交」「了」「保」「费」「的」「医」「院」「赔」「案」「,」「保」「险」「公」「司」「全」「额」「赔」「付」「。」「广」「东」「医」「责」「险」「条」「款」「设」「定」「更」「倾」「向」「于」「患」「者」「,」「所」「以」「在」「过」「去」「五」「年」「,」「广」「东」「9」「家」「“」「共」「保」「体」「”」「保」「险」「公」「司」「共」「计」「亏」「损」「8」「0」「0」「0」「万」「元」「。」「广」「东」「医」「责」「险」「续」「保」「因」「子」「浮」「动」「制」「度」「也」「发」「挥」「作」「用」「。」「“」「第」「二」「个」「五」「年」「计」「划」「,」「我」「们」「进」「行」「了」「费」「率」「的」「动」「态」「调」「整」「,」「使」「保」「险」「公」「司」「的」「赔」「付」「在」「动」「态」「中」「得」「到」「修」「正」「,」「最」「终」「使」「保」「险」「公」「司」「、」「医」「院」「、」「患」「者」「三」「者」「间」「的」「利」「益」「得」「到」「平」「衡」「。」「比」「如」「第」「一」「年」「赔」「付」「多」「了」「,」「费」「率」「第」「二」「年」「将」「往」「上」「调」「整」「。」「调」「整」「的」「费」「率」「因」「子」「在」「0」「8」「倍」「至」「1」「4」「倍」「之」「间」「。」「”」「王」「辉」「称」「,」「“」「比」「如」「一」「家」「医」「院」「赔」「交」「了」「1」「0」「万」「保」「费」「,」「当」「年」「赔」「付」「率」「1」「0」「0」「万」「,」「这」「家」「医」「院」「来」「年」「续」「保」「保」「费」「最」「多」「也」「只」「能」「提」「高」「至」「1」「4」「倍」「,」「也」「就」「是」「1」「4」「万」「元」「。」「如」「果」「按」「照」「1」「9」「8」「9」「年」「之」「前」「的」「医」「疗」「责」「任」「保」「险」「的」「保」「险」「方」「案」「计」「算」「,」「这」「家」「医」「院」「来」「年」「续」「保」「需」「要」「交」「1」「1」「0」「万」「。」「”」「南」「都」「记」「者」「获」「悉」「,」「第」「二」「个」「计」「划」「内」「,」「每」「一」「患」「者」「赔」「偿」「限」「额」「最」「高」「降」「至」「了」「1」「0」「0」「万」「,」「目」「前」「这」「个」「限」「额」「依」「然」「是」「全」「国」「最」「高」「。」「广」「东」「基」「本」「上」「患」「者」「的」「赔」「偿」「在」「1」「0」「0」「万」「内」「已」「经」「得」「到」「解」「决」「。」「过」「去」「5」「年」「,」「超」「过」「1」「0」「0」「万」「金」「额」「的」「案」「例」「只」「有」「6」「单」「。」「上」「述」「保」「险」「协」「会」「相」「关」「人」「士」「也」「表」「示」「,」「协」「会」「也」「希」「望」「承」「保」「的」「保」「险」「公」「司」「能」「够」「优」「化」「承」「保」「方」「案」「,」「建」「立」「系」「统」「化」「的」「风」「险」「抗」「压」「机」「制」「,」「增」「强」「项」「目」「的」「抗」「风」「险」「能」「力」「。」「同」「时」「再」「提」「升」「理」「赔」「能」「力」「。」「“」「保」「险」「公」「司」「经」「营」「医」「疗」「责」「任」「险」「能」「实」「现」「保」「本」「微」「利」「已」「经」「非」「常」「了」「不」「起」「。」「”」「保」「险」「业」「内」「人」「士」「对」「南」「都」「记」「者」「表」「示」「。」「作」「为」「广」「东」「医」「责」「险」「首」「席」「承」「保」「人」「的」「阳」「光」「保」「险」「在」「2」「0」「0」「7」「年」「涉」「足」「医」「疗」「责」「任」「保」「险」「业」「务」「,」「已」「经」「有」「了」「迅」「猛」「的」「发」「展」「。」「截」「至」「2」「0」「1」「5」「年」「底」「,」「阳」「光」「产」「险」「首」「席」「承」「保」「了」「甘」「肃」「省」「、」「宁」「夏」「回」「族」「自」「治」「区」「等」「多」「个」「省」「市」「的」「医」「疗」「责」「任」「险」「。」「承」「保」「医」「院」「数」「量」「7」「1」「7」「1」「家」「,」「累」「计」「风」「险」「保」「额」「1」「6」「亿」「元」「。」「翼」「龙」「贷」「关」「闭」「7」「家」「线」「下」「理」「财」「店」「 」「关」「闭」「一」「家」「损」「失」「百」「万」「。




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